Դաղստանի Հանրապետության Կիզլյարի շրջանի գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կադաստրային գնահատում. Գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք Գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք

Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքի (LC RF) «Հողամասի կազմը Ռուսաստանի Դաշնությունում» 7-րդ հոդվածի համաձայն, հողերը բաժանվում են կատեգորիաների իրենց նպատակային նշանակության համար: Դրանցից առաջինը գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կատեգորիան է։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի հայեցակարգը ձևակերպված է ՌԴ ԼԿ-ի «Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի հայեցակարգը և կազմը» 77-րդ հոդվածում: Այդպիսին են ճանաչվում այն ​​հողերը, որոնք գտնվում են բնակավայրերի սահմաններից դուրս և նախատեսված են գյուղատնտեսության կարիքների համար, ինչպես նաև նախատեսված են այդ նպատակների համար: Նույն հոդվածը սահմանում է գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կազմը՝ գյուղատնտեսական հողեր, հողատարածքներ, որոնք զբաղեցված են գյուղատնտեսական ճանապարհներով, հաղորդակցություններով, անտառային տնկարկներով, որոնք նախատեսված են հողի պաշտպանությունը բացասական ազդեցություններից, ջրային մարմիններից, ինչպես նաև արտադրական համար օգտագործվող շենքերից, շինություններից, շինություններից։ , գյուղատնտեսական մթերքների պահեստավորում և առաջնային վերամշակում։

Ռուսաստանի Դաշնության գյուղատնտեսական հողեր

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերը, որոնք կազմում են Ռուսաստանի Դաշնության ամբողջ տարածքի մոտ մեկ քառորդը, հողային ռեսուրսների ընդհանուր ծավալում իր մասնաբաժնի չափով զիջում են միայն անտառային ֆոնդի հողերին, որոնք զբաղեցնում են երկրի տարածքի կեսից ավելին:

Գյուղատնտեսական հողօգտագործման տեսակները՝ վարելահողեր (այն կազմում է գյուղատնտեսական նշանակության հողերի հիմնական մասը), արոտավայրեր, խոտհարքեր, պտղատու այգիներ, խաղողի այգիներ, ձկնաբուծարաններ և այլն։

Չնայած այն հանգամանքին, որ Ռուսաստանը վարելահողերի գծով համաշխարհային առաջատարներից է, նրա տարածքի միայն մոտ 8%-ն է հերկված։ Սա մոտավորապես երեք անգամ ավելի քիչ է, քան ԱՄՆ-ում և վեց անգամ ավելի քիչ, քան Հնդկաստանում: Թեև կան ֆեդերացիայի սուբյեկտներ, որտեղ հերկված է ամբողջ տարածքի կեսից ավելին, ─ Բելգորոդի, Վորոնեժի, Կուրսկի, Լիպեցկի, Օրյոլի, Ռոստովի, Սարատովի, Տամբովի շրջանները. Կրասնոդարի և Ստավրոպոլի երկրամասեր.

Պետք է ասել, որ գյուղատնտեսական նշանակության հողերը միայն գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կատեգորիայի մեջ չեն։ Բնակավայրերի հողերում զգալի մասն են կազմում։ Գյուղատնտեսական նշանակության հողեր կան այնպիսի կատեգորիաներում, ինչպիսիք են արդյունաբերական, էներգետիկան, տրանսպորտը, կապի և այլ հատուկ նշանակության հողերը, անտառային հողերը, հատուկ պահպանվող տարածքների և օբյեկտների հողերը:

Տարբեր տեսակի գյուղատնտեսական հողատարածքների ամենամեծ բաժինը գտնվում է երկրի հարավում ─ Հյուսիսային Կովկասում և հարավում: դաշնային շրջաններ... Ամենափոքրը ─ կոշտ Սիբիրում և թերզարգացած Հեռավոր Արևելքում: Վարելահողերի առատությամբ հիմնական գյուղատնտեսական շրջանները կենտրոնացած են հիմնականում Կենտրոնում և Եվրոպական մասի հարավում, Միջին և Ստորին Վոլգայի շրջաններում, իսկ ավելի քիչ՝ Ուրալի հարավում, Սիբիրում և Հեռավոր Արևելքում։ .

Գյուղատնտեսական տարածքները ներառված են գյուղատնտեսության ոլորտում և առանձնահատուկ նշանակություն ունեն Ռուսաստանի տնտեսության համար։ Արտադրված գյուղատնտեսական ապրանքների քանակը կախված է հողի որակից և տարածքների զարգացման աստիճանից։ Եկեք պարզենք, թե որն է գյուղատնտեսական հողի տարածքը և ինչ իրավական հատկանիշներ են բնորոշ հողի հետ հարաբերություններին:

Գյուղատնտեսական հողի կառուցվածքը

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերը նախատեսված են գյուղատնտեսության ոլորտում և չեն կարող կառուցվել ոչ նպատակային կառույցներով: Այսինքն՝ բաժնետոմսերն օգտագործվում են միայն բերքը ցանելու, պարարտացնելու, հավաքելու, վերամշակելու, պահելու համար։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի տարածքը ներառում է հողհատկացումների անկախ միավորներ.

• Վարելահողեր. Օգտագործվում է տարեկան ցանքի և հողի պարարտացման համար։
• Հայֆիլդս. Գյուղատնտեսական հողատարածքներ, որոնք նախատեսված են բերքահավաքի ժամանակ խոտ կտրելու համար.
• արոտավայրեր. Գյուղատնտեսական տարածքի բանջարեղենային հողամաս, որն օգտագործվում է որպես կերային հիմք KRG-ի համար:
• Ավանդներ. Չօգտագործված թափուր գյուղատնտեսական բաժնետոմսեր, որոնք չեն ցանվել և պարարտացվել.
• Տնկումներ. Տարածքը մշակվել է բույսերի և ծառատեսակների տնկման և հետագա բերքահավաքի համար։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի մակերեսը վերը նշված հողերի հավաքածուն է։ Ընդհանուր մշակվող տարածքը որոշվում է բաղադրության մեջ ներառված յուրաքանչյուր տեղաբաշխման չափման միջոցով։ Տարածքը հաշվարկելիս հաշվի են առնվում ոչ միայն վարելահողերն ու արոտավայրերը, այլեւ բազմամյա բույսերով ցանքատարածությունները։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի բնութագրերը

Գյուղատնտեսական հողերը Ռուսաստանի ագրարային համալիրի մաս են կազմում և ներկայացնում են պտղաբեր կուլտուրաների մշակման համար նախատեսված տարածքներ։ Մշակովի տարածքը և գյուղատնտեսության արտադրողականությունը հաջող բիզնեսի ամենակարևոր գործոններն են:

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերն առանձնանում են հանքային պարարտանյութերի բարձր մակարդակով։ Կազմում ներառված քիմիական կեղտերի շնորհիվ հողը կարողանում է դիմակայել տարեկան միանգամից մի քանի բերքատու մշակաբույսերի։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի տարածքի կառուցվածքը ներկայացված է վարելահողերով, խոտհարքերով, արոտավայրերով, հողատարածքներով և կանաչ տարածքներով։ Օբյեկտները ենթակա են պետական ​​պահպանության։ Առանձնահատուկ նշանակություն ունի գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կադաստրային գնահատումը, որը որոշում է հողի բնութագրերը և օգտագործվող հողամասերի ընդհանուր արժեքը:

Գյուղատնտեսության ոլորտում իրավահարաբերությունները ամրագրված են Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքում: Այսպիսով, Արվեստի 1-ին կետի համաձայն. 77, գյուղատնտեսական նշանակության հողերը ճանաչվում են բնակավայրերից դուրս գտնվող և որպես գյուղատնտեսական ցանքատարածք օգտագործվող հողեր: Գյուղատնտեսական բաժնետոմսերի մեկ այլ առանձնահատկությունը դրանց նպատակային նշանակությունն է:

Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի համաձայն, գյուղատնտեսական նշանակության հողերը երկու տեսակի են.

• Հիմնական հողատարածքները խստորեն օգտագործվում են իրենց նպատակային նպատակներով՝ մշակաբույսերի աճեցման համար։
• Օժանդակ հողերը տարածքներ են, որտեղ գտնվում են գյուղատնտեսական օբյեկտները։ Կատեգորիան առանձնանում է այնպիսի տարածքներով, ինչպիսիք են ճահիճները, անտառները, ծառերն ու թփերը, մայրուղիները, կառույցների տարածքները և այլն:

Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 78-րդ հոդվածի համաձայն, օժանդակ բաժնետոմսերը պետք է օգտագործվեն իրենց նպատակային նպատակներին համապատասխան և չպարունակեն առարկաներ, որոնք դուրս են գալիս գյուղատնտեսական արտադրության ցիկլից:

Հատկապես արժեքավոր արդյունավետ գյուղատնտեսական նշանակության հողեր

Պարարտ հողերը համարվում են արժեքավոր գյուղատնտեսական հողեր: Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատումը, որն իրականացվում է կանոնակարգի համաձայն, օգնում է որոշել հողի արտադրողականության աստիճանը։

Հողերի դասակարգումը ցանքատարածությունների որակի որոշման ընթացակարգ է, որն արտահայտվում է հաշվառման մեջ բնական գործոններև հողի զարգացման աստիճանը։

Վավերացումը թույլ է տալիս որոշել, թե որքանով է մի հողը տարբերվում մյուսից: Ընթացակարգի կարևոր առանձնահատկությունն այն է, որ կախվածությունը հողի chernozem կազմի վրա: Հաշվարկն իրականացվում է միայն այն մարզերում, որտեղ նշված է գյուղատնտեսական ձեռքբերումների ամենաբարձր մակարդակը, այդ թվում՝ տեխնիկական հագեցվածությունը։

Հողերի ագրոնոմիական գնահատումը կարևոր հիմք է ցանքի համար առավել հարմար տարածքները որոշելու համար։ Սևահողի մակարդակը պարզելուց հետո մասնագետները գյուղատնտեսական արժեքավոր հողերի բազա են կազմում։

Նշենք, որ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատումը հաշվի է առնում հողի բերրիությունը բոնիտետի միավորի սանդղակով: Տնտեսական պտղաբերությունը կարևոր գործոն է։

Բոնիտացումն իրականացվում է ինչպես գյուղատնտեսական, այնպես էլ օժանդակ հողերի համար։ Հաշվի են առնվում հետևյալները.

• հողի գտնվելու վայրը;
• տարածաշրջանի զարգացման աստիճանը;
• բնական և կլիմայական պայմաններ;
• տարեկան տնտեսական եկամուտ հողից;
• եկամուտների աճի հեռանկարներ;
• տեխնիկական սարքավորումներ և այլն:

Հատկապես արժեքավոր գյուղատնտեսական նշանակության հողերի ցանկը գրանցված է հողային ռեգիստրում և հանդիսանում է տնտեսական կարևորագույն ցուցանիշներից մեկը։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի թարգմանություն

Գյուղատնտեսական հողը հող է, որը եկամուտ է ստեղծում հողի մշակումից և բերքատու կուլտուրաների մշակումից: Բայց հողի բերրիությանը կարելի է հասնել միայն հողամասերի կանոնավոր խնամքով։ Գյուղատնտեսական արտադրանքի պարարտացման, կանոնավոր ցանքի, ոռոգման և պահպանման միջոցառումների բացակայությունը մաշում է հողը՝ այն դարձնելով գյուղատնտեսական կարիքների համար ոչ պիտանի։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատումը կարգավորում է հողերի տեղափոխումը գյուղատնտեսականից այլ կատեգորիաներ: Այնուամենայնիվ, գյուղատնտեսական հողերի ֆոնդը գիտի անցման հնարավորության խիստ սահմանափակ թվով դեպքեր.

• հողը գյուղատնտեսական նպատակներով չօգտագործելը.
• հողի տեղափոխում հատուկ պահպանվող տարածք.
• բնակեցված գոտու ընդլայնում;
• գյուղատնտեսական ցանքի համար ոչ պիտանի տարածքներում շինարարություն.
• անօգտագործելի հողամասերի տեղափոխում անտառային կամ ջրային ռեսուրսներին.
• հողի փոխանցում ֆոնդային հողերին.
• կապի հանգույցների տեղադրում;
• տարածքի ճանաչումը որպես պատմամշակութային ժառանգություն.
• օգտակար հանածոների տեղանքների որոնում.

Թիվ 172-FZ դաշնային օրենքի 7-րդ հոդվածի համաձայն գյուղատնտեսական հողերը չեն փոխանցվում այլ կատեգորիայի.

• հողի փոխանցման սահմանափակումներով.
• հողի գնահատողի բացասական կարծիքով.
• բաժնետոմսերի ոչ պատշաճ տեղաբաշխման դեպքում.
• օրենքով նախատեսված այլ պատճառներով:

Դաշնային օրենքը նախատեսում է հողատարածք այլ կատեգորիաներ փոխանցելու հնարավորությունների սպառիչ ցուցակ: Թարգմանությունն ապահովելու համար պետք է կազմվի փաստաթղթերի ցանկ՝ ներառյալ առավելագույն չափը ընդհանուր մակերեսըգյուղատնտեսական նշանակության հողեր, որոնք անցնում են մի հողամասից մյուսը. Բայց միևնույն ժամանակ կարևոր է հիշել, որ օրենսդրությունը արգելում է հատկապես արժեքավոր արտադրողական գյուղատնտեսական հողերի անցումը` պայմանավորված դրանց կարևոր թիրախային դերով:

Կուրգանի շրջանի կառավարության 28.08.2013թ. թիվ 263-ր «Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման մասին» հրամանով որոշվել է իրականացնել գյուղատնտեսական նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային հերթական գնահատումը։ Այս հողերի վերջին գնահատումը հաստատվել է 2007թ. Հաշվի առնելով այս հանգամանքը, առանձնահատուկ հետաքրքրություն է ներկայացնում Կուրգանի շրջանի հողօգտագործման վիճակի մասին տարեկան զեկույցում պարունակվող տեղեկատվությունը, որը Rosreestr-ի գրասենյակը ներկայացրել է Կուրգանի շրջանի համար Rosreestr-ին:

Կուրգանի շրջանի սահմաններում գտնվող հողերը կազմում են մարզի հողային ֆոնդը, որը 2014 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ կազմում է 7148,8 հազ. Կուրգանի շրջանի հողային ֆոնդի կառուցվածքում ամենամեծ տարածքը զբաղեցնում է գյուղատնտեսական հողերը՝ 63,3%, անտառային հողերը կազմում են 25,3%, բնակավայրերի հողերը՝ 7,9%, պահուստային հողերը՝ 2,0% և այլ կատեգորիաները 1-ից պակաս են։ %:

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերը բնակավայրերի սահմաններից դուրս նշանակված և գյուղատնտեսության կարիքների համար տրամադրվող հողերն են: Այս կատեգորիայի հողերը տրամադրվում են գյուղատնտեսական ձեռնարկություններին, գյուղատնտեսական արտադրության, գիտահետազոտական ​​և կրթական նպատակներով կազմակերպություններին, ինչպես նաև քաղաքացիներին՝ գյուղացիական տնտեսություն վարելու, անձնական դուստր հողագործություն, այգեգործություն, բեռնատար տնտեսություն, անասնաբուծություն, խոտաբուծություն և անասնապահություն:

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի ընդհանուր մակերեսը 2014 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ կազմել է 4529,6 հազար հա (2009 թվականից այս կատեգորիայի տարածքի փոփոխություն չի եղել), այդ թվում՝ 4032,2 հազար հա գյուղատնտեսական նշանակության հողեր (89,0%)։ Ոչ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի մակերեսը կազմում է 497,4 հազար հա (11,0%)։ Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կառուցվածքում զգալի տեղ են զբաղեցնում վարելահողերը (57.4%), արոտավայրերը (18.5%) և խոտհարքերը (12.7%)։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի վրա ձեռնարկություններն ու կազմակերպությունները օգտագործում են 2584,9 հազար հեկտար (ներառյալ 1116,9 հազար հեկտարը՝ լուծարված գյուղատնտեսական կազմակերպությունների հողեր, որոնց վրա հողի իրավունքի դադարեցման հարցը չի լուծվել), գյուղացիական տնտեսությունները զբաղեցնում են 319,8 հազար հա տարածք։ հեկտար, անձնական օժանդակ հողամասեր՝ 220,3 հազար հա, այգեգործական ընկերություններ՝ 9,8 հազար հա, անասնաբուծության, խոտաբուծության և արածեցման համար նախատեսված հողեր՝ 5,6 հազար հա, բաժնետոմսերից ստացված հողամասերի սեփականատերերը՝ 289,6 հազար հեկտար, ովքեր ունեն հողի սեփականատերեր. ձեռնարկությունների հետ չկնքված վարձակալության պայմանագրեր՝ 874,8 հազ հա, անհատ ձեռնարկատերերինը՝ 24,8 հազ.

2013 թվականին ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող և ձեռնարկություններին, կազմակերպություններին և ֆիզիկական անձանց վարձակալությամբ տրված հողերի մակերեսը կազմել է 1489,4 հազար հեկտար։ Իրավաբանական անձանց սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասի մակերեսը կազմում է 233,4 հազար հա և ձեռք բերված բաժնետոմսերի հաշվին ավելացել է 16,1 հազար հեկտարով։ Միևնույն ժամանակ, կան բազմաթիվ ընդհանուր ընդհանուր սեփականության ձևավորված հողամասեր՝ կադաստրային գրանցամատյանում, չգրանցված իրավունքներով և, հետևաբար, օրինական վարձակալությամբ չտրված։

2000 թվականից ի վեր գյուղատնտեսական նշանակության հողերի մակերեսը մնացել է գրեթե անփոփոխ, դա պայմանավորված է նրանով, որ նոր հետազոտությունների և հետազոտությունների համար միջոցների սղության պատճառով քարտեզագրական նյութերի թարմացում չի իրականացվում, այս առումով գնահատելու համար. շրջանառությունից հանված գյուղատնտեսական հողերի տարածքը թփերով և մանր անտառներով գերաճ լինելու պատճառով հնարավոր չէ, սակայն այս տարածքը շատ նշանակալի է։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի հիմնական օգտագործողները գյուղատնտեսական ձեռնարկություններն են, կազմակերպությունները, ինչպես նաև գյուղմթերքների արտադրությամբ զբաղվող քաղաքացիները։ Ընդհանուր առմամբ, նրանք օգտագործել են 3697,7 հազար հեկտար կամ մարզում առկա գյուղատնտեսական նշանակության հողերի 82,9%-ը։ Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի օգտագործված տարածքի բաշխվածությունը ձեռնարկությունների և քաղաքացիների միջև կազմում է համապատասխանաբար 56.3% և 43.7%:

2014 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կատեգորիայում մասնավոր սեփականություն հանդիսացող հողերի մասնաբաժինը կազմել է 3178,2 հազար հեկտար՝ մասնավոր սեփականության հողերի ընդհանուր մակերեսի 98,5%-ը։ Քաղաքացիներին սեփականության իրավունքով պատկանող գյուղատնտեսական նշանակության հողերը կազմում են 2 946,7 հազար հա, իրավաբանական անձանց սեփականությանը՝ 231,5 հազար հա։

Այս կատեգորիայի հողերի մասնավոր սեփականություն հանդիսացող հողատարածքի ամենամեծ մասը պատկանում է քաղաքացիների հողային բաժնեմասերին՝ 80,2%-ը (2363,2 հազ. հա): Անձնական դուստր հողամասերում սեփականության իրավունքով պատկանում է կատեգորիայի մասնավոր սեփականության հողերի 6.1%-ը (180.8 հազ. հա), գյուղատնտեսական արտադրանքի բաժնեմասի հաշվին ստացված հողամասերի սեփականատերերը՝ 9.8%-ը (288.6 հազ. հա. հա), գյուղացիական տնտեսությունները (ձեռնարկատերեր)՝ 6,1% (179,3 հազ. հա)։

Մասնավոր սեփականության կառուցվածքում հողի մակերեսը նվազել է 12,5 հազար հեկտարով, այդ թվում՝ իրավաբանական անձանց սեփականության իրավունքով պատկանող հողատարածքներն ավելացել են 16,1 հազար հեկտարով, իսկ քաղաքացիների սեփականությունը նվազել է 28,6 հազար հեկտարով։ հեկտարներով: Իրավաբանական անձանց սեփականության իրավունքով պատկանող հողատարածքների ավելացումը պայմանավորված է դրանց սեփականատերերից հողամասերի և հողամասերի ձեռքբերմամբ։ Քաղաքացիներին պատկանող հողերի մակերեսի նվազումը, ինչպես արդեն նշվեց, կապված է հողի բաժնետոմսերի սեփականատերերի սեփականությունից հրաժարվելու և իրավաբանական անձանց հողի վաճառքից։

Իրավաբանական անձանց հիմնական սեփականատերերը գյուղացիական (գյուղացիական) գյուղացիական տնտեսություններն են, որոնք չեն վերագրանցվել՝ 36,1%-ը (83,8 հազ հա) և գյուղատնտեսական ձեռնարկությունները՝ 69,2%-ը (147,8 հազ. հա)։ Այս կատեգորիայի հողերի 1351,4 հազար հեկտարը կամ 29,8%-ը պետական ​​և համայնքային սեփականություն են։ Հողամասերի մակերեսը, որոնց վրա գրանցված է Ռուսաստանի Դաշնության սեփականության իրավունքը, կազմում է 144,6 հազար հեկտար կամ պետական ​​և քաղաքային սեփականության տարածքի 10,7%-ը, որից 2,9 հազար հեկտարը փոխանցվել է մշտական ​​(անսահմանափակ) օգտագործման եւ վարձով 52, 7 հազ. Կուրգանի շրջանին պատկանող հողատարածքների նկատմամբ իրավունքները դիտարկվող հողերի կատեգորիայում չեն գրանցվել։ Համայնքային սեփականության իրավունքը գրանցված է 104,5 հազար հա տարածքի վրա, որից 23,6 հազար հեկտարը տրվել է վարձակալության։
Տարածաշրջանային գրասենյակ.

Գյուղատնտեսական հող

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերը գյուղատնտեսության կարիքների համար տրամադրված կամ այդ նպատակների համար նախատեսված հողերն են: Այս կատեգորիայի հողերը գտնվում են բնակավայրերից դուրս և հանդես են գալիս որպես սննդամթերքի, անասունների անասնակերի, հումքի արտադրության հիմնական միջոց, ունեն հատուկ իրավական ռեժիմ և ենթակա են հատուկ պաշտպանության՝ նպատակ ունենալով պահպանել իրենց տարածքը, կանխել բացասական գործընթացների զարգացումը: և հողի բերրիության բարձրացում:

Գյուղատնտեսական հողերը ներառում են գյուղատնտեսական նշանակության հողեր, հողատարածքներ, որոնք զբաղեցված են գյուղացիական ճանապարհներով, հաղորդակցություններով, ծառերի և թփերի բուսականությամբ, որոնք նախատեսված են հողի պաշտպանությունը բնական, մարդածին և տեխնածին երևույթների բացասական (վնասակար) ազդեցությունից, փակ ջրային մարմիններ, ինչպես նաև գյուղմթերքների արտադրության, պահպանման և առաջնային վերամշակման համար օգտագործվող շենքեր, շինություններ, շինություններ։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի մակերեսը 2010 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ կազմել է 4345,9 հազար հա կամ հանրապետության հողերի 86,4%-ը։ Այս կատեգորիան ներառում է գյուղատնտեսական ձեռնարկություններին և կազմակերպություններին (գործընկերություններ և ընկերություններ, կոոպերատիվներ, պետական ​​և մունիցիպալ միավորումային ձեռնարկություններ, գիտահետազոտական ​​հաստատություններ) տրամադրվող հողերը: Այն ներառում է նաև հողատարածքներ, որոնք տրամադրվում են քաղաքացիներին գյուղացիական (երկրագործական) տնտեսություն վարելու, անձնական դուստր հողագործություն, այգեգործություն, բեռնատար ֆերմերային տնտեսություն, անասնապահություն, խոտաբուծություն և անասնապահություն:

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կազմը ներառում է գյուղապետարանների իրավասությանը հանձնված և բնակավայրերի սահմաններից դուրս գտնվող հողերը: Այդ հողերը վերցվել են գյուղատնտեսական ձեռնարկություններից դրանց բարեփոխման սկզբնական փուլում։

Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքին համապատասխան, Դաղստանի Հանրապետությունում ստեղծվում է հողերի վերաբաշխման հիմնադրամ որպես գյուղատնտեսական հողերի մաս: Հիմնադրամի ձևավորումն իրականացվում է իրավաբանական և ֆիզիկական անձանց իրավունքների բեռից զերծ գյուղատնտեսական նշանակության հողամասերի հաշվին` գյուղատնտեսական արտադրանքի համար հողատարածքների վերաբաշխման, գյուղացիական (ագյուղացիական) տնտեսությունների, անձնական դուստր հողամասերի ստեղծման և ընդլայնման նպատակով. այգեգործություն, անասնապահություն, բեռնատար հողագործություն, խոտհարք, արածեցնող անասուններ, ինչպես նաև չպահանջված ամառային արոտավայրերի հաշվին։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերը բաղկացած են գյուղատնտեսական և ոչ գյուղատնտեսական նշանակության հողերից: Այս կատեգորիայի հողերի մակերեսը 2010 թվականի սկզբին կազմել է 3220,7 հազար հեկտար (74,1%)։ Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի մեծ մասը զբաղեցնում են արոտավայրերը՝ 2543,6 հազար հա կամ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի (78,9%), 467,6 հազար հա (14,5%)՝ վարելահողերը, իսկ մնացած տարածքը բազմամյա ցանքատարածություններն են, խոտհարքերը և հողատարածքները։

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կառուցվածքում ոչ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի մակերեսը կազմել է 1125,2 հազար հա։ Դրանք շենքերի, շինությունների, ներտնտեսային ճանապարհների, պաշտպանիչ ծառերի և թփերի տնկարկների, փակ ջրամբարների, ինչպես նաև գյուղատնտեսական արտադրության և այլ հողերի սպասարկման համար նախատեսված հողատարածքներն են:

Այս կատեգորիայի հողերի բաշխումն ըստ տնտեսությունների ներկայացված է Աղյուսակ 3.3-ում:

Աղյուսակ 3.3 Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի բաշխումն ըստ տնտեսությունների:

Հանրապետության տարբեր վարչական շրջաններում գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կատեգորիայի մակերեսը տատանվում է մարզի ընդհանուր մակերեսի 98%-ից մինչև 62%-ը: Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի բաշխումն ըստ շրջանների ներկայացված է Աղյուսակ 3.4-ում:

Աղյուսակ 3.4 Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի բաշխումն ըստ Դաղստանի Հանրապետության վարչական շրջանների 2009 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ.

	Շրջանի ընդհանուր մակերեսը, հա	Գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք, հա	շրջանի ընդհանուր տարածքի տոկոսը
Բաբայուրտովսկի
Կիզլյարսկին
Նոգայ
Տարումովսկի
Խասավյուրտ
Կիզիլյուրտ
Դերբենտ
Կայակենտ
Կարաբուդախքենդ
Մագարամքենթ
Բույնակսկի
Կազբեկովսկին
Սուլեյման-Ստալսկի
Կայտագսկի
Նովոլակսկի
Սերգոկալինսկին
Տաբասարան
Ագուլսկին
Ակուշինսկին
Ախվախսկի
Ախտինսկին
Բոտլիխ
Գերգեբիլսկին
Գումբետովսկին
Գունիբսկին
Դախադաևսկին
Կուլինսկին
Կուրախսկի
Լևաշինսկին
Ռուտուլսկին
Շամիլսկի
Տլյարատինսկին
Ունցուկուլսկի
Խունզախսկի
Ցունտինսկին
Ցումադինսկին
Չարոդինսկին
Մախաչկալա
Խասավյուրտ քաղաք
Դերբենտ
Բույնակսկ
Կիզիլյուրտ
Յուժնո-Սուխոկումսկ
Դաղստանի լույսեր
Կասպիյսկ
Իզբերբաշ
Դոկուզպարինսկի
Կումտորկալինսկի