Yanvar 2019
Bizim dövrümüzdə mənzil kifayət qədər bahadır və hər kəs onu öz hesabına ala bilmir. Əksər insanlar belə hallarda kömək üçün banka müraciət edir və nağd kredit götürürlər. Bu məqalə Rosselxozbank-da bütün mövcud ipoteka növləri haqqında lazımi məlumatları ehtiva edir.
Rosselxozbank-da ipoteka faizləri
Kredit dərəcəsi ən yaxşı təklifi axtararkən diqqət etməli olduğunuz əsas amillərdən biridir. Fakt budur ki, artıq ödənişin məbləği faiz dərəcəsinin ölçüsündən asılı olacaq. Faiz nə qədər aşağı olsa, borcalan üçün bir o qədər yaxşıdır.
Son zamanlar nisbət tədricən azalır. Məsələn, Rosselxozbank-da 2018-ci ildə ipoteka faizləri təxminən 2% azalıb. İndi isə faizlər kreditin müddətindən və ilkin ödənişin məbləğindən asılı deyil.
Dərəcəyə yalnız alınan əmlakın növü, kreditin məbləği, həmçinin müştərinin kateqoriyası təsir edir. Üstəlik, son nöqtə olduqca mühüm rol oynayır, çünki Rosselxozbank müxtəlif kateqoriyalı borcalanlar üçün müxtəlif növ ipoteka kreditləri təklif edir. Bu növlərin hər birinin özünəməxsus kredit şərtləri var. Aşağıda, bütün növ ipoteka növləri və onların Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankında təqdim edilməsi şərtləri ətraflı şəkildə sadalanacaqdır.
Yaşayış əmlakının alınması üçün ipoteka
Təqdim olunan nağd kredit növü bütün ipoteka növləri arasında ən çox yayılmış və tələb olunan hesab olunur. Belə bir kredit verməklə aşağıdakı daşınmaz əmlak növlərini almaq mümkün olacaq:
- ilkin bazarda mənzil;
- təkrar bazarda mənzil;
- yaşayış binalarının yerləşdiyi torpaq sahəsi;
- binaları olmayan torpaq sahəsi;
- tikilməkdə olan əmlaklar.
Kreditin faiz dərəcəsi aşağıdakı amillərdən asılıdır:
- Kreditin məqsədi. Bura ilkin və ya ikinci dərəcəli daşınmaz əmlak bazarında mənzil alınması, torpaq sahəsi ilə birlikdə yaşayış binasının alınması, eləcə də binasız torpaq sahəsinin alınması daxildir.
- Kreditin məbləği. 3 milyon rubl və ya daha çox olan kredit məbləğləri üçün faiz dərəcəsi fərqlidir.
- Borcalan kateqoriyası. Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının əmək haqqı kartları olan borcalanlar və büdcə təşkilatlarının işçiləri üçün xüsusi faiz dərəcəsi var.
Uşaqlı ailələr üçün dövlət tərəfindən dəstəklənən ipoteka
Rosselxozbank dövlətə məxsus bir təşkilat olduğundan dövlət dəstəyi ilə müxtəlif proqramlar var. Məsələn, təqdim olunan bankda 2018-2022-ci illər arasında doğulmuş və ya doğulacaq iki və ya üç uşağı olan gənc ailə daha sərfəli şərtlərlə kredit ala bilər.
Bu növ ipotekanın üstünlükləri:
- güzəştli faiz dərəcəsi, məbləği illik 6%;
- kredit üzrə müxtəlif komissiyalar yoxdur;
- mövcud kreditin vaxtından əvvəl tam ödənilməsi cərimələr olmadan mümkündür.
Güzəştli faiz dərəcəsinin etibarlılığı:
- ailədə ikinci uşaq doğulubsa, 3 il müddətinə güzəştli şərtlər verilir;
- ailədə üçüncü uşaq doğulubsa, güzəştli şərtlərin müddəti 5 ildir.
Güzəştli tarifin verilməsi şərtləri:
- nağd pul kreditindən istifadəyə görə faizlərin ödənilməsi ilə bağlı bütün öhdəliklərin borcalan tərəfindən yerinə yetirilməsi;
- həyat və sağlamlıq sığortasının qeydiyyatı və kreditora müvafiq sənədlərin verilməsi;
- kreditlə alınmış daşınmaz əmlakın sığortasının rəsmiləşdirilməsi və müvafiq sənədlərin borc verənə təqdim edilməsi.
Bu təklifin əsas şərtləri ilə cədvəl:
Analıq kapitalı ilə ipoteka krediti
Dövlət uşaqlı gənc ailələrə yardım edir, onlar üçün sosial proqramlar hazırlayır. Beləliklə, bu yaxınlarda uşaqların doğulması üçün müxtəlif məqsədlərə, o cümlədən mənzil alınmasına xərclənə bilən analıq kapitalı verməyə başladılar. Rosselxozbank, analıq kapitalını ilkin ödəniş kimi qəbul edən xüsusi bir ipoteka növü yaratdı. Əks halda, bu növ ipoteka üçün kreditləşmə şərtləri standart olaraq qalır.
Gənc ailələr üçün mənzil krediti
Yuxarıda, Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının uşaqlı ailələr üçün təklifi artıq təqdim edilmişdir. Ancaq bu bankın uşaqsız gənc ailələr üçün nəzərdə tutulmuş proqramı var. Bu halda, kredit ər-arvaddan ən azı birinin 35 yaşından kiçik olduğu ailələrə verilir.
Gənc ailələr üçün kreditin üstünlükləri:
- ilkin ödənişin azaldılmış məbləği - mənzil dəyərinin 10%-dən 15%-ə qədər (alınan mənzilin növündən asılı olaraq);
- uşağın doğulduğu anda əsas borcun ödənilməsini 3 ilə qədər təxirə salmaq imkanı var.
Rosselxozbank-da iki sənəd əsasında ipoteka
Adətən, kredit üçün müraciət edərkən bank borcalandan borcunu ödəmək qabiliyyətini təsdiq edən çoxlu sayda müxtəlif sənədlər təqdim etməyi tələb edir. Buna görə də mənzil almaq üçün pul əldə etmək kifayət qədər uzun vaxt tələb edir. Bununla belə, Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının sadələşdirilmiş ipoteka krediti proqramı var, bu proqramda yalnız iki sənədlə kredit ala bilərsiniz. Bu sənədlərə pasport və hər hansı digər şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd daxildir.
Əsas üstünlüklər:
- işin və sabit gəlirin mövcudluğunu təsdiqləməyə ehtiyac yoxdur;
- əlavə komissiyaların tam olmaması;
- borcun ödənilməsi üsulunu seçmək imkanı var;
- vaxtından əvvəl ödənildikdə borcalana cərimə və digər sanksiyalar tətbiq edilmir.
Kreditin şərtləri bunlardır:
hərbi ipoteka
Hərbi qulluqçular üçün mənzillərin yığılmış ipoteka sisteminin iştirakçıları olan şəxslər üçün Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankı xüsusi ipoteka krediti proqramına malikdir. Bu halda, alınan vəsaitlə aşağıdakıları almaq mümkün olacaq:
- təkrar bazarda hazır mənzil;
- boş torpaq;
- yaşayış binası olan torpaq.
Kredit şərtləri:
Rosselxozbank-da ipotekanın qeydiyyatı üçün sənədlərin siyahısı
Bir mənzil və ya ev almaq üçün pulu uğurla almaq üçün borcalan təsirli sənədlər paketi toplamalıdır (istisna iki sənəd üzrə ipoteka verilməsi proqramıdır). Sənədlərin toplanmasına mümkün qədər ciddi yanaşmaq lazımdır, çünki təqdim edilmiş ərizənin təsdiqlənmə ehtimalı bundan çox asılıdır. Tələb olunan sənədlərin siyahısına aşağıdakılar daxildir:
- kredit üçün ərizə (bankın saytından yükləyə və ya filialda doldura bilərsiniz);
- pasport;
- 28 yaşına çatmamış kişilər hərbi bilet təqdim etməlidirlər;
- nikah və ya boşanma haqqında şəhadətnamə təqdim etməlisiniz (əgər varsa);
- borcalanın uşaqları varsa, o, onların doğum haqqında şəhadətnamələrini təqdim etməlidir;
- sertifikat 2-NDFL və ya bank təşkilatı şəklində verilmiş sertifikat;
- girov qoyulmuş daşınmaz əmlakın mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə.
Bəzi hallarda kreditor əlavə sənədlərin təqdim edilməsini tələb edə bilər. Nağd pul krediti üçün müraciət edərkən bu barədə borcalana məlumat veriləcək.
Kredit şərtləri
Rosselxozbank-da ipoteka kreditinin verilməsi şərtləri seçilmiş kredit proqramından asılı olaraq fərqlənə bilər. Standart ipoteka üçün müraciət edərkən şərtlər aşağıdakı kimi olacaq:
Borcalana tələblər:
- borcun tam ödənilməsi zamanı borcalanın yaşı ən azı 21 və 65 yaşından çox olmamalıdır;
- yaşı 75-dən az olan borcalana kredit vermək olar, bu şərtlə ki, 65 yaşına çatdıqda borcun yarısı ödənilsin, habelə şərikli borcalan olarsa;
- borcalanın Rusiya vətəndaşlığı var;
- cari iş yerində ən azı 6 ay (Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankı tərəfindən verilmiş əmək haqqı kartlarının sahibləri üçün 3 ay) və son 5 ildə ümumi iş stajının ən azı bir il (əmək haqqı kartı sahibləri üçün 6 ay) məcburi iş təcrübəsi illər;
- Rusiya Federasiyasının ərazisində yaşayış icazəsi olan.
Qeydiyyat proseduru
İpoteka kreditinin alınması prosesi çox mürəkkəb deyil və çox vaxt tələb etmir. Təqdim olunan prosedurun yeganə çətinliyi bütün lazımi sənədlərin toplanması ola bilər. Rosselxozbank-da ipoteka almaq prosesi aşağıdakı mərhələlərdən ibarətdir:
- Sənədlərin toplanması. Tələb olunan sənədlərin siyahısı yuxarıda verilmişdir. Ancaq yenə də bu məlumatı bankla dəqiqləşdirmək tövsiyə olunur.
- Ərizə təqdim edilməsi. Bütün sənədləri topladıqdan sonra ipoteka üçün ərizə yazmalı və baxılmaq üçün təqdim etməlisiniz. Baxış müddəti 5 iş günündən çox deyil.
- Mənzil axtarın. Müraciət təsdiqlənibsə, o zaman siz mənzil axtarmağa başlaya bilərsiniz. Bir neçə uyğun variant seçdikdən sonra Rosselxozbank ilə işləyən qiymətləndirici ilə əlaqə saxlamalısınız. Mütəxəssis mənzili qiymətləndirəcək və nəticələri banka təqdim edəcək.
- Müqavilələrin qeydiyyatı. Bu mərhələdə daşınmaz əmlakın alqı-satqısı müqaviləsi, kredit müqaviləsi və girov sığortası müqaviləsi hazırlamaq lazımdır.
- Müqavilə etmək. Borcalanın əməliyyatın qeydiyyatı üçün Rosreestr-ə ərizə təqdim etməsi lazım olan son mərhələ. Orada onun əldə etdiyi əmlak üzərində hüquqları qeydə alınacaq, çıxarış veriləcək, onun surəti kreditora aparılmalıdır.
Məqalədən göründüyü kimi, Rosselkhozbank müxtəlif kateqoriyalı borcalanlar üçün bir çox ipoteka krediti proqramı təklif edir. Və onların hamısının kifayət qədər əlverişli şəraiti var. Bir şəxs Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankında ipoteka götürmək niyyətindədirsə, bu məqalədə təqdim olunan proqramları daha yaxından nəzərdən keçirməlidir.
Əlaqədar videolar
2019-cu ildə Rosselxozbank ipoteka üzrə faiz dərəcələrini aşağı salmağı planlaşdırır ki, bu da onların qeydiyyatının dinamikasına əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərməlidir. Rosselxozbank-da ipoteka alarkən, xüsusi ipoteka kreditlərinin üstünlüyü var kredit borclarının ödənilməsi üsulunu seçmək imkanı - annuitet və ya diferensiallaşdırılmış.
Nümunə üzrə annuitet və kreditin ödənilməsinin differensiallaşdırılmış üsullarının müqayisəsi
Bu gün üçün 2019-cu ildə Rosselxozbank-da ipoteka faiz dərəcəsi
İpoteka faizi müştəriləri cəlb etmək üçün əsas vasitədir. Bu, bankın ölçüsünü azaltmaq üçün davamlı cəhdlərini izah edir.
Cari il üçün Rosselxozbank rəhbərliyi faiz komponentinin hər bir borcalan üçün ayrıca müəyyən edilməsi qərara alınıb.
Bank müştərilərinə daha sərfəli tariflər təqdim olunur, hansı:
- Onlar əmək haqqını Rosselxozbank kartı ilə alırlar.
- Etibarlı depozit müqavilələri var.
- Mənzil almaq üçün analıq kapitalından istifadə edin.
Təqaüdçülər də sadiq kredit şərtləri üçün müraciət edə bilərlər.
Verilmiş ipoteka kreditlərinin orta dərəcəsi və həcmi 2019-cu ildə mənzil kreditləri üzrə orta faiz dərəcəsi illik 13-15,6% arasında dəyişir.
Digər şərtlərdən asılı olaraq, ipoteka kreditindən istifadə faizləri illik 7,5%-dən 15,6%-ə qədər ola bilər.
Xüsusi ipoteka proqramları və faizlər
Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankından mənzil alınması üçün kreditlərin verilməsi çərçivəsində təmin etmək üçün bir sıra xüsusi proqramlar ipoteka kreditləri:
- Məqsədli kreditlər girovun məcburi olmasını təmin edən. Belə bir ipoteka illik 11,5% ilə verilir.
- İki sənəd əsasında kredit müqaviləsinin bağlanması. Borcalan ilkin ödəniş olaraq 50% ödəməlidir. Vəsaitlər illik 12% ilə verilir.
- Borcalanların dövlət proqramı. Belə kreditlər ərizəçilərə 10,9%-dən çox olmayacaq.
- İpoteka tikilməkdə olan evlərdə mənzillərin alınması üçün. Bu proqram üçün ilkin şərt tərtibatçının bankın tərəfdaşlarından biri olmasıdır. Faiz dərəcəsi illik 7-8% arasında dəyişə bilər.
Rosselxozbank-ın ipoteka kalkulyatoru
Potensial müştəri kreditlə ev almaq qərarına gəldikdə, kredit yükünün səviyyəsi haqqında təsəvvürə malik olmalıdır.
Aylıq ödənişləri bilərək, borcalan belə bir kreditin alınmasının və onun sonrakı qaytarılmasının real imkanlarını qiymətləndirə biləcək.
İpoteka kalkulyatoru bunun üçündür. Kreditin ödənilməsi cədvəlini tərtib etmək üçün aşağıdakı məlumatları daxil etməlisiniz:
- Kreditin məbləği.
- İlkin ödəniş.
- Kreditin alınacağı müddət.
- Tercih edilən ödəniş planı.
İpoteka müqavilələri bağlanarkən əlavə ödənişlər ola bilər. Aylıq ödənişlər hesablanarkən bu məbləğlər də kalkulyator tərəfindən nəzərə alınır.
İpoteka üçün müraciət edərkən Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının əsas tələbləri
Rosselxozbank-da ipoteka almaq üçün, potensial müştəri əsas tələblərə cavab verməlidir:
- Rusiya vətəndaşı olun.
- Borcalanın yaşı müqaviləni imzalayarkən ən azı 21 yaş olmalıdır.
- Kreditin ödənilməsi zamanı müştərinin 65 yaşı olmamalıdır.
Tələblərin tam siyahısı bankın rəsmi saytında yerləşdirilmişdir İş stajına xüsusi diqqət yetirilir. Son iş yerində işləmə müddəti ən azı altı ay olmalıdır. Bununla yanaşı, son beş il ərzində borcalan olmalıdır ən azı 12 ay ümumi təcrübə.
Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankından kredit almaq üçün digər proqramlar
Ən sərfəli təkliflərdən biri ilkin ödənişsiz mənzil almaq üçün ünvanlı proqramdır. Bu cür şərtlər yalnız ərizəçinin mülkiyyətində olan daşınmaz əmlakın girovla verildiyi halda mümkündür.
Pul 30 ilə qədər verilir standart ipoteka üçün məbləğlər - 100.000-dən 20 milyon rubla qədər.
Qeyd edək ki, fiziki şəxslərə çox sərfəli şərtlərlə praktiki olaraq yeni mənzil əldə etmək imkanı verilir.
Eyni zamanda, məcburiyyət haqqında unutmayın ilkin ödəniş olan aşağıdakı şərtlərlə təmin edilir.:
Bununla yanaşı, verilən vəsaitin maksimum məbləğinin olduğunu xatırlamaq lazımdır girov qoyulmuş əmlakın dəyərinin 70 faizindən çox ola bilməz.
Belə kreditlər üzrə faiz dərəcəsi illik 15%-ə çata bilər.
Baxmaq faydalı olacaq:
Analıq kapitalı altında ipoteka
Rosselxozbankın digər kredit proqramları da var, bunların arasında gənc ailələr üçün analıq kapitalı altında mənzil alınması üçün vəsaitlərin verilməsini vurğulamağa dəyər. İlkin ödənişin dövlət vəsaiti hesabına ödənilməsinə imkan yaradır.
Amma nəzərə almaq lazımdır ki, belədir maliyyə bir aydan üç aya qədər verilir, hər tərtibatçı və ya satıcı bununla razılaşa bilməz.
Lakin, əsasən, daşınmaz əmlak əldə etmək üçün şərtlər bütün digərləri ilə eynidir və faiz dərəcələri illik 9% ətrafında dəyişir.
"Gənc ailə" ipotekası
Rosselkhozbank "Gənc Ailə" güzəştli ipoteka krediti proqramını həyata keçirir.
Bu kreditdən aşağıdakı meyarlara cavab verən ailələr istifadə edə bilər:
- Həyat yoldaşının heç birinin yaşı 35-dən yuxarı olmamalıdır.
- Ailə yaşı 35-dən yuxarı olmayan valideynlərdən və bir və ya daha çox uşaqdan ibarətdir.
Bu proqram çərçivəsində kreditin verilməsi üçün ilkin şərt ilkin ödənişdir.
Analıq Kapitalı və Gənc Ailə proqramları çərçivəsində kredit dərəcələri:
Alınan mənzil növündən asılı olaraq töhfə ola bilər:
- Təkrar bazarda mənzil dəyərinin 10%-i.
- Yeni tikilidən mənzilin qiymətləndirilmiş dəyərinin 20%-i.
Gənc ailələr üçün ipotekanın şərtlərinə görə, uşağın görünməsi halında, bank üç ilə qədər müddətə kreditin ödənilməsi üçün möhlət verir.
hərbi ipoteka
Əgər hərbçisinizsə, o zaman Rosselxozbank-dan NIS iştirakçıları üçün hərbi ipoteka əlverişli faiz dərəcələri təmin edəcəkdir.
Onun şərtlərinə görə, 1,95 milyon rubla qədər illik 10,75% ilə ipoteka götürə bilərsiniz.
Nəzərə almaq lazımdır ki, ipoteka krediti verilmiş məbləğin ən azı 10%-i ilkin ödənişi nəzərdə tutur və kredit vəsaitlərinin qaytarılma müddəti 3 ildən 24 ilə qədər dəyişə bilər. Belə hallarda alınan əmlak girovdur.
İpoteka üçün müraciət edərkən mümkün nüanslar
Sərfəli faizlə kredit əldə etmək üçün ipoteka almaq üçün daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsini aparmaq lazımdır. Buna əsasən, alınan mənzilin dəyəri və növü müəyyən edilir, çünki illik faiz dərəcəsinin ölçüsü bundan birbaşa asılıdır.
Eyni zamanda, tələb olunan kredit məbləği də Rosselxozbank-da ipoteka kreditinin verilməsi şərtlərinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərir.
Müştərinin təqdim etdiyi sənədlər də bankın qərarına təsir göstərə bilər və İpoteka kreditini uğurla əldə etmək üçün sizə belə sənədlər lazımdır:
- Uşaqların doğum haqqında şəhadətnamələri.
- Əmək müqaviləsinin və ya kitabın surəti.
- Müştərinin cari maliyyə vəziyyətini əks etdirən sənədlər.
- Nikah şəhadətnaməsi.
- Alınan mənzil və ya torpaq üçün sənədlər.
- Hərbi bilet və qeydiyyat şəhadətnaməsi.
Foto qalereya nümunə sənədləri ilə:
Bununla yanaşı, yadda saxlamaq lazımdır ki, ipoteka almaq üçün borc alanın və ya zaminin əmlakı rolunu oynaya bilən girov qoyulmalıdır.
Kreditin verilməsində o amil də mühüm rol oynayır ki, ipoteka borcunun ödənilməsi başa çatdıqda müştərinin yaşı 65-dən çox olmamalıdır.
Rosselxozbank-ın tərəfdaş tərtibatçılarından sərfəli təkliflər
Məqsədli kredit proqramları arasında Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankından mənzil üçün pul təmin etmək üçün xüsusi şərtlər tapa bilərsiniz son dərəcə əlverişli faizlə - 5,17%-dən. Bu günə qədər kredit bazarında belə bir ipotekanın analoqu yoxdur.
Belə bir kredit partnyor inşaatçılardan ev almaq halında mümkündür. Belə tərəfdaşların tam siyahısını Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının rəsmi saytında tapa bilərsiniz.
Faiz dərəcəsini azaldan sənədlərin siyahısı
İpoteka kreditləri üzrə faiz dərəcəsinin ümumi azalmasından sonra bir çox borcalanlar daha yüksək faizlə verilən ipoteka kreditlərinin dəyərinin aşağı salınması imkanları ilə maraqlandılar.
Rosselxozbank bütün müştərilərinə belə imkanlar təqdim edir, lakin bunun üçün yeni bir müqavilə tərtib etməli olduğunuz faizlə hesablamalısınız, çünki keçid də bir az vaxt apara bilər.
Bunun üçün Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankına kimi sənədləri təqdim etməlisiniz:
- Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu.
- Qeydiyyat şəhadətnaməsi və hərbi bilet.
- Gəlir hesabatı.
- Bazar konyunkturasının dəyişməsi səbəbindən faiz dərəcəsinin azaldılması barədə bəyanat.
İkinci dərəcəli mənzillərin faiz dərəcələrinin aşağı düşməsi fonunda yeni ipoteka krediti açacaq yeni bankla köhnə borclarını ödəməklə kreditorların dəyişdirilməsi halları da tez-tez baş verir.
Eyni zamanda, xatırlamaq lazımdır ki, Rosselxozbank sizdən yeni faiz dərəcələrini müəyyən etmək üçün lazımi sənədləri toplayaraq müştərinin ödəmə qabiliyyətini təsdiqləmək üçün prosedurdan yenidən keçməyinizi tələb edəcək.
İpoteka proqramlarının yekunlaşdırılması
Rosselxozbank həm yeni müştərilər, həm də mövcud borcalanlar üçün faiz dərəcələrini azaldıb. Bu, ipoteka kreditləşməsinə uyğun olaraq vəsaitləri müxtəlif "tələbələr" olmadan daha aşağı faiz dərəcəsi ilə ödəməyə imkan verir ki, bu da borcalan üçün daha sərfəlidir.
Torpaq sahəsi olan bir evdə daha yaxşı faizlə ipoteka krediti almağa imkan verən bir çox proqram var. Beləliklə, bu gün Rosselxozbank hərbi qulluqçular, pensiyaçılar, gənc ailələr üçün ipoteka almaq imkanı verir, bununla yanaşı, demək olar ki, hər kəs faiz dərəcəsini azaltmaq məqsədi daşıyır.
Əlaqədar videolar:
Rosselxozbank-da ipoteka ən sərfəlilərdən biridir. mənzillərin alınması üçün proqramdan asılı olaraq 12 aydan 360 aya qədər müddətə nağd qaydada verilir.
Rosselxozbank-da ipoteka proqramları
Biz 7 əsas proqramı təklif edirik:
- ipoteka mənzil krediti;
- hərbi kredit;
- iki sənəd üçün məbləğin qəbzi;
- hədəf görünüşü.
Faiz dərəcələri seçdiyiniz növdən asılıdır. Rosselxozbank-da ikinci dərəcəli mənzil və yeni bina üçün ipoteka götürə bilərsiniz. Gənc Ailə proqramında iştirak etmək imkanı var. Tərəfdaş tərtibatçılardan da xüsusi təkliflər var. Digər bankda mövcud kredit müqaviləsini ödəmək üçün də vəsait verilir.
Rosselxozbank-da ipoteka almaq üçün şərtlər
Kreditin məbləği 100.000 rubldan ola bilər. Məqsədli bir ipoteka üçün 60.000.000 rubla qədər əldə edə bilərsiniz. Şərtlər 12 aydan 360 manata qədər dəyişir. Maksimum faiz dərəcəsi - 18% hərbçilərə təklif olunur. Minimum 6% təşkil edir. 2019-cu ildə Rosselxozbank ipotekası verilə bilər:
- ilkin ödənişin olmaması;
- analıq kapitalının cəlb edilməsi ilə;
- minimum sənədlər paketinin təqdim edilməsi ilə.
Borcalanlara olan tələblər normaldır. Yalnız müqaviləni tərtib edən subyekt üçün sənədləri deyil, həm də mənzil üçün sənədləri təqdim etmək lazımdır.
Rosselxozbank-ın ipoteka kreditini kalkulyatordan istifadə etməklə tapmaq olar. Uyğun variant seçildikdən sonra ipoteka üçün ərizə verilir. Emal müddəti həftələrə qədər ola bilər.
Xoş gəldiniz! Bu gün biz Rosselxozbank-ın ipoteka kalkulyatorunu təqdim edirik. Bununla siz təkcə aylıq ödənişin hesablanmasını həyata keçirə bilməzsiniz, həm də erkən ödəmə üçün ödəniş cədvəli qura, həmçinin bankın mövcud şərtlərini öyrənə bilərsiniz.
Bank xidmətləri sürətlə populyarlıq qazanır, bu gün demək olar ki, hər bir ölkənin sakini kredit şirkətlərinin müxtəlif məhsullarından istifadə edir. Əksər hallarda seçim ölkənin ən böyük banklarının üzərinə düşür. Onlardan biri də Rusiya hökumətinin dəstəyi ilə yaradılmış “Rosselxozbank”dır.
Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankı 2000-ci ildə yaradılmış səhmdar cəmiyyətdir. Əsas iş sahəsi Rusiya Federasiyasında kənd təsərrüfatının inkişafı və dəstəklənməsidir. Səs verən səhmlərin bütün bloku tamamilə Dövlət Əmlakının İdarə Edilməsi üzrə Federal Agentliyin mülkiyyətindədir.
Bank Rusiya Federasiyasının hər yerində geniş nümayəndəlik və ofis şəbəkəsinə malikdir, mövcud müştərilərin ümumi sayı 3 milyon nəfərdən çoxdur. Şirkətin arsenalında müxtəlif proqramlar var, o cümlədən kreditlər, depozitlər, valyuta mübadiləsi və daha çox. Şəxsi yardımçı sahələri olan vətəndaşlar, o cümlədən fermerlər və bağbanlar üçün güzəştli kredit proqramları nəzərdə tutulur. Tez və minimum komissiya ilə başqa bir müştəriyə pul köçürməsi edə bilərsiniz. Bütün növ ödənişlər qəbul olunur. Bank geniş bankomat və özünəxidmət cihaz şəbəkəsinə malikdir.
Maraqlar və proqramlar
Ən çox yayılmış kredit məhsulu ipotekadır. Bank hər bir borcalana fərdi yanaşmaya və fərdi həll yolunun seçilməsinə zəmanət verir. Müştərinin ehtiyaclarından asılı olaraq aşağıdakı proqram növləri hazırlanmışdır:
- Mənzil krediti
- Rosselxozbank-ın hədəf ipotekası
- Analıq kapitalı ilə gənc ailə proqramı
- hərbi ipoteka
- Tərtibatçılardan xüsusi təkliflər
- Mənzil 2 sənədlə.
Təqdim olunan kredit şərtləri sizə yeni tikililərdə təkcə daşınmaz əmlakı deyil, həm də ikinci dərəcəli mənzilləri, həmçinin torpaq sahələri olan bağ evini tez bir zamanda əldə etməyə imkan verir. Kreditin rəsmiləşdirilməsi komissiyasız həyata keçirilir, ərizəyə baxılma müddəti 5 iş günündən çox deyil. İlkin ödənişin ölçüsü hər bir ipoteka proqramı üçün fərdi, minimum məbləğ alınan əmlakın dəyərinin 15%-i qədərdir. Kredit müddəti 30 ilə qədər.
Kredit rublla verilir. Kreditin verilməsi ilə bağlı müsbət qərar 90 gün ərzində etibarlıdır, bundan sonra müştəri banka əmlak üçün bütün lazımi sənədləri təqdim etməlidir.
Maksimum mümkün kredit məbləği 20 milyon rubldan çox deyil, lakin mənzil dəyərinin 90% -dən çox deyil. Sığortanın qeydiyyatı məcburi deyil. Borcalan könüllü olaraq risk sığortasından imtina edərsə, faiz dərəcəsi hər bir borcalan üçün fərdi olaraq artırıla bilər.
Pensiyaçılara ipoteka verilmir, kredit ümumi şərtlərlə verilir. Hərbi qulluqçuların kreditləşdirilməsi xüsusi proqram əsasında həyata keçirilir ki, onu almaq üçün müştəri ən azı 3 il Yığım İpoteka Sisteminin (YİS) üzvü olmalıdır. Kredit kalkulyatoru 2019-cu il üçün Rosselkhozbank-dan ipoteka hesablamasını əldə etməyə kömək edəcək. Hansı ki, gecə-gündüz mövcuddur.
| Əmlak | PV,% | Təklif,% | Qeyd |
|---|---|---|---|
| Yeni bina | 20 | 9,45 | |
| Yenidən satış | 10/15 | 9,45 | Əmək haqqı və ya dövlət işçisi 3 milyondan çox olarsa 0,15 faiz güzəşt Gənc ailə 9 və 9,15 faiz |
| Mənzillər | 30 | 10,25 | 3 milyondan çox olarsa 0,25 endirim, tərəfdaşlar vasitəsilə isə başqa 0,25 endirim |
| Torpaq/torpaqla birlikdə ev | 25 | 12 | 11.5. əmək haqqı işçisi və ya dövlət qulluqçusu olduqda |
| hərbi ipoteka | 10 | 10,75 | |
| İki sənədə görə | 40 | 9,95 | əmək haqqı işçisi və ya dövlət işçisi 3 milyon rubldan çox olduqda başqa 0,2% olduqda 0,15 endirim. |
Kalkulyatorun funksionallığı
Müştəri banka müraciət etməzdən əvvəl kredit kalkulyatorundan istifadə edərək, müstəqil olaraq onlayn olaraq ipotekanı hesablaya bilər.
İpoteka kalkulyatorundan istifadə edərək əldə edilən hesablamalar təxmini hesab edilməlidir, çünki. hər bir ipoteka müqaviləsi fərdi qaydada tərtib edilir və ipotekanın məbləğini yalnız bank ödənişləri həyata keçirərkən öyrənmək olar. Xidmət ara seçim əldə etməyə və maliyyə imkanlarınızı qiymətləndirməyə imkan verir. Kalkulyator sizə aşağıdakı suallara qərar verməyə imkan verəcək:
- Bank nə qədər kredit verə bilər?
- Aylıq kredit ödənişinin məbləği.
- ümumi ipoteka ödənişi.
- Mümkün kredit müddəti.
- Əlavə vəsait və ya analıq kapitalı edərkən ödənişlərin və artıq ödənişlərin dəyişdirilməsi variantları.
İpoteka kalkulyatorumuz olduqca sadə və istifadəsi asandır, xidmət pulsuz xidmətlər göstərir, hesablama dərhal aparılır. Gələcək borcalan tələb olunan sahələri doldurmalı və "Hesabla" düyməsini sıxmalıdır.
Kreditin məbləği
Ödəniş növü
Annuitet Diferensiallaşdırılıb
Faiz dərəcəsi, %
Ana kapitalı
buraxılış tarixi
Kredit müddəti
0 il 1 il 2 il 3 il 4 yaş 5 il 6 il 7 yaş 8 yaş 9 yaş 10 yaş 11 yaş 12 yaş 13 yaş 14 yaş 15 yaş 16 yaş 17 yaş 18 yaş 19 yaş 20 yaş 21 yaş 22 yaş 23 yaş 24 yaşlar 25 yaş 26 yaş 27 yaş 28 yaş 29 yaş 30 yaş
0 ay 1 ay 2 ay 3 ay 4 ay 5 ay 6 ay 7 ay 8 ay 9 ay 10 ay 11 ay
Erkən ödənişlər
Müddətin azaldılması Məbləğin azaldılması Müddətin aylıq azalması Məbləğin aylıq azalması
Əlavə et
Kalkulyator şərtləri
Məbləğ - bu sahədə müştərinin bankda vermək istədiyi kreditin təxmini məbləği göstərilir.
Ödənişlərin növü - borcalanın seçmək üçün iki növü var - fərqləndirilmiş (qeyri-bərabər) və annuitet (bərabər aylıq).
Faiz dərəcəsi - hər bir xüsusi ipoteka proqramı üçün dərəcəsini göstərir.
Analıq kapitalı - sertifikat olduqda, bu bəndi qeyd etmək və debet ediləcək məbləği göstərmək lazımdır.
Verilmə tarixi - kreditin təxmini alınması tarixi.
Kredit müddəti - yalnız müəyyən sayda il deyil, həm də aylar seçə bilərsiniz.
Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının ipoteka kalkulyatoru borcalanın əlavə gəlirini nəzərə almır, buna görə də əlavə məbləğlər qoymağı planlaşdırırsınızsa və ya krediti vaxtından əvvəl ödəmək mümkün olarsa, əlavə kreditin müvafiq sahələrini doldurmalısınız. forma. Erkən ödəmə ilə Rosselxozbank kalkulyatoru aşağıdakı maddələri ehtiva edir:
- Tarix.
- Borcu azaltmaq üçün seçim - müddət və ya məbləğ.
- Təxmini məbləğ.
Erkən ödəmə haqqında
İpoteka krediti aldıqdan sonra borcalan ona uyğun olan istənilən vaxt onu erkən ödəmə ilə bağlaya bilər. Bunun üçün ərizə ilə bank filialına müraciət etməlisiniz. Üstəlik, bütün məbləği ödəmək lazım deyil, ərizədə növbəti ödənişin məbləğini təyin edə bilərsiniz. Hesaba vəsait daxil olduqdan sonra ümumi borc yenidən hesablanacaq və yeni ödəniş cədvəli tərtib ediləcək. Qeyd edək ki, məbləği yalnız bank mütəxəssisi hesablaya bilər. Erkən ödəmə cərimələr və əlavə komissiya hesablanmadan həyata keçirilir. Borcalan ipoteka müqaviləsi və şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd təqdim etməlidir.
Kreditin vaxtından əvvəl tam ödənilməsi gözlənildiyi halda, bankın müştərisi hesaba yalnız kreditdən faktiki istifadə müddəti üçün faizlər nəzərə alınmaqla ümumi borc məbləğinə bərabər məbləğdə vəsait qoymalıdır. Ödəniləcək dəqiq məbləği bank filialında əldə etmək olar, hesablamalar müraciət edilən gün aparılacaq. Bu anı düşünməyə və tələb olunan məbləği dəqiq vaxtında yerləşdirməyə dəyər, əks halda kredit tam ödənilmiş hesab edilməyəcək. Qismən erkən ödəmə, aylıq ödənişlərin məbləğini azaltmağa və ya onları eyni şəkildə tərk etməyə və ümumi kredit müddətini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir. İstənilən halda borcalan puluna qənaət edir.
Müasir kredit proqramları istənilən gəlir səviyyəsinə malik bank müştərilərinə öz mənzillərini almaq imkanı verir. Müqavilə tərtib edilərkən əlavə gəlir mənbələri, habelə birgə borcalanların və zaminlərin cəlb edilməsi nəzərə alına bilər. Əgər bu halda da vəsait ipoteka almaq üçün kifayət etmirsə, siz kreditin müddətini artıra, bununla da aylıq ödənişləri xeyli azalda bilərsiniz.
Xüsusi xidmət vasitəsilə birbaşa saytımızda edə bilərsiniz.
Suallarınızı şərhlərdə gözləyirik. Əgər kalkulyator sizə kömək edibsə, zəhmət olmasa postu qiymətləndirin və bəyənin.
2019-cu ildə Rosselxozbank-da ipoteka üzrə faiz dərəcələri: ikinci dərəcəli mənzil və yeni tikililər üçün mənzil krediti almaq üçün yenilənmiş şərtlərə baxın. O, həmçinin ilkin ödənişsiz və iki sənəd, gənc ailə və pensiyaçılara görə mənzil kreditlərinin rəsmiləşdirilməsinin xüsusiyyətlərini təqdim edir. Kalkulyator ödənişi hesablamağa kömək edəcək.
Bu gün Rosselxozbank-da ipoteka, alınan əmlakla təmin edilmiş kreditlə ev almaq üçün sərfəli bir yoldur. Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankında ipoteka əldə etməyin mühüm üstünlüyü ondan ibarətdir ki, müştəri kreditin ödənilməsi sxemini seçə bilər: annuitet (bərabər ödənişlər) və ya fərqli. Bundan əlavə, gənc ailələr üçün və analıq (ailə) kapitalından istifadə zamanı xüsusi kredit şərtləri nəzərdə tutulur.
Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankından ipoteka krediti ilə siz aşağıdakıları ala bilərsiniz:
- ilkin və təkrar bazarlarda mənzillər və mənzillər;
- torpaq sahəsi olan yaşayış binası (o cümlədən şəhərcik);
- torpaq sahəsi.
Hətta özəl yardımçı torpaq sahələrinə (LPS) rəhbərlik edən vətəndaşlar Rosselxozbank-dan ipoteka götürə bilərlər. Gəlirlərini təsdiqləmək üçün onlara kredit üçün müraciət tarixindən ən azı 12 ay əvvəl yerli hökumətin təsərrüfat kitabçasında təsərrüfat sahələrinin saxlanmasına dair qeydlər təqdim etmələri kifayətdir.
Rosselxozbank-ın ipotekası üzrə faiz dərəcəsi ilk 10 bank arasında ən yüksək deyil və onu əldə etmək üçün şərtlər olduqca əlverişlidir.
Bu icmalda saytın müxbirləri bu gün RSHB-də fəaliyyət göstərən müxtəlif ipoteka proqramlarının xüsusiyyətlərini araşdırdılar. Bankın borcalanlara qarşı tələbləri və kredit almaq üçün tələb olunan sənədlər də göstərilir.
Rosselxozbank-da ipoteka: 2019-cu ildə dərəcələr və şərtlər
Rosselxozbank bu yaxınlarda ipoteka proqramları üzrə tarifləri qaldırdı. Amma faiz hələ də kifayət qədər sərfəlidir. Bundan əlavə, həm büdcə təşkilatlarında çalışanlar, həm də bankın “etibarlı” və maaşlı müştəriləri üçün güzəştlər nəzərdə tutulub. Ən uyğun olanları seçmək üçün 2019-cu ildə Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının müxtəlif ipoteka proqramlarının faiz dərəcələrini və şərtlərini nəzərdən keçirin.
Proqram "İpoteka krediti"
Rosselxozbank-dan bu ipoteka krediti ilə siz ilkin və təkrar bazarlarda mənzil və ya mənzillər, torpaq sahəsi olan yaşayış binası (o cümlədən şəhərcik) və ya yaşayış üçün bir torpaq sahəsi ala bilərsiniz. Bank alınan əmlakı girov kimi alır.
Şərtlər
> Valyuta: Rusiya rublu;
> Maksimum məbləğ: 60 milyon rubl;
> Müddət: 30 ilə qədər;
> İlkin ödəniş:
- alqı-satqı müqaviləsi əsasında mənzillərin alınması və ya paylı tikintidə iştirak zamanı ən azı 30%;
- alqı-satqı müqaviləsi ilə torpaq sahəsi olan yaşayış binası alınarkən ən azı 25%;
- paylı tikintidə iştirak müqaviləsi ilə mənzil (torpaq sahəsi olan şəhərcik), torpaq sahəsi olan yaşayış binası əldə edildikdə ən azı 20%;
- alqı-satqı müqaviləsinə əsasən mənzil, torpaq sahəsi olan şəhərcik, torpaq sahəsi alarkən ən azı 15%.
> Girov: Rosselxozbank-ın kredit vəsaitləri hesabına əldə edilmiş (tikilmiş) daşınmaz əmlakın girovu.
Maraq dərəcəsi
1. Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının əsas tərəfdaşlarından ortaq tikintidə iştirak müqaviləsi əsasında daşınmaz əmlak obyektinin alınması
2. Rosselxozbank-ın əsas tərəfdaşlarından alqı-satqı müqaviləsi əsasında əmlakın alınması
3. Mənzilin (o cümlədən torpaq sahəsi olan şəhərcik) və ya təkrar bazarda mənzillərin alınması
| Əmək haqqı və "etibarlı" müştərilər | dövlət işçiləri | Digər fiziki üzlər |
|
3 milyon rubla qədər |
||
| 10,00 — 11,65% | 10,05 — 11,70% | 10,10 — 11,75% |
|
gənc ailələr üçün 3 milyon rubla qədər |
||
| 9,95 — 11,60% | 10,00 — 11,65% | 10,05 — 11,70% |
|
3 milyon rubldan |
||
| 9,90 — 11,55% | 9,95 — 11,60% | 10,00 — 11,65% |
|
gənc ailələr üçün 3 milyon rubldan |
||
| 9,85 — 11,50% | 9,90 — 11,55% | 9,95 — 11,60% |
4. Paylı tikintidə iştirak üçün müqavilənin qiymətinin ödənilməsi (o cümlədən iddia hüququnun verilməsi müqaviləsi üzrə)
5. Torpaq sahəsi/torpaq sahəsi olan yaşayış binasının alınması:
Müavinətlər
Aylıq ipoteka ödənişinizi hesablayın
Razı deyilsiniz? Bu gün ipoteka faizlərinin nə təklif etdiyinə baxın
Proqram "Hədəf İpoteka"
Bu mənzil krediti təkrar və ilkin bazarlarda mənzil, torpaq sahəsi ilə birlikdə hazır və ya tikilməkdə olan yaşayış binası (taunxaus), habelə tikinti üçün bir torpaq sahəsinin alınması üçün verilir.
Bu proqramda iştirak etmək üçün artıq bir növ daşınmaz əmlakınız olmalıdır. Onu girov kimi götürən onun bankıdır. Amma ilkin ödəniş tələb olunmur. Bu proqramı nəzərdən keçirmək olar Rosselxozbank-ın ilkin ödənişsiz ipotekası.
Şərtlər
> Valyuta: Rusiya rublu;
> Minimum məbləğ: 100.000 rubl;
> Maksimum məbləğ: 20 milyon rubl, lakin girov qoyulmuş əmlakın bazar dəyərinin 70% -dən çox deyil;
> Müddət: 30 ilə qədər;
> İlkin ödəniş: yoxdur;
> Girov: borcalana, birgə borcalana, zaminə və ya üçüncü şəxsə məxsus mənzil və ya evin girovu (ipoteka).
Maraq dərəcəsi
1. Torpaq sahəsi ilə birlikdə mənzil və ya qəsəbənin alınması
2. Torpaq sahəsi olan yaşayış binasının alınması
Müavinətlər:
Kredit müqaviləsinin bütün müddəti ərzində həyat və sağlamlıq sığortasını həyata keçirməkdən imtina edildikdə 1,00%.
Uyğun deyil? Bu gün ipoteka faizlərinin nə təklif etdiyinə baxın
Proqram “İki sənəd üzrə ipoteka”
Bu ipoteka krediti yalnız 2 sənəd: Rusiya pasportu, həmçinin sürücülük vəsiqəsi və ya xarici pasport təqdim etməklə, mənzil və ya torpaq sahəsi olan ev almaq üçün verilə bilər. Bu halda gəlirin və məşğulluğun təsdiqi tələb olunmur.
Bu proqramı çağırmaq olar sertifikatlar və zaminlər olmadan Rosselxozbankın ipotekası". Amma faiz dərəcəsi tam sənədlər paketi ilə müqayisədə bir qədər yüksək olacaq.
Şərtlər
> Valyuta: Rus rublu
> Minimum məbləğ: 100.000 rubl
> Maksimum məbləğ:
- Moskva, Moskva vilayəti, Sankt-Peterburq, Leninqrad vilayəti üçün 8 milyona qədər;
- Rusiyanın digər bölgələri üçün 4 milyon rubla qədər.
> Maksimum məbləğ aşağıdakılardan çox olmamalıdır:
- tikintisi Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankı tərəfindən maliyyələşdirilən təkrar bazarda çoxmənzilli binada mənzilin dəyərinin 60%-i / ilkin bazarda mənzil;
- Torpaq sahəsi olan yaşayış binasının (taunhaus daxil olmaqla) dəyərinin 50% -i.
> Müddət: 25 ilə qədər
> İlkin ödəniş:
- - tikintisi Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankı tərəfindən maliyyələşdirilən təkrar bazarda çoxmənzilli binada mənzilin dəyərinin ən azı 40% -i / ilkin bazarda mənzil;
- - torpaq sahəsi olan yaşayış binasının (taunhaus daxil olmaqla) dəyərinin ən azı 50%-i.
> Girov: Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının kredit vəsaiti hesabına alınmış (tikilmiş) əmlakın girovu
Maraq dərəcəsi
1. İkinci dərəcəli mənzilin (o cümlədən şəhərcik), habelə tikintisi Rosselxozbank ASC tərəfindən maliyyələşdirilən ilkin bazarda və ya PIK Şirkətlər Qrupu PJSC şirkətlər qrupuna daxil olan inşaatçılardan alınması:
2. Torpaq sahəsi olan yaşayış binasının alınması üçün ipoteka üçün:
Müavinətlər:
Kredit müqaviləsinin bütün müddəti ərzində həyat və sağlamlıq sığortasını həyata keçirməkdən imtina edildikdə 1,00%.
İpoteka krediti şərtlərinə də baxın
Proqram "Hərbi ipoteka"
NIS iştirakçıları olan fiziki şəxslərə ipoteka mənzil kreditləşməsi proqramı (Hərbi personal üçün mənzillərin yığılmış ipoteka sistemi).
Şərtlər
> Vətəndaşlıq: Rusiya Federasiyası;
> Kredit zamanı yaş: ən azı 22 yaş;
> Kreditin ödənilməsi zamanı yaş: 45 yaşa qədər;
> NIS-də iştirak: ən azı 36 ay.
> Valyuta: Rus rublu
> Maksimum məbləğ: 2.485.825 RUB
> İlkin ödəniş: 10%-dən;
> Müddət: 3 ildən 24 ilə qədər.
> Girov: Alınmış əmlakın girovu (ipoteka).
Faiz dərəcəsi
illik 9,5%-dən.
Gəlirli deyil? Görün bu gün hansı ipoteka şərtləri təklif edir
"Gənc ailə və analıq kapitalı"
Gənc ailələr üçün və analıq kapitalından istifadə edərkən, Kənd Təsərrüfatı Bankında ipoteka xüsusi kredit şərtləri ilə verilir.
Gənc ailə ər-arvaddan ən azı birinin yaşı 35-dən çox olmayan ailə, habelə valideynin yaşı müəyyən edilmədikdə, valideynlərdən biri və uşaq/uşaqdan ibarət natamam ailə hesab olunur. 35 ildən çoxdur.
Gənc ailə üçün ilkin töhfənin məbləği:
- — hazır əmlakın dəyərinin ən azı 10%-i;
- - ilkin bazarda (yeni tikili) mənzil alarkən ən azı 20%.
Bundan əlavə, gənc ailələr uşaq doğulan zaman əsas borcun ödənilməsinin təxirə salınmasından yararlanmaq imkanı əldə edirlər. Möhlət uşağın doğulduğu gündən 3 yaşına çatana qədər etibarlıdır.
İpoteka" Uşaqlı ailələrə dövlət dəstəyi ilə»
Bu gün Rosselxozbank 1 yanvar 2018-ci ildən 31 dekabr 2022-ci ilə qədər ikinci və ya üçüncü uşağın doğulduğu ailələr üçün ilkin bazarda mənzil almaq üçün güzəştli ipoteka krediti verə bilər.
Şərtlər
- Maksimum məbləğ: Moskva və Moskva vilayəti, Sankt-Peterburq və Leninqrad vilayəti üçün 8 milyon rubl / Rusiya Federasiyasının digər bölgələri üçün 3 milyon rubl.
- Maksimum müddət: 30 il.
Faiz dərəcəsi
2-3 uşaqlı ailələr üçün dövlət tərəfindən dəstəklənən ipoteka üzrə faizlər digər kredit proqramlarında olduğu kimi bütün kredit müddəti üçün müəyyən edilə bilməz.
6%-lik güzəşt dərəcəsi yalnız 2-ci uşaq doğulanda 3 il, 2-ci uşaq doğulanda isə 5 il müddətində etibarlıdır. Güzəşt müddəti başa çatdıqdan sonra faiz dərəcəsi Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının kreditin verildiyi tarixdəki əsas dərəcəsi məbləğində müəyyən edilir, 1,8 faiz bəndi artır.
Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankında Dövlət Dəstəyi Proqramı çərçivəsində ipoteka üçün ərizənin qeydiyyatı standart sənədlər paketinə uyğun olaraq həyata keçirilir. Bununla yanaşı, 2018-ci il yanvarın 1-dən sonra ailədə ikinci və ya üçüncü uşağın doğulduğunu təsdiqləməli olacaqsınız.
analıq kapitalı altındaRosselxozbank-da ipoteka alarkən, ilkin ödəniş kimi analıq kapitalından istifadə edə bilərsiniz. Bu halda ilkin ödənişin məbləği gənc ailə üçün ipoteka şərtlərinə uyğun olaraq hesablanır.
Analıq kapitalı kreditin verildiyi tarixdən 3 ay ərzində ipoteka borcunu ödəmək üçün istifadə edilməlidir.
pensiyaçılar üçün
Bu gün pensiyaçılar Rosselxozbank-dan gənclərlə bərabər ipoteka ala bilərlər. Onlar üçün heç bir endirim və ya güzəşt yoxdur.
Xüsusilə, Rosselxozbank ipotekası 65 yaşına çatmamış Rusiya vətəndaşlarına verilir, bu şərtlə ki, kredit borcalanın 65 yaşına çatana qədər ödənilsin.
Bundan əlavə, Rosselxozbank ASC-də açılmış hesaba pensiya alan pensiyaçılar, son 5 ildə ən azı 1 il ümumi iş stajına malik olmaları tələbinə tabe deyil.
DeltaCredit Bank-da (Rosbank) ipoteka şərtlərinə baxın.
Rosselxozbankın "etibarlı" müştəriləri kimlərdir?
“Etibarlı” müştərilərə “Rosselxozbank” ASC-də mövcud/ödənilmiş kredit üzrə müsbət kredit tarixçəsi, kredit üçün müraciət tarixindən ən azı 12 təqvim ayı ərzində etibarlı olan/ödənilmə tarixinə qədər etibarlı olan və müsbət kredit tarixçəsi olan müştərilər daxildir. digər banklarda kredit tarixçəsi.
Rosselxozbankın əmək haqqı müştəriləri kimlərdir?
Əmək haqqı müştərilərinə Rosselxozbank ASC-nin "əmək haqqı layihəsinin" iştirakçıları olan müəssisələrin işçiləri, Rosselxozbank ASC-də hesaba əmək haqqı alan şəxslər daxildir.
Müştərilər üçün tələblər
Rosselxozbank potensial müştərilər üçün kifayət qədər ciddi tələblər qoyur.
1. Vətəndaşlıq. RF.
2. qeydiyyat: Yaşayış və ya qalma yerində Rusiya Federasiyasının ərazisində.
3. Yaş. 21 ildən 65 yaşa qədər (kreditin tam ödənilməsi zamanı). Xüsusi hallarda, 75 ilə qədər ipoteka ödəyə bilərsiniz. Bu, aşağıdakı şərtlərin eyni vaxtda yerinə yetirilməsini tələb edir:
- ortaq borcalanın olması;
- borcalan 65 yaşına çatana qədər kredit müddətinin ən azı yarısı keçməlidir.
4. İş təcrübəsi. Xidmət müddəti tələbləri borcalanın kateqoriyasından asılı olaraq fərqlənir.
- Fiziki şəxslər üçün: cari iş yerində ən azı 6 ay və son 5 ildə ən azı 1 il ümumi iş təcrübəsi;
- Maaşlı və "etibarlı" müştərilər üçün: son iş yerində ən azı 3 ay və ən azı 6 ay. son 5 il ərzində ümumi davamlı təcrübə;
- Pensiyaçılar üçün: Rosselxozbank ASC-də açılmış hesaba pensiya alan müştərilər üçün son 5 il ərzində ən azı 1 il ümumi iş stajına malik olmaq tələbi tətbiq edilmir.
- Fərdi təsərrüfat sahələrini idarə edən vətəndaşlar üçün: yerli özünüidarəetmə orqanının təsərrüfat kitabında kredit üçün müraciət etdiyi tarixdən ən azı 12 ay əvvəl vətəndaş tərəfindən fərdi təsərrüfat sahələrinin saxlanması barədə qeydlərin olması.
Rosselxozbank-da ipoteka üçün sənədlər
İpoteka kreditinə müraciət etmək üçün bütün sənədlər paketini toplamaq və RSHB-yə təqdim etmək lazımdır. Onların arasında:
- Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu;
- Hərbi bilet (27 yaşdan kiçik kişilər üçün);
- Ailə vəziyyəti və uşaqların olması haqqında sənədlər;
- maliyyə vəziyyətini və məşğulluğunu təsdiq edən sənədlər;
- Kredit edilmiş daşınmaz əmlak obyekti haqqında sənədlər.
Tələb olunan sənədlərin siyahısı RSHB-nin qərarı ilə dəyişdirilə bilər.
Kreditin məbləği müəyyən edilərkən hansı gəlirlər nəzərə alınacaq?
Rosselxozbank həm bir, həm də bir neçə növ gəliri qəbul edir:
- əsas iş yerində;
- başqa iş yerində (natamam iş günü) alınmışdır;
- sahibkarlıq fəaliyyətindən (36 aydan çox müddətə kredit istisna olmaqla);
- pensiya ödənişləri;
- şəxsi yardımçı təsərrüfatların (LPH) aparılmasından;
- qanunla icazə verilən digər mənbələrdən əldə edilən gəlirlər, sənədləşdirilmiş:
- daşınmaz əmlakın icarəsi müqavilələri üzrə gəlirlər (sənədli);
- əqli mülkiyyətdən istifadəyə görə mükafat;
- mülki hüquq müqavilələri əsasında.