Sammanfattning av resultatet av omröstningen om renovering. Var och hur kan jag få reda på resultatet av renoveringsröstningen för ett visst hus? Tyst betyder samtycke

På den officiella webbplatsen för borgmästarens kontor dök mos.ru upp, på vilken mer än 5 tusen adresser till demolerade Khrusjtjov-hus, uppförda under perioden med industriell utveckling på 50-talet av förra seklet, noterades. Här kan du också se adresserna till de lanseringsplatser som avsatts för utveckling, ta reda på tidpunkten för projektet och annan användbar information.

I alla rivna hus finns det cirka 350 tusen lägenheter med olika layouter, där mer än en miljon deltagare i programmet bor. Det minsta antalet femvåningsbyggnader enligt resultatet av omröstningen om renovering (Zelenogradsky-distriktet), och det största antalet hus av rivna serier ligger på territoriet för det östra administrativa distriktet. Titeln på rekordhållardistriktet, där 284 Chrusjtjov-hus av tolerabel serie fanns, mottogs med rätta.

VAO - 1055 byggnader;
SEAD - 818 byggnader;
CJSC - 558 låghus;
SWAD - 516 Chrusjtjov;
SAO - 515 byggnader;
SVAO - 495 adresser;
SZAO - 434 femvåningsbyggnader;
Södra administrativa distriktet - 378 låghus;
– 243 hus;
CAO - 98 byggnader;
ZelAO - 34 fallfärdiga byggnader.

Vissa mikrodistrikt kommer knappast att känna av hela projektets omfattning, eftersom de bara har en demolerad femvåningsbyggnad vardera (Arbat, Zamoskvorechinsky-distriktet, Khamovniki, etc.).

Hur gick omröstningen till?

Femvåningsbyggnader som är i förfall (svaga tak, bärande element, ogynnsamt läge på platser med skred etc.) drabbades. Listan över demolerade bostäder inkluderade inte historiskt viktiga arkitektoniska strukturer från den postrevolutionära perioden. Det fanns flera sätt för lägenhetsägare att gå igenom omröstningsförfarandet "för" eller "emot" nedmontering av sina hem.

Den 21 februari i år skickade statens president officiellt en instruktion till borgmästaren i huvudstaden att aktivera ett nytt program för rivning av femvåningsbyggnader. Och två månader senare utarbetades de första förordningarna som reglerar denna fråga. Men med tanke på snabbheten i beslutsfattandet om rivningen av Chrusjtjov i Moskva, har muskoviter fler frågor än svar. Och medan de slutliga listorna över hus för rivning i Moskva 2017 håller på att utformas och deras adresser bestäms, och regeringen arbetar mödosamt för att eliminera motsägelser i papper och stadgar.

I Sovjetunionen kunde varje familj som troget arbetade på statligt ägda företag med rätta räkna med att få personlig bostad. Detta är utan tvekan ett bra program, tack vare vilket Moskva är prickat med femvåningsbyggnader, bland vilka Chrusjtjov dominerar. Dessa hus blev livlinan för stadens myndigheter, vilket gjorde det möjligt att tillhandahålla bostäder åt tusentals ryska familjer. Men tiden går, hus förfaller, hotar deras förfall och hundratals familjer drömmer om att ändra sin opraktiska planlösning till en ny rymlig lägenhet i ett modernt höghus. Detta är en av huvudorsakerna som provocerade rivningen av femvåningsbyggnader i Moskva 2017.

Renoveringsplanen lanserades redan 1998 och förväntades vara klar 2011. Men på grund av ekonomiska och andra statliga svårigheter förlängdes planen för rivning av femvåningsbyggnader i Moskva med ytterligare flera år. Enligt de mest gynnsamma prognoserna ska rivningsplanen för Chrusjtjov vara klar 2019. Men dessa villkor är ungefärliga, därför är de inte begränsade till endast dessa datum och kan förlängas.

Lagen om rivning av femvåningshus 2017 blev grunden för att sammanställa en preliminär lista över sökande till rivning. Särskilt upptogs mer än 4,5 hus på rivningslistan, för vars räddning eller nedmontering ägarna röstade.

Teori

I praktiken har renoveringsprojektet fått ett mer gynnsamt namn - programmet "Bostäder". Tonvikten ligger på det faktum att arbetet inte syftar till att förstöra huvudstadens bostadsbestånd, utan på att förbättra levnadsvillkoren för Moskvafamiljer. Enligt de teoretiska grunderna angavs att tidsplanen för rivning av femvåningshus för 2017 kommer att bero enbart på uppfattningen från fastighetsägarna i de sökande husen. Och röstningslinjerna stängdes redan den 15 juni.

Nu fram till juli ska rösterna räknas och de slutgiltiga listorna över femvåningshus för rivning ska upprättas. När du bekantar dig med resultaten och sammanställer statistik visas alla adresser till de femvåningsbyggnader som deltog i undersökningen, såväl som schemat för rivningen av femvåningsbyggnader i Moskva 2017, offentligt. på internet.

Det bör noteras att den slutliga listan kommer att publiceras först i augusti, men för närvarande innehåller rivningskartan för femvåningsbyggnader 115 strukturer, bland vilka det inte bara finns Chrusjtjov utan också andra förfallna hus eller nödhus.

Praktiskt stadium

Det kommer att vara möjligt att fortsätta med genomförandet av det praktiska skedet först efter bildandet av en komplett lista över fem våningar byggnader som ska rivas. Preliminärt, i slutet av augusti, kommer muskoviter att lära sig om vilka hus som kommer att demonteras. Men för tillfället kan du följa trenden på webbplatsen i avsnittet Active Citizen.

Uppmärksamhet! Räkningen av åsikter kommer att ske i två etapper och kräver att man övervinner 70-procentig röstspärr för att huset ska kunna demonteras.

Reglerna för att skapa en lista över femvåningsbyggnader, såväl som att utarbeta en rivningsorder, innebär följande algoritm för åtgärder:

med hänsyn till åsikterna från ägare / hyresgäster av fastigheter i husen-sökande separat för varje lägenhet;
totalberäkning för varje hus för sig.

I det här fallet kommer ett positivt svar att räknas om:

alla boende i lägenheten röstade för nedmontering;
om åsikterna från invånarna i en lägenhet skiljer sig åt, men majoriteten ser positivt på lösningen av problemet;
om inte en enda röst erhölls från lägenheten

Det är alltså endast ett enhälligt avslag som räknas till "nej".

Vid fastställandet av den första listan över hus som kan rivas togs hänsyn till byggtiden och dess skick. Till exempel genomförde stadens kommunala företag inspektioner för att fastställa olycksfrekvensen för bostäder.

Fortsättning

Renoveringsprojektet inleddes 2017 och det är för denna period som huvuddelen av arbetet planeras. Så, som redan nämnts, före slutet av sommaren kommer adresserna till femvåningsbyggnader i Moskva att bildas, vilka kommer att rivas. Vidare kommer det att ta cirka två månader att upprätta meddelanden till invånarna, att tillhandahålla tillräckligt många gratis lägenheter i nya byggnader för vidarebosättning av medborgare, samt att upprätta alla nödvändiga papper.

Om du, efter att ha tittat igenom listorna över hus för rivning i Moskva 2017 och hittat dina adresser, bör du kontakta stadens bostadsbestånd. De kommer att tillhandahålla en blankett för att bekanta sig med det nya boendet. Med detta dokument går familjen till en ny lägenhet, inspekterar den och bestämmer sig för att acceptera bostaden i utbyte. I det här fallet upprättas ett utbytesavtal, enligt vilket staten äger Chrusjtjov och migranterna skaffar bostäder i en ny byggnad. En och en halv månad avsattes för utarbetandet av alla dessa papper. Ytterligare 30 kalenderdagar är avsatta för att slutföra flytten.

Dessutom, i slutet av 2017, är det planerat att påbörja rivningen av femvåningsbyggnader i Moskva. Stadens myndigheter hoppas att renoveringsprojektet kommer att slutföras framgångsrikt under 2018. Men som praxis visar kan landet stå inför orimliga finansiella kostnader, på grund av vilka kanske rivningen av Chrusjtjov i Moskva, som började 2017, kan pågå till och med 2020.

När det gäller kön beror mycket på tillgången på tomma lägenheter för vidarebosättning och byggnadens förfall. De mest pålitliga byggnaderna kommer att demonteras sist. Listan över rivna hus berörde nästan alla distrikt i Moskva, inklusive Kapotnya.

Vad kan bosättare förvänta sig?

Muskoviter väntar med spänning på den officiella presentationen av listan över hus som ska rivas, som snart kommer att publiceras i media och på webbsidorna. Om ett hus finns på listan över det fem våningar höga byggnadsrivningsprogrammet i Moskva 2017, måste ägarna säkert flytta. Och det är det som skrämmer mig mest. Och förgäves, eftersom stadsförvaltningen garanterar tillhandahållandet av alla typer av hjälp i samband med flytten.

Som nämnts ovan är rivning av hus endast möjlig när det finns tillräckligt med tomma kvadratmeter för vidarebosättning av migranter. Därför pågår nu ett aktivt arbete med att bygga nya byggnader. Utformningen av det nya huset kommer att likna det vanliga förfallna huset. Och om du tittar på huset på kartan, så lovar platsen att vara lönsam. Förekomsten av dagis och skolor, liksom andra medborgarservicecenter, kommer att beaktas.

Invånarna i den femvåningsbyggnad som rivs kan vara lugna, eftersom de kommunala myndigheterna åtar sig att tillhandahålla gratis tjänster för att transportera saker till en ny livsmiljö.

Lagligt självförsvar

Förfarandet för att genomföra denna reform har redan godkänts, liksom mekanismerna för rättsligt inflytande på medborgare som inte vill flytta. Detta gäller i synnerhet rättslig lösning av tvister. Fallstudier visar att domstolarna tar statens parti eftersom stadens myndigheter agerar utifrån officiell lag. Ägaren kommer inte heller att kunna påverka kön för nedmontering av hus för rivning under 2017.

Det enda domstolsbeslut som kan fattas till förmån för ägaren är tillhandahållandet av ett val av en ny bostad.

Program och lista över hus för rivning i Moskva fram till 2020

Listan över hus för rivning i Moskva fram till 2020 innehåller mer än 350 tusen lägenheter, där 1 miljon människor bor. Renoveringsprogrammet godkändes av Moskvas borgmästare S. Sobyanin den 1 augusti 2017. Hur kommer de nya lägenheterna att se ut? Vilka hus finns på listan? Hur kommer stadens ansikte att förändras? Låt oss överväga dessa och andra frågor som oroar muskoviter.

Dags för förändring

Aktivt byggande av Chrusjtjov-hus i Moskva varade från 1957 till 1969. De allra första lägenheterna var utan balkonger, små, med lågt i tak, angränsande rum och delade badrum. De byggdes i snabbare takt för att lösa bostadsproblemet under de kommande 25 åren. I början av 1960-talet förbättrades husdesignerna; livslängden för tegel Chrusjtjov beräknades för 100 år. Men på grund av den otillfredsställande kvaliteten på konstruktionen förföll några av dem mycket tidigare.

Det är dags för en förändring: myndigheterna beslutade att ersätta panelbyggnader i fem våningar i 1-515-serien, blockbyggnader - 1-510 och tegelbyggnader -1-511, såväl som deras modifieringar, med moderna bekväma hus med parkeringsplatser under dem, nya verktyg, anlagda gårdar. Förutom Chrusjtjov inkluderade listan för rivning hus med 2-3 våningar, samt cirka 100 nio våningar höga panelbyggnader. Rivningsplan för femvåningsbyggnader i Moskva 2020-2025 mest av allt påverkar det östra administrativa distriktet (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), det nordvästra (Khoroshevo-Mnevniki och Shchukino) och det sydvästra (Cheryomushki). Totalt finns det 560 kvarter i Moskva med gamla femvåningshus.

Mer än 200 byggnader uteslöts från listan, eftersom de, enligt definitionen av Moskvadepartementet för kulturarv, är konstruktivismens arkitektoniska arv.

Om invånarna är emot blir det ingen vidarebosättning

Fram till den 15 juni 2017 röstade husägarna om utkastet till renoveringsprogram. Resultaten av lägenhetsröstningen är tillgängliga för verifiering. Om 1/3 av invånarna var emot det blir det ingen vidarebosättning och nedmontering. Sådana hus fanns 452. De var mestadels byggda i tegel. Och tvärtom röstade boende i 297 hus som inte ingår i preliminära plan för rivning på bolagsstämman. Invånare i kvartal 79-81 Khoroshevo-Mnevnikov, marskalk Zhukov Avenue, fallfärdiga hus på Novozavodskaya Street adresserade med förfrågningar om vidarebosättning. Rivningsprioritet ges till hus som ligger nära motorvägar under uppförande.

Programmet är attraktivt genom att boende kommer att flytta till nya bostäder i samma eller närliggande område. Totalt är 5144 hus planerade för rivning i Moskva fram till 2020. Människor kommer att få nyckelfärdiga lägenheter av samma storlek, minst 30 % dyrare än de tidigare, eller ekonomisk kompensation. Detta gäller även för företag som ligger på bottenvåningarna i Chrusjtjov. Även ägare av rum i sambolägenheter kommer att få lägenheter. Myndigheterna i Moskva har angett kostnaden för efterbehandling: för 1 m² - 11 tusen rubel. Den innehåller plastfönster med korgar för luftkonditionering, energieffektiva batterier, vatten- och elmätare, vars avläsningar kommer att överföras automatiskt, en porttelefon, separata badrum, keramiska toaletter och metallbadkar. Varje lägenhet kommer att ha en balkong eller loggia. Enligt preliminära uppgifter kommer cirka 25 miljoner m² nya bostäder att byggas, vilket kommer att kräva 1,5 biljoner. rubel.

Vågbyggnadsmetod

Massomflyttningen av invånare från Chrusjtjov kommer att börja tidigast under andra halvan av 2019. Det första distriktet kommer att vara Beskudnikovo. Metoden att bygga vågor är redan känd för muskoviter. Den består av följande steg:

Byggande av ett nytt hus.
Omplacering av boende.
Rivning av den gamla byggnaden och uppförande av en ny.
Skapande av infrastruktur och förstärkning av kapacitet när det gäller kommunikation.

Chrusjtjovs hus kommer att ersättas av hus byggda av paneler av en ny generation och som en monolit. Fasaddekoration kommer att vara ljus, icke-standard. Stadens myndigheter lovar videoövervakning dygnet runt i husen, moderna hissar, anpassade entréer för handikappade och barnvagnar.Om det byggs förstklassiga byggnader på platsen för Chrusjtjov kommer antalet lägenheter i nya hus att öka än det dubbla, och deras totala yta kommer att öka med mer än 5 en gång. För varje plats kommer frågan om konstruktion att avgöras individuellt. På platsen för en massackumulering av femvåningsbyggnader är det logiskt att bygga stora block. De bästa arkitektbyråerna i huvudstaden kommer att delta i projektet. Efter 2020 kommer det att vara möjligt att göra planer för vidarebosättning av invånare i Moskvaregionen.

De fem våningar höga husen som är föremål för vidarebosättning och rivning fastställdes genom omröstning av de boende själva, samt på grundval av yttranden från tekniska experter. Omröstning för införandet av "Chrusjtjov" i renoveringsprogrammet hölls från 15 maj till 15 juni 2017. Idag är många invånare i femvåningshus bekymrade över frågan om hur man tar reda på resultatet av omröstningen om renovering för ett visst hus. Andra ämnen är av inte mindre intresse, till exempel om alla röster beaktas, hur man kontrollerar detta, hur boende i grannlägenheter röstat. Många protester från motståndare till renoveringen tvingade författarna till projektet att göra rösträkningssystemet så transparent som möjligt och vem som helst kan ta reda på omröstningsresultaten utan att lämna sina hem.

Resultaten av den senaste omröstningen är tillgängliga för alla moskoviter för granskning. För att ta reda på resultatet av renoveringsomröstningen och kontrollera vilka hus som ingår i renoveringsprogrammet, finns det en möjlighet att använda lämplig internettjänst, till exempel på Moskvas borgmästarportal mos.ru.

Du kan få information om röstfördelningen genom att ange gatunamnet, samt hela numret på intressehuset, i ett särskilt fält på portalen. Sökresultaten kommer att ge information om andelen invånare som röstat för och emot. Därmed kan du förstå om ditt hus deltar i renoveringsprogrammet eller inte. Det kommer att omfatta de fem våningar, vars majoritet invånare stödde projektet.

Tillsammans med detta låter en interaktiv karta dig förtydliga omröstningsresultaten för varje lägenhet. Rummen, liksom de boendes personuppgifter, är krypterade. Denna information låter dig dock se resultatet av åsiktsfördelningen mer i detalj. Den visas som en separat lista i finalbordet, vilket är väldigt bekvämt och informativt.

Med hjälp av den interaktiva kartan över samhällsportaler kan du ta reda på resultatet av omröstningar och andra hus. Alla föremål som deltar i röstfördelningen är markerade med speciella markörer. Om det är grönt betyder det att de flesta av de boende uttryckte sitt stöd för renoveringen. Om det är rött, så har de allra flesta lägenhetsägare i denna byggnad vägrat att delta i programmet.

Omröstningsresultaten i Active Citizen och My Documents MFC sammanfattades i två steg. I det första skedet bestämdes hur varje specifik lägenhet röstade. För hyresgäster som är ensamma ägare eller hyresgäster av lägenheter kan information om var man kan ta reda på resultatet av omröstningen om renovering i huset vara tillräckligt, eftersom i detta fall endast hans röst togs med i lägenhetsröstningen. För de objekt som har flera ägare har den slutgiltiga opinionen beräknats utifrån röstmajoriteten. I det fall då tjänsterna delats lika, räknades inte åsikten. Samma algoritm fungerade för de lägenheter som är gemensamma.

Du kan ta reda på resultatet av omröstningen om renoveringen med hjälp av offentliga portaler. Med deras hjälp kan du kontrollera om din röst har beaktats. Om en webbplats som heter "Active Citizen" användes för att uttrycka sin ståndpunkt, eller den gavs genom ett personligt besök på MFC, fick väljaren en personlig kod. Den kan användas för att kontrollera om din åsikt har behandlats. För att göra detta, i ett speciellt formulär på portalen till Moskvas borgmästare, måste du ange den mottagna identifieraren. Resultatet av sökningen bör vara information om att omröstningen togs i beaktande, samt till förmån för vilken av positionerna den avgav.

Det andra steget av debriefingen var att beräkna den slutliga åsikten om hela den fem våningar höga byggnaden. Nu återspeglas detta i en interaktiv karta som ger svaret på frågan om hur man tar reda på resultatet av renoveringsröstningen för ett visst hus. Den allmänna mekanismen för att räkna röster i huset som helhet såg ut så här. Om mer än två tredjedelar av lägenheterna i ett hus eller 66,67% av det totala antalet röstade för renovering, så ingick detta hus i listan över de som kommer att likvideras under de kommande 15 åren, och deras invånare flyttade.

Fördelningen av röster för "tysta" medborgare som avstod från att rösta ägnas särskild uppmärksamhet. Tidigare förutsattes att sådana röster skulle räknas till förmån för renoveringen. Det beslutades dock i efterhand att nedlagda rösterna skulle fördelas i proportion till den allmänna opinionen.

Medborgare som letade efter ett svar på frågan om hur man tar reda på resultatet av omröstningen om renoveringen av huset, på mos.ru-portalen kan inte bara få detaljerad information om hur invånarnas åsikter distribuerades, utan också kontrollera om deras röst beaktades.

Om en bolagsstämma för ägarna av lokalerna hölls i huset, kan du bekanta dig med dess protokoll och de beslut som fattas vid det i stadsdelsrådet.

Invånare i femvåningsbyggnader kunde rösta genom Active Citizen-applikationen, My Documents MFC, eller vid ägarmöten, vars beslut hade företräde framför andra sätt att uttrycka medborgarnas vilja. Moskvas stadshus har gjort allt för att se till att muskoviter inte har några tvivel om beräkningarnas riktighet. Det var för att ge processen maximal transparens som förfarandet för identitetsverifiering infördes.

I de kommunikationskanaler genom vilka muskoviter uttryckte sin åsikt om programmet, och där du kan ta reda på resultatet av omröstningen om renoveringen för tillfället, var det nödvändigt att ange personuppgifter som bekräftar rätten att delta i undersökningen. Den begärda informationen inkluderade:

efternamn, namn och patronym för väljaren, som är bosatt i "Chrusjtjov"
serie och nummer på passet
SNILS försäkringsbevis nummer
uppgifter om lägenhetens personliga konto, på vilken elräkningar debiteras

Först efter verifiering av mottagen information var det möjligt att få tillgång till röstning på Active Citizen-portalen. I MFC:s grenar i Moskva, för att uttrycka sin ståndpunkt, var det nödvändigt att förse specialisten med ett pass, såväl som dokument för en lägenhet som bekräftar äganderätten eller tillhandahållandet av bostäder enligt ett socialt kontrakt.

En lista över femvåningsbyggnader som planeras att rivas, men för vilka en omröstning kommer att hållas bland lokalbefolkningen. Beslutet att riva varje hus kommer att fattas med två tredjedelars röst. Omröstningen kommer att äga rum 15 maj till 15 juni.

"Listan inkluderar femvåningshus från den första perioden av industriellt bostadsbyggande, samt några andra liknande hus.
Vad vägleddes vi av när vi sammanställde listan? Dels de boendes åsikt, dels information om husens tekniska skick.
Listan omfattar femvåningshus som är i otillfredsställande tekniskt skick och där en stor andel av de boende (som regel över 70 %) önskar delta i renoveringsprogrammet. Invånarnas åsikt fastställdes i samband med särskilda telefonundersökningar från dörr till dörr som genomfördes av Moskvas regering i april 2017.
Hus där ett betydande antal invånare tvivlar eller motsätter sig finns inte med på listan, även om deras tekniska skick lämnar mycket övrigt att önska. Boende i sådana hus kan dock på en bolagsstämma för lägenhetsägare godkänna en ansökan om upptagande av huset i utkastet till renoveringsprogram. Dessa ansökningar kommer säkerligen att behandlas med största noggrannhet.
Moskvas borgmästare Sergei Sobyanin

3 maj, 10:24 Moskvas borgmästarkontor antog en resolution som definierar röstningsförfarandet för invånare i femvåningsbyggnader som planeras att rivas. En av klausulerna i dokumentet föreskriver att om ägaren av en lägenhet eller en person som bor i den enligt ett socialt hyresavtal inte deltar i omröstningen, anses denna lägenhet automatiskt ha röstat för rivning.

6.4. Om det endast finns en lägenhetsinnehavare eller hyresgäst enligt ett socialt hyresavtal som deltagit i omröstningen, beaktas hans uppfattning vid summering av omröstningsresultatet.
6.5. Om alla ägare av en lägenhet (del av en lägenhet) och (eller) hyresgäster enligt ett socialt hyresavtal inte deltog i omröstningen, beaktas deras lägenhet vid summering av omröstningsresultatet som en lägenhet som röstat "för införande" " av ett hyreshus i utkastet till bostadsrenoveringsprogram i staden Moskva.
6.6. Om endast en del av ägarna till en lägenhet (en del av en lägenhet) och (eller) hyresgäster enligt ett socialt hyresavtal deltog i omröstningen, så ska vid sammanfattningen av omröstningsresultatet endast åsikten från dem som deltog i röstningen. röstning beaktas.
6.7. I andra fall är resultatet av att rösta för en lägenhet en enkel majoritet av åsikter som uttrycks av alla röstande deltagare som deltagit i omröstningen, som är ägare till lägenheten (del av lägenheten) och (eller) hyresgäster under en social hyresavtal.
6.8. Vid en jämn fördelning av åsikter (röster) i förhållande till en lägenhet beaktas inte röstning på en sådan lägenhet och accepteras inte vid summering av omröstningsresultatet.
6.10. Ett hyreshus anses ha stöd för inkludering i utkastet till bostadsrenoveringsprogram i Moskva om antalet lägenheter som röstade "för att inkludera" flerbostadshuset i utkastet till bostadsrenoveringsprogram i Moskva, inklusive de angivna lägenheterna i punkt 6.5 i detta förfarande, överstiger 2/3 av det totala antalet lägenheter i ett sådant hyreshus, reducerat med antalet lägenheter som anges i punkt 6.8 i detta förfarande.