Ta et boliglån i Russian Agricultural Bank-kalkulatoren. Hvordan få et lån for å kjøpe et hjem i den russiske landbruksbanken? Hvem kan få boliglån i Rosselkhozbank

januar 2019

Bolig i vår tid er ganske dyrt, og ikke alle kan kjøpe det for egen regning. De fleste i slike tilfeller henvender seg til banken for å få hjelp og tar et kontantlån. Denne artikkelen inneholder nødvendig informasjon om alle tilgjengelige typer boliglån i Rosselkhozbank.

Boliglånsrenter hos Rosselkhozbank

Lånerenten er en av hovedfaktorene du må være oppmerksom på når du leter etter det beste tilbudet. Faktum er at størrelsen på overbetalingen vil avhenge av størrelsen på renten. Jo lavere rente, jo bedre for låntakeren.

Den siste tiden har raten gradvis synket. For eksempel, i Rosselkhozbank i 2018 ble boliglånsrenten redusert med omtrent 2 %. Og nå avhenger ikke renten av løpetiden på lånet og beløpet på det første avdraget.

Satsen påvirkes bare av typen eiendom som er kjøpt, lånebeløpet, samt kategorien til klienten. Dessuten spiller det siste punktet en ganske viktig rolle, siden Rosselkhozbank tilbyr ulike typer boliglån for ulike kategorier av låntakere. Hver av disse typene har unike utlånsbetingelser. Nedenfor vil alle typer boliglån og vilkårene for levering av dem i den russiske landbruksbanken bli oppført i detalj.

Pant for kjøp av boligeiendom

Den presenterte typen kontantlån anses som den vanligste og mest etterspurte blant alle typer boliglån. Ved å utstede et slikt lån vil det være mulig å kjøpe følgende typer eiendom:

leilighet i primærmarkedet;
leilighet på annenhåndsmarkedet;
et stykke land der boligbygg er plassert;
et stykke land uten bygninger;
eiendommer som er under oppføring.

Lånerenten avhenger av følgende faktorer:

Formål med utlån. Dette omfatter kjøp av leilighet på primær- eller sekundæreiendomsmarkedet, erverv av boligbygg sammen med tomt, samt erverv av tomt uten bebyggelse.
Kredittbeløp. Satsen varierer for lånebeløp på opptil 3 millioner RUB eller mer.
Låntakerkategori. For låntakere med lønnskort fra den russiske landbruksbanken, og ansatte i budsjettorganisasjoner, er det en spesiell rentesats.

Statsstøttede boliglån for barnefamilier

Siden Rosselkhozbank er en organisasjon eid av staten, finnes det ulike programmer med statlig støtte. For eksempel, i den presenterte banken, kan en ung familie med to eller tre barn som er født eller vil bli født mellom 2018 og 2022 få et lån med gunstigere betingelser.

Fordeler med denne typen boliglån:

fortrinnsrente, hvis beløp er 6% per år;
det er ingen ulike provisjoner på lånet;
tidlig full tilbakebetaling av eksisterende lån er mulig uten straff.

Gyldighet av fortrinnsrettsrente:

hvis et andre barn ble født i familien, gis fortrinnsvilkår til satsen i 3 år;
hvis et tredje barn ble født i familien, er varigheten av preferanseforholdene 5 år.

Vilkår for å gi fortrinnsrett:

oppfyllelse av låntakeren av alle forpliktelser knyttet til betaling av renter for bruk av et kontantlån;
registrering av livs- og helseforsikring og levering av relevante dokumenter til kreditor;
registrering av forsikring av fast eiendom kjøpt på kreditt, og fremskaffelse av relevante dokumenter til utlåner.

Tabell med hovedbetingelsene for dette tilbudet:

Pantelån under fødselskapital

Staten gir bistand til unge barnefamilier og utvikler sosiale programmer for dem. Så nylig, for fødselen av barn, begynte de å utstede fødselskapital, som kan brukes til forskjellige formål, inkludert kjøp av bolig. Rosselkhozbank har opprettet en spesiell type boliglån, som aksepterer fødselskapital som forskuddsbetaling. Ellers forblir lånevilkårene for denne typen boliglån standard.

Boliglån for unge familier

Ovenfor er et forslag fra den russiske landbruksbanken for barnefamilier allerede presentert. Imidlertid har denne banken et program som er designet for unge familier uten barn. I dette tilfellet utstedes lånet til de familiene der minst en av ektefellene er under 35 år.

Fordeler med et lån for unge familier:

redusert forskuddsbeløp - fra 10 til 15% av boligkostnadene (avhengig av hvilken type leilighet som kjøpes);
det er mulighet for å utsette betalingen av hovedgjelden inntil 3 år ved fødselen av et barn.

Pant under to dokumenter i Rosselkhozbank

Vanligvis, når du søker om et lån, krever en bank at låntakeren fremlegger et stort antall forskjellige dokumenter som bekrefter hans evne til å betale tilbake gjelden. På grunn av dette tar det ganske lang tid å få penger til å kjøpe leilighet. Den russiske landbruksbanken har imidlertid et forenklet boliglånsprogram, der du kan få et lån med bare to dokumenter. Disse dokumentene inkluderer et pass og ethvert annet identitetsdokument.

Hovedfordeler:

ikke nødvendig å bekrefte tilstedeværelsen av arbeid og en stabil inntekt;
fullstendig fravær av ytterligere provisjoner;
det er en mulighet til å velge metode for tilbakebetaling av gjeld;
ved førtidig tilbakebetaling ilegges ikke låntaker bøter og andre sanksjoner.

Vilkårene for lånet er:

militært boliglån

For enkeltpersoner som er deltakere i det akkumulerende pantesystemet for boliger for militært personell, har den russiske landbruksbanken et spesielt boliglånsprogram. I dette tilfellet, med de mottatte midlene, vil det være mulig å kjøpe:

ferdig leilighet i annenhåndsmarkedet;
tomt land;
tomt med boligbygg.

Lånebetingelser:

Liste over dokumenter for registrering av et boliglån i Rosselkhozbank

For å kunne motta penger for å kjøpe en leilighet eller et hus, må låntakeren samle inn en imponerende pakke med dokumenter (unntaket er programmet for å utstede et boliglån på to dokumenter). Det er nødvendig å nærme innsamlingen av dokumentasjon så alvorlig som mulig, siden sannsynligheten for godkjenning av den innsendte søknaden i stor grad avhenger av dette. Listen over nødvendige dokumenter inkluderer:

søknad om lån (du kan laste ned skjemaet på bankens nettside eller fylle det ut i en filial);
passet;
menn under 28 år må fremvise militær ID;
du må fremlegge en attest for ekteskap eller skilsmisse (hvis tilgjengelig);
hvis låntakeren har barn, må han gi fødselsattestene deres;
sertifikat 2-NDFL eller et sertifikat utstedt i form av en bankorganisasjon;
tinglysingsattest til pantsatt fast eiendom.

I noen tilfeller kan kreditor kreve at tilleggsdokumenter fremlegges. Låntaker vil bli informert om dette ved søknad om kontantlån.

Lånebetingelser

Betingelsene for å utstede et boliglån hos Rosselkhozbank kan variere avhengig av det valgte låneprogrammet. Ved søknad om standard boliglån vil vilkårene være som følger:

Krav til låntakere:

alderen til låntakeren må være minst 21 år gammel og ikke mer enn 65 år gammel på tidspunktet for full nedbetaling av gjelden;
det er mulig å utstede et lån til en låntaker under 75 år, forutsatt at ved fylte 65 år vil halvparten av gjelden bli betalt, samt hvis det er en medlåntaker;
låntakeren har russisk statsborgerskap;
obligatorisk arbeidserfaring på den nåværende arbeidsplassen på minst 6 måneder (3 måneder for innehavere av lønnskort utstedt av den russiske landbruksbanken) og minst ett år (6 måneder for innehavere av lønnskort) av den totale arbeidserfaringen for de siste 5 år;
ha oppholdstillatelse på den russiske føderasjonens territorium.

Registreringsprosedyre

Prosessen med å få et boliglån er ikke for komplisert og tar ikke mye tid. Den eneste vanskeligheten med den presenterte prosedyren kan være innsamlingen av alle nødvendige dokumenter. Prosessen med å få et boliglån i Rosselkhozbank består av følgende stadier:

Innsamling av dokumenter. Listen over nødvendige dokumenter er oppført ovenfor. Det anbefales likevel å avklare denne informasjonen med banken.
Innlevering av søknad. Etter å ha samlet alle dokumentene, må du skrive en søknad om boliglån og sende den til behandling. Gjennomgangsperioden tar ikke mer enn 5 virkedager.
Søk etter bolig. Hvis søknaden er godkjent, kan du begynne å lete etter bolig. Etter å ha valgt flere passende alternativer, må du kontakte en takstmann som jobber med Rosselkhozbank. Spesialisten vil vurdere boligen og gi resultatene til banken.
Registrering av kontrakter. På dette stadiet er det nødvendig å utarbeide en avtale om kjøp og salg av eiendom, en låneavtale og en panteforsikringsavtale.
Gjør en avtale. Det siste stadiet der låntakeren må sende inn en søknad om registrering av transaksjonen til Rosreestr. Der vil hans rettigheter til den ervervede eiendommen bli tinglyst, og det vil bli utstedt et utdrag som kopi av dette skal tas med til kreditor.

Som du kan se fra artikkelen, tilbyr Rosselkhozbank mange boliglånsprogrammer for ulike kategorier av låntakere. Og alle av dem har ganske gunstige forhold. I tilfelle at en person skal ta et boliglån i den russiske landbruksbanken, bør han se nærmere på programmene som presenteres i denne artikkelen.

Relaterte videoer

I 2019 planlegger Rosselkhozbank å senke rentene på boliglån, noe som bør påvirke dynamikken i registreringen deres betydelig. Når du får et boliglån i Rosselkhozbank, er fordelen med spesielle boliglån muligheten til å velge metode for tilbakebetaling av kredittgjeld - annuitet eller differensiert.

Sammenligning av annuitet og differensierte metoder for tilbakebetaling av lån på et eksempel

Boliglånsrente hos Rosselkhozbank i 2019 for i dag

Boliglånsrenter er hovedverktøyet for å tiltrekke seg kunder. Dette forklarer bankens konstante forsøk på å redusere størrelsen.

For inneværende år, ledelsen av Rosselkhozbank det ble besluttet å fastsette prosentandelen for hver enkelt låntaker individuelt.

Mer gunstige priser gis til bankkunder, hvilken:

De får lønn på Rosselkhozbank-kortet.
Ha gyldige innskuddsavtaler.
For kjøp av bolig bruk fødselskapital.

Pensjonister kan også søke om lojale lånebetingelser.

Gjennomsnittlig rente og volum av utstedte boliglån

Gjennomsnittlig rente på boliglån i 2019 varierer fra 13 til 15,6 % per år.

Avhengig av andre forhold kan renten for å bruke et boliglån variere fra 7,5 % til 15,6 % per år.

Spesielle boliglån programmer og renter

Som en del av utstedelsen av lån for kjøp av bolig fra den russiske landbruksbanken flere spesielle programmer for å tilby huslån:

Mållån som sørger for obligatorisk tilgjengelighet av sikkerhet. Et slikt boliglån utstedes med 11,5 % per år.
Inngåelse av låneavtale på grunnlag av to dokumenter. Låntakeren er pålagt å betale 50 % som forskuddsbetaling. Midler utstedes med 12 % per år.
Statens program for låntakere. Slike lån vil ikke koste søkere mer enn 10,9 %.
Boliglån for kjøp av leiligheter i hus under oppføring. En forutsetning for dette programmet er at utbygger skal være en av bankens samarbeidspartnere. Renten kan variere fra 7 til 8 % per år.

Boliglånskalkulator til Rosselkhozbank

En potensiell klient, når han bestemmer seg for å kjøpe et hjem på kreditt, bør ha en ide om nivået på kredittbelastningen.

Når han kjenner til de månedlige betalingene, vil låntakeren kunne vurdere de reelle mulighetene for å få et slikt lån og dets videre tilbakebetaling.

Det er dette en boliglånskalkulator er til for. For å utarbeide en nedbetalingsplan for lån, må du angi følgende data:

Kredittbeløp.
En startavgift.
Perioden lånet skal tas opp for.
Foretrukket nedbetalingsplan.

Ved inngåelse av boliglånsavtaler kan det komme tilleggsbetalinger. Disse beløpene tas også med i beregningen av kalkulatoren ved beregning av månedlige utbetalinger.

De viktigste kravene til den russiske landbruksbanken når du søker om boliglån

For å få et boliglån i Rosselkhozbank, den potensielle kunden må oppfylle de grunnleggende kravene:

Vær en russisk statsborger.
Låntakers alder må være minst 21 år ved kontraktsinngåelse.
På tidspunktet for tilbakebetaling av lån klienten må ikke være fylt 65 år.

En komplett liste over krav lagt ut på den offisielle nettsiden til banken

Spesiell oppmerksomhet rettes mot ansiennitet. Ansettelsestid på siste arbeidssted skal være minst seks måneder. Sammen med dette, i løpet av de siste fem årene, må låntaker ha minst 12 måneders total erfaring.

Andre programmer for å få lån fra den russiske landbruksbanken

Et av de mest lønnsomme tilbudene er et målrettet program for kjøp av bolig uten forskuddsbetaling. Slike vilkår er bare mulig hvis eiendommen som eies av søkeren er gitt mot kausjon.

Penger utstedes for inntil 30 år for standard boliglån beløp - fra 100 000 til 20 millioner rubler.

Det skal bemerkes at enkeltpersoner gis mulighet til å få en praktisk talt ny leilighet på meget gunstige vilkår.

Samtidig, ikke glem det obligatoriske forskuddsbetaling, som gitt under betingelsene nedenfor.:

Sammen med dette er det verdt å huske at det maksimale beløpet som er gitt kan ikke overstige 70 % av verdien av eiendommen som stilles som sikkerhet.

Renten på slike lån kan nå 15 % per år.

Det vil være nyttig å se på:

Pant under fødselskapital

Rosselkhozbank har også andre låneprogrammer, blant dem er det verdt å fremheve utstedelse av midler til kjøp av bolig under fødselskapital for unge familier. Det gir mulighet til å tilbakebetale nedbetalingen med offentlige midler.

Men det bør tas i betraktning at slike finanser utstedes innen en til tre måneder, som ikke alle utviklere eller selgere kan godta.

Men i utgangspunktet er vilkårene for å erverve eiendom de samme som alle de andre, og rentene varierer rundt 9 % per år.

Pant "Ung familie"

Rosselkhozbank driver et program med fortrinnsrett boliglån "Young Family".

Dette lånet kan brukes av familier som oppfyller følgende kriterier:

Ingen av ektefellene må være over 35 år.
En familie består av én forelder som ikke er eldre enn 35 år og ett eller flere barn.

En forutsetning for å utstede et lån under dette programmet er å gi et første bidrag.

Lånesatser under Maternity Capital og Young Family-programmene:

Avhengig av type bolig som kjøpes, kan bidraget være:

10% av boligkostnadene i annenhåndsmarkedet.
20 % av takst på leilighet fra nybygg.

I henhold til vilkårene for boliglånet for unge familier, i tilfelle utseendet til et barn, gir banken en utsettelse for betaling av lånet i en periode på opptil tre år.

militært boliglån

Hvis du er en militærmann, vil et militært boliglån for NIS-deltakere fra Rosselkhozbank gi gunstige renter.

I henhold til vilkårene kan du ta et boliglån på 10,75% per år for opptil 1,95 millioner rubler.

Det er verdt å tenke på at boliglån innebærer en førstegangsbetaling på minst 10 % av utstedt beløp, og løpetiden for tilbakebetaling av kredittmidler kan variere fra 3 til 24 år. I slike tilfeller er den kjøpte eiendommen sikkerheten.

Mulige nyanser ved søknad om boliglån

For å få et lån til en gunstig rente, er det nødvendig å foreta en vurdering av eiendom for å få et boliglån. I henhold til den bestemmes kostnaden og typen av kjøpt bolig, fordi størrelsen på den årlige renten direkte avhenger av dette.

Samtidig har det forespurte lånebeløpet også vesentlig betydning for vilkårene for å gi et boliglån i Rosselkhozbank.

Dokumentene som oppgis av klienten kan også påvirke bankens beslutning, og For å lykkes med å få et boliglån, trenger du slike papirer:

Fødselsattester for barn.
Kopi av arbeidskontrakt eller bok.
Dokumenter som gjenspeiler kundens nåværende økonomiske tilstand.
Vigselsattest.
Dokumenter for ervervet bolig eller land.
Militær ID og registreringsbevis.

Bildegalleri med eksempeldokumenter:

Sammen med dette er det verdt å huske at for å få et boliglån, er det nødvendig å gi et pant, hvis rolle kan spilles av eiendommen til låntakeren eller garantisten.

En viktig rolle ved utstedelse av lån spilles også av at klientens alder ikke skal overstige 65 år ved utløpet av nedbetalingen av pantegjelden.

Gunstige tilbud fra partnerutviklere av Rosselkhozbank

Blant de målrettede låneprogrammene kan du finne spesielle betingelser for å skaffe penger til bolig fra den russiske landbruksbanken til en ekstremt gunstig prosentandel - fra 5,17 %. Til dags dato er det ingen analoger til et slikt boliglån på kredittmarkedet.

Et slikt lån er mulig ved kjøp av bolig fra partnerutviklere. En fullstendig liste over slike partnere finner du på den offisielle nettsiden til Russian Agricultural Bank.

Liste over dokumenter som reduserer renten

Etter den generelle nedgangen i renten på boliglån ble mange låntakere interessert i muligheten for å senke kostnadene for boliglån utstedt til høyere priser.

Rosselkhozbank gir slike muligheter til alle sine kunder, men for dette bør du beregne hvor mange prosent du må utarbeide en ny kontrakt, fordi overgangen også kan ta litt tid.

For å gjøre dette må du gi den russiske landbruksbanken dokumenter som f.eks:

Pass til en statsborger i den russiske føderasjonen.
Registreringsattest og militær ID.
Resultatregnskap.
Uttalelse om rentekutt på grunn av endringer i markedsforhold.

På bakgrunn av lavere renter på sekundærbolig har det også blitt hyppigere tilfeller av bytte av långivere ved å betale ned gammel gjeld fra en ny bank, som vil åpne et nytt boliglån.

Samtidig er det verdt å huske at Rosselkhozbank vil kreve at du gjenopptar prosedyren for å bekrefte klientens soliditet ved å samle inn nødvendige dokumenter for å bestemme nye renter.

Oppsummering av boliglånsprogrammer

Rosselkhozbank har redusert renten både for nye kunder og eksisterende låntakere. Dette lar deg betale ut midler i henhold til boliglån til en lavere rente uten ulike "fallgruber", noe som er mer fordelaktig for låntakeren.

Det er mange programmer som lar deg få boliglån på et hus med tomt til bedre rente. Så i dag gir Rosselkhozbank en mulighet til å få et boliglån for militært personell, pensjonister, unge familier, sammen med dette har nesten alle som mål å redusere renten.

Relaterte videoer:

Boliglån i Rosselkhozbank er en av de mest lønnsomme. for kjøp av bolig utstedes i kontanter for en periode på 12 til 360 måneder, avhengig av programmet.

Boliglånsprogrammer hos Rosselkhozbank

Vi tilbyr 7 hovedprogrammer:

boliglån;
kreditt for militæret;
mottak av beløpet for to dokumenter;
målvisning.

Rentene avhenger av typen du velger. Du kan ta opp boliglån i Rosselkhozbank for sekundærbolig og i nybygg. Det er mulighet for å ta del i Young Family-programmet. Det er også spesialtilbud fra partnerutviklere. Det utstedes også midler for å betale ned gjeldende låneavtale i en annen bank.

Vilkår for å få boliglån i Rosselkhozbank

Lånebeløpet kan være fra 100 000 rubler. Du kan få opptil 60 000 000 rubler for et målrettet boliglån. Vilkårene varierer fra 12 måneder til 360. Maksimal rente - 18% tilbys til militæret. Minimum er 6 %. Rosselkhozbank-lån i 2019 kan utstedes:

ingen forskuddsbetaling;
med involvering av fødselskapital;
med levering av en minimumspakke med dokumenter.

Krav til låntakere er normale. Det er nødvendig å gi ikke bare dokumenter for emnet som utarbeider kontrakten, men også for leiligheten.

Boliglån til Rosselkhozbank kan bli funnet ved hjelp av en kalkulator. Etter å ha valgt et passende alternativ, sendes en søknad om boliglån. Behandlingstiden kan være opptil uker.

Velkommen! I dag presenterer vi boliglånskalkulatoren til Rosselkhozbank. Med det kan du ikke bare foreta beregningen av den månedlige betalingen, men du kan bygge en betalingsplan for tidlig tilbakebetaling, og også finne ut gjeldende betingelser for banken.

Banktjenester øker raskt i popularitet, i dag bruker nesten alle innbyggere i landet en rekke produkter fra kredittselskaper. I de fleste tilfeller faller valget på de største bankene i landet. En av dem er Rosselkhozbank, opprettet med støtte fra den russiske regjeringen.

Den russiske landbruksbanken er et aksjeselskap som ble etablert i 2000. Hovedretningen for arbeidet er utvikling og støtte til landbruket i Den russiske føderasjonen. Hele blokken med stemmeberettigede aksjer er heleid av Federal Agency for State Property Management.

Banken har et omfattende nettverk av representasjonskontorer og kontorer i hele den russiske føderasjonen, det totale antallet eksisterende kunder overstiger 3 millioner mennesker. Selskapet har en rekke programmer i sitt arsenal, inkludert lån, innskudd, valutaveksling og mye mer. For innbyggere som eier personlige datterselskaper, så vel som for bønder og gartnere, tilbys fortrinnsvise utlånsprogrammer. Raskt og med en minimumsprovisjon kan du foreta en pengeoverføring til en annen klient. Alle typer betalinger aksepteres. Banken har et omfattende nettverk av minibanker og selvbetjente enheter.

Interesser og programmer

Det vanligste låneproduktet er boliglån. Banken garanterer en individuell tilnærming til hver enkelt låntaker og valg av en personlig løsning. Avhengig av kundens behov, har følgende typer programmer blitt utviklet:

Boliglån
Mål boliglån av Rosselkhozbank
Ungfamilieprogram med barselkapital
militært boliglån
Spesialtilbud fra utviklere
Leilighet på to dokumenter.

De presenterte lånebetingelsene lar deg raskt skaffe deg ikke bare fast eiendom i nye bygninger, men også sekundære boliger, samt et landsted med tomter. Lånebehandlingen gjennomføres uten provisjon, vilkårene for behandling av søknaden er ikke mer enn 5 virkedager. Størrelsen på forskuddsbetalingen er individuell for hvert boliglånsprogram, minimumsbeløpet er fra 15% av verdien av den ervervede eiendommen. Lånetid inntil 30 år.

Lånet er gitt i rubler. En positiv beslutning om å utstede et lån er gyldig i 90 dager, hvoretter klienten må gi banken all nødvendig dokumentasjon for eiendommen.

Maksimalt mulig lånebeløp er ikke mer enn 20 millioner rubler, men ikke mer enn 90% av boligkostnadene. Registrering av forsikring er ikke obligatorisk. Dersom låntaker frivillig gir avkall på risikoforsikring, kan renten øke individuelt for hver låntaker.

Det gis ikke boliglån til pensjonister, lånet gis på generelle vilkår. Utlån til militært personell utføres under et spesielt program, for å motta dette, må klienten være medlem av Accumulative Mortgage System (NIS) i minst 3 år. En lånekalkulator vil hjelpe deg å få en boliglånsberegning fra Rosselkhozbank for 2019. Som er tilgjengelig hele døgnet.

Eiendommen	PV, %	Bud, %	Merk
Ny bygning	20	9,45
Videresalg	10/15	9,45	0,15 rabatt hvis en lønn eller statsansatt er ytterligere 0,2% hvis mer enn 3 millioner Ung familie 9 og 9,15%
Leiligheter	30	10,25	0,25 rabatt hvis over 3 millioner, ytterligere 0,25 rabatt hvis gjennom partnere
Hus med tomt/tomt	25	12	11.5 dersom lønnsansatt eller statsansatt
militært boliglån	10	10,75
Ifølge to dokumenter	40	9,95	en rabatt på 0,15 hvis en lønnsansatt eller en statsansatt er ytterligere 0,2% hvis mer enn 3 millioner rubler.

Kalkulatorfunksjonalitet

Før du sender inn en søknad til banken, kan klienten selvstendig beregne boliglånet på nett ved hjelp av en lånekalkulator.

Beregninger innhentet ved hjelp av boliglånskalkulatoren bør betraktes som omtrentlige, fordi. hver boliglånsavtale er utarbeidet på individuell basis, og beløpet på boliglånet kan kun finnes ut ved bankbetalinger. Tjenesten lar deg få et mellomalternativ og vurdere dine økonomiske evner. Kalkulatoren lar deg bestemme følgende spørsmål:

Hvor mye kan banken låne ut?
Størrelsen på den månedlige lånebetalingen.
total boliglånsbetaling.
Mulig lånetid.
Muligheter for å endre innbetalinger og overbetalinger ved innsetting av tilleggsmidler eller fødselskapital.

Vår boliglånskalkulator er ganske enkel og lett å bruke, tjenesten tilbyr tjenester gratis, kalkulasjonen gjøres umiddelbart. Den fremtidige låntakeren må fylle ut de obligatoriske feltene og klikke på "Beregn"-knappen.

Kredittbeløp

Betalings type

Livrente differensiert

Rente, %

Mors kapital

utstedelsesdato

Kreditttid

0 år 1 år 2 år 3 år 4 år 5 år 6 år 7 år 8 år 9 år 10 år 11 år 12 år 13 år 14 år 15 år 16 år 17 år 18 år 19 år 20 år 21 år 22 år 23 år 24 år 25 år 26 år 27 år 28 år 29 år 30 år gammel

0 måneder 1 måned 2 måneder 3 måneder 4 måneder 5 måneder 6 måneder 7 måneder 8 måneder 9 måneder 10 måneder 11 måneder

Tidlig tilbakebetaling

Redusere termin Redusere beløp Månedlig nedgang i termin Månedlig nedgang i beløp

Legg til

Kalkulator termer

Beløp - dette feltet angir det estimerte lånebeløpet som kunden ønsker å utstede i banken.

Type betalinger - låntakeren har to typer å velge mellom - differensiert (ulik) og livrente (lik månedlig).

Rente - angir rentesatsen for hvert spesifikke boliglånsprogram.

Fødselskapital - i nærvær av et sertifikat er det nødvendig å merke denne varen og angi beløpet som skal debiteres.

Utstedelsesdato - estimert dato for mottak av lånet.

Lånetid - du kan velge ikke bare et visst antall år, men også måneder.

Boliglånskalkulatoren til den russiske landbruksbanken tar ikke hensyn til den ekstra inntekten til låntakeren, derfor, hvis du planlegger å sette inn ytterligere beløp eller det blir mulig å tilbakebetale lånet tidligere, må du fylle ut de riktige feltene i tillegget. form. Rosselkhozbank-kalkulatoren med tidlig tilbakebetaling inneholder følgende elementer:

Dato.
Mulighet for å redusere gjeld - løpetid eller beløp.
Estimert skyldig beløp.

Om tidlig tilbakebetaling

Etter å ha mottatt et boliglån, kan låntakeren lukke det med tidlig tilbakebetaling, når som helst som passer for ham. For å gjøre dette må du kontakte bankfilialen med en søknad. Dessuten er det ikke nødvendig å betale hele beløpet, i søknaden kan du spesifisere beløpet for neste betaling. Etter at midlene er satt inn på konto, vil den totale gjelden bli beregnet på nytt og en ny betalingsplan vil bli utarbeidet. Det skal bemerkes at bare en bankspesialist kan beregne beløpet. Tidlig tilbakebetaling gjennomføres uten påløp av bøter og tilleggsprovisjon. Låntaker må fremlegge en panteavtale og et identitetsdokument.

Dersom det forventes full førtidig tilbakebetaling av lånet, må bankens klient sette inn på kontoen et beløp tilsvarende den totale gjelden, kun hensyntatt renter for faktisk brukstidspunkt for lånet. Nøyaktig beløp som skal betales kan fås i bankfilialen, beregningene vil bli gjort på søknadsdagen. Det er verdt å vurdere dette øyeblikket og plassere det nødvendige beløpet nøyaktig i tide, ellers vil lånet ikke bli ansett som fullt tilbakebetalt. Delvis tidlig tilbakebetaling lar deg redusere mengden av månedlige betalinger eller la dem være de samme og redusere den totale låneperioden betydelig. Uansett sparer låntakeren pengene sine.

Moderne kredittprogrammer lar bankkunder med alle inntektsnivåer kjøpe sin egen bolig. Ved utforming av avtale kan det tas hensyn til ytterligere inntektskilder, samt involvering av medlåntakere og kausjonister. Hvis også i dette tilfellet ikke midlene er nok til å få et boliglån, kan du øke lånetiden og dermed redusere månedlige betalinger betydelig.

Du kan direkte på vår nettside gjennom en spesiell tjeneste.

Vi venter på spørsmålene dine i kommentarfeltet. Hvis kalkulatoren hjalp deg, vennligst vurder innlegget og lik det.

Renter på boliglån i Rosselkhozbank i 2019: se oppdaterte vilkår for å få boliglån til sekundærbolig og nybygg. Den presenterer også funksjonene for registrering av boliglån uten forskuddsbetaling og i henhold til to dokumenter, en ung familie og pensjonister. Kalkulatoren hjelper deg med å beregne betalingen.

Boliglån i Rosselkhozbank i dag er en lønnsom måte å kjøpe en bolig på kreditt sikret av den kjøpte eiendommen. En viktig fordel med å få et boliglån i den russiske landbruksbanken er at kunden kan velge en tilbakebetalingsordning for lån: livrente (like betalinger) eller differensiert. I tillegg er det gitt spesielle utlånsbetingelser for unge familier og ved bruk av fødselskapital (familie).

Ved hjelp av et boliglån fra Russian Agricultural Bank kan du kjøpe:

leilighet og leiligheter i primær- og sekundærmarkedet;
en boligbygning med en tomt (inkludert et rekkehus);
tomt.

Selv innbyggere som leder private datterselskaper (LPS) kan ta et boliglån fra Rosselkhozbank. For å bekrefte inntekten deres, er det nok for dem å gi oppføringer i husholdningsboken til den lokale regjeringen om vedlikehold av husholdningstomter i minst 12 måneder før datoen for søknad om lån.

Renten på boliglånet til Rosselkhozbank er ikke den høyeste blant de 10 beste bankene, og betingelsene for å få det er ganske godartede.

I denne anmeldelsen undersøkte korrespondentene til nettstedet funksjonene til ulike boliglånsprogrammer som opererer i dag i RSHB. Bankens krav til låntakere og dokumentene som kreves for å få lån er også angitt.

Boliglån i Rosselkhozbank: priser og betingelser i 2019

Rosselkhozbank har nylig hevet renten på boliglånsprogrammer. Men prosentandelen er fortsatt ganske lønnsom. I tillegg er det rabatter for ansatte i budsjettorganisasjoner, samt "pålitelige" og lønnskunder i banken. Vurder rentene og betingelsene for ulike boliglånsprogrammer til den russiske landbruksbanken i 2019 for å velge de mest passende.

Program "Boliglån"

Med dette pantelånet fra Rosselkhozbank kan du kjøpe en leilighet eller leiligheter i primær- og sekundærmarkedet, et boligbygg med en tomt (inkludert et rekkehus) eller en tomt for bolig. Banken mottar den kjøpte eiendommen som sikkerhet.

Forhold

> Valuta: Russiske rubler;

> Maksimalt beløp: 60 millioner rubler;

> Varighet: opptil 30 år;

> Forskuddsbetaling:

minst 30 % ved kjøp av leiligheter under en salgs- og kjøpsavtale eller deltakelse i delt bygging;
minst 25 % ved kjøp av boligbygg med tomt under en salgs- og kjøpsavtale;
minst 20 % ved kjøp av leilighet (rekkehus med tomt), boligbygg med tomt under avtale om deltagelse i delt bygging;
minst 15 % ved kjøp av leilighet, rekkehus med tomt, tomt under kjøpsavtale.

> Sikkerhet: pantsettelse av en eiendom ervervet (bygget) på bekostning av Rosselkhozbanks kredittmidler.

Renter

1. Erverv av et eiendomsobjekt under en avtale om deltakelse i delt bygging fra nøkkelpartnere til den russiske landbruksbanken

2. Erverv av en eiendom under en salgs- og kjøpsavtale fra nøkkelpartnere til Rosselkhozbank

3. Erverv av leilighet (inkludert rekkehus med tomt) eller leiligheter på annenhåndsmarkedet

Lønn og "pålitelige" kunder	statsansatte	Andre fysiske ansikter
opptil 3 millioner rubler
10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%	10,10 — 11,75%
opptil 3 millioner rubler for unge familier
9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%
fra 3 millioner rubler
9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%
fra 3 millioner rubler for unge familier
9,85 — 11,50%	9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%

4. Betaling av prisen på kontrakten for deltakelse i delt bygging (inkludert under kontrakten for overdragelse av kravsretten)

5. Erverv av boligbygg med tomt / tomt:

Godtgjørelser

Beregn din månedlige boliglånsbetaling

Ikke tilfredsstilt? Se hva boliglånsrentene tilbyr i dag

Program "Mållån"

Dette boliglånet utstedes for kjøp av en leilighet i sekundær- og primærmarkedet, et ferdig eller under bygging boligbygg (rekkehus) med tomt, samt en tomt for bygging.

For å delta i dette programmet må du allerede ha en form for eiendom. Det er banken hennes som tar det som sikkerhet. Men det kreves ingen forskuddsbetaling. Dette programmet kan vurderes pant i Rosselkhozbank uten forskuddsbetaling.

Forhold

> Valuta: Russiske rubler;

> Minimumsbeløp: 100 000 rubler;

> Maksimalt beløp: 20 millioner rubler, men ikke mer enn 70% av markedsverdien av eiendommen som er pantsatt;

> Varighet: opptil 30 år;

> Forskuddsbetaling: ingen;

> Sikkerhet: pantsettelse (pant) av en leilighet eller hus eid av en låntaker, medlåntaker, kausjonist eller en tredjepart.

Renter

1. Erverv av leilighet eller rekkehus med tomt

2. Erverv av boligbygg med tomt

Godtgjørelser:

1,00 % ved avslag på å tegne livs- og helseforsikring i hele låneavtalens løpetid.

Passer ikke? Se hva boliglånsrentene tilbyr i dag

Program "Pantlån i to dokumenter"

Dette pantelånet kan utstedes for kjøp av en leilighet eller et hus med en tomt, og presenterer bare 2 dokumenter: et russisk pass, samt et førerkort eller et utenlandsk pass. Bekreftelse på inntekt og ansettelse i dette tilfellet er ikke nødvendig.

Dette programmet kan kalles pant i Rosselkhozbank uten sertifikater og garantister". Men renten blir litt høyere enn med hele dokumentpakken.

Forhold

> Valuta: Russiske rubler

> Minimumsbeløp: 100 000 rubler

> Maksimumsbeløp:

opptil 8 millioner for Moskva, Moskva-regionen, St. Petersburg, Leningrad-regionen;
opptil 4 millioner rubler for andre regioner i Russland.

> Maksimumsbeløpet må ikke overstige:

60% av kostnadene for boliger i en leilighetsbygg på annenhåndsmarkedet / boliger på primærmarkedet, hvis konstruksjon er finansiert av den russiske landbruksbanken;
50 % av kostnadene for et bolighus med tomt (inkludert rekkehus).

> Varighet: opptil 25 år

> Forskuddsbetaling:

- minst 40% av boligkostnadene i en bygård på annenhåndsmarkedet / boliger på primærmarkedet, hvis konstruksjon er finansiert av den russiske landbruksbanken;
- minst 50 % av kostnadene for et boligbygg med tomt, (inkludert et rekkehus).

> Sikkerhet: Pant for eiendommen som er ervervet (bygget) på bekostning av lånemidlene til den russiske landbruksbanken

Renter

1. Kjøp av en sekundærleilighet (inkludert et rekkehus), samt en eiendom på primærmarkedet, hvis konstruksjon er finansiert av Rosselkhozbank JSC, eller fra utviklere som er en del av PIK Group of Companies PJSC-gruppen:

2. For pant for kjøp av boligbygg med tomt:

Godtgjørelser:

1,00 % ved avslag på å tegne livs- og helseforsikring i hele låneavtalens løpetid.

Se også vilkårene for boliglån i

Program "Militært boliglån"

Programmet for utlån av boliglån til enkeltpersoner - deltakere i NIS (akkumulert boliglånssystem for militært personell).

Forhold

> Statsborgerskap: Russland;

> Alder på lånetidspunktet: minst 22 år gammel;

> Alder på tidspunktet for tilbakebetaling av lån: opptil 45 år;

> Deltakelse i NIS: minst 36 måneder.

> Valuta: Russiske rubler

> Maksimumsbeløp: 2 485 825 RUB

> Forskuddsbetaling: fra 10 %;

> Varighet: fra 3 til 24 år.

> Sikkerhet: Pant (pant) av den ervervede eiendom

Rente

fra 9,5 % per år.

Ikke lønnsomt? Se hvilke boliglånsbetingelser det tilbyr i dag

"Ung familie og fødselskapital"

For småfamilier og ved bruk av fødselskapital utstedes pant i Landbruksbanken under spesielle lånebetingelser.

En ung familie anses å være en familie der alderen til minst en av ektefellene ikke overstiger 35 år, samt en ufullstendig familie bestående av en forelder og et barn/barn, dersom forelderens alder ikke er det. over 35 år.

Beløpet på det første bidraget for en ung familie er:

— minst 10 % av verdien av den ferdige eiendommen;
- minst 20 % ved kjøp av leilighet i primærmarkedet (nybygg).

I tillegg har unge familier mulighet til å dra nytte av betalingsutsettelse av hovedgjelden ved fødselen av et barn. Utsettelsen gjelder fra barnets fødselsdato til det fyller 3 år.

Boliglån " Med statlig støtte til barnefamilier»

I dag kan Rosselkhozbank utstede et fortrinnsrettslig boliglån for kjøp av bolig i primærmarkedet for familier der et andre eller tredje barn er født fra 1. januar 2018 til 31. desember 2022.

Forhold

Maksimalt beløp: 8 millioner rubler for Moskva og Moskva-regionen, St. Petersburg og Leningrad-regionen / 3 millioner rubler for andre regioner i den russiske føderasjonen.
Maksimal varighet: 30 år.

Rente

Renter på statsstøttede boliglån til familier med 2-3 barn kan ikke fastsettes for hele låneperioden, som ved andre låneprogrammer.

Fortrinnssatsen på 6 % er kun gyldig i 3 år ved fødselen av det andre barnet og 5 år ved fødselen av det andre. Etter utløpet av avdragsperioden settes renten til styringsrenten til sentralbanken i Den russiske føderasjonen på lånedatoen, økt med 1,8 prosentpoeng.

Registrering av en søknad om boliglån under statsstøtteprogrammet i den russiske landbruksbanken utføres i henhold til en standardpakke med dokumenter. Men i tillegg må du bekrefte at det andre eller tredje barnet ble født i familien etter 1. januar 2018.

under fødselskapital

Når du tar boliglån i Rosselkhozbank kan du bruke fødselskapital som forskuddsbetaling. Forskuddsbeløpet i dette tilfellet beregnes i henhold til vilkårene for boliglånet for en ung familie.

Fødselskapital skal benyttes til nedbetaling av pantegjeld innen 3 måneder fra låneutstedelsesdato.

for pensjonister

Pensjonister kan i dag få boliglån fra Rosselkhozbank på lik linje med yngre. Det er ingen rabatter eller fordeler for dem.

Spesielt er Rosselkhozbank-lånet utstedt til russiske statsborgere under 65 år, forutsatt at lånet forfaller før låntakeren fyller 65 år.

I tillegg er pensjonister som mottar pensjon på en konto åpnet i Rosselkhozbank JSC ikke underlagt kravet om at de har en samlet arbeidserfaring på minst 1 år de siste 5 årene.

Se vilkårene for boliglånet hos DeltaCredit Bank (Rosbank).

Hvem er de "pålitelige" kundene til Rosselkhozbank?

"Pålitelige" kunder inkluderer kunder med en positiv kreditthistorikk på et eksisterende/nedbetalt lån hos Rosselkhozbank JSC, gyldig/gyldig i minst 12 kalendermåneder før datoen for søknad om lån/til datoen for tilbakebetalingen, og en positiv kreditthistorikk i andre banker.

Hvem er lønnskundene til Rosselkhozbank?

Lønnskunder inkluderer ansatte i bedrifter som deltar i "lønnsprosjektet" til Rosselkhozbank JSC, enkeltpersoner som mottar lønn til en konto hos Rosselkhozbank JSC.

Krav til kunder

Rosselkhozbank stiller ganske strenge krav til potensielle kunder.

1. Statsborgerskap. RF.

2. registrering: På den russiske føderasjonens territorium på bosteds- eller oppholdsstedet.

3. Alder. Fra 21 til 65 år (på tidspunktet for full nedbetaling av lånet). I spesielle tilfeller kan du betale boliglån inntil 75 år. Dette krever at følgende betingelser er oppfylt samtidig:

tilstedeværelsen av en medlåntaker;
før låntaker fyller 65 år må minst halvparten av låneperioden passere.

4. Arbeidserfaring. Kravene til lengden på tjenesten varierer avhengig av kategorien til låntakeren.

For enkeltpersoner: minst 6 måneder på det nåværende arbeidsstedet og minst 1 års total erfaring de siste 5 årene;
For lønnede og "pålitelige" kunder: minst 3 måneder på siste arbeidssted og minst 6 måneder. total kontinuerlig erfaring de siste 5 årene;
For pensjonister: for klienter som mottar pensjon til en konto åpnet i Rosselkhozbank JSC, gjelder ikke kravet om å ha en samlet arbeidserfaring på minst 1 år de siste 5 årene.
For innbyggere som driver private husholdningstomter: tilgjengelighet av poster i husholdningsboken til den lokale regjeringen om vedlikehold av en innbygger av private husholdningstomter i minst 12 måneder før datoen for søknad om lån.

Dokumenter for et boliglån i Rosselkhozbank

For å søke om et boliglån må du samle inn og sende inn en hel pakke med dokumenter til RSHB. Blant dem:

Pass til en statsborger i den russiske føderasjonen;
Militær ID (for menn under 27 år);
Dokumenter om sivilstatus og tilstedeværelse av barn;
Dokumenter som bekrefter den økonomiske tilstanden og sysselsettingen;
Dokumenter på det krediterte eiendomsobjektet.

Listen over nødvendige dokumenter kan endres etter RSHBs skjønn.

Hvilken inntekt skal tas i betraktning ved fastsettelse av lånebeløpet?

Rosselkhozbank aksepterer både én og flere typer inntekter:

på hovedarbeidsstedet;
mottatt på et annet arbeidssted (deltidsjobb);
fra entreprenørvirksomhet (bortsett fra et lån for en periode på mer enn 36 måneder);
pensjonsutbetalinger;
fra å gjennomføre personlige datterselskaper (LPH);
inntekt fra andre kilder som er tillatt ved lov, dokumentert:
inntekt fra leieavtaler for eiendom (dokumentert);
godtgjørelse fra bruk av åndsverk;
under sivilrettslige kontrakter.