Составление сводной ведомости объемов работ. Дефектная ведомость в строительстве: образец

Смета является расцененным перечнем работ, выполнение которых предстоит в процессе осуществления строительства. В число самых трудоемких задач при расчете стоимости строительства (капремонта, реконструкции) относится определение состава работ и их объема. Для этого подсчитываются объемы работ, именно они считаются основой и первым этапом составления сметы .

В ведомости объемов работ, использующейся при составлении смет в строительстве или ремонте, указывается краткое описание работ и формула, с помощью которой подсчитывается их количество. При составлении данной ведомости используются чертежи, спецификации и другие проектные материалы, которые полностью закончены, проверены и укомплектованы. Номенклатура работ, а также их характеристики и принятые единицы измерения должны соответствовать использующимся сметным нормам .

Из-за того, что в нашей стране отсутствуют общероссийские укрупненные сметные нормы и расценки , составление сметной документации для строящихся объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения происходит с использованием ФЕР-2001 и ТЕР-2001 . Это значит, что подсчет объемов работ осуществляется в соответствии с действующими правилами исчисления объемов работ, принятыми в ГЭСН-2001 , с опорой на которые составлены сборники единичных расценок ФЕР и ТЕР .

Наилучшие результаты при составлении ведомости объемов работ для сметы достигаются в тех случаях, когда подсчет осуществляется по рациональной методике. Действующие инструкции и сложившаяся практика предполагают, что ведомость не размножается. Проектная фирма хранит ее и выдает во временное пользование затребовавшим организациям, которые выполняют согласование и проверку строительных смет .

Ведомость объемов работ для сметы должна выполняться так, чтобы ее текст и формулы легко читались, а необходимые размеры и прочие обосновывающие данные быстро находились. В связи с этим к составлению ведомости предъявляются следующие требования:

• четкое заполнение без помарок;
• запись текста и формул в специально отведенные для них места с соблюдением определенной последовательности;
• обоснование подсчетов путем проставления ссылок на номера чертежей, их отдельные детали и прочие проектные материалы.

Если вы хотите заказать смету на строительство , то нужно понимать, что подсчет объемов работ является наиболее трудоемкой и ответственной частью работы сметчика. На данном этапе во многом определяется качество разработки всей сметной документации .

К процедуре составления необходимо готовиться. Специалисту здесь нужно ознакомиться с проектной документацией во всем объеме будущих подсчетов.

Объемы работ подсчитываются с составлением таблиц, которые могут иметь разные рациональные формы. В их унифицированном варианте предусмотрены следующие столбцы:

• название работ и чертежей;
• расчетные формулы;
• единица измерения;
• количество.

Подсчеты необходимо вести в определенной последовательности, разделяя работы и конструкции для подземной части строения (нулевой цикл) и его надземной части. Если предусмотрено большое количество платежных этапов, то последовательность определяется тем, какие элементы здания, работы или конструкции включаются в тот или иной этап платежей.

Если подсчеты ведутся при составлении сметы на строительство дома жилого назначения, имеющего встроенные нежилые помещения, то их нужно выполнять по отдельности для жилой и нежилой части здания.

В ведомости объемов работ по смете подсчеты по видам работ и конструктивным элементам нужно вести и размещать в такой последовательности, чтобы в готовящихся позже таблицах допускалось использование полученных результатов из предыдущих таблиц. Добиться этого можно путем правильного построения самих таблиц, которые обеспечивают попутное получение сведений для ведения дальнейших подсчетов. К примеру, если сначала подсчитать объем работ по заполнению проемов, то в будущем обеспечивается получение сведений для вычетов этих проемов из площади, которую имеют стены, перегородки и отделываемые поверхности.

В процессе подсчетов объемов работ для расчета сметы на строительство дома нужно пользоваться различными готовыми проектными показателями, которые были рассчитаны архитекторами:

• жилая площадь;
• рабочая площадь;
• общая площадь;
• строительный объем;
• число квартир;
• число комнат и так далее.

При использовании таких данных в сметных расчетах легко определяются самые разные сметные объемы:

• площадь полов;
• площадь отделываемых потолков;
• количество дверей и их тип, и так далее.

Тем, кто задается вопросом, как рассчитать смету на строительство с наибольшей точностью и наименьшими затратами труда, полезно заранее делать вспомогательные заготовки. В современном проектировании повсеместно используется принцип типизации и унификации разрабатываемых проектных решений. И типовые, и индивидуальные проекты включают в себя ограниченную номенклатуру конструктивных, объемно-планировочных и прочих решений, которые основываются на известных модулях и параметрах.

Подсчет объемов работ - наиболее трудоемкая и ответственная часть сметной работы, от которой зависит качество сметной документации.

К работе по подсчету объемов работ надо подготовиться. Работник должен ознакомиться с проектом во всем объеме предстоящих подсчетов. Все проектные ма­териалы следует разобрать и разместить на рабочем месте в порядке, обеспечиваю­щем удобство и быстроту их нахождения и использования. Рабочее место сметчика должно быть удобным, хорошо освещенным.

Подсчеты объемов работ следует вести по таблицам. Как правило, для подсчета каждого вида работ должна применяться своя, наиболее рациональная форма табли­цы (см. табл. 6, 7, 8, 9 и т. д.). Унифицированная форма показана в табл. 1.

Таблица 1

Разные работы

Подсчет следует вести в определенной последовательности, отдельно по рабо­там и конструкциям подземной части здания (нулевого цикла) и надземной, а при большем количестве платежных этапов - в соответствии с тем, какие части здания, конструкции и работы включены в тот или иной платежный этап.

При составлении подсчетов для жилых домов со встроенными нежилыми по­мещениями их надо выполнять отдельно для жилой и нежилой частей здания, в со­ответствии с указаниями СП 81-01-94.

Подсчеты объемов работ по конструктивным элементам и видам работ следу­ет вести и располагать в ведомости в такой последовательности, чтобы в последую­щих таблицах можно было использовать полученные результаты предыдущих таб­лиц. Это достигается построением самих таблиц, обеспечивающих попутное полу­чение данных для дальнейших подсчетов. Например, выполнение сначала подсчета объемов работ по заполнению проемов обеспечивает в последующем данные для вычетов проемов из площади стен, перегородок и отделываемых поверхностей.

В соответствии с изложенным подсчеты объемов работ по разделам рекомен­дуется вести в следующей последовательности:

Проемы в наружных стенах;

Проемы во внутренних стенах и перегородках;

Фундаменты;

Земляные работы;

Перегородки;

Перекрытия;

Лестницы;

Балконы, козырьки и крыльца;

Внутренняя отделка;

Наружная отделка;

Прочие (разные) работы.

В дальнейшем, при составлении смет, виды работ и конструкции располага­ются в порядке их выполнения в натуре.

При заполнении таблиц следует соблюдать некоторые элементарные правила техники ведения подсчетов объемов работ, а именно:

Везде, где это необходимо, записывать название, номера и шифры чертежей, деталей, альбомов и других документов, использованных при подсчетах;

Подсчеты, выполненные по работам, на которые в проектах чертежи не раз­рабатываются (земляные и т. п.), должны подтверждаться эскизами (чертежами, сделанными от руки);

Формулы составлять, по возможности, короткими, подсчитывая в них объе­мы работ по отдельным помещениям, этажам, секциям, участкам, осям, а не по зда­нию в целом.

При подсчетах надлежит использовать готовые проектные данные. В первую очередь это относится к спецификациям на железобетонные, металлические, деревян­ные, санитарно-технические, электротехнические и другие изделия.

Данные о расходе изделий в штуках, кубических метрах, квадратных метрах и тоннах записываются непосредственно в сметы из проектных спецификаций, кото­рые должны быть приложены к ведомости подсчета объемов работ в качестве ее раздела. В этих случаях в тексте сметных параграфов перечисляются марки (типы) изделий, номера чертежей и тому подобные обосновывающие данные.

При подсчете объемов работ надлежит воспользоваться и другими готовыми проектными показателями, исчисленными архитекторами. К ним относятся жилая, рабочая и общая площади, строительный объем, количество квартир, комнат и т. п. С помощью этих данных просто определяются, например, площадь полов и отделывае­мых потолков, количество и тип дверей и другие сметные объемы.

Полезно иметь вспомогательные, заранее сделанные заготовки.

Современное проектирование основано на принципе типизации и унифика­ции проектных решений. Не только в типовых проектах, но и в индивидуальных применяется ограниченная номенклатура объемно-планировочных, конструктив­ных и других решений, основанных на известных параметрах и модулях.

Появляется возможность заготовки типовых подсчетов объемов работ.

Таблицы для подсчета объемов работ должны иметь заранее заготовленный текст. Исполнитель должен писать от руки только то, что нельзя предусмотреть.

Текст в таблицах должен быть сжатым, но вместе с тем содержать описание ра­бот или характеристику элемента, достаточные для последующего составления смет.

Текст должен предусматривать возможные варианты, из которых исполните­лю должно быть ясно, что в тексте следует оставить, изменить или вычеркнуть.

При подсчетах можно пользоваться формулами, значительно упрощающими работу. Такие формулы выведены на основе использования некоторых часто по­вторяющихся в подсчетах величин, названных постоянными.

Для предлагаемых формул постоянными величинами служат длина (периметр) стен и площадь горизонтальной плоскости здания, взятые в его наружных осях. В качестве исходных постоянные величины подсчитываются в обычном порядке.

Обозначим периметр наружных стен в осях, подсчитанный по проектным раз­мерам, буквой . Любой другой требуемый параллельный периметр подсчитывать снова не надо. Его можно определить путем увеличения или уменьшения исходного параметра на некоторую величину, взятую из проекта.

Пример. На рис. 1 изображен план наружных стен здания. Периметр в осях ра­вен . Нужно подсчитать периметр по внешним плоскостям наружных стен для опре­деления площади фасадов. Обозначим этот периметр . Из рис. 2 видно, что больше на восемь отрезков , следовательно,

Требуется определить длину свеса кровли и надстенных желобов. Обозначим эту длину .

Из рис. 3 видно, что больше на восемь отрезков , следовательно,

Периметр любой плоскости, выступающей за пределы осей наружных стен или находящейся в их пределах, можно определить без дополнительных подсчетов с по­мощью одной и той же формулы, членами которой служат постоянная величина и расстояние от линии до искомого периметра, взятое из чертежа.

Это расстояние умножается в формуле на 8 не только при четырех углах в зда­нии, но и при любом другом количестве, поскольку длина участка между каждыми двумя дополнительными углами (выступающим и впадающим) во всех параллель­ных периметрах одинакова.

По той же методике с помощью элементарных формул можно определить пло­щадь котлована, объем выемки и обратной засыпки, площадь перекрытий и кров­ли, площадь отделки внутренних поверхностей и т. п. Чем сложнее конфигурация обсчитываемого здания, тем больше эффект от применения этих формул.

Обозначим исходную величину - площадь застройки в осях наружных стен - буквой . Требуется определить площадь горизонтальной проекции кровли больше на полосу, длина которой равна периметру в осях , а ширина - расстоя­нию от свеса кровли до оси (рис. 3), следовательно,

,

но в углах кровли остаются четыре квадрата , которые находятся за пределами периметра , а значит, и не вошли в площадь взятой полосы. Добавим эти квадраты и получим

Упростив, получим

. (4)

Площадь покрытия кровли будет равна

где - коэффициент уклона, находимый по формуле

.

Обозначения а, б даны на рис. 4.

Площадь котлована С3 при откосах 1: 1 (рис. 5) находим по формуле

а объем выемки котлована

Все обозначения даны на рис. 5.

При других откосах в формуле меняются третий и шестой члены. Например, при откосах 2:3 вместо будет , а вместо будет .

Объем обратной засыпки грунта за стенки фундаментов по периметру котлова­на подсчитывается по формуле с использованием тех же постоянных величин (при откосах 1:1):

Объем обратной подсыпки под полы подвала (подполья) определяется по формуле

Толщина подсыпаемого слоя;

Объем подушек фундаментов.

Площадь перекрытия подсчитывается путем вычета из исходной площади застройки в осях наружных стен площади, занимаемой стенами :

Площадь внутренних стен в плане находится попутно, так как при подсчете объемов работ по разделу «Внутренние стены» записывается промежуточный резуль­тат длины внутренних стен с указанием толщин (см. табл. 7 и 8).

Для определения площади междуэтажных перекрытий из величины, полу­ченной по формуле (9), исключается площадь лестничных клеток в свету :

, (10)

Количество этажей в здании.

Площадь штукатурки стен находится также по формуле, в которой присут­ствуют ранее исчисленные величины:

Высота этажа от чистого пола до потолка;

Длина внутренних стен, подсчитанная в табл. 7 и 8;

Длина участков взаимных примыканий стен и участков примыкания пе­регородок к стенам; подсчитывается в обычном порядке на поэтажных планах.

Для примера подсчитаем с помощью приведенных формул некоторые объемы работ для пятиэтажного здания (рис. 6). Периметр наружных стен в осях

Периметр этих стен по внутренним плоскостям

Площадь пятна застройки в осях наружных стен

Длина внутренних стен Л = 78,8 м, в том числе:

Канальных

;

Лестничных клеток

Средней стены

Площадь стен в плане

Рис. 6. План типового этажа

Площадь лестничных клеток в свету

Высота этажа от пола до потолка .

Глубина выемки котлована .

Площадь горизонтальной проекции кровли по формуле (4):

476,16 +(100,0+ 4х 1,22) х 1,22 = 604,11 .

Площадь чердачного перекрытия по формуле (9):

476,16 - (100,0 - 4 х 0,2) х 0,2 - 30,3 = 426,2 .

Площадь междуэтажных перекрытий по формуле (10):

(426,2 - 33,6) х 4 = 1569,98 .

Площадь внутренней штукатурки стен («брутто»)*:

98,4 + 2 х 78,8 - (0,4 х 6 + 0,38 х 10 + 0,2 х 6 + 0,10 х 50) х 5 х 2,98 = 3630 .

Объем выемки котлована:

Х 1,8= 1275,89 .

Легко убедиться, что, раз исчислив исходные величины и и использовав попутные результаты, можно с помощью элементарных формул, без дополнитель­ных подсчетов, определить объемы целого ряда видов работ и конструкций с доста­точной точностью. Чем сложнее конфигурация здания, чем больше его объем, тем эффективнее результат использования формул.

Совершенствование методики сметной работы должно осуществляться посто­янно. Непочатые возможности заложены в разработке методики подсчетов с помо­щью электронно-вычислительных машин.

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

Для подсчета объема земляных работ необходимо, прежде всего, определить:

Черные отметки поверхности земли;

Уровень грунтовых вод;

Силу притока грунтовых вод;

Классификацию грунтов по группам;

Условия производства работ.

* Из площади «брутто» вычитывается площадь проемов по наружному обводу коробок, и получается площадь «нетто» - сметный измеритель.

Черными называются существующие отметки дневной поверхности земли до начала земляных работ. Они принимаются по данным геодезической съемки и в чер­тежах выставлены на картограмме земляных работ. Черные отметки выставлены также на геологических разрезах буровых скважин, однако пользоваться ими можно толь­ко при отсутствии данных съемки.

На участке строительства, как правило, зафиксировано несколько отметок раз­ного значения.

При спокойном рельефе местности на участке строительства для подсчетов можно принять среднее значение черных отметок.

Например, на пятне застройки здания показаны абсолютные отметки: 24,32; 24,10; 24,08 и 24,30.

Средняя абсолютная черная отметка

(24,32 + 24,10 + 24,08 + 24,30) / 4 = 24,20.

Разница между исчисленной таким образом средней черной отметкой и проект­ными отметками дна траншей и котлована составит глубину земляных выемок.

При значительных перепадах рельефа пятно застройки разбивается на участки примерно с одинаковыми отметками, которые затем усредняются, как показано выше.

Геодезические и геологические съемки привязываются к нивелировочным репе­рам, фиксирующим отметки уровня моря. Эти отметки называются абсолютными.

На строительных чертежах даются отметки от условного уровня ±0,00, за кото­рый принимается, как правило, пол первого этажа или обрез фундамента. Эти отмет­ки называются условными.

В проекте обычно на чертежах фундаментов дается исчисление абсолютной и относительной отметок, что дает возможность при подсчете объема земляных работ пересчитать абсолютные отметки в относительные.

Вычислив все отметки - черную, планировочную, дна выемок, уровня грунто­вых вод, послойные, можно приступить к подсчету объемов работ. Подсчет ведется на таблице по унифицированной форме (см. табл. 1).

Для облегчения работы рекомендуется сделать эскиз земляных работ, приняв за его основу план котлована и траншей с размерами в осях стен, а на сечении профиля показать вычисленные в указанном выше порядке отметки. По эскизу с помощью указанных выше формул объем земляных работ подсчитывается быстро и безоши­бочно.

На разработку механизмами сухих и сильно налипающих грунтов установле­ны различные сметные нормы и расценки. При ручной разработке к сухим относят­ся грунты естественной влажности, к мокрым - грунты, лежащие ниже уровня грун­товых вод.

Уровень грунтовых вод (УГВ) устанавливается по разрезам буровых скважин, выполняемым в соответствии с «Заключением об инженерно-геологических услови­ях участка строительства»*.

При наличии грунтовых вод в пределах выемки мокрыми следует считать не толь­ко грунты, расположенные ниже УГВ и находящиеся под их воздействием в период производства работ, но и расположенные выше УГВ на следующую величину (м):

Пески и легкие супеси - 0,3;

Пески пылеватые и тяжелые супеси - 0,5;

Суглинки, глины и лёссовые грунты - 1,0.

Увеличение толщины слоя мокрых грунтов на указанные величины учитывает­ся только в объемах работ, относящихся к разработке грунтов. Объем работ по водо­отливу исчисляется по действительному уровню грунтовых вод без его увеличения.

Например, при абсолютной отметке УГВ, равной 23,30, толщина слоя сухого грунта, определяемая как разница между средней абсолютной черной отметкой и абсолютной наивысшей отметкой УГВ, равна 24,20 - 23,30 = 0,9 м, а слой мокрого грун­та расположен на глубине 0,90 и ниже от поверхности земли. С учетом поправки на фильтрацию толщина слоя сухого грунта уменьшается, а толщина слоя мокрого грунта увеличивается на указанную выше величину.

Сметными нормами и расценками на разработку мокрых грунтов не учтены во­доотливные работы.

Стоимость водоотливных работ должна определяться дополнительно по осо­бым калькуляциям (для котлованов площадью более 30 и траншей шириной по дну более 2 м) или по единичным расценкам (для котлованов площадью до 30 и траншей шириной до 2 м) исходя из интенсивности притока грунтовых вод, продолжи­тельности водоотлива и применяемых водоотливных средств.

Интенсивность (сила) притока грунтовых вод принимается по «Заключению об инженерно-геологических условиях участка строительства».

Продолжительность водоотлива и водоотливные средства (тип насоса) долж­ны указываться в основных положениях по организации строительства.

Сметные нормы и расценки дифференцированы по группам грунтов и пород, в зависимости от трудности их разработки.

Классификация грунтов и пород приведена в таблицах 1-1; 1-3 и 1-4 Техни­ческой части Сборника ГЭСН-2001-01 «Земляные работы».

Характеристика разрабатываемых грунтов принимается по геологическим разрезам буровых скважин, заложенных на участке строительства.

Группа грунтов во всех случаях определяется послойно, толщину слоя грунта одинаковой группы по разным скважинам следует привести к среднему значению.

Например, требуется вырыть вручную траншею глубиной 2,5 м, в которой грунт I группы залегает слоем средней толщины 0,75 м, а грунт III группы - слоем 1,75 м (от 0,75 до 2,5 м). В этом случае подсчитывается объем разработки грунта как I, так и III группы на глубину до 3 м.

Практически для объектов жилищно-гражданского строительства при срав­нительно небольшой глубине разработок учитываются характеристика и группа преобладающих грунтов.

Условия производства земляных работ, от которых зависит их сметная сто­имость, должны приниматься по проекту организации строительства.

____________________________________________

* Вопрос об учете влияния грунтовых вод на стоимость земляных работ значительно сложнее и при больших объемах выемок должен решаться в соответствии с полностью выявленными уело-

К этим условиям относятся:

1. Способ выполнения работ - вручную или с помощью землеройных машин. Разработку котлованов под здания следует производить экскаваторами - 93% объе­ма, а срезку недоборов - 5,25% объема - механизированным способом и 1,75% объема - вручную. Разработку траншей, как правило, следует вести механизиро­ванным способом - 97% объема, а зачистку недоборов вручную - 3% объема раз­работки. Недоборы входят в общий объем земляных работ.

2. Тип и характеристика применяемых землеройных машин. Для выполнения земляных работ в жилищно-гражданском строительстве применяются преимуществен­но одноковшовые экскаваторы с прямой лопатой емкостью ковша до 1 типа Э-252, драглайн емкостью ковша 0,5 и бульдозеры мощностью до 100 Вт типа С-100.

3. Расстояния перемещения грунта, возможности временного складирования и использования излишка грунта. Излишний грунт, строительный и свалочный мусор, не пригодные для использования, отвозятся за пределы строительной площадки.

Излишний грунт от котлованов под здания, годный для обратной подсыпки, отвозится для временного складирования, как правило, если это позволяют условия и территория строительной площадки, на расстояние отвозки до 1 км.

Расстояние подвозки недостающего грунта для подсыпки территории и рас­стояние отвозки излишнего грунта устанавливаются в каждом конкретном случае.

4. Тип и характеристика транспортных средств. Для перемещения грунта при работе экскаваторов непосредственно на транспорт применяются преимуществен­но автосамосвалы грузоподъемностью от 2,25 до 12 т.

Объем работ по выемке котлованов, отрывке траншей, устройству насыпей и обратной засыпке подсчитывается в кубических метрах путем обмера в плотном теле с подразделением, как указано ниже:

а) по группам грунта (I, II, III, IV, V, VI);

б) по влажности грунта (сухой, мокрый, сильно налипающий);

в) по способу выполнения работ (экскаватором в отвал или с погрузкой в транс­портные средства с перемещением бульдозером, вручную);

г) без крепления с откосами или с креплением (дощатым, шпунтовым), но без откосов. При этом площадь крепления подсчитывается по его высоте от дна выемки;

д) по площади сечения небольших котлованов, разрабатываемых вручную (до 2,5, до 5, до 20 );

е) по глубине траншей, разрабатываемых вручную (до 2, до 3 м) и по их ширине (до 2 м, и более 2, 0 м).

Глубина земляных выемок под здания и сооружения принимается от черной отметки до дна выемки в следующем порядке:

а) для зданий с подвалом и техническим подпольем отметкой дна котлована является низ подстилающего слоя под полы;

б) отметкой дна траншеи для фундамента является отметка подошвы послед­него, а для трубопроводов - отметка заложения труб. При устройстве подушки (подсыпки) под подошву фундаментов или основания под трубопроводы соответ­ственно увеличивается и глубина траншей;

в) при отрывке траншей в пределах котлована глубина их исчисляется от от­метки дна котлована, а не от черной отметки;

г) если срезка растительного слоя земли подсчитана отдельно, глубина отрыв­ки котлована или траншей уменьшается на толщину срезки.

Ширина дна котлована или траншей для фундаментов вычисляется с добавле­нием к проектным размерам следующих величин:

а) при рытье с креплениями - 0,30 м;

б) при рытье со шпунтовым ограждением - 0,40 м;

в) при вертикальной гидроизоляции фундаментов - 0,60 м.

При рытье с откосами без креплений проектные размеры принимаются без добавки.

Проектными размерами являются:

а) для траншей - ширина подошвы фундаментов;

б) для котлованов - расстояние между наружными плоскостями подушек фун­даментов.

Ширина по дну траншей с вертикальными стенками для трубопроводов при­нимается по табл. 2.

И подсчет объемов

Определение номенклатуры работ

Принятые конструктивные элементы

Календарного плана

Часть I. Разработка

План 2 этажа

Для определения объемов строительно-монтажных работ должны быть приняты следующие строительные конструкции и изделия:

- фундаменты – сборные железобетонные плиты и блоки;

- кирпичные стены и перегородки :

а) наружные – толщиной 640 мм,

б) внутренние – толщиной 380 мм,

в) перегородки – толщиной 120 мм;

- окна –ОК1 – 1500 × 1500 – 10 шт.,

ОК2 – 1200 × 1500 – 1 шт.;

- двери – Д1 – 1000 × 2100 – 1 шт.,

Д2 – 900 × 2100 – 5 шт.,

Д3 – 1200 × 2100 – 2 шт.,

Д4 – 700 × 2100 – 3 шт.;

- плиты перекрытий и покрытий – сборные железобетонные пустотные;

- перемычки – сборные железобетонные;

- кровля – совмещенное покрытое четырехслойным руберойтом, скатная, стропильная, покрытая металлочерепицей;

- полы – керамическая плитка (в санузлах),

линолеум (в остальных помещениях);

- отделка – оклейка стен обоими(в жилых помещениях) и керамическая плитка в санузлах;

Таблица 1

№ п/п	Наименование выполняемых строительно-монтажных работ	Ед. изм.	Эскиз или формула подсчета, лист курсового проекта	Кол-во	Таблица по СНиП IV-2-82
	I. Земляные работы
	Планировка площадки строительства	1000 м 2	К габаритам здания добавлены по 10 м с каждой стороны (25,5+2×0,64+2х10) × × (13,2+2×0,38+2×10)/1000=(46,28*33,96)/1000=1,57	1,57	СНиП IV-2-82 прил. т. 1 Табл. 1–116
	Разработка и перемещение грунта бульдозером	1000 м 3	Плодородный слой снимается на 20 см 1,57× 0,2 =0,306	0,314	Табл. 1–29 п. 1
	Разработка котлована экскаватором, V 3	1000 м 3	См. чертеж подсчета стр. 19, 20	0,245	Табл. 1–11 п. 1
	Подчистка грунта вручную, V 4	100 м 3	7 % от объема разработки экскаватором 0,25 × 0,07 = 0,0175	0,175	Табл. 1–79 п. 1
	Обратная засыпкаV 5:		V 5 =V 3 +V 4 -V ф.пл = = 263 +17,5-54,5 = 226 м 3 V ф.пл =18,86+35,72=4,5 м 3		Табл. 1–81 Табл.1–29 п. 1
а) вручную – 20 %	100 м 3	226×0,2/100=0,45	0,46
б) механизмами – 80 %	1000 м 3	226×0,8/1000=0,18	0,18
	II. Устройство фундаментов
	Монтаж фундаментных плит: ФП1 ФП2 ФП3	100 шт. 100 шт. 100 шт.		0,16 0,04 0,08	Прил. т. 2 Табл. 7–1 п. 3

Продолж. табл. 1

	Монтаж фундаментных блоков: ФБ1 ФБ2 ФБ3	100 шт. 100 шт. 100 шт.	По чертежам раскладки фундаментов стр. 19	0,32 0,08 0,16	Табл.7–1 п. 3
III. Кирпичная кладка стен
	Кирпичная кладка наружных несущих стен толщиной 510 мм	м 3		133,40	Табл. 8–5 п. 1
	Кирпичная кладка внутренних несущих стен толщиной 380 мм	м 3	Объем кладки определяется умножением площади стен (за вычетом проемов по наружному обводу коробок) на проектную толщину стены	35,55	Табл. 8–5 п. 4
	Кирпичная кладка перегородок толщиной 120 мм	100 м 2	Площадь кирпичной кладки определяется умножением длины перегородок на высоту за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок	0,37	Табл. 8–5 п. 8
	Установка перемычек над проемами в наружных и внутренних стенах	100 шт.	По спецификации стр. 26	0,70	Табл. 7–38 п. 10
	Установка подоконных досок	100 м 2	См. расчет стр. 18	0,07	Табл. 8–18 п. 2
IV. Монтаж плит перекрытия и покрытия
	Монтаж плит: ПК1 ПК2 ПК3 ПК4	100 шт.	По чертежам раскладки стр. 23, 24	0,11 0,05 0,12 0,06	Табл. 7–39 п. 5, 6
V. Заполнение проемов
	Заполнение оконных проемов	100 м 2	Площадь оконных проемов измеряется умножением их ширины на высоту по наружному обводу коробок	0,24	Табл. 10–13 п. 4

Продолж. табл. 1

	Заполнение дверных проемов	100 м 2	Площадь дверных проемов измеряется умножением их ширины на высоту по наружному обводу коробок	0,21	Табл. 10–20 п. 1
VI. Устройство кровли
	Укладка пароизоляции	100 м 2	10,2×8,4 = 85,68	0,86	Табл. 12–9 п. 6
	Устройство утеплителя	1 м 3	85,68 × 0,2 = 17,14	17,14	Табл. 12–9 п. 1
	Устройство кровли	100 м 2	S кр = S гор × К; К=1,41 S кр =(8,4+2×0,31+2× ×0,6) × (10,2+2×0,51+ +2×0,6)×1,41 = =10,22×12,42×1,41= =178,97	1,79	Табл. 12–7 п. 2
VII. Полы
	Полы из линолеума	100 м 2		1,36	Табл. 11–28
	Полы из керамической плитки	100 м 2	F полов берем из экспликации полов	0,10	Табл. 11–23 п. 1
VIII. Внутренняя отделка
	Штукатурка стен и перегородок	100 м 2	Определяется умножением периметра помещения на высоту за вычетом проемов	4,55	Табл. 15–55 п. 1
	Штукатурка потолков	100 м 2	Площадь по внутреннему обводу × 2	1,46	Табл. 15–55 п. 2
	Клеевая покраска потолков	100 м 2	Площадь по внутреннему обводу × 2	1,46	Табл. 15–152 п. 1
	Оклейка обоями стен и перегородок	100 м 2	Все, кроме санузла	4,02	Табл. 15–252 п. 1
	Масляная окраска оконных заполнений	100 м 2	При определении объема работ применяют k=2,8 S всех окон × 2,8	0,68	Табл. 15–158 п. 5
	Масляная окраска дверных заполнений	100 м 2	При определении объема работ применяют k=2,4 S всех дверей × 2,4	0,52	Табл. 15–158 п. 4

Оконч. табл. 1

Расчеты к табл. 1

Введение.

Затрат труда и машинного времени

На основании принимаемых методов производства строительно - монтажных работ и архитектурно-конструктивной характеристики здания составим подробный перечень видов работ (степень детализации соответствует ЕНиР), подсчитаем их объемы.

Трудоемкость работ и потребность в машино-сменах определяются по ЕНиР. Продолжительность рабочего дня при пятидневной рабочей неделе принимается равной восьми часам или двухсменный рабочий день.

7.2 Разработка календарного плана

Календарный план строительства объекта в виде линейного графика предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта. Эти сроки устанавливают в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количества основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и ведущих механизмов, а также специфических условий района строительства, отдельной площадки и ряда других существенных факторов.

Порядок разработки календарного плана следующий:

1. Составляют перечень работ;

2. В соответствии с ним по каждому виду работ определяют их объемы;

3. Производят выбор методов производства основных работ и ведущих машин;

4. Рассчитывают нормативную машино – и трудоемкость;

5. Определяют состав бригад и звеньев;

6. Выявляют технологическую последовательность выполнения работ;

7. Устанавливают сменность работ;

8. Определяют продолжительность отдельных работ и их совмещение между собой;

одновременно по этим данным корректируют число исполнителей и сменность;

9. Сопоставляют расчетную продолжительность с нормативной и вводят необходимые поправки;

10. На основе выполненного плана разрабатывают график потребности в ресурсах и их обеспечения.

Календарный план производства работ на объекте состоит из двух частей: левой – расчетной и правой – графической, отсюда такие планы показывают графиками.

Перечень работ заполняется в технологической последовательности выполнения с группировкой по видам и периодам работ.

При группировке необходимо придерживаться определенных правил:

1. Следует по возможности объединить работы, чтобы график был лаконичным и удобным для чтения.

2. В то же время объединение работ имеет предел в виде ограничений: нельзя объединять работы, выполняемые разными исполнителями (бригадами или звеньями).

Численность рабочих в смену и состав бригады определяют в соответствии с трудоемкостью и продолжительностью работ. При расчете состава бригады исходят из того, что переход с одной захватки на другую не должен вызвать изменений в численности и квалификационном составе бригады.

С учетом этого обстоятельства установлена наиболее рациональная структура совмещения профессии в бригаде. Обычно бригады имеют сложившейся состав, что учитывается при составлении календарного плана.

Периодичность работы к моменту составления календарного плана определены методы производства работ и выбраны машины и механизмы.

В процессе составления графика обеспечены условия интенсивной эксплуатации основных машин путем использования в 1…2 смены без перерывов в работе и излишних перебазировок.

Продолжительность механизированных работ установлена исходя из производительности машин. Поэтому вначале рассчитывают продолжительность механизированных работ, затем работы, которые диктует все построения графика, а затем продолжительность работ, выполняемых вручную.

Бетонные работы.

Бетонирование перекрытий

Проектом предусмотрено устройство монолитных перекрытий по балкам из бетона В25. До начала возведения монолитных перекрытий должны быть закончены следующие работы:

- подготовлено основание для установки опалубки;

Выполнены конструкции колонн и шахты, составлены акты их приемки на основании исполнительной геодезической съемки;

Завезены и соскладированы опалубка перекрытий, опалубка торца плиты и ограждения захваток;

Проверено наличие, маркировка опалубки плиты, опалубки торца плиты и ограждений;

Подготовлены и опробованы механизмы, инвентарь, приспособления, инструмент;

Устроено освещение рабочих мест и строительной площадки;

Выполнены все мероприятия по ограждению проемов, лестничных клеток, периметра железобетонной плиты по СНиП 12-04-2002.

Балки и перекрытие бетонируются в общей опалубке. Для производства работ по устройству перекрытий здание разбивается на захватки (см. лист 4). Работы вести в следующей последовательности:

- установка опалубки. Для возведения перекрытий применяется опалубка фирмы "Гелиос". Подача опалубки осуществляется быстромонтируемым краном QTZ-63(5013).

а) Расстановка стоек . Монтажник М1, размечает места установки стоек на поверхности выполненного перекрытия. Монтажник М2 устанавливает крестовые головки в стойку и выдвигает ее, на высоту равную расстоянию от пола до продольной балки и подносит ее монтажнику М1. Далее монтажник М1 временно удерживает стойку, а монтажник М2 раскрепляет ее треногами.

б) Раскладка балок . Поперечные балки укладываются в соответствии со схемой расстановки лист 5-8. На установленные и раскрепленные стойки монтажник М1 и М2 с помощью монтажной вилки укладывают сначала продольные, а затем поперечные балки без креплений. Балки должны быть длинней расстояний между стойками. Далее следует установить промежуточные стойки.

в) Раскладка фанеры . Формующей поверхностью (палубой) опалубки служит водостойкая фанера. При необходимости выпилить полосы нужной ширины и вставки необходимой конфигурации. Места перепила подлежат влагостойкой обработке. Стыки листов фанеры перекрытия заклеить специальными самоклеящимися лентами разового применения или накрыть пластмассовым профилем.

Контейнер с фанерой подать на забетонированное перекрытие. Монтажник М1 поднимается по инвентарной лестнице и находясь на ней прибивает гвоздями длиной 50 мм первые листы фанеры. Потом поднимается на прибитые листы фанеры, крепит предохранительный пояс к месту, указанному ответственным за безопасное производство работ. Монтажники М2 и М3, находясь на забетонированном перекрытии, подают листы фанеры из контейнера монтажнику М1 на устроенную палубу. Последующие листы укладываются без креплений вплотную друг к другу так, чтобы щели между ними были не более 2 мм. После укладки не менее 12 листов 2,5х1,25 м машинист крана по сигналу монтажника подает очередной контейнер с фанерой на высоту 1 м над устроенной палубой. Монтажники М2 и М3 поднимаются на устроенную палубу и принимают контейнер. После укладки всей фанеры поверхность ее покрыть смазкой.

г) установка бортика . После установки и нивелировки опалубки перекрытия по рабочим чертежам, устраивают бортик высотой, равной толщине перекрытия. Бортик проектируется и изготавливается индивидуально при сложной конфигурации плиты. При простых прямоугольных решениях устанавливается бортовая доска, опирающаяся на уголки.

Выполненная опалубка предъявляется мастеру (прорабу) для приемки. По готовой и принятой мастером или прорабом опалубке производится армирование плиты перекрытия.

- армирование. Основное армирование балок выполнять отдельными стержнями арматуры класса А-500С. Верхнюю арматуру стыковать в пролетах. Стык арматурных стержней выполнять вразбежку через шаг с нахлесткой арматуры не менее 40 d. Защитный слой бетона принимать не менее диаметра и не менее 20 мм арматуры до рифов арматуры. Подачу арматуры вести быстромонтируемым краном QTZ-63(5013). Раскладку арматурных стержней вести вручную. Работы начинать с укладки нижних стержней арматуры. Далее установить поперечные пространственные элементы, фиксирующие расстояние между верхней и нижней арматурой. Установить верхнюю арматуру. Произвести выверку установленной арматуры, установить проемообразователи.

- бетонирование. Бетонирование монолитных конструкций ведется при помощи бетононасоса СБ-207А и быстромонтируемого крана QTZ-63(5013) с бадьей БВК.

- вибрирование.

- разборка опалубки. Демонтаж опалубки вести в последовательности обратной монтажу. Демонтаж опалубки осуществляется после набора бетоном 70% от проектной прочности.

Общие указания.

Все опалубочные работы выполнять в соответствии с инструкцией по эксплуатации опалубки. Защитный слой бетона обеспечивается инвентарными, цементными или другими фиксаторами, защитный слой верхней арматуры обеспечивается пространственными арматурными элементами, устанавливаемыми с шагом, устанавливаемым рабочим проектом. Опалубка крепиться по всему периметру захваток (крепление начинается с угловых точек).

Арматуру устанавливать в соответствии с рабочими чертежами в следующей последовательности:

Разложить стержни продольной нижней арматуры;

Установить поперечные пространственные элементы, фиксирующие расстояние между верхней и нижней арматурой;

Установить верхнюю арматуру;

Произвести выверку установленной арматуры;

- произвести установку и закрепление опалубки отверстий и проемообразователей;

Выполнить рабочий шов. Растянуть металлическую сетку с ячейкой 5х5 мм и привязать ее к арматурным стержням (коротыши). Последние привязать к арматуре конструкций вязальной проволокой;

Произвести установку и закрепление на выпусках арматуры стен несъемных шаблонов из арматурных стержней, регулирующих высоту укладки бетонной смеси в перекрытии;

Установить рабочие подмости для ведения работ по приемке и уплотнению бетонной смеси.

Арматурные изделия перед бетонированием должны быть очищены от пыли, грязи и ржавчины. Все арматурные изделия и арматурные работы перед бетонированием должны быть предъявлены авторскому надзору и технадзору заказчика с составлением акта на скрытые работы. Продолжительность перерыва между укладкой смежных слоев бетонной смеси без образования рабочего шва устанавливается строительной лабораторией.

Бетонирование вести с вибрированием. Уплотнение бетонной смеси производится вибратором с гибким валом типа ИВ-56, заглаживание поверхности бетона - виброрейкой с вибратором общего назначения. Опирание вибраторов во время их работы на арматуру и закладные детали плиты не допускается. Для обеспечения бесперебойной работы по укладке бетона в бригаде необходимо иметь не менее 4-х вибраторов: 3 - рабочих и 1 - резервный.

Во время укладки бетонной смеси и ее уплотнения рабочие должны передвигаться по трапам, уложенным по палубе бетонируемой конструкции. Передвигаться по арматуре запрещается.

При среднесуточной температуре меньше +5 °С с электропрогревом. В зимнее время осуществлять систематический контроль за производством работ, качеством материала, прочностью бетона. Вести журнал с записью температурных данных. Распалубку и загружение монолитных конструкций, выполненных в зимнее время, производить после проверки физической прочности бетона строительной лабораторией.

7.15.3. Мероприятия по безопасности труда.

Общие положения

При производстве работ должны соблюдаться требования охраны труда согласно СНиП 12-03-01, государственных стандартов ССБТ, проекта производства работ, технологических карт, карт трудовых процессов и инструкций, утвержденных главным инженером строительной организации, производящей указанные работы.

Рабочие при производстве работ должны иметь удостоверение на право производства конкретного вида работ, а также пройти инструктаж по безопасности труда в соответствии с требованиями ГОСТ 12.0.004-90.

Допуск рабочих к выполнению работ разрешается только после их ознакомления (под роспись) с технологической картой, проектом производства работ и, в случае необходимости, с требованиями, изложенными в наряде-допуске на производство работ повышенной опасности.

К самостоятельным работам расположенным ближе 2 м от перепада по высоте на 1,3 м и более допускаются лица (рабочие и инженерно-технические работники) не моложе 18 лет, прошедшие медицинский осмотр и признанные годными, имеющие стаж верхолазных работ не менее одного года и тарифный разряд не ниже 3-го. Рабочие, впервые допускаемые к работам, в течение одного года должны работать под непосредственным надзором опытных рабочих, назначенных приказом руководителя организации. При выполнении работ основным средством, предохраняющим работающих от падения с высоты, является предохранительный пояс.

Применяемые при производстве бетонных работ машины, оборудование и технологическая оснастка по своим техническим характеристикам должны соответствовать условиям безопасного выполнения работ.

При организации строительной площадки, размещении участков работ, рабочих мест, проездов строительных машин и транспортных средств, проходов для людей следует установить опасные для людей зоны, в пределах которых постоянно действуют или потенциально могут действовать опасные производственные факторы, обозначить их знаками безопасности, сигнальными ограждениями и надписями установленной формы.

При организации производства работ в темное время суток или в затемненных местах администрация должна обеспечить освещение рабочих мест, проездов и проходов к ним в соответствии с ГОСТ 12.1.046-85. Освещенность должна быть равномерной, без слепящего действия осветительных приспособлений на работающих.

Рабочие места, в зависимости от условий работ и принятой технологии производства работ, должны быть обеспечены согласно нормокомплектам технологической оснасткой, а также средствами связи и сигнализации.

Подача материалов на рабочие места должна осуществляться в технологической последовательности, обеспечивающей безопасность работ.

Складировать материалы на рабочих местах следует так, чтобы они не создавали опасности при выполнении работ и не стесняли проходы.

Нахождение рабочих, работающих в местах расположенных ближе 2 м от перепада по высоте на 1,3 м и более, допускается при условии использования страховочных поясов.

Средства подмащивания должны иметь ровные рабочие настилы с зазором между досками не более 5 мм, а при расположении настила на высоте 1,3 м и более - ограждения и бортовые элементы. Соединения щитов настилов внахлестку допускается только по их длине, причем концы стыкуемых элементов должны быть расположены на опоре и перекрывать ее не менее чем на 0,2 м в каждую сторону.

Ширина опасной зоны возводимого в опалубке сооружения зависит от местных условий и определяется проектом. Проходы внутри сооружения и около него в пределах опасной зоны должны быть перекрыты навесом и снабжены боковыми ограждениями.

Введение.

В данном разделе дипломного проекта рассматриваются вопросы, связанные с технологией производства работ и организацией строительства. Технология производства работ помогает создать наиболее правильную картину возведения данного объекта. Далее рассмотрено производство основных работ по возведению многофункционального многоэтажного комплекса. Так же технология строительства неотрывно связана с её организацией. Организация строительства в данном проекте основана на календарном планировании. Календарное планирование позволяет наиболее точно отразить потребности строительства, как в материальных, так и трудовых ресурсах. Заключительный шаг это разработка строительного генерального плана, правильность расчета которого целиком зависит от календарного планирования.

Составление ведомости объемов работ,

Определение объемов отдельных видов строительных работ по проектным данным производится с целью исчисления сметной стоимости базисно-индексным или ресурсным (ресурсно-индексным) методом с использованием единичных расценок и текущих цен стоимости необходимых ресурсов. Для этого составляется ведомость подсчета объемов работ или локальная ресурсная ведомость, которые являются исходными документами для определения сметной стоимости строительства.

Объемы работ подсчитываются для смет к рабочему проекту или рабочей документации в единицах измерения сметных норм , принятых в сборниках элементных сметных норм (м 3 , м 2 , т, шт. и т. п.). Следует отметить, что под сметными объемами подразумеваются любые количества, определяемые по чертежам и используемые при определении сметной стоимости.

Подсчет объемов работ следует вести в определенной последовательности, соответствующей технологии выполнения работ, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы для последующих этапов.

В проектных организациях объем работ по зданию в целом подсчитывают, как правило, проектировщики, обычно - техники. Для большей точности рекомендуется, чтобы подсчеты проверялись квалифицированными сметными работниками.

При составлении ведомости объемов работ необходимо придерживаться следующей последовательности:

• ознакомление с проектными материалами и размещение их в порядке, наиболее удобном для пользователя;
• разработка и заготовка табличных форм, составление вспомогательных таблиц и подсчетов на типовые изделия, конструктивные элементы и части здания;
• подсчет объемов работ с использованием проектных спецификаций;
• подсчет объемов по конструктивным элементам и видам работ, не охваченным при подсчете по спецификации.

Ведомость объемов общестроительных работ подразделяется на подсчеты по отдельным законченным конструктивным элементам и видам работ.

Локальные сметы при их составлении, как правило, подразделяются на разделы . Запроектированное здание условно делится на части - конструктивные элементы. Все работы, относящиеся к одному конструктивному элементу, группируются в одном разделе сметы (отделочные работы - внутренние и наружные - рассматриваются как самостоятельные конструктивные элементы). Кроме того, в сметах выделяются подземная и надземная части здания.

Аналогично построению смет ведомости подсчета объемов работ также составляются с подразделением на такие же разделы.

В жилищно-гражданском строительстве перечень конструктивных элементов (разделов) следующий:

По производственному строительству примерный перечень разделов ведомости подсчета объема работ следующий:

Определение строительного объема здания

Строительный объем здания с чердачным перекрытием (V1) определяется по формуле:

V1 = S1 * H,

где S1 - площадь горизонтального сечения здания по внешнему обводу на уровне первого этажа выше цоколя; H - высота по разрезу от отметки чистого пола первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия.

Строительный объем здания без чердачного перекрытия (V2) определяется по формуле:

V2 = S2 * l,

где S2 - площадь вертикального разреза здания по наружному обводу стен (верхнее очертание кровли и верх чистого пола первого этажа); l - длина здания по наружным граням торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя.

В обоих случаях из объема здания исключается объем проездов, но добавляются объемы лоджий, ниш, эркеров, веранд, тамбуров, световых фонарей. В то же время к объему здания не добавляется объем портиков, балконов (открытых и крытых).

Если здание имеет разные по площади этажи, то для каждой части здания строительные объемы определяются отдельно, а затем суммируются.

Чердачное помещение, приспособленное для технических целей, в объем здания не включается. Объем мансардного помещения учитывается.

Строительный объем здания с подвалом или полуподвалом определяется суммарными данными об объеме надземной и подземной его частей.

Строительный объем надземной части определяется по формуле:

V3 = S3 * H1,

где S3 - площадь горизонтального сечения подвала (полуподвала), измеренная на уровне первого этажа выше цоколя; H1 - высота от отметки верха чистого пола подвала (полуподвала) до отметки верха чистого пола первого этажа.

Земляные работы

Объемы земляных работ определяются по проектным данным с учетом классификации грунтов (СНиП IV–2–82), крутизны откосов (h/c, СНиП III, т. 9, разд. Б, гл. 1) и глубины заложения подошвы фундамента (h). Глубина котлована или траншей для фундаментов стен, оборудования, колонн и т. д. должна приниматься по проектным отметкам от подошвы заложения фундамента (или подушки под фундамент) до черной отметки земли (черная отметка земли - отметка, существующая до начала работ; красная отметка земли - планировочная отметка).

Для определения объема отрывки котлованов (траншей) целесообразно предварительно схематично (с размерами) изобразить планы и сечения разработок.

Для траншеи площадь поперечного сечения (прямоугольник или трапеция) умножается на длину. Длина наружных траншей принимается по осям наружных фундаментов; длина внутренних траншей - между внутренними гранями наружных траншей (при траншеях с откосами принимается ширина до средней линии).

В табл. 1.2 приводится классификация грунтов и пород, а в табл. 1.3 - глубина отрывки и крутизна откосов котлована и траншей.

При определении объема котлована с вертикальными стенками площадь горизонтального сечения котлована умножается на глубину отрывки. Для котлована с откосами объем подсчитывается по формуле усеченной (перевернутой) пирамиды:

где: а и b - размеры соответственно низа и верха котлована; с - размер основания треугольника откоса.

Недобор грунта до проектной отметки не должен превышать 5–7 см, которые в местах установки фундаментов дорабатываются вручную.

Ширина котлованов и траншей по дну для ленточных и отдельностоящих фундаментов должна назначаться с учетом ширины конструкций с добавлением 0,25 м.

При необходимости спуска людей в котлован наибольшая ширина между боковой поверхностью конструкции и креплением должна составлять не менее 0,7 м.

Сборные конструкции

Специфика подсчета объема работ по устройству сборных конструкций заключается в том, что единичные расценки учитывают комплекс работ по монтажу конструкций без стоимости самих конструкций. Поэтому в сметах, как правило, по монтажу конструкций предусматриваются две позиции: для определения стоимости монтажа по действующим единичным расценкам и для определения стоимости конструкций - по действующим (текущим) ценам на них.

Подсчет объемов работ осложняется тем, что в отдельных случаях единичные расценки и оптовые цены предусматривают разные измерители, например, сметные нормы на монтаж лестничных маршей установлены на одну конструкцию, а оптовые цены - на 1 м 2 площади и на 1 м 3 бетона. В таких случаях приходится определять и число конструкций в шт., и их площадь.

В связи с этим обращается внимание на следующее обстоятельство: составитель ведомости подсчета объема работ пользуется чертежами проекта и достаточно ясно представляет конструкцию. При составлении смет обычно к чертежам не прибегают, а руководствуются только ведомостью подсчета объемов работ. Поэтому в ведомости объемов работ необходимо давать достаточно полную характеристику конструкций.

Как отмечалось выше, исходными документами для подсчета объемов работ служат спецификации проекта и чертежи конструкций. По спецификациям устанавливается число изделий, по чертежам - их характеристики, необходимые для подсчета размеров, марки бетонов, данные об армировании и т. д.

Объем конструкций, в том числе и пустотных, должен определяться в плотном теле.

Фундаменты

Укладка сборных фундаментов производится на готовое песчаное, гравийное и щебеночное основание. При укладке их на бетонное основание учитывается дополнительно устройство прослойки под подошвы в м 2 площади подошвы фундаментов.

Затраты на укладку сборных бетонных и железобетонных фундаментов и фундаментных балок определяются на одну штуку.

Стоимость металлических элементов, не учтенных оптовыми ценами, определяется в сметах, исходя из проектного веса (массы) и цен за 1 кг. Поэтому для таких конструкций в ведомости подсчета объема работ следует указывать массу (по спецификациям проекта) металлических элементов, не учтенных оптовыми ценами.

Площадь стеновых панелей, перегородок, плит покрытий, перекрытий и лестничных площадок определяется по наружному обводу конструкций без вычета проемов. Площадь лестничных маршей также просчитывается по наружному обводу изделий.

Сметные нормы на монтаж сборных конструкций дифференцированы в зависимости от их веса, поэтому в ведомости подсчета объемов работ необходимо указывать для каждого вида изделий его вес применительно к построению норм (например, блоки ленточных фундаментов весом до 0,5 т; колонны цельные весом до 1,5 т и т. д.).

Монолитные конструкции

Для большинства видов монолитных железобетонных и бетонных конструкций должен определяться их проектный объем (в м 3 бетона и железобетона в деле).

В ведомости подсчета объемов работ необходимо указывать для каждой конструкции проектную марку бетона, так как от этого зависит ее стоимость по единичной расценке.

Объем монолитных конструкций определяется по проектным размерам без добавок на уплотнение бетона.

При определении объема монолитного железобетона необходимо учитывать следующие особенности его подсчета для отдельных конструкций.

Колонна. Площадь поперечного сечения колонны умножается на ее высоту. В объем колонны также включается объем консолей и подоконников, если их высота более 2 м.

Фундамент. Объем определяется по проектным размерам за вычетом объема, занимаемого нишами, проемами, каналами, колодцами. В объем фундаментов включается объем подколонников при их высоте до 2 м.

Балка. Площадь поперечного сечения балки умножается на ее длину.

Плоская плита. Площадь горизонтальной проекции плиты умножается на ее толщину. При определении площади учитывается заделка плиты в стены (опорная часть).

Ребристые перекрытия. Определяется объем балок и плит и итоги суммируются.

Стены и перегородки. Объем определяется за вычетом проемов (по наружному обводу коробок). В случае заделки стен или перегородок в кирпичные стены учитывается также объем заделываемой части.

Стены из кирпича

Объем кладки стен из кирпича определяют за вычетом проемов по наружному обводу коробок. Объем кладки архитектурных деталей, выполняемых из материала, предусмотренного нормами (пилястры, эркеры, парапеты и т. п.), включают в общий объем кладки стен.

Оставленные в кладке гнезда или борозды для заделки концов балок, панелей перекрытий, плит, а также объемы ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов, ступеней и т. п. из объема кладки не исключаются. Объем ниш внутреннего оборудования из объема кладки исключается. При кладке стен из кирпича с воздушной прослойкой объем воздушной прослойки учитывается.

При возведении конструкций из кирпича следует указывать вид кирпича (красный, силикатный и т. д.), число этажей здания, так как при высоте здания более девяти этажей применяется иная марка раствора.

Отдельно подсчитывают в м 3 возведение кирпичных столбов (прямоугольных, круглых, армированных и неармированных).

Каркасы зданий

Каркасом называются конструкции, несущие нагрузку от перекрытий здания и ограждающих конструкций (стеновых панелей и перекрытий): это колонны, ригели, балки, фермы и связи. Здания, в которых нагрузка от перекрытий распределяется на стены (из кирпича и блоков), называются бескаркасными. При этом раздел «Каркас» в локальных сметах на жилищно-гражданское строительство отсутствует. Сметная стоимость ригелей, балок, ферм и связей в таких случаях включается в разделы «Перекрытия» и «Покрытия», а отдельно стоящих колонн - в раздел «Стены».

Объем работ по установке сборных железобетонных колонн и капителей определяют на 1 шт.

При монолитном железобетонном каркасе единицей измерения для всех железобетонных конструкций является 1 м 3 железобетона в деле.

Нормы по металлическим каркасам даны на 1 т конструкций, для каркасов зданий из легких конструкций - на 100 м 2 .

Затраты на укладку сборных железобетонных плит и панелей, покрытий и перекрытий определяются на 1 шт.

Кровли

Объем работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия согласно проектным данным без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами и без учета их обделки.

Длину ската кровли принимают от конька до крайней грани карниза.

Объемы работ, связанные с покрытием парапетов, брандмауэрных стен и других элементов, не связанных с основным покрытием кровлей, следует учитывать дополнительно.

При покрытиях с зенитными фонарями площадь кровли, соответствующая горизонтальным проекциям по их наружному контуру, исключается. Изоляция стаканов зенитных фонарей и обделка примыканий кровли к ним подсчитываются дополнительно.

При устройстве рулонных кровель кроме подсчета площади покрытия с указанием числа слоев и характеристики рулонных материалов отдельно подсчитываются: объемы работ по утеплению покрытий в м 3 или м 2 с указанием толщины; по устройству выравнивающих и уклонообразующих стяжек, пароизоляции в м 2 ; по другим предусмотренным проектом элементам, не учтенным расценками на кровлю.

Проемы

Объем заполнения оконных и дверных проемов определяется в м 2 площади, измеренной по наружному обводу коробок.

Для ворот в деревянных коробках также подсчитывается площадь по наружному обводу коробок, а для ворот в стальных коробках - площадь полотен.

Приборы оконные, дверные и воротные в единичные расценки не включены и должны учитываться в сметах отдельно.

Полы

Объем подстилающего слоя (подготовки) под полы исчисляется за вычетом площади, занимаемой печами, колоннами, выступающими фундаментами и другими подобными элементами. Уплотнение грунта гравием или щебнем подсчитывается в м 2 .

Площадь полов подсчитывается между внутренними гранями стен и перегородок с учетом толщины их отделки.

Отделочные работы

Окраску стальных конструкций нормируют по Сборнику 13 «Защита стальных конструкций и оборудования от коррозии», принимая на 1 т конструкций следующие площади, м 2:

• конструкции с преобладанием угловой стали - 27;
• то же, швеллеров и балок - 29;
• конструкции из листовой стали толщиной 2,5-4,5 мм - 24;
• то же, свыше 5 мм - 19;
• переплетов из специальных профилей - 75.

Объем работ по облицовке поверхности природным камнем исчисляется по площади поверхности облицовки. Объем работ по облицовке поверхностей искусственным мрамором подсчитывается по развернутой поверхности облицовки.

Штукатурные работы

Объемы штукатурных работ подсчитываются раздельно для фасадов и внутренних помещений зданий.

Площадь оштукатуривания фасадных стен подсчитывается за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.

При улучшенной и высококачественной штукатурке фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясами, наличниками и другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается в площадь стен и исчисляется отдельно.

Оконные и дверные откосы и отливы при штукатурке фасадов исчисляют отдельно.

Сметными нормами СНиП предусмотрены три вида (по качеству) штукатурки внутренних поверхностей помещений: простая, улучшенная и высококачественная.

Малярные работы

Объем малярных работ подсчитывается раздельно для фасадов и для внутренних помещений зданий.

Объемы работ по окраске фасадов известковыми, силикатными и цементными составами определяют с учетом переломов фасадных стен в плане без вычета проемов. При этом оконные и дверные откосы, а также развернутые поверхности карнизов, тяг и других архитектурных деталей не учитываются.

Объем работ по окраске фасадов перхлорвиниловыми, кремнийорганическими и поливинилацетатными составами определяют по площади окрашиваемой поверхности.

Объем работ по окраске внутренних поверхностей водными составами определяют без вычета проемов и без учета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в объем работ.

Объем работ по окраске стен масляными и поливинилацетатными составами определяется за вычетом проемов.

Отмостка

Основание под отмостку подсчитывается в м 3 , покрытия - в м 2 .

Крыльца

Объем работ по устройству крылец по Сборнику «Конструкции из кирпича и блоков» подсчитывается в м 2 (нормы даны на 1 м 2 крыльца). Деревянные крыльца подсчитываются в м 2 горизонтальной проекции.

Пандусы

Пандусы устраиваются для въезда транспорта и состоят из бетонной подушки толщиной 200–300 мм и покрытия из бетона или асфальтобетона. Бетонная подушка подсчитывается в м 3 (с указанием класса бетона), покрытия - в м 2 (с указанием толщины).

Вопросы определения объемов строительных работ более подробно изложены в «Справочнике по сметному делу в строительстве», ч. 1 и в справочнике Б. И. Голубева «Определение объемов строительных работ».

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на " " при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)