Ta en inteckning i den ryska jordbruksbankens kalkylator. Hur får man ett lån för att köpa ett hem i den ryska jordbruksbanken? Vem kan få ett bolån i Rosselkhozbank

januari 2019

Bostäder i vår tid är ganska dyra, och inte alla kan köpa det på egen bekostnad. De flesta vänder sig i sådana fall till banken för att få hjälp och tar ett kontantlån. Den här artikeln innehåller nödvändig information om alla tillgängliga typer av bolån i Rosselkhozbank.

Bolåneräntor hos Rosselkhozbank

Låneräntan är en av de viktigaste faktorerna som du måste vara uppmärksam på när du letar efter det bästa erbjudandet. Faktum är att beloppet på överbetalningen kommer att bero på storleken på räntan. Ju lägre ränta, desto bättre för låntagaren.

Den senaste tiden har takten gradvis minskat. Till exempel i Rosselkhozbank 2018 sänktes bolåneräntan med cirka 2 %. Och nu beror inte räntan på lånets löptid och beloppet på den första avbetalningen.

Priset påverkas endast av typen av köpt egendom, lånebeloppet samt kundens kategori. Dessutom spelar den sista punkten en ganska viktig roll, eftersom Rosselkhozbank erbjuder olika typer av hypotekslån för olika kategorier av låntagare. Var och en av dessa typer har unika lånevillkor. Nedan kommer alla typer av inteckningar och villkoren för deras tillhandahållande av den ryska jordbruksbanken att listas i detalj.

Pantlån för köp av bostadsfastighet

Den presenterade typen av kontantlån anses vara den vanligaste och mest efterfrågade bland alla typer av bolån. Genom att utfärda ett sådant lån kommer det att vara möjligt att köpa följande typer av fastigheter:

lägenhet på den primära marknaden;
lägenhet på andrahandsmarknaden;
en bit mark på vilken bostadshus är belägna;
en bit mark utan byggnader;
fastigheter som är under uppförande.

Låneräntan beror på följande faktorer:

Syftet med utlåningen. Hit hör köp av lägenhet på primär eller sekundär fastighetsmarknad, förvärv av bostadshus tillsammans med tomt samt förvärv av tomt utan byggnader.
Kreditbelopp. Räntan skiljer sig för lånebelopp upp till 3 miljoner RUB eller mer.
Låntagare kategori. För låntagare med lönekort från den ryska jordbruksbanken och anställda i budgetorganisationer finns en speciell ränta.

Statligt understödda bolån för barnfamiljer

Eftersom Rosselkhozbank är en organisation som ägs av staten finns det olika program med statligt stöd. Till exempel i den presenterade banken kan en ung familj med två eller tre barn som är födda eller kommer att födas mellan 2018 och 2022 få ett lån med förmånligare villkor.

Fördelar med denna typ av bolån:

förmånlig ränta, vars belopp är 6 % per år;
det finns inga olika provisioner på lånet;
tidig full återbetalning av det befintliga lånet är möjligt utan påföljder.

Giltighet av förmånlig ränta:

om ett andra barn föddes i familjen, ges förmånliga villkor i 3 år;
om ett tredje barn föddes i familjen, är varaktigheten av förmånliga villkor 5 år.

Villkor för att bevilja förmånstaxa:

fullgörande av låntagaren av alla skyldigheter relaterade till betalning av ränta för användning av ett kontantlån;
registrering av liv- och sjukförsäkring och tillhandahållande av relevanta dokument till borgenären;
registrering av försäkring av fastigheter köpta på kredit, och tillhandahållande av relevanta dokument till långivaren.

Tabell med huvudvillkoren för detta erbjudande:

Hypotekslån under moderskapskapital

Staten ger stöd till unga barnfamiljer och utvecklar sociala program för dem. Så nyligen, för födseln av barn, började de utfärda moderskapskapital, som kan användas för olika ändamål, inklusive köp av bostäder. Rosselkhozbank har skapat en speciell typ av bolån, som accepterar moderskapskapital som handpenning. I övrigt förblir lånevillkoren för denna typ av bolån standard.

Bostadslån för unga familjer

Ovan har ett förslag från den ryska jordbruksbanken för barnfamiljer redan presenterats. Den här banken har dock ett program som är designat för unga familjer utan barn. I detta fall utfärdas lånet till de familjer där minst en av makarna är under 35 år.

Fördelarna med ett lån för unga familjer:

minskat handpenningsbelopp - från 10 till 15% av bostadskostnaden (beroende på vilken typ av lägenhet som köps);
det finns möjlighet att skjuta upp betalningen av huvudskulden upp till 3 år vid ett barns födelse.

Inteckning under två dokument i Rosselkhozbank

Vanligtvis, när man ansöker om ett lån, kräver en bank att låntagaren presenterar ett stort antal olika dokument som bekräftar hans förmåga att betala tillbaka skulden. På grund av detta tar det ganska lång tid att få pengar för att köpa en lägenhet. Den ryska jordbruksbanken har dock ett förenklat bolåneprogram, där du kan få ett lån med bara två dokument. Dessa dokument inkluderar ett pass och alla andra identitetshandlingar.

Huvudsakliga fördelar:

inget behov av att bekräfta närvaron av arbete och en stabil inkomst;
fullständig frånvaro av ytterligare provisioner;
det finns en möjlighet att välja metoden för återbetalning av skulder;
vid förtida återbetalning åläggs låntagaren inte böter och andra sanktioner.

Villkoren för lånet är:

militär inteckning

För individer som är deltagare i det ackumulerade bolånesystemet för bostäder för militär personal har den ryska jordbruksbanken ett speciellt hypotekslåneprogram. I det här fallet, med de mottagna medlen, kommer det att vara möjligt att köpa:

färdig lägenhet på andrahandsmarknaden;
tomt land;
mark med bostadshus.

Lånevillkor:

Lista över dokument för registrering av en inteckning i Rosselkhozbank

För att framgångsrikt få pengar för att köpa en lägenhet eller ett hus måste låntagaren samla ett imponerande paket med dokument (undantaget är programmet för att utfärda en inteckning på två dokument). Det är nödvändigt att närma sig insamlingen av dokumentation så seriöst som möjligt, eftersom sannolikheten för godkännande av den inlämnade ansökan till stor del beror på detta. Listan över nödvändiga dokument inkluderar:

ansökan om lån (du kan ladda ner blanketten på bankens hemsida eller fylla i den på ett kontor);
passet;
män under 28 år måste uppvisa ett militärt ID;
du måste tillhandahålla ett intyg om äktenskap eller skilsmässa (om tillgängligt);
om låntagaren har barn, måste han tillhandahålla deras födelsebevis;
certifikat 2-NDFL eller ett certifikat utfärdat i form av en bankorganisation;
intyg om registrering av äganderätt till pantsatt fastighet.

I vissa fall kan borgenären kräva att ytterligare handlingar visas upp. Låntagaren informeras om detta vid ansökan om kontantlån.

Lånevillkor

Villkoren för att utfärda ett hypotekslån hos Rosselkhozbank kan skilja sig åt beroende på det valda låneprogrammet. När du ansöker om ett standardbolån kommer villkoren att vara följande:

Låntagarens krav:

låntagarens ålder måste vara minst 21 år och högst 65 år vid tidpunkten för full återbetalning av skulden;
det är möjligt att ge ut ett lån till en låntagare under 75 år, förutsatt att hälften av skulden betalas vid 65 års ålder, samt om det finns en medlåntagare;
låntagaren har ryskt medborgarskap;
obligatorisk arbetslivserfarenhet på den nuvarande arbetsplatsen på minst 6 månader (3 månader för innehavare av lönekort utfärdade av den ryska jordbruksbanken) och minst ett år (6 månader för innehavare av lönekort) av den totala arbetserfarenheten under de senaste 5 år;
ha ett uppehållstillstånd på Ryska federationens territorium.

Registreringsförfarande

Processen att få ett bolån är inte alltför komplicerad och tar inte mycket tid. Den enda svårigheten med det presenterade förfarandet kan vara insamlingen av alla nödvändiga dokument. Processen att få en inteckning i Rosselkhozbank består av följande steg:

Samling av dokument. Listan över nödvändiga dokument är listad ovan. Det rekommenderas dock fortfarande att förtydliga denna information med banken.
Inlämning av en ansökan. Efter att ha samlat in alla dokument måste du skriva en ansökan om bolån och lämna in den för prövning. Granskningsperioden tar inte mer än 5 arbetsdagar.
Sök bostad. Om ansökan har beviljats kan du börja leta efter bostad. Efter att ha valt flera lämpliga alternativ måste du kontakta en värderingsman som arbetar med Rosselkhozbank. Specialisten kommer att utvärdera bostaden och ge resultaten till banken.
Registrering av kontrakt. I detta skede är det nödvändigt att förbereda ett avtal om köp och försäljning av fastigheter, ett låneavtal och ett pantförsäkringsavtal.
Gör en affär. Det sista skedet där låntagaren måste lämna in en ansökan om registrering av transaktionen till Rosreestr. Där kommer hans rättigheter till den förvärvade egendomen att registreras och ett utdrag utfärdas, vars kopia ska lämnas till borgenären.

Som du kan se från artikeln erbjuder Rosselkhozbank många bolåneprogram för olika kategorier av låntagare. Och alla har ganska gynnsamma villkor. I händelse av att en person kommer att ta en inteckning i den ryska jordbruksbanken, bör han ta en närmare titt på programmen som presenteras i den här artikeln.

Relaterade videoklipp

Under 2019 planerar Rosselkhozbank att sänka räntorna på bolån, vilket avsevärt borde påverka dynamiken i deras registrering. När du skaffar ett bolån hos Rosselkhozbank är fördelen med särskilda hypotekslån förmågan att välja metoden för återbetalning av kreditskulder - livränta eller differentierad.

Jämförelse av annuitet och differentierade metoder för återbetalning av lån på ett exempel

Bolåneränta på Rosselkhozbank 2019 för idag

Bolåneräntorna är det främsta verktyget för att locka kunder. Detta förklarar bankens ständiga försök att minska sin storlek.

För innevarande år, ledningen för Rosselkhozbank beslutades att fastställa procentandelen för varje låntagare individuellt.

Mer förmånliga priser tillhandahålls bankkunder, som:

De får lön på Rosselkhozbank-kortet.
Har gällande depositionsavtal.
För köp av bostad använd moderskapskapital.

Pensionärer kan också ansöka om lojala lånevillkor.

Genomsnittlig ränta och volym av utgivna bostadslån

Den genomsnittliga räntan på bostadslån 2019 varierar från 13 till 15,6 % per år.

Beroende på andra villkor kan räntan för att använda ett bolån variera från 7,5 % till 15,6 % per år.

Särskilda bolåneprogram och räntor

Som en del av utfärdandet av lån för köp av bostäder från den ryska jordbruksbanken flera speciella program för att tillhandahålla hypotekslån:

Mållån som föreskriver obligatorisk tillgång till säkerheter. En sådan inteckning utfärdas till 11,5% per år.
Ingående av ett låneavtal på grundval av två dokument. Låntagaren är skyldig att betala 50 % som handpenning. Fonder ges ut med 12 % per år.
Statens program för låntagare. Sådana lån kommer inte att kosta de sökande mer än 10,9 %.
Inteckning för köp av lägenheter i hus under uppförande. En förutsättning för detta program är att utvecklaren ska vara en av bankens partners. Räntan kan variera från 7 till 8 % per år.

Bolånekalkylator för Rosselkhozbank

När en potentiell kund fattar ett beslut om att köpa ett hem på kredit, bör han ha en uppfattning om nivån på kreditbelastningen.

Genom att känna till de månatliga betalningarna kommer låntagaren att kunna bedöma de verkliga möjligheterna att få ett sådant lån och dess ytterligare återbetalning.

Det är vad en bolånekalkylator är till för. För att upprätta en återbetalningsplan för lån måste du ange följande uppgifter:

Kreditbelopp.
En initial avgift.
Den period som lånet ska tas.
Föredragen återbetalningsplan.

Vid ingående av bolåneavtal kan det tillkomma ytterligare betalningar. Dessa belopp beaktas även av kalkylatorn vid beräkning av månadsbetalningar.

De viktigaste kraven för den ryska jordbruksbanken när du ansöker om en inteckning

För att få ett bolån i Rosselkhozbank, den potentiella kunden måste uppfylla de grundläggande kraven:

Var rysk medborgare.
Låntagarens ålder måste vara minst 21 år vid kontraktsskrivning.
Vid tidpunkten för återbetalning av lånet klienten får inte vara 65 år.

En komplett lista över krav publicerad på bankens officiella webbplats

Särskild uppmärksamhet ägnas åt senioritet. Anställningstiden på den sista arbetsplatsen ska vara minst sex månader. Tillsammans med detta, under de senaste fem åren, måste låntagaren ha minst 12 månaders total erfarenhet.

Andra program för att få lån från den ryska jordbruksbanken

Ett av de mest lönsamma erbjudandena är ett riktat program för köp av bostad utan handpenning. Sådana villkor är möjliga endast om den fastighet som ägs av sökanden tillhandahålls mot borgen.

Pengar ges ut för upp till 30 år för vanliga bolån belopp - från 100 000 till 20 miljoner rubel.

Det bör noteras att enskilda ges möjlighet att få en praktiskt taget ny lägenhet till mycket förmånliga villkor.

Samtidigt, glöm inte det obligatoriska handpenning, som tillhandahålls under villkoren nedan.:

Tillsammans med detta är det värt att komma ihåg att det maximala beloppet av medel som tillhandahålls får inte överstiga 70 % av värdet av den egendom som ställts som säkerhet.

Räntan på sådana lån kan nå 15 % per år.

Det kommer att vara bra att titta på:

Inteckning under moderskapskapital

Rosselkhozbank har också andra låneprogram, bland vilka det är värt att lyfta fram emissionen av medel för köp av bostäder under moderskapskapital för unga familjer. Det ger möjlighet att återbetala handpenningen med allmänna medel.

Men det bör beaktas att sådana finanser utfärdas inom en till tre månader, vilket inte alla utvecklare eller säljare kan gå med på.

Men i grunden är förutsättningarna för att förvärva fastigheter desamma som alla andra, och räntorna varierar runt 9 % per år.

Bolån "Ung familj"

Rosselkhozbank driver ett program för förmånlig hypotekslån "Ung familj".

Detta lån kan användas av familjer som uppfyller följande kriterier:

Ingen av makarna får vara över 35 år.
En familj består av en förälder som inte är äldre än 35 år och ett eller flera barn.

En förutsättning för att utfärda ett lån under detta program är att göra en första betalning.

Lånesatser under programmen Maternity Capital och Young Family:

Beroende på vilken typ av bostad som köps kan bidraget bli:

10% av kostnaden för bostäder på andrahandsmarknaden.
20 % av taxeringsvärdet på en lägenhet från en ny byggnad.

Enligt villkoren för inteckning för unga familjer, i händelse av att ett barn uppträder, ger banken ett uppskov för att betala lånet under en period på upp till tre år.

militär inteckning

Om du är en militär, kommer ett militärt inteckning för NIS-deltagare från Rosselkhozbank att ge fördelaktiga räntor.

Enligt dess villkor kan du ta ett inteckningslån på 10,75% per år för upp till 1,95 miljoner rubel.

Det är värt att tänka på att hypotekslån innebär en första betalning på minst 10 % av det emitterade beloppet, och löptiden för återbetalning av kreditmedel kan variera från 3 till 24 år. I sådana fall är den köpta fastigheten säkerheten.

Möjliga nyanser när du ansöker om bolån

För att få ett lån till en förmånlig ränta är det nödvändigt att göra en värdering av fastigheter för att få en inteckning. Enligt den bestäms kostnaden och typen av köpt bostad, eftersom storleken på den årliga räntan direkt beror på detta.

Samtidigt har det begärda lånebeloppet också en betydande inverkan på förutsättningarna för att bevilja ett bostadslån hos Rosselkhozbank.

De handlingar som kunden tillhandahåller kan också påverka bankens beslut, och För att framgångsrikt få ett bolån behöver du sådana papper:

Födelsebevis för barn.
Kopia av anställningsavtal eller bok.
Dokument som återspeglar kundens nuvarande ekonomiska situation.
Vigselbevis.
Handlingar för den förvärvade bostaden eller marken.
Militär ID och registreringsbevis.

Fotogalleri med exempeldokument:

Tillsammans med detta är det värt att komma ihåg att för att få en inteckning är det nödvändigt att göra en pant, vars roll kan spelas av låntagarens eller borgensmannens egendom.

En viktig roll vid utfärdandet av ett lån spelar också den faktorn att kundens ålder inte bör överstiga 65 år vid slutet av bolåneskulden.

Fördelaktiga erbjudanden från partnerutvecklare av Rosselkhozbank

Bland de riktade låneprogrammen kan du hitta särskilda villkor för att tillhandahålla pengar till bostäder från den ryska jordbruksbanken till en extremt gynnsam procentsats - från 5,17 %. Hittills finns det inga analoger till ett sådant inteckning på kreditmarknaden.

Ett sådant lån är möjligt vid köp av en bostad från partnerutvecklare. En komplett lista över sådana partners finns på den officiella webbplatsen för den ryska jordbruksbanken.

Lista över dokument som sänker räntan

Efter den allmänna sänkningen av räntan på bolån blev många låntagare intresserade av möjligheten att sänka kostnaderna för bolån som ges ut till högre räntor.

Rosselkhozbank ger sådana möjligheter till alla sina kunder, men för detta bör du beräkna med vilken procentandel du kommer att behöva upprätta ett nytt kontrakt, eftersom övergången också kan ta lite tid.

För att göra detta måste du förse den ryska jordbruksbanken med dokument som t.ex:

Pass för en medborgare i Ryska federationen.
Registreringsbevis och militärt ID.
Resultaträkning.
Uttalande om en räntesänkning på grund av förändrade marknadsförhållanden.

Mot bakgrund av lägre räntor på sekundära bostäder har fall av byte av långivare genom att betala av gamla skulder med en ny bank, som kommer att öppna ett nytt bostadslån, också blivit vanligare.

Samtidigt är det värt att komma ihåg att Rosselkhozbank kommer att kräva att du går igenom proceduren för att bekräfta kundens solvens igen genom att samla in de nödvändiga dokumenten för att fastställa nya räntor.

Sammanfattning av bolåneprogram

Rosselkhozbank har sänkt räntorna för både nya kunder och befintliga låntagare. Detta gör att du kan betala ut medel enligt bolån till en lägre ränta utan olika "fallgropar", vilket är mer fördelaktigt för låntagaren.

Det finns många program som gör att du kan få bolånemedel på ett hus med mark till bättre räntor. Så idag ger Rosselkhozbank en möjlighet att få en inteckning för militär personal, pensionärer, unga familjer, tillsammans med detta har nästan alla målet att sänka räntan.

Relaterade videoklipp:

Inteckning i Rosselkhozbank är en av de mest lönsamma. för köp av bostad utfärdas kontant för en period av 12 till 360 månader, beroende på programmet.

Bolåneprogram på Rosselkhozbank

Vi erbjuder 7 huvudprogram:

hypotekslån bostadslån;
kredit för militären;
mottagande av beloppet för två dokument;
målvy.

Räntorna beror på vilken typ du väljer. Du kan ta ett bolån i Rosselkhozbank för sekundärbostad och i en ny byggnad. Det finns möjlighet att ta del av programmet Ung familj. Det finns även specialerbjudanden från partnerutvecklare. Medel ges också ut för att betala av det nuvarande låneavtalet i en annan bank.

Villkor för att få en inteckning i Rosselkhozbank

Lånebeloppet kan vara från 100 000 rubel. Du kan få upp till 60 000 000 rubel för en riktad inteckning. Villkoren varierar från 12 månader till 360. Den maximala räntan - 18% erbjuds till militären. Det lägsta är 6%. Rosselkhozbank inteckning 2019 kan utfärdas:

ingen handpenning;
med inblandning av moderskapskapital;
med tillhandahållande av ett minimipaket av dokument.

Kraven på låntagare är normala. Det är nödvändigt att tillhandahålla inte bara dokument för föremålet som upprättar kontraktet, utan också för lägenheten.

Hypotekslån från Rosselkhozbank kan hittas med hjälp av en kalkylator. Efter att ha valt ett lämpligt alternativ lämnas en ansökan om bolån in. Handläggningstiden kan vara upp till veckor.

Välkommen! Idag presenterar vi Rosselkhozbanks bolånekalkylator. Med det kan du göra inte bara beräkningen av den månatliga betalningen, utan du kan bygga ett betalningsschema för tidig återbetalning, samt ta reda på bankens nuvarande villkor.

Banktjänster ökar snabbt i popularitet; idag använder nästan alla invånare i landet en mängd olika produkter från kreditföretag. I de flesta fall faller valet på de största bankerna i landet. En av dem är Rosselkhozbank, skapad med stöd av den ryska regeringen.

Den ryska jordbruksbanken är ett aktiebolag som grundades 2000. Det huvudsakliga arbetsområdet är utveckling och stöd för jordbruket i Ryska federationen. Hela blocket av röstberättigade aktier ägs helt av Federal Agency for State Property Management.

Banken har ett omfattande nätverk av representationskontor och kontor i hela Ryska federationen, det totala antalet befintliga kunder överstiger 3 miljoner människor. Företaget har en mängd olika program i sin arsenal, inklusive lån, inlåning, valutaväxling och mycket mer. För medborgare som äger personliga dotterbolagstomter, såväl som för bönder och trädgårdsmästare, tillhandahålls förmånliga låneprogram. Snabbt och med en lägsta provision kan du göra en överföring av pengar till en annan kund. Alla typer av betalningar accepteras. Banken har ett omfattande nätverk av bankomater och självbetjäningsenheter.

Intressen och program

Den vanligaste låneprodukten är ett bolån. Banken garanterar ett individuellt förhållningssätt till varje låntagare och val av en personlig lösning. Beroende på kundens behov har följande typer av program utvecklats:

Bostadslån
Målinteckning av Rosselkhozbank
Ungt familjeprogram med moderskapskapital
militär inteckning
Specialerbjudanden från utvecklare
Lägenhet på två dokument.

De presenterade lånevillkoren gör att du snabbt kan förvärva inte bara fastigheter i nya byggnader, utan också sekundära bostäder, såväl som ett hus på landet med tomter. Lånehanteringen sker utan provision, villkoren för behandling av ansökan är inte mer än 5 arbetsdagar. Storleken på handpenningen är individuell för varje bolåneprogram, minimibeloppet är från 15% av värdet på den förvärvade fastigheten. Lånetid upp till 30 år.

Lånet ges i rubel. Ett positivt beslut att utfärda ett lån är giltigt i 90 dagar, varefter kunden måste förse banken med all nödvändig dokumentation för fastigheten.

Det maximala möjliga lånebeloppet är inte mer än 20 miljoner rubel, men inte mer än 90% av kostnaden för boende. Registrering av försäkring är inte obligatorisk. Om låntagaren frivilligt avstår från riskförsäkring kan räntan höjas individuellt för varje låntagare.

Bolån lämnas inte för pensionärer, lånet lämnas på allmänna villkor. Utlåning till militär personal utförs under ett speciellt program, för att få det, måste kunden vara medlem i Accumulative Mortgage System (NIS) i minst 3 år. En lånekalkylator hjälper dig att få en bolåneberäkning från Rosselkhozbank för 2019. Som är tillgänglig dygnet runt.

Egendomen	PV,%	Bud,%	Notera
Ny byggnad	20	9,45
Återförsäljning	10/15	9,45	0,15 rabatt om en lön eller statsanställd är ytterligare 0,2% om mer än 3 miljoner Ung familj 9 och 9,15%
Lägenheter	30	10,25	0,25 rabatt om över 3 miljoner, ytterligare 0,25 rabatt om genom partners
Hus med mark/mark	25	12	11.5 om löneanställd eller statsanställd
militär inteckning	10	10,75
Enligt två dokument	40	9,95	en rabatt på 0,15 om en löneanställd eller en statlig anställd är ytterligare 0,2% om mer än 3 miljoner rubel.

Kalkylator funktionalitet

Innan du skickar in en ansökan till banken kan kunden självständigt beräkna bolånet online med hjälp av en lånekalkylator.

Beräkningar som erhållits med hjälp av bolånekalkylatorn bör betraktas som ungefärliga, eftersom. varje bolåneavtal upprättas på individuell basis och beloppet på bolånet kan endast fås vid bankbetalningar. Tjänsten låter dig få ett mellanalternativ och utvärdera dina ekonomiska möjligheter. Kalkylatorn låter dig bestämma följande frågor:

Hur mycket kan banken låna ut?
Beloppet för den månatliga lånebetalningen.
total hypoteksbetalning.
Möjlig lånetid.
Möjlighet att ändra inbetalningar och överbetalningar vid tillskott av medel eller moderskapskapital.

Vår bolånekalkylator är ganska enkel och lätt att använda, tjänsten tillhandahåller tjänster gratis, beräkningen görs omedelbart. Den framtida låntagaren måste fylla i de obligatoriska fälten och klicka på knappen "Beräkna".

Kreditbelopp

Betalnings typ

Livränta differentierad

Ränta, %

Moderns kapital

Utgivningsdatum

Kredittid

0 år 1 år 2 år 3 år 4 år 5 år 6 år 7 år 8 år 9 år 10 år 11 år 12 år 13 år 14 år 15 år 16 år 17 år 18 år 19 år 20 år 21 år 22 år 23 år 24 år 25 år 26 år 27 år 28 år 29 år 30 år

0 månader 1 månad 2 månader 3 månader 4 månader 5 månader 6 månader 7 månader 8 månader 9 månader 10 månader 11 månader

Tidiga återbetalningar

Minska termin Minska belopp Månadsminskning i termin Månadsminskning i belopp

Lägg till

Kalkylator termer

Belopp - detta fält anger det uppskattade beloppet för lånet som kunden vill ge ut på banken.

Typ av betalningar - låntagaren har två typer att välja mellan - differentierade (ojämlika) och annuitet (lika månadsvis).

Ränta - anger räntan för varje specifikt bolåneprogram.

Moderskapskapital - i närvaro av ett certifikat är det nödvändigt att markera denna post och ange det belopp som ska debiteras.

Emissionsdatum - det beräknade datumet för mottagandet av lånet.

Lånetid - du kan välja inte bara ett visst antal år, utan även månader.

Den ryska jordbruksbankens bolånekalkylator tar inte hänsyn till låntagarens extra inkomst, därför, om du planerar att sätta in ytterligare belopp eller om det blir möjligt att återbetala lånet tidigare, måste du fylla i lämpliga fält för den extra form. Rosselkhozbank-kalkylatorn med förtida återbetalning innehåller följande artiklar:

Datum.
Möjlighet att minska skulden - löptid eller belopp.
Beräknat belopp som ska betalas.

Om förtida återbetalning

Efter att ha fått ett hypotekslån kan låntagaren stänga det med förtida återbetalning, när som helst som passar honom. För att göra detta behöver du kontakta bankkontoret med en ansökan. Dessutom är det inte nödvändigt att betala hela beloppet, i ansökan kan du ange beloppet för nästa betalning. Efter att medlen placerats på kontot kommer den totala skulden att räknas om och en ny betalningsplan upprättas. Det bör noteras att endast en bankspecialist kan beräkna beloppet. Förtida återbetalning sker utan upplupna böter och tilläggsprovision. Låntagaren ska tillhandahålla ett bolåneavtal och en identitetshandling.

Om full förtida återbetalning av lånet förväntas, måste bankens kund sätta in ett belopp motsvarande den totala skulden, med hänsyn tagen till ränta endast för den faktiska användningstiden för lånet, på kontot. Det exakta beloppet som ska betalas kan erhållas på bankkontoret, beräkningarna kommer att göras på ansökningsdagen. Det är värt att överväga detta ögonblick och placera det erforderliga beloppet exakt i tid, annars kommer lånet inte att anses vara helt återbetalat. Partiell förtida återbetalning gör att du kan minska mängden månatliga betalningar eller lämna dem oförändrade och avsevärt minska den totala lånetiden. Hur som helst så sparar låntagaren sina pengar.

Moderna kreditprogram tillåter bankkunder med vilken inkomstnivå som helst att köpa sin egen bostad. Vid upprättandet av ett avtal kan hänsyn tas till ytterligare inkomstkällor samt inblandning av medlåntagare och borgensmän. Om medlen inte räcker till i det här fallet för att få ett bolån, kan du öka lånetiden och därmed avsevärt minska de månatliga betalningarna.

Du kan direkt på vår hemsida genom en speciell tjänst.

Vi väntar på dina frågor i kommentarerna. Om kalkylatorn hjälpte dig, betygsätt inlägget och gilla det.

Räntor på bolån hos Rosselkhozbank 2019: se uppdaterade villkor för att få bostadslån för sekundärbostäder och nybyggnader. Den presenterar också funktionerna för registrering av bostadslån utan handpenning och enligt två dokument, en ung familj och pensionärer. Kalkylatorn hjälper till att beräkna betalningen.

Bolån i Rosselkhozbank idag är ett lönsamt sätt att köpa en bostad på kredit säkrad av den förvärvade fastigheten. En viktig fördel med att få ett inteckningslån i den ryska jordbruksbanken är att kunden kan välja ett återbetalningssystem för lån: livränta (lika betalningar) eller differentierat. Dessutom ges särskilda lånevillkor för unga familjer och vid användning av moderskaps(familje)kapital.

Med hjälp av ett hypotekslån från den ryska jordbruksbanken kan du köpa:

lägenheter och lägenheter på primär- och sekundärmarknaden;
ett bostadshus med en tomt (inklusive ett radhus);
tomt.

Även medborgare som leder privata dotterbolagstomter (LPS) kan ta en inteckning från Rosselkhozbank. För att bekräfta sin inkomst räcker det för dem att tillhandahålla poster i den lokala regeringens hushållsbok om underhåll av hushållstomter i minst 12 månader före dagen för ansökan om ett lån.

Räntan på Rosselkhozbanks inteckning är inte den högsta bland de 10 bästa bankerna och villkoren för att få den är ganska godartade.

I den här recensionen undersökte sajtens korrespondenter funktionerna i olika inteckningsprogram som är verksamma idag i RSHB. Även bankens krav på låntagare och de handlingar som krävs för att få lån anges.

Bolån hos Rosselkhozbank: räntor och villkor 2019

Rosselkhozbank höjde nyligen räntorna på bolåneprogram. Men andelen är fortfarande ganska lönsam. Dessutom finns det rabatter för anställda i budgetorganisationer, såväl som "pålitliga" och lönekunder hos banken. Tänk på räntorna och villkoren för olika inteckningsprogram från den ryska jordbruksbanken 2019 för att välja de mest lämpliga.

Program "Bolånelån"

Med detta hypotekslån från Rosselkhozbank kan du köpa en lägenhet eller lägenheter på primär- och sekundärmarknaden, ett bostadshus med en tomt (inklusive ett radhus) eller en tomt för bostäder. Banken får den köpta fastigheten som säkerhet.

Betingelser

> Valuta: ryska rubel;

> Maximalt belopp: 60 miljoner rubel;

> Löptid: upp till 30 år;

> Handpenning:

minst 30 % vid köp av lägenheter enligt köpeavtal eller deltagande i delat byggande;
minst 25 % vid köp av ett bostadshus med tomt under ett köpeavtal;
minst 20 % vid förvärv av lägenhet (radhus med tomt), bostadshus med tomt enligt avtal om deltagande i delad byggnation;
minst 15 % vid köp av lägenhet, radhus med tomtmark, tomt under köpeavtal.

> Säkerhet: pantsättning av en fastighet som förvärvats (byggd) på bekostnad av Rosselkhozbanks kreditfonder.

Räntor

1. Förvärv av ett fastighetsobjekt enligt ett avtal om deltagande i delad konstruktion från nyckelpartners i den ryska jordbruksbanken

2. Förvärv av en fastighet enligt ett köpe- och försäljningsavtal från nyckelpartners till Rosselkhozbank

3. Förvärv av lägenhet (inklusive radhus med tomt) eller lägenheter på andrahandsmarknaden

Lön och "pålitliga" kunder	statligt anställda	Annat fysiskt ansikten
upp till 3 miljoner rubel
10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%	10,10 — 11,75%
upp till 3 miljoner rubel för unga familjer
9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%
från 3 miljoner rubel
9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%
från 3 miljoner rubel för unga familjer
9,85 — 11,50%	9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%

4. Betalning av priset för kontraktet för deltagande i delad byggnation (inklusive enligt kontraktet för överlåtelse av rätten att kräva)

5. Förvärv av bostadshus med tomt / tomt:

Bidrag

Beräkna din månatliga bolånebetalning

Inte tillfredsställd? Se vad bolåneräntorna erbjuder idag

Program "Mållån"

Detta bostadslån utfärdas för köp av en lägenhet på sekundär- och primärmarknaden, ett färdigt eller under uppförande bostadshus (radhus) med mark, samt en tomt för byggnation.

För att delta i detta program måste du redan ha någon form av fastighet. Det är hennes bank som tar det som säkerhet. Men det krävs ingen handpenning. Detta program kan övervägas inteckning av Rosselkhozbank utan handpenning.

Betingelser

> Valuta: ryska rubel;

> Minsta belopp: 100 000 rubel;

> Maximalt belopp: 20 miljoner rubel, men inte mer än 70% av marknadsvärdet på den pantsatta fastigheten;

> Löptid: upp till 30 år;

> Handpenning: ingen;

> Säkerhet: pantsättning (inteckning) av en lägenhet eller ett hus som ägs av en låntagare, medlåntagare, borgensman eller tredje man.

Räntor

1. Förvärv av lägenhet eller radhus med tomt

2. Förvärv av bostadshus med tomtmark

Ersättningar:

1,00 % vid vägran att teckna liv- och sjukförsäkring under hela låneavtalets löptid.

Passar inte? Se vad bolåneräntorna erbjuder idag

Program "Inteckning i två dokument"

Detta hypotekslån kan utfärdas för köp av en lägenhet eller ett hus med en tomt genom att uppvisa endast 2 dokument: ett ryskt pass, samt ett körkort eller ett utländskt pass. Bekräftelse av inkomst och anställning krävs i detta fall inte.

Detta program kan kallas inteckning av Rosselkhozbank utan certifikat och borgensmän". Men räntan blir något högre än med hela dokumentpaketet.

Betingelser

> Valuta: ryska rubel

> Minsta belopp: 100 000 rubel

> Maxbelopp:

upp till 8 miljoner för Moskva, Moskva-regionen, St. Petersburg, Leningrad-regionen;
upp till 4 miljoner rubel för andra regioner i Ryssland.

> Det maximala beloppet får inte överstiga:

60% av kostnaden för bostäder i ett hyreshus på andrahandsmarknaden / bostäder på den primära marknaden, vars konstruktion finansieras av den ryska jordbruksbanken;
50 % av kostnaden för ett bostadshus med tomt (inklusive radhus).

> Löptid: upp till 25 år

> Handpenning:

- minst 40% av kostnaden för bostäder i ett hyreshus på andrahandsmarknaden / bostäder på den primära marknaden, vars konstruktion finansieras av den ryska jordbruksbanken;
- minst 50 % av kostnaden för ett bostadshus med tomt, (inklusive ett radhus).

> Säkerhet: Pantsättning av fastigheten som förvärvats (byggd) på bekostnad av lånefonderna från den ryska jordbruksbanken

Räntor

1. Köp av en sekundär lägenhet (inklusive ett radhus) samt en fastighet på den primära marknaden, vars konstruktion finansieras av Rosselkhozbank JSC, eller från utvecklare som ingår i PIK Group of Companies PJSC:s företagsgrupp:

2. För inteckning för köp av bostadshus med tomt:

Ersättningar:

1,00 % vid vägran att teckna liv- och sjukförsäkring under hela låneavtalets löptid.

Se även villkoren för bostadslån i

Program "Militärt inteckning"

Programmet för hypotekslån bostäder utlåning till individer - deltagare i NIS (Accumulative Mortgage System of Housing for Military Personal).

Betingelser

> Medborgarskap: Ryska federationen;

> Ålder vid lånetillfället: minst 22 år gammal;

> Ålder vid tidpunkten för återbetalning av lånet: upp till 45 år;

> Deltagande i NIS: minst 36 månader.

> Valuta: ryska rubel

> Maxbelopp: 2 485 825 RUB

> Handpenning: från 10 %;

> Löptid: från 3 till 24 år.

> Säkerhet: Pantsättning (inteckning) av den förvärvade fastigheten

Ränta

från 9,5 % per år.

Inte lönsamt? Se vilka bolånevillkor den erbjuder idag

"Ung familj och moderskapskapital"

För unga familjer och vid användning av moderskapskapital utfärdas pant i Lantbruksbanken under särskilda lånevillkor.

En ung familj anses vara en familj där minst en av makarnas ålder inte överstiger 35 år, samt en ofullständig familj bestående av en förälder och ett barn/barn, om förälderns ålder inte är det. överstiga 35 år.

Beloppet för det ursprungliga bidraget för en ung familj är:

— minst 10 % av den färdiga fastighetens värde.
- minst 20 % vid köp av lägenhet på primärmarknaden (nybyggnad).

Dessutom har unga familjer möjlighet att dra nytta av uppskov med betalningen av huvudskulden vid ett barns födelse. Anståndet gäller från barnets födelsedatum tills det fyller 3 år.

inteckning" Med statligt stöd till barnfamiljer»

Idag kan Rosselkhozbank utfärda ett förmånligt hypotekslån för köp av bostäder på den primära marknaden för familjer där ett andra eller tredje barn föds från 1 januari 2018 till 31 december 2022.

Betingelser

Maximalt belopp: 8 miljoner rubel för Moskva och Moskva-regionen, St. Petersburg och Leningrad-regionen / 3 miljoner rubel för andra regioner i Ryska federationen.
Maximal löptid: 30 år.

Ränta

Räntan på statligt stödda bolån för familjer med 2-3 barn kan inte bindas under hela lånetiden, som med andra låneprogram.

Den förmånliga skattesatsen på 6 % gäller endast i 3 år vid det andra barnets födelse och 5 år vid det andras födelse. Efter utgången av anståndsperioden sätts räntan till beloppet för Ryska federationens centralbanks styrränta på lånedagen, ökad med 1,8 procentenheter.

Registrering av en ansökan om inteckning under det statliga stödprogrammet i den ryska jordbruksbanken utförs enligt ett standardpaket med dokument. Men förutom detta måste du bekräfta att det andra eller tredje barnet föddes i familjen efter den 1 januari 2018.

under moderskapskapital

När du skaffar ett bolån hos Rosselkhozbank kan du använda moderskapskapital som handpenning. Beloppet för handpenningen i detta fall beräknas enligt villkoren för bolånet för en ung familj.

Moderskapskapital ska användas för att betala av bolåneskulden inom 3 månader från lånedatumet.

för pensionärer

Pensionärer kan idag få ett bolån från Rosselkhozbank i nivå med yngre. Det finns inga rabatter eller förmåner för dem.

I synnerhet utfärdas Rosselkhozbank-inteckningen till ryska medborgare under 65 år, förutsatt att lånet förfaller innan låntagaren fyller 65 år.

Pensionärer som får pension på ett konto som öppnats hos Rosselkhozbank JSC omfattas inte heller av kravet att de har en total arbetslivserfarenhet på minst 1 år under de senaste 5 åren.

Se villkoren för bolånet hos DeltaCredit Bank (Rosbank).

Vilka är Rosselkhozbanks "pålitliga" kunder?

"Pålitliga" kunder inkluderar kunder med en positiv kredithistorik på ett befintligt/återbetalt lån hos Rosselkhozbank JSC, giltigt/giltigt i minst 12 kalendermånader före dagen för ansökan om ett lån/till datumet för dess återbetalning, och ett positivt kredithistorik i andra banker.

Vilka är Rosselkhozbanks lönekunder?

Lönekunder inkluderar anställda i företag som deltar i "löneprojektet" av Rosselkhozbank JSC, individer som får lön till ett konto hos Rosselkhozbank JSC.

Krav på kunder

Rosselkhozbank ställer ganska höga krav på potentiella kunder.

1. Medborgarskap. RF.

2. registrering: På Ryska federationens territorium på bosättnings- eller vistelseorten.

3. Ålder. Från 21 till 65 år (vid tidpunkten för full återbetalning av lånet). I särskilda fall kan du betala ett bolån upp till 75 år. Detta kräver att följande villkor är uppfyllda samtidigt:

närvaron av en medlåntagare;
innan låntagaren fyller 65 år ska minst hälften av lånetiden passera.

4. Arbetserfarenhet. Kraven på tjänstgöringstiden varierar beroende på kategorin av låntagaren.

För privatpersoner: minst 6 månader på den nuvarande arbetsplatsen och minst 1 års total erfarenhet under de senaste 5 åren;
För avlönade och "pålitliga" kunder: minst 3 månader på den sista arbetsplatsen och minst 6 månader. total kontinuerlig erfarenhet under de senaste 5 åren;
För pensionärer: för kunder som får pension på ett konto som öppnats hos Rosselkhozbank JSC gäller inte kravet på att ha en total arbetslivserfarenhet på minst 1 år under de senaste 5 åren.
För medborgare som driver privata hushållstomter: tillgång till register i den lokala regeringens hushållsbok om en medborgares underhåll av privata hushållstomter i minst 12 månader före dagen för ansökan om lån.

Handlingar för en inteckning i Rosselkhozbank

För att ansöka om ett hypotekslån måste du samla in och lämna in ett helt paket med dokument till RSHB. Bland dem:

Pass för en medborgare i Ryska federationen;
Militärt ID (för män under 27 år);
Dokument om civilstånd och närvaro av barn;
Dokument som bekräftar det ekonomiska tillståndet och anställningen;
Handlingar på det krediterade fastighetsobjektet.

Listan över nödvändiga dokument kan ändras enligt RSHB:s gottfinnande.

Vilken inkomst kommer att beaktas vid fastställandet av lånebeloppet?

Rosselkhozbank accepterar både en och flera typer av inkomster:

på den huvudsakliga arbetsplatsen;
mottagen på annan arbetsplats (deltidsarbete);
från entreprenörsverksamhet (förutom ett lån för en period på mer än 36 månader);
pensionsutbetalningar;
från att genomföra personliga underordnade tomter (LPH);
inkomst från andra källor som är tillåtna enligt lag, dokumenterade:
inkomst från arrendeavtal för fastigheter (dokumenterade);
ersättning från användningen av immateriella rättigheter;
enligt civilrättsliga avtal.