Kumuha ng mortgage sa calculator ng Russian Agricultural Bank. Paano makakuha ng pautang upang makabili ng bahay sa Russian Agricultural Bank? Sino ang makakakuha ng mortgage sa Rosselkhozbank

Enero 2019

Ang pabahay sa ating panahon ay medyo mahal, at hindi lahat ay mabibili ito sa kanilang sariling gastos. Karamihan sa mga tao sa ganitong mga kaso ay bumaling sa bangko para sa tulong at kumuha ng cash loan. Ang artikulong ito ay naglalaman ng kinakailangang impormasyon tungkol sa lahat ng magagamit na mga uri ng mga mortgage sa Rosselkhozbank.

Mga rate ng interes sa mortgage sa Rosselkhozbank

Ang rate ng pautang ay isa sa mga pangunahing kadahilanan na kailangan mong bigyang pansin kapag naghahanap ng pinakamahusay na alok. Ang katotohanan ay ang halaga ng sobrang bayad ay depende sa laki ng rate ng interes. Kung mas mababa ang rate, mas mabuti para sa nanghihiram.

Kamakailan, ang rate ay unti-unting bumababa. Halimbawa, sa Rosselkhozbank noong 2018, ang interes sa mortgage ay nabawasan ng halos 2%. At ngayon ang interes ay hindi nakadepende sa termino ng utang at sa halaga ng unang yugto.

Ang rate ay apektado lamang ng uri ng ari-arian na binili, ang halaga ng utang, pati na rin ang kategorya ng kliyente. Bukod dito, ang huling punto ay gumaganap ng isang medyo mahalagang papel, dahil nag-aalok ang Rosselkhozbank ng iba't ibang uri ng pagpapahiram ng mortgage para sa iba't ibang kategorya ng mga nanghihiram. Ang bawat isa sa mga uri na ito ay may natatanging kondisyon sa pagpapahiram. Sa ibaba, ang lahat ng uri ng mga mortgage at ang mga kondisyon para sa kanilang probisyon sa Russian Agricultural Bank ay ililista nang detalyado.

Mortgage para sa pagbili ng residential property

Ang ipinakita na uri ng cash loan ay itinuturing na pinakakaraniwan at hinihiling sa lahat ng uri ng mga mortgage. Sa pamamagitan ng pag-isyu ng naturang pautang, posible na bilhin ang mga sumusunod na uri ng real estate:

apartment sa pangunahing merkado;
apartment sa pangalawang merkado;
isang piraso ng lupa kung saan matatagpuan ang mga gusali ng tirahan;
isang piraso ng lupa na walang mga gusali;
mga ari-arian na nasa ilalim ng konstruksyon.

Ang rate ng interes sa pautang ay nakasalalay sa mga sumusunod na kadahilanan:

Layunin ng pagpapahiram. Kabilang dito ang pagbili ng isang apartment sa pangunahin o pangalawang merkado ng real estate, ang pagkuha ng isang gusali ng tirahan kasama ng isang land plot, pati na rin ang pagkuha ng isang plot na walang mga gusali.
Halaga ng kredito. Nag-iiba ang rate para sa mga halaga ng pautang hanggang RUB 3 milyon o higit pa.
Kategorya ng nanghihiram. Para sa mga borrower na may mga suweldo na card ng Russian Agricultural Bank, at mga empleyado ng mga organisasyong pambadyet, mayroong isang espesyal na rate ng interes.

Mga mortgage na sinusuportahan ng gobyerno para sa mga pamilyang may mga anak

Dahil ang Rosselkhozbank ay isang organisasyong pag-aari ng estado, mayroong iba't ibang mga programa na may suporta ng estado. Halimbawa, sa ipinakitang bangko, ang isang batang pamilya na may dalawa o tatlong anak na ipinanganak o isisilang sa pagitan ng 2018 at 2022 ay maaaring makakuha ng pautang na may mas paborableng mga kondisyon.

Mga kalamangan ng ganitong uri ng mortgage:

preferential interest rate, ang halaga nito ay 6% kada taon;
walang iba't ibang komisyon sa utang;
ang maagang buong pagbabayad ng kasalukuyang utang ay posible nang walang mga parusa.

Validity ng preferential interest rate:

kung ang pangalawang anak ay ipinanganak sa pamilya, ang mga kagustuhang termino sa rate ay ibinigay para sa 3 taon;
kung ang isang ikatlong anak ay ipinanganak sa pamilya, kung gayon ang tagal ng mga kundisyon na kagustuhan ay 5 taon.

Mga kundisyon para sa pagbibigay ng preferential rate:

katuparan ng nanghihiram ng lahat ng mga obligasyon na may kaugnayan sa pagbabayad ng interes para sa paggamit ng isang cash loan;
pagpaparehistro ng seguro sa buhay at kalusugan at pagkakaloob ng mga kaugnay na dokumento sa pinagkakautangan;
pagpaparehistro ng insurance ng real estate na binili sa credit, at ang pagkakaloob ng mga kaugnay na dokumento sa nagpapahiram.

Talahanayan na may mga pangunahing kondisyon ng alok na ito:

Mortgage loan sa ilalim ng maternity capital

Ang estado ay nagbibigay ng tulong sa mga batang pamilya na may mga anak at bumuo ng mga programang panlipunan para sa kanila. Kaya, kamakailan, para sa kapanganakan ng mga bata, nagsimula silang mag-isyu ng maternity capital, na maaaring gastusin sa iba't ibang layunin, kabilang ang pagbili ng pabahay. Ang Rosselkhozbank ay lumikha ng isang espesyal na uri ng mortgage, na tumatanggap ng maternity capital bilang isang paunang bayad. Kung hindi, ang mga tuntunin ng pagpapahiram para sa ganitong uri ng mortgage ay mananatiling pamantayan.

Housing loan para sa mga batang pamilya

Sa itaas, ang isang panukala mula sa Russian Agricultural Bank para sa mga pamilyang may mga anak ay ipinakita na. Gayunpaman, ang bangkong ito ay may programa na idinisenyo para sa mga batang pamilyang walang anak. Sa kasong ito, ang pautang ay ibinibigay sa mga pamilya kung saan ang isa sa mga asawa ay wala pang 35 taong gulang.

Mga benepisyo ng pautang para sa mga batang pamilya:

pinababang halaga ng paunang bayad - mula 10 hanggang 15% ng halaga ng pabahay (depende sa uri ng apartment na binibili);
may posibilidad na ipagpaliban ang pagbabayad ng pangunahing utang hanggang 3 taon sa kapanganakan ng isang bata.

Mortgage sa ilalim ng dalawang dokumento sa Rosselkhozbank

Karaniwan, kapag nag-aaplay para sa isang pautang, ang isang bangko ay nangangailangan ng borrower na magpakita ng isang malaking bilang ng iba't ibang mga dokumento na nagpapatunay sa kanyang kakayahang bayaran ang utang. Dahil dito, medyo matagal bago makakuha ng pera pambili ng apartment. Gayunpaman, ang Russian Agricultural Bank ay may pinasimple na programa sa pagpapahiram ng mortgage, kung saan maaari kang makakuha ng pautang gamit ang dalawang dokumento lamang. Kasama sa mga dokumentong ito ang isang pasaporte at anumang iba pang dokumento ng pagkakakilanlan.

Pangunahing pakinabang:

hindi na kailangang kumpirmahin ang pagkakaroon ng trabaho at isang matatag na kita;
kumpletong kawalan ng karagdagang mga komisyon;
may posibilidad na piliin ang paraan ng pagbabayad ng utang;
sa kaso ng maagang pagbabayad, ang nanghihiram ay hindi sinisingil ng mga multa at iba pang mga parusa.

Ang mga tuntunin ng pautang ay:

mortgage ng militar

Para sa mga indibidwal na kalahok sa accumulative mortgage system ng pabahay para sa mga tauhan ng militar, ang Russian Agricultural Bank ay may espesyal na mortgage loan program. Sa kasong ito, sa mga natanggap na pondo, posible na bilhin:

tapos na apartment sa pangalawang merkado;
walang laman na lupa;
lupang may gusaling tirahan.

Mga tuntunin sa pagpapahiram:

Listahan ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng isang mortgage sa Rosselkhozbank

Upang matagumpay na makatanggap ng pera upang bumili ng isang apartment o bahay, ang nanghihiram ay kailangang mangolekta ng isang kahanga-hangang pakete ng mga dokumento (ang pagbubukod ay ang programa para sa pag-isyu ng isang mortgage sa dalawang dokumento). Kinakailangan na lapitan ang koleksyon ng dokumentasyon nang sineseryoso hangga't maaari, dahil ang posibilidad ng pag-apruba ng isinumiteng aplikasyon ay higit na nakasalalay dito. Kasama sa listahan ng mga kinakailangang dokumento ang:

aplikasyon para sa isang pautang (maaari mong i-download ang form sa website ng bangko o punan ito sa isang sangay);
ang pasaporte;
ang mga lalaking wala pang 28 taong gulang ay dapat magpakita ng military ID;
dapat kang magbigay ng sertipiko ng kasal o diborsiyo (kung mayroon);
kung ang nanghihiram ay may mga anak, dapat niyang ibigay ang kanilang mga sertipiko ng kapanganakan;
sertipiko 2-NDFL o isang sertipiko na ibinigay sa anyo ng isang organisasyon sa pagbabangko;
sertipiko ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng real estate na ipinangako.

Sa ilang mga kaso, ang pinagkakautangan ay maaaring mangailangan ng mga karagdagang dokumento na iharap. Ipapaalam ito sa nanghihiram kapag nag-a-apply ng cash loan.

Mga tuntunin sa pagpapahiram

Ang mga kondisyon para sa pag-isyu ng isang mortgage loan sa Rosselkhozbank ay maaaring mag-iba depende sa napiling programa sa pagpapahiram. Kapag nag-aaplay para sa isang karaniwang mortgage, ang mga kondisyon ay ang mga sumusunod:

Mga kinakailangan sa nanghihiram:

ang edad ng nanghihiram ay dapat na hindi bababa sa 21 taong gulang at hindi hihigit sa 65 taong gulang sa oras ng buong pagbabayad ng utang;
posible na mag-isyu ng pautang sa isang nanghihiram sa ilalim ng edad na 75, sa kondisyon na sa pag-abot sa edad na 65, kalahati ng utang ay babayaran, pati na rin kung mayroong isang co-borrower;
ang nanghihiram ay may pagkamamamayan ng Russia;
mandatoryong karanasan sa trabaho sa kasalukuyang lugar ng trabaho ng hindi bababa sa 6 na buwan (3 buwan para sa mga may hawak ng mga salary card na inisyu ng Russian Agricultural Bank) at hindi bababa sa isang taon (6 na buwan para sa mga may hawak ng salary card) ng kabuuang karanasan sa trabaho para sa huling 5 taon;
pagkakaroon ng permit sa paninirahan sa teritoryo ng Russian Federation.

Pamamaraan ng pagpaparehistro

Ang proseso ng pagkuha ng mortgage loan ay hindi masyadong kumplikado at hindi tumatagal ng maraming oras. Ang tanging kahirapan sa ipinakita na pamamaraan ay maaaring ang koleksyon ng lahat ng kinakailangang mga dokumento. Ang proseso ng pagkuha ng mortgage sa Rosselkhozbank ay binubuo ng mga sumusunod na yugto:

Koleksyon ng mga dokumento. Ang listahan ng mga kinakailangang dokumento ay nakalista sa itaas. Gayunpaman, inirerekomenda pa rin na linawin ang impormasyong ito sa bangko.
Pagsusumite ng aplikasyon. Pagkatapos makolekta ang lahat ng mga dokumento, dapat kang magsulat ng isang aplikasyon para sa isang mortgage at isumite ito para sa pagsasaalang-alang. Ang panahon ng pagsusuri ay tumatagal ng hindi hihigit sa 5 araw ng trabaho.
Maghanap ng tirahan. Kung naaprubahan ang aplikasyon, maaari kang magsimulang maghanap ng pabahay. Ang pagkakaroon ng pumili ng ilang mga angkop na opsyon, kailangan mong makipag-ugnayan sa isang appraiser na nagtatrabaho sa Rosselkhozbank. Susuriin ng espesyalista ang pabahay at ibibigay ang mga resulta sa bangko.
Pagpaparehistro ng mga kontrata. Sa yugtong ito, kinakailangan upang maghanda ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta ng real estate, isang kasunduan sa pautang at isang kasunduan sa seguro sa pangako.
Gumagawa ng deal. Ang huling yugto kung saan ang nanghihiram ay kailangang magsumite ng isang aplikasyon para sa pagpaparehistro ng transaksyon sa Rosreestr. Doon, ang kanyang mga karapatan sa nakuhang ari-arian ay irerehistro, at ang isang katas ay ibibigay, ang isang kopya nito ay dapat dalhin sa pinagkakautangan.

Tulad ng nakikita mo mula sa artikulo, nag-aalok ang Rosselkhozbank ng maraming mga programa sa pagpapahiram ng mortgage para sa iba't ibang kategorya ng mga nanghihiram. At lahat ng mga ito ay may medyo kanais-nais na mga kondisyon. Kung sakaling ang isang tao ay kukuha ng isang mortgage sa Russian Agricultural Bank, dapat niyang tingnan ang mga programa na ipinakita sa artikulong ito.

Mga kaugnay na video

Sa 2019, plano ng Rosselkhozbank na babaan ang mga rate ng interes sa mga mortgage, na dapat na makabuluhang makaapekto sa dinamika ng kanilang pagpaparehistro. Kapag kumukuha ng mortgage sa Rosselkhozbank, ang bentahe ng mga espesyal na mortgage loan ay ang kakayahang pumili ng paraan ng pagbabayad ng mga utang sa kredito - annuity o differentiated.

Paghahambing ng annuity at magkakaibang paraan ng pagbabayad ng utang sa isang halimbawa

Rate ng interes ng mortgage sa Rosselkhozbank sa 2019 para sa ngayon

Ang interes sa mortgage ay ang pangunahing tool para sa pag-akit ng mga customer. Ipinapaliwanag nito ang patuloy na pagtatangka ng bangko na bawasan ang laki nito.

Para sa kasalukuyang taon, ang pamamahala ng Rosselkhozbank napagpasyahan na tukuyin ang bahagi ng porsyento para sa bawat nanghihiram nang paisa-isa.

Higit na paborableng mga rate ang ibinibigay sa mga customer ng bangko, alin:

Tumatanggap sila ng sahod sa Rosselkhozbank card.
Magkaroon ng wastong mga kasunduan sa deposito.
Para sa pagbili ng pabahay gumamit ng maternity capital.

Ang mga pensiyonado ay maaari ding mag-aplay para sa tapat na mga kondisyon sa pagpapahiram.

Average na rate at dami ng mga ibinigay na mortgage loan

Ang average na rate ng interes sa mga pautang sa pabahay sa 2019 ay nag-iiba mula 13 hanggang 15.6% bawat taon.

Depende sa ibang mga kundisyon, ang interes para sa paggamit ng mortgage loan ay maaaring mula 7.5% hanggang 15.6% kada taon.

Mga espesyal na programa sa mortgage at interes

Bilang bahagi ng pagpapalabas ng mga pautang para sa pagbili ng pabahay mula sa Russian Agricultural Bank ilang mga espesyal na programa para sa pagbibigay sangla sa mga utang:

Target na mga pautang na nagbibigay para sa ipinag-uutos na pagkakaroon ng collateral. Ang nasabing mortgage ay ibinibigay sa 11.5% kada taon.
Konklusyon ng isang kasunduan sa pautang batay sa dalawang dokumento. Ang nanghihiram ay kinakailangang magbayad ng 50% bilang paunang bayad. Ang mga pondo ay ibinibigay sa 12% bawat taon.
Programa ng estado ng mga nanghihiram. Ang mga naturang pautang ay nagkakahalaga ng mga aplikante ng hindi hihigit sa 10.9%.
mortgage para sa pagbili ng mga apartment sa mga bahay na ginagawa. Ang isang kinakailangan para sa programang ito ay ang developer ay dapat na isa sa mga kasosyo ng bangko. Maaaring mag-iba ang rate ng interes mula 7 hanggang 8% bawat taon.

Mortgage calculator ng Rosselkhozbank

Ang isang potensyal na kliyente, kapag nagpasya na bumili ng bahay sa kredito, ay dapat magkaroon ng ideya ng antas ng pagkarga ng kredito.

Alam ang buwanang mga pagbabayad, ang nanghihiram ay magagawang masuri ang mga tunay na posibilidad ng pagkuha ng naturang pautang at ang karagdagang pagbabayad nito.

Ito ay para sa isang mortgage calculator. Upang makagawa ng iskedyul ng pagbabayad ng pautang, dapat mong ipasok ang sumusunod na data:

Halaga ng kredito.
Isang paunang bayad.
Ang panahon kung kailan kukunin ang utang.
Mas gustong plano sa pagbabayad.

Kapag nagtatapos ng mga kasunduan sa mortgage, maaaring may mga karagdagang pagbabayad. Ang mga halagang ito ay isinasaalang-alang din ng calculator kapag kinakalkula ang mga buwanang pagbabayad.

Ang mga pangunahing kinakailangan ng Russian Agricultural Bank kapag nag-aaplay para sa isang mortgage

Upang makakuha ng mortgage sa Rosselkhozbank, dapat matugunan ng potensyal na kliyente ang mga pangunahing kinakailangan:

Maging isang mamamayang Ruso.
Edad ng nanghihiram dapat na hindi bababa sa 21 taong gulang kapag pumirma sa kontrata.
Sa oras ng pagbabayad ng utang ang kliyente ay hindi dapat 65 taong gulang.

Isang kumpletong listahan ng mga kinakailangan na nai-post sa opisyal na website ng bangko

Ang partikular na atensyon ay binabayaran sa seniority. Ang panahon ng pagtatrabaho sa huling lugar ng trabaho ay dapat na hindi bababa sa anim na buwan. Kasama nito, sa nakalipas na limang taon, dapat na mayroon ang nanghihiram hindi bababa sa 12 buwan ng kabuuang karanasan.

Iba pang mga programa para sa pagkuha ng pautang mula sa Russian Agricultural Bank

Ang isa sa mga pinaka kumikitang alok ay isang naka-target na programa para sa pagbili ng pabahay na walang paunang bayad. Ang ganitong mga kundisyon ay posible lamang kung ang ari-arian na pag-aari ng aplikante ay ipagkakaloob sa piyansa.

Ang pera ay ibinibigay hanggang sa 30 taon para sa karaniwang mga mortgage halaga - mula 100,000 hanggang 20 milyong rubles.

Kapansin-pansin na ang mga indibidwal ay binibigyan ng pagkakataon na makakuha ng halos bagong apartment sa napakahusay na mga termino.

Kasabay nito, huwag kalimutan ang tungkol sa sapilitan down payment, na ibinigay sa ilalim ng mga kondisyon sa ibaba.:

Kasama nito, ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ang maximum na halaga ng mga pondo na ibinigay hindi maaaring lumampas sa 70% ng halaga ng ari-arian na ibinigay bilang collateral.

Ang rate ng interes sa naturang mga pautang ay maaaring umabot sa 15% bawat taon.

Makatutulong na tingnan ang:

Mortgage sa ilalim ng maternity capital

Ang Rosselkhozbank ay mayroon ding iba pang mga programa sa pautang, bukod sa kung saan ito ay nagkakahalaga ng pag-highlight sa pagpapalabas ng mga pondo para sa pagbili ng pabahay sa ilalim ng maternity capital para sa mga batang pamilya. Nagbibigay ito ng pagkakataon na mabayaran ang paunang bayad gamit ang pampublikong pondo.

Ngunit ito ay dapat na kinuha sa account na tulad ang mga pananalapi ay ibinibigay sa loob ng isa hanggang tatlong buwan, na hindi maaaring sang-ayunan ng bawat developer o nagbebenta.

Ngunit karaniwang, ang mga kondisyon para sa pagkuha ng real estate ay pareho sa lahat ng iba pa, at nag-iiba ang mga rate ng interes sa paligid ng 9% bawat taon.

Mortgage "Batang pamilya"

Ang Rosselkhozbank ay nagpapatakbo ng isang programa ng preferential mortgage lending "Young Family".

Ang pautang na ito ay maaaring gamitin ng mga pamilyang nakakatugon sa mga sumusunod na pamantayan:

Hindi dapat higit sa 35 taong gulang ang mag-asawa.
Ang isang pamilya ay binubuo ng isang magulang na hindi lalampas sa 35 at isa o higit pang mga anak.

Ang isang paunang kinakailangan para sa pag-isyu ng pautang sa ilalim ng programang ito ay ang paggawa ng isang paunang kontribusyon.

Mga rate ng pautang sa ilalim ng mga programang Maternity Capital at Young Family:

Depende sa uri ng pabahay na binili, ang kontribusyon ay maaaring:

10% ng halaga ng pabahay sa pangalawang merkado.
20% ng tinatayang halaga ng isang apartment mula sa isang bagong gusali.

Ayon sa mga tuntunin ng mortgage para sa mga batang pamilya, sa kaganapan ng paglitaw ng isang bata, ang bangko ay nagbibigay ng isang pagpapaliban para sa pagbabayad ng katawan ng utang para sa isang panahon ng hanggang tatlong taon.

mortgage ng militar

Kung ikaw ay isang militar na tao, kung gayon ang isang military mortgage para sa mga kalahok ng NIS mula sa Rosselkhozbank ay magbibigay ng paborableng mga rate ng interes.

Ayon sa mga tuntunin nito, maaari kang kumuha ng mortgage sa 10.75% bawat taon hanggang sa 1.95 milyong rubles.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang pagpapahiram sa mortgage ay nagsasangkot ng isang paunang pagbabayad ng hindi bababa sa 10% ng halagang inisyu, at ang termino para sa pagbabayad ng mga pondo ng kredito ay maaaring mag-iba mula 3 hanggang 24 na taon. Sa ganitong mga kaso, ang biniling ari-arian ay ang collateral.

Posibleng mga nuances kapag nag-aaplay para sa isang mortgage

Upang makakuha ng pautang sa isang paborableng rate ng interes, kinakailangan na magsagawa ng isang pagtatasa ng real estate upang makakuha ng isang mortgage. Ayon dito, ang halaga at uri ng biniling pabahay ay tinutukoy, dahil ang laki ng taunang rate ng interes ay direktang nakasalalay dito.

Kasabay nito, ang hiniling na halaga ng pautang ay mayroon ding malaking epekto sa mga kondisyon para sa pagbibigay ng mortgage loan sa Rosselkhozbank.

Ang mga dokumentong ibinigay ng kliyente ay maaari ring makaapekto sa desisyon ng bangko, at Upang matagumpay na makakuha ng isang mortgage, kakailanganin mo ang mga naturang papel:

Mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata.
Kopya ng kontrata sa trabaho o libro.
Mga dokumentong nagpapakita ng kasalukuyang kalagayang pinansyal ng kliyente.
Sertipiko ng kasal.
Mga dokumento para sa nakuhang pabahay o lupa.
ID ng militar at sertipiko ng pagpaparehistro.

Photo gallery na may mga sample na dokumento:

Kasabay nito, ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na upang makakuha ng isang mortgage, kinakailangan na gumawa ng isang pangako, ang papel na maaaring gampanan ng pag-aari ng nanghihiram o guarantor.

Ang isang mahalagang papel sa pag-isyu ng isang pautang ay nilalaro din ng kadahilanan na ang edad ng kliyente ay hindi dapat lumampas sa 65 taon sa pagtatapos ng pagbabayad ng utang sa mortgage.

Mga kanais-nais na alok mula sa mga kasosyong developer ng Rosselkhozbank

Kabilang sa mga naka-target na programa sa pautang, maaari kang makahanap ng mga espesyal na kondisyon para sa pagbibigay ng pera para sa pabahay mula sa Russian Agricultural Bank sa isang napakahusay na porsyento - mula sa 5.17%. Sa ngayon, walang mga analogue sa naturang mortgage sa credit market.

Ang ganitong pautang ay posible sa kaso ng pagbili ng bahay mula sa mga developer ng kasosyo. Ang isang kumpletong listahan ng mga naturang kasosyo ay matatagpuan sa opisyal na website ng Russian Agricultural Bank.

Listahan ng mga dokumento na nagpapababa sa rate ng interes

Matapos ang pangkalahatang pagbaba sa rate ng interes sa mga mortgage, maraming mga borrower ang naging interesado sa posibilidad na mapababa ang halaga ng mga mortgage na inisyu sa mas mataas na mga rate.

Nagbibigay ang Rosselkhozbank ng gayong mga pagkakataon sa lahat ng mga kliyente nito, ngunit para dito dapat mong kalkulahin kung anong porsyento ang kailangan mong gumuhit ng isang bagong kontrata, dahil ang paglipat ay maaaring tumagal din ng ilang oras.

Upang gawin ito, dapat mong bigyan ang Russian Agricultural Bank ng mga dokumento tulad ng:

Pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation.
Sertipiko ng pagpaparehistro at ID ng militar.
Income statement.
Pahayag ng pagbawas sa rate ng interes dahil sa pagbabago sa mga kondisyon ng merkado.

Laban sa backdrop ng mas mababang mga rate ng interes sa pangalawang pabahay, ang mga kaso ng pagpapalit ng mga nagpapahiram sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga lumang utang sa isang bagong bangko, na magbubukas ng isang bagong mortgage loan, ay naging mas madalas din.

Kasabay nito, ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ang Rosselkhozbank ay mangangailangan sa iyo na muling ipasa ang pamamaraan para sa pagkumpirma ng solvency ng kliyente sa pamamagitan ng pagkolekta ng mga kinakailangang dokumento upang matukoy ang mga bagong rate ng interes.

Pagbubuod ng mga programa sa mortgage

Binawasan ng Rosselkhozbank ang mga rate ng interes para sa parehong mga bagong customer at mga kasalukuyang nanghihiram. Ito ay nagpapahintulot sa iyo na magbayad ng mga pondo ayon sa mortgage lending sa mas mababang rate ng interes nang walang iba't ibang "pitfalls", na mas kapaki-pakinabang para sa nanghihiram.

Mayroong maraming mga programa na nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng mga mortgage fund sa isang bahay na may lupa sa mas mahusay na mga rate ng interes. Kaya ngayon, ang Rosselkhozbank ay nagbibigay ng isang pagkakataon upang makakuha ng isang mortgage para sa mga tauhan ng militar, mga pensiyonado, mga batang pamilya, kasama nito, halos lahat ay may layunin na bawasan ang rate ng interes.

Mga kaugnay na video:

Ang mortgage sa Rosselkhozbank ay isa sa mga pinaka kumikita. para sa pagbili ng pabahay ay ibinibigay sa cash para sa isang panahon ng 12 hanggang 360 na buwan, depende sa programa.

Mga programa sa mortgage sa Rosselkhozbank

Nag-aalok kami ng 7 pangunahing programa:

pagpapautang sa pabahay ng mortgage;
kredito para sa militar;
pagtanggap ng halaga para sa dalawang dokumento;
target na view.

Ang mga rate ng interes ay depende sa uri na iyong pipiliin. Maaari kang kumuha ng mortgage sa Rosselkhozbank para sa pangalawang pabahay at sa isang bagong gusali. May pagkakataon na makibahagi sa programa ng Young Family. Mayroon ding mga espesyal na alok mula sa mga kasosyong developer. Ang mga pondo ay ibinibigay din upang bayaran ang kasalukuyang kasunduan sa pautang sa ibang bangko.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng isang mortgage sa Rosselkhozbank

Ang halaga ng pautang ay maaaring mula sa 100,000 rubles. Maaari kang makakuha ng hanggang 60,000,000 rubles para sa isang naka-target na mortgage. Ang mga tuntunin ay nag-iiba mula 12 buwan hanggang 360. Ang pinakamataas na rate ng interes - 18% ay inaalok sa militar. Ang pinakamababa ay 6%. Ang mortgage ng Rosselkhozbank sa 2019 ay maaaring maibigay:

walang paunang bayad;
sa paglahok ng maternity capital;
na may pagkakaloob ng pinakamababang pakete ng mga dokumento.

Ang mga kinakailangan para sa mga nanghihiram ay normal. Kinakailangan na magbigay ng hindi lamang mga dokumento para sa paksa na gumuhit ng kontrata, kundi pati na rin para sa apartment.

Ang mortgage loan ng Rosselkhozbank ay matatagpuan gamit ang isang calculator. Pagkatapos pumili ng angkop na opsyon, ang isang aplikasyon para sa isang mortgage ay isinumite. Ang tagal ng pagproseso ay maaaring hanggang linggo.

Maligayang pagdating! Ngayon ipinapakita namin ang mortgage calculator ng Rosselkhozbank. Gamit ito, maaari mong gawin hindi lamang ang pagkalkula ng buwanang pagbabayad, ngunit maaari kang bumuo ng isang iskedyul ng pagbabayad para sa maagang pagbabayad, pati na rin malaman ang kasalukuyang mga kondisyon ng bangko.

Ang mga serbisyo sa pagbabangko ay mabilis na nakakakuha ng katanyagan, ngayon halos anumang residente ng bansa ay gumagamit ng iba't ibang mga produkto ng mga kumpanya ng kredito. Sa karamihan ng mga kaso, ang pagpipilian ay nahuhulog sa pinakamalaking mga bangko sa bansa. Ang isa sa kanila ay Rosselkhozbank, na nilikha sa suporta ng gobyerno ng Russia.

Ang Russian Agricultural Bank ay isang pinagsamang kumpanya ng stock na itinatag noong 2000. Ang pangunahing direksyon ng trabaho ay ang pag-unlad at suporta ng agrikultura sa Russian Federation. Ang buong bloke ng mga bahagi ng pagboto ay ganap na pag-aari ng Federal Agency para sa Pamamahala ng Ari-arian ng Estado.

Ang Bangko ay may malawak na network ng mga kinatawan na tanggapan at tanggapan sa buong Russian Federation, ang kabuuang bilang ng mga umiiral na kliyente ay lumampas sa 3 milyong tao. Ang kumpanya ay may iba't ibang mga programa sa arsenal nito, kabilang ang mga pautang, deposito, palitan ng pera at marami pang iba. Para sa mga mamamayan na nagmamay-ari ng mga personal na subsidiary plot, gayundin para sa mga magsasaka at hardinero, ang mga programa sa pagpapahiram ay ibinibigay. Mabilis at may minimum na komisyon, maaari kang maglipat ng pera sa ibang kliyente. Lahat ng uri ng pagbabayad ay tinatanggap. Ang bangko ay may malawak na network ng mga ATM at self-service device.

Interes at mga programa

Ang pinakakaraniwang produkto ng pagpapahiram ay isang mortgage. Ginagarantiyahan ng Bangko ang isang indibidwal na diskarte sa bawat nanghihiram at pagpili ng isang personal na solusyon. Depende sa mga pangangailangan ng kliyente, ang mga sumusunod na uri ng mga programa ay binuo:

Pautang sa pabahay
Target na mortgage ng Rosselkhozbank
Young family program na may maternity capital
mortgage ng militar
Mga espesyal na alok mula sa mga developer
Apartment sa dalawang dokumento.

Ang ipinakita na mga kondisyon sa pagpapahiram ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na makakuha ng hindi lamang real estate sa mga bagong gusali, kundi pati na rin ang pangalawang pabahay, pati na rin ang isang bahay ng bansa na may mga land plot. Ang pagproseso ng pautang ay isinasagawa nang walang komisyon, ang mga tuntunin para sa pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay hindi hihigit sa 5 araw ng trabaho. Ang laki ng down payment ay indibidwal para sa bawat mortgage program, ang minimum na halaga ay mula sa 15% ng halaga ng nakuhang ari-arian. Tagal ng pautang hanggang 30 taon.

Ang pautang ay ibinibigay sa rubles. Ang isang positibong desisyon na mag-isyu ng pautang ay may bisa sa loob ng 90 araw, pagkatapos nito ay dapat ibigay ng kliyente sa bangko ang lahat ng kinakailangang dokumentasyon para sa ari-arian.

Ang maximum na posibleng halaga ng pautang ay hindi hihigit sa 20 milyong rubles, ngunit hindi hihigit sa 90% ng halaga ng pabahay. Ang pagpaparehistro ng insurance ay hindi sapilitan. Kung ang nanghihiram ay kusang-loob na tumalikod sa seguro sa panganib, ang rate ng interes ay maaaring tumaas nang paisa-isa para sa bawat nanghihiram.

Ang mortgage ay hindi ibinibigay para sa mga pensiyonado, ang utang ay ibinibigay sa mga pangkalahatang tuntunin. Ang pagpapahiram sa mga tauhan ng militar ay isinasagawa sa ilalim ng isang espesyal na programa, upang matanggap kung saan, ang kliyente ay dapat na miyembro ng Accumulative Mortgage System (NIS) nang hindi bababa sa 3 taon. Tutulungan ka ng calculator ng pautang na makakuha ng kalkulasyon ng mortgage mula sa Rosselkhozbank para sa 2019. Na magagamit sa buong orasan.

Ang pag-aari	PV,%	Bid,%	Tandaan
Bagong gusali	20	9,45
Muling pagbebenta	10/15	9,45	isang diskwento na 0.15 kung ang suweldo o empleyado ng estado ay isa pang 0.2% kung higit sa 3 milyon. Batang pamilya 9 at 9.15%
Mga apartment	30	10,25	0.25 na diskwento kung higit sa 3 milyon, isa pang 0.25 na diskwento kung sa pamamagitan ng mga kasosyo
Bahay na may lupa/lupa	25	12	11.5 kung isang suweldo na empleyado o empleyado ng estado
mortgage ng militar	10	10,75
Ayon sa dalawang dokumento	40	9,95	isang diskwento ng 0.15 kung ang isang empleyado ng suweldo o isang empleyado ng estado ay isa pang 0.2% kung higit sa 3 milyong rubles.

Pag-andar ng calculator

Bago magsumite ng isang aplikasyon sa bangko, ang kliyente ay maaaring malayang kalkulahin ang mortgage online gamit ang isang calculator ng pautang.

Ang mga kalkulasyon na nakuha gamit ang mortgage calculator ay dapat isaalang-alang na tinatayang, dahil. bawat kasunduan sa mortgage ay iginuhit sa isang indibidwal na batayan at ang halaga ng mortgage ay malalaman lamang kapag gumagawa ng mga pagbabayad sa bangko. Ang serbisyo ay nagpapahintulot sa iyo na makakuha ng isang intermediate na opsyon, at suriin ang iyong mga kakayahan sa pananalapi. Papayagan ka ng calculator na magpasya sa mga sumusunod na tanong:

Magkano ang maaaring ipautang ng bangko?
Ang halaga ng buwanang pagbabayad ng utang.
kabuuang bayad sa mortgage.
Posibleng termino ng pautang.
Mga opsyon para sa pagbabago ng mga pagbabayad at sobrang bayad kapag gumagawa ng karagdagang pondo o maternity capital.

Ang aming mortgage calculator ay medyo simple at madaling gamitin, ang serbisyo ay nagbibigay ng mga serbisyo nang libre, ang pagkalkula ay ginawa kaagad. Kailangang punan ng manghihiram sa hinaharap ang mga kinakailangang field at i-click ang pindutang "Kalkulahin".

Halaga ng kredito

Uri ng pagbabayad

Annuity Differentiated

Rate ng interes, %

Kapital ng ina

petsa ng isyu

Termino ng kredito

0 taon 1 taon 2 taon 3 taon 4 taon 5 taon 6 taon 7 taon 8 taon 9 taon 10 taon 11 taon 12 taon 13 taon 14 taon 15 taon 16 taon 17 taon 18 taon 19 taon 20 taon 21 taon 22 taon 23 taon 24 taon 25 taong gulang 26 taong gulang 27 taong gulang 28 taong gulang 29 taong gulang 30 taong gulang

0 buwan 1 buwan 2 buwan 3 buwan 4 na buwan 5 buwan 6 na buwan 7 buwan 8 buwan 9 na buwan 10 buwan 11 buwan

Mga maagang pagbabayad

Bawasan ang termino Bawasan ang halaga Buwanang pagbaba sa termino Buwanang pagbaba sa halaga

Idagdag

Mga tuntunin ng calculator

Halaga - ang patlang na ito ay nagpapahiwatig ng tinantyang halaga ng utang na gustong ibigay ng kliyente sa bangko.

Uri ng mga pagbabayad - ang nanghihiram ay may dalawang uri na mapagpipilian - pinagkaiba (hindi pantay) at annuity (pantay buwanang).

Rate ng interes - nagsasaad ng rate para sa bawat partikular na programa ng mortgage.

Maternity capital - sa pagkakaroon ng isang sertipiko, kinakailangang markahan ang item na ito at ipahiwatig ang halaga na i-debit.

Petsa ng isyu - ang tinantyang petsa ng pagtanggap ng utang.

Termino ng pautang - maaari kang pumili ng hindi lamang isang tiyak na bilang ng mga taon, kundi pati na rin ang mga buwan.

Ang mortgage calculator ng Russian Agricultural Bank ay hindi isinasaalang-alang ang karagdagang kita ng nanghihiram, samakatuwid, kung plano mong magdeposito ng mga karagdagang halaga o posible na bayaran ang utang nang mas maaga, kailangan mong punan ang naaangkop na mga patlang ng karagdagang anyo. Ang Rosselkhozbank calculator na may maagang pagbabayad ay naglalaman ng mga sumusunod na item:

Petsa.
Pagpipilian upang bawasan ang utang - termino o halaga.
Tinatayang halaga na dapat bayaran.

Tungkol sa maagang pagbabayad

Matapos makatanggap ng isang mortgage loan, maaaring isara ito ng nanghihiram sa maagang pagbabayad, sa anumang oras na maginhawa para sa kanya. Upang gawin ito, kailangan mong makipag-ugnay sa sangay ng bangko na may isang aplikasyon. Bukod dito, hindi kinakailangang bayaran ang buong halaga, sa application maaari mong tukuyin ang halaga ng susunod na pagbabayad. Matapos ma-deposito ang mga pondo sa account, ang kabuuang utang ay muling kakalkulahin at bubuo ng bagong iskedyul ng pagbabayad. Dapat tandaan na ang isang espesyalista sa bangko lamang ang maaaring kalkulahin ang halaga. Ang maagang pagbabayad ay isinasagawa nang walang accrual ng mga multa at karagdagang komisyon. Ang nanghihiram ay dapat magbigay ng isang kasunduan sa mortgage at isang dokumento ng pagkakakilanlan.

Kung ang buong maagang pagbabayad ng utang ay inaasahan, ang kliyente ng bangko ay dapat magdeposito ng halagang katumbas ng kabuuang utang, na isinasaalang-alang ang interes lamang para sa aktwal na oras ng paggamit ng utang, sa account. Ang eksaktong halaga na babayaran ay maaaring makuha sa sangay ng bangko, ang mga kalkulasyon ay gagawin sa araw ng aplikasyon. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa sandaling ito at paglalagay ng kinakailangang halaga nang eksakto sa oras, kung hindi, ang utang ay hindi maituturing na ganap na nabayaran. Ang bahagyang maagang pagbabayad ay nagbibigay-daan sa iyo na bawasan ang halaga ng buwanang mga pagbabayad o iwanan ang mga ito nang pareho at makabuluhang bawasan ang kabuuang termino ng pautang. Sa anumang kaso, ang nanghihiram ay nagse-save ng kanyang pera.

Ang mga modernong programa sa kredito ay nagpapahintulot sa mga customer ng bangko na may anumang antas ng kita na bumili ng kanilang sariling pabahay. Kapag gumuhit ng isang kasunduan, ang mga karagdagang mapagkukunan ng kita ay maaaring isaalang-alang, pati na rin ang paglahok ng mga co-borrower at guarantor. Kung sa kasong ito, masyadong, ang mga pondo ay hindi sapat upang makakuha ng isang mortgage, maaari mong taasan ang termino ng pautang, kaya makabuluhang bawasan ang buwanang pagbabayad.

Maaari kang direkta sa aming website sa pamamagitan ng isang espesyal na serbisyo.

Hinihintay namin ang iyong mga katanungan sa mga komento. Kung nakatulong sa iyo ang calculator, mangyaring i-rate ang post at i-like ito.

Mga rate ng interes sa mortgage sa Rosselkhozbank sa 2019: tingnan ang na-update na mga kondisyon para sa pagkuha ng housing loan para sa pangalawang pabahay at mga bagong gusali. Ito rin ay nagpapakita ng mga tampok ng pagpaparehistro ng mga pautang sa pabahay nang walang paunang bayad at ayon sa dalawang dokumento, isang batang pamilya at mga pensiyonado. Ang calculator ay makakatulong sa pagkalkula ng pagbabayad.

Ang mortgage sa Rosselkhozbank ngayon ay isang kumikitang paraan upang makabili ng bahay sa credit na sinigurado ng nakuhang ari-arian. Ang isang mahalagang bentahe ng pagkuha ng isang mortgage sa Russian Agricultural Bank ay ang kliyente ay maaaring pumili ng isang pamamaraan ng pagbabayad ng utang: annuity (pantay na mga pagbabayad) o naiiba. Bilang karagdagan, ang mga espesyal na kondisyon sa pagpapahiram ay ibinibigay para sa mga batang pamilya at kapag gumagamit ng maternity (pamilya) na kapital.

Sa tulong ng isang mortgage loan mula sa Russian Agricultural Bank, maaari kang bumili:

apartment at apartment sa pangunahin at pangalawang pamilihan;
isang residential building na may land plot (kabilang ang isang townhouse);
kapirasong lupa.

Kahit na ang mga mamamayan na nangunguna sa pribadong subsidiary plots (LPS) ay maaaring kumuha ng mortgage mula sa Rosselkhozbank. Upang kumpirmahin ang kanilang kita, sapat na para sa kanila na magbigay ng mga entry sa aklat ng sambahayan ng lokal na pamahalaan sa pagpapanatili ng mga plot ng sambahayan nang hindi bababa sa 12 buwan bago ang petsa ng aplikasyon para sa isang pautang.

Ang rate ng interes sa mortgage ng Rosselkhozbank ay hindi ang pinakamataas sa mga nangungunang 10 mga bangko at ang mga kondisyon para sa pagkuha nito ay medyo benign.

Sa pagsusuring ito, sinuri ng mga correspondent ng site ang mga tampok ng iba't ibang mga programa ng mortgage na tumatakbo ngayon sa RSHB. Ang mga kinakailangan ng bangko para sa mga nanghihiram at ang mga dokumentong kinakailangan upang makakuha ng pautang ay ipinahiwatig din.

Mortgage sa Rosselkhozbank: mga rate at kundisyon sa 2019

Nagtaas kamakailan ang Rosselkhozbank ng mga rate sa mga programa ng mortgage. Ngunit ang porsyento ay medyo kumikita pa rin. Bilang karagdagan, may mga diskwento para sa mga empleyado ng mga organisasyong pambadyet, pati na rin ang "maaasahan" at suweldo na mga customer ng bangko. Isaalang-alang ang mga rate ng interes at kundisyon ng iba't ibang mga programa ng mortgage ng Russian Agricultural Bank sa 2019 upang mapili ang mga pinaka-angkop.

Programa "Pagpapahiram sa mortgage"

Sa mortgage loan na ito mula sa Rosselkhozbank, maaari kang bumili ng apartment o mga apartment sa pangunahin at pangalawang pamilihan, isang gusaling tirahan na may lupang lupa (kabilang ang isang townhouse) o isang plot ng lupa para sa pabahay. Tinatanggap ng bangko ang biniling ari-arian bilang collateral.

Mga kundisyon

> Salapi: Russian rubles;

> Pinakamataas na halaga: 60 milyong rubles;

> Termino: hanggang 30 taon;

> Paunang bayad:

hindi bababa sa 30% kapag bumibili ng mga apartment sa ilalim ng kasunduan sa pagbebenta at pagbili o pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon;
hindi bababa sa 25% kapag bumibili ng residential building na may land plot sa ilalim ng kasunduan sa pagbebenta at pagbili;
hindi bababa sa 20% kapag nakakuha ng isang apartment (townhouse na may isang land plot), isang residential building na may isang land plot sa ilalim ng isang kasunduan sa pakikilahok sa shared construction;
hindi bababa sa 15% kapag bumibili ng apartment, townhouse na may land plot, land plot sa ilalim ng kasunduan sa pagbebenta at pagbili.

> Collateral: pangako ng isang real estate property na nakuha (itinayo) sa gastos ng mga pondo ng kredito ng Rosselkhozbank.

Mga rate ng interes

1. Pagkuha ng isang real estate object sa ilalim ng isang kasunduan para sa pakikilahok sa shared construction mula sa mga pangunahing kasosyo ng Russian Agricultural Bank

2. Pagkuha ng isang ari-arian sa ilalim ng isang kasunduan sa pagbebenta at pagbili mula sa mga pangunahing kasosyo ng Rosselkhozbank

3. Pagkuha ng apartment (kabilang ang townhouse na may land plot) o mga apartment sa pangalawang merkado

Sahod at "maaasahang" kliyente	mga empleyado ng estado	Iba pang pisikal mga mukha
hanggang sa 3 milyong rubles
10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%	10,10 — 11,75%
hanggang sa 3 milyong rubles para sa mga batang pamilya
9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%
mula sa 3 milyong rubles
9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%
mula sa 3 milyong rubles para sa mga batang pamilya
9,85 — 11,50%	9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%

4. Pagbabayad ng presyo ng kontrata para sa pakikilahok sa shared construction (kabilang sa ilalim ng kontrata para sa pagtatalaga ng karapatang mag-claim)

5. Pagkuha ng residential building na may land plot / land plot:

Mga allowance

Kalkulahin ang iyong buwanang pagbabayad sa mortgage

Hindi kuntento? Tingnan kung anong mga rate ng mortgage ang inaalok ngayon

Programa "Target na Mortgage"

Ang pautang sa pabahay na ito ay ibinibigay para sa pagbili ng isang apartment sa pangalawang at pangunahing mga pamilihan, isang natapos o nasa ilalim ng konstruksiyon na gusali ng tirahan (townhouse) na may lupa, pati na rin ang isang plot para sa pagtatayo.

Upang makilahok sa programang ito, dapat ay mayroon ka nang ilang uri ng real estate. Ang kanyang bangko ang kumukuha nito bilang collateral. Ngunit walang kinakailangang paunang bayad. Maaaring isaalang-alang ang programang ito mortgage ng Rosselkhozbank nang walang paunang bayad.

Mga kundisyon

> Salapi: Russian rubles;

> Pinakamababang halaga: 100,000 rubles;

> Pinakamataas na halaga: 20 milyong rubles, ngunit hindi hihigit sa 70% ng halaga sa merkado ng ari-arian na ipinangako;

> Termino: hanggang 30 taon;

> Paunang bayad: wala;

> Collateral: pledge (mortgage) ng isang apartment o bahay na pag-aari ng isang borrower, co-borrower, guarantor o isang third party.

Mga rate ng interes

1. Pagkuha ng apartment o townhouse na may land plot

2. Pagkuha ng residential building na may land plot

Mga allowance:

1.00% sa kaso ng pagtanggi na magsagawa ng seguro sa buhay at kalusugan sa buong termino ng kasunduan sa pautang.

Hindi kasya? Tingnan kung anong mga rate ng mortgage ang inaalok ngayon

Programa "Mortgage sa dalawang dokumento"

Ang mortgage loan na ito ay maaaring ibigay para sa pagbili ng isang apartment o isang bahay na may isang land plot, na nagpapakita lamang ng 2 mga dokumento: isang Russian passport, pati na rin ang isang lisensya sa pagmamaneho o isang dayuhang pasaporte. Ang kumpirmasyon ng kita at trabaho sa kasong ito ay hindi kinakailangan.

Maaaring tawagan ang program na ito mortgage ng Rosselkhozbank na walang mga sertipiko at guarantor". Ngunit ang rate ng interes ay bahagyang mas mataas kaysa sa buong pakete ng mga dokumento.

Mga kundisyon

> Pera: Russian rubles

> Pinakamababang halaga: 100,000 rubles

> Pinakamataas na halaga:

hanggang 8 milyon para sa Moscow, rehiyon ng Moscow, St. Petersburg, rehiyon ng Leningrad;
hanggang 4 milyong rubles para sa iba pang mga rehiyon ng Russia.

> Ang maximum na halaga ay hindi dapat lumampas sa:

60% ng halaga ng pabahay sa isang gusali ng apartment sa pangalawang merkado / pabahay sa pangunahing merkado, ang pagtatayo nito ay pinondohan ng Russian Agricultural Bank;
50% ng halaga ng residential building na may land plot (kabilang ang townhouse).

> Termino: hanggang 25 taon

> Paunang bayad:

- hindi bababa sa 40% ng halaga ng pabahay sa isang gusali ng apartment sa pangalawang merkado / pabahay sa pangunahing merkado, ang pagtatayo nito ay pinondohan ng Russian Agricultural Bank;
- hindi bababa sa 50% ng halaga ng isang residential building na may land plot, (kabilang ang isang townhouse).

> Collateral: Pangako ng ari-arian na nakuha (itinayo) sa gastos ng mga pondo ng pautang ng Russian Agricultural Bank

Mga rate ng interes

1. Pagbili ng pangalawang apartment (kabilang ang isang townhouse), pati na rin ang isang ari-arian sa pangunahing merkado, ang pagtatayo nito ay pinondohan ng Rosselkhozbank JSC, o mula sa mga developer na bahagi ng PIK Group of Companies PJSC na grupo ng mga kumpanya:

2. Para sa isang mortgage para sa pagbili ng isang residential building na may land plot:

Mga allowance:

1.00% sa kaso ng pagtanggi na magsagawa ng seguro sa buhay at kalusugan sa buong termino ng kasunduan sa pautang.

Tingnan din ang mga kondisyon ng pagpapautang sa mortgage

Programa "Military mortgage"

Ang programa ng pagpapahiram ng mortgage housing sa mga indibidwal - mga kalahok ng NIS (Accumulative Mortgage System of Housing for Military Personnel).

Mga kundisyon

> Pagkamamamayan: Russian Federation;

> Edad sa panahon ng pautang: hindi bababa sa 22 taong gulang;

> Edad sa oras ng pagbabayad ng utang: hanggang 45 taon;

> Paglahok sa NIS: hindi bababa sa 36 na buwan.

> Pera: Russian rubles

> Maximum na halaga: RUB 2,485,825

> Paunang bayad: mula 10%;

> Termino: mula 3 hanggang 24 na taon.

> Collateral: Pledge (mortgage) ng nakuhang ari-arian

rate ng interes

mula sa 9.5% kada taon.

Hindi kumikita? Tingnan kung anong mga kondisyon ng mortgage ang inaalok nito ngayon

"Batang pamilya at maternity capital"

Para sa mga batang pamilya at kapag gumagamit ng maternity capital, ang isang mortgage sa Agricultural Bank ay inisyu sa ilalim ng mga espesyal na kondisyon sa pagpapahiram.

Ang isang batang pamilya ay itinuturing na isang pamilya kung saan ang edad ng hindi bababa sa isa sa mga asawa ay hindi lalampas sa 35 taon, pati na rin ang isang hindi kumpletong pamilya na binubuo ng isang magulang at isang anak / mga anak, kung ang edad ng magulang ay hindi lumampas sa 35 taon.

Ang halaga ng paunang kontribusyon para sa isang batang pamilya ay:

— hindi bababa sa 10% ng halaga ng natapos na ari-arian;
- hindi bababa sa 20% kapag bumili ng apartment sa pangunahing merkado (bagong gusali).

Bilang karagdagan, ang mga batang pamilya ay may pagkakataon na samantalahin ang pagpapaliban ng pagbabayad ng pangunahing utang sa pagsilang ng isang bata. Ang pagpapaliban ay may bisa mula sa petsa ng kapanganakan ng bata hanggang sa siya ay umabot sa edad na 3 taon.

mortgage" Sa suporta ng estado para sa mga pamilyang may mga anak»

Ngayon, ang Rosselkhozbank ay maaaring mag-isyu ng isang preferential mortgage loan para sa pagbili ng pabahay sa pangunahing merkado para sa mga pamilya kung saan ipinanganak ang pangalawa o pangatlong anak mula Enero 1, 2018 hanggang Disyembre 31, 2022.

Mga kundisyon

Pinakamataas na halaga: 8 milyong rubles para sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow, St. Petersburg at rehiyon ng Leningrad / 3 milyong rubles para sa iba pang mga rehiyon ng Russian Federation.
Pinakamataas na termino: 30 taon.

rate ng interes

Ang interes sa mga mortgage na sinusuportahan ng estado para sa mga pamilyang may 2-3 anak ay hindi maaaring maayos para sa buong termino ng pautang, tulad ng iba pang mga programa sa pautang.

Ang preferential rate na 6% ay may bisa lamang para sa 3 taon sa kapanganakan ng ika-2 anak at 5 taon sa kapanganakan ng ika-2. Matapos ang pagtatapos ng panahon ng palugit, ang rate ng interes ay itinakda sa halaga ng pangunahing rate ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng utang, na nadagdagan ng 1.8 na porsyento na puntos.

Ang pagpaparehistro ng isang aplikasyon para sa isang mortgage sa ilalim ng State Support Program sa Russian Agricultural Bank ay isinasagawa ayon sa isang karaniwang pakete ng mga dokumento. Ngunit bukod dito, kailangan mong magbigay ng kumpirmasyon na ang pangalawa o pangatlong anak ay ipinanganak sa pamilya pagkatapos ng Enero 1, 2018.

sa ilalim ng maternity capital

Kapag kumukuha ng mortgage sa Rosselkhozbank, maaari mong gamitin ang maternity capital bilang paunang bayad. Ang halaga ng paunang bayad sa kasong ito ay kinakalkula ayon sa mga tuntunin ng mortgage para sa isang batang pamilya.

Dapat gamitin ang maternity capital para bayaran ang utang sa mortgage sa loob ng 3 buwan mula sa petsa ng pag-isyu ng loan.

para sa mga pensiyonado

Ang mga pensiyonado ngayon ay maaaring makakuha ng isang mortgage mula sa Rosselkhozbank na katumbas ng mga nakababatang tao. Walang mga diskwento o benepisyo para sa kanila.

Sa partikular, ang Rosselkhozbank mortgage ay ibinibigay sa mga mamamayang Ruso sa ilalim ng edad na 65, sa kondisyon na ang utang ay dapat bayaran bago ang borrower ay maging 65.

Bilang karagdagan, ang mga pensiyonado na tumatanggap ng pensiyon sa isang account na binuksan sa Rosselkhozbank JSC ay hindi napapailalim sa pangangailangan na magkaroon ng kabuuang karanasan sa trabaho na hindi bababa sa 1 taon sa nakalipas na 5 taon.

Tingnan ang mga tuntunin ng mortgage sa DeltaCredit Bank (Rosbank).

Sino ang mga "maaasahan" na kliyente ng Rosselkhozbank?

Kasama sa mga "maaasahan" na kliyente ang mga kliyenteng may positibong kasaysayan ng kredito sa isang umiiral/binabayarang pautang sa Rosselkhozbank JSC, may bisa/wasto nang hindi bababa sa 12 buwan sa kalendaryo bago ang petsa ng aplikasyon para sa isang pautang/hanggang sa petsa ng pagbabayad nito, at isang positibong kasaysayan ng kredito sa ibang mga bangko.

Sino ang mga kliyente ng payroll ng Rosselkhozbank?

Kasama sa mga kliyente sa payroll ang mga empleyado ng mga negosyo na kalahok sa "proyekto sa suweldo" ng Rosselkhozbank JSC, mga indibidwal na tumatanggap ng sahod sa isang account sa Rosselkhozbank JSC.

Mga kinakailangan para sa mga kliyente

Gumagawa ang Rosselkhozbank ng medyo mahigpit na mga kinakailangan para sa mga potensyal na customer.

1. Pagkamamamayan. RF.

2. pagpaparehistro: Sa teritoryo ng Russian Federation sa lugar ng paninirahan o pananatili.

3. Edad. Mula 21 hanggang 65 taon (sa oras ng buong pagbabayad ng utang). Sa mga espesyal na kaso, maaari kang magbayad ng mortgage hanggang 75 taon. Nangangailangan ito ng mga sumusunod na kondisyon na matugunan nang sabay-sabay:

ang pagkakaroon ng isang co-borrower;
bago umabot sa edad na 65 ang nanghihiram, hindi bababa sa kalahati ng termino ng pautang ang dapat pumasa.

4. Karanasan sa trabaho. Ang haba ng mga kinakailangan sa serbisyo ay nag-iiba depende sa kategorya ng nanghihiram.

Para sa mga indibidwal: hindi bababa sa 6 na buwan sa kasalukuyang lugar ng trabaho at hindi bababa sa 1 taon ng kabuuang karanasan para sa huling 5 taon;
Para sa mga suweldo at "maaasahang" kliyente: hindi bababa sa 3 buwan sa huling lugar ng trabaho at hindi bababa sa 6 na buwan. kabuuang tuluy-tuloy na karanasan para sa huling 5 taon;
Para sa mga pensiyonado: ang mga kliyenteng tumatanggap ng pensiyon sa isang account na binuksan sa Rosselkhozbank JSC ay hindi napapailalim sa pangangailangan na magkaroon ng kabuuang karanasan sa trabaho na hindi bababa sa 1 taon sa nakalipas na 5 taon.
Para sa mga mamamayan na nagpapatakbo ng mga pribadong plot ng sambahayan: pagkakaroon ng mga tala sa aklat ng sambahayan ng lokal na pamahalaan tungkol sa pagpapanatili ng isang mamamayan ng mga pribadong plot ng sambahayan nang hindi bababa sa 12 buwan bago ang petsa ng aplikasyon para sa isang pautang.

Mga dokumento para sa isang mortgage sa Rosselkhozbank

Upang mag-aplay para sa isang mortgage loan, kailangan mong kolektahin at isumite sa RSHB ang isang buong pakete ng mga dokumento. Sa kanila:

Pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation;
ID ng Militar (para sa mga lalaking wala pang 27 taong gulang);
Mga dokumento sa marital status at pagkakaroon ng mga bata;
Mga dokumentong nagpapatunay sa kalagayang pinansyal at trabaho;
Mga dokumento sa na-kredito na bagay sa real estate.

Ang listahan ng mga kinakailangang dokumento ay maaaring baguhin sa pagpapasya ng RSHB.

Anong kita ang isasaalang-alang kapag tinutukoy ang halaga ng pautang?

Tinatanggap ng Rosselkhozbank ang isa at ilang uri ng kita:

sa pangunahing lugar ng trabaho;
natanggap sa ibang lugar ng trabaho (part-time na trabaho);
mula sa aktibidad ng entrepreneurial (maliban sa isang pautang para sa isang panahon ng higit sa 36 na buwan);
pagbabayad ng pensiyon;
mula sa pagsasagawa ng personal subsidiary plots (LPH);
kita mula sa iba pang pinagkukunan na pinahihintulutan ng batas, na dokumentado:
kita mula sa mga kasunduan sa pagpapaupa ng real estate (nadokumento);
kabayaran mula sa paggamit ng intelektwal na ari-arian;
sa ilalim ng mga kontrata ng batas sibil.