Uzmite hipoteku u kalkulatoru Ruske poljoprivredne banke. Kako dobiti kredit za kupnju kuće u Ruskoj poljoprivrednoj banci? Tko može dobiti hipoteku u Rosselkhozbank

siječnja 2019

Stanovanje u naše vrijeme je prilično skupo, a ne može ga svatko kupiti o svom trošku. Većina ljudi se u takvim slučajevima obraća banci za pomoć i uzima gotovinski kredit. Ovaj članak sadrži potrebne informacije o svim dostupnim vrstama hipoteka u Rosselkhozbank.

Hipotekarne kamate u Rosselkhozbank

Stopa kredita jedan je od glavnih čimbenika na koji morate obratiti pažnju kada tražite najbolju ponudu. Činjenica je da će iznos preplate ovisiti o visini kamatne stope. Što je niža stopa, to bolje za zajmoprimca.

U posljednje vrijeme stopa se postupno smanjuje. Primjerice, u Rosselkhozbanku 2018. kamate na hipoteke smanjene su za oko 2%. I sada kamate ne ovise o roku kredita i visini prve rate.

Na stopu utječe samo vrsta kupljene nekretnine, iznos kredita, kao i kategorija klijenta. Štoviše, posljednja točka igra prilično važnu ulogu, budući da Rosselkhozbank nudi različite vrste hipotekarnih kredita za različite kategorije zajmoprimaca. Svaka od ovih vrsta ima jedinstvene uvjete kreditiranja. U nastavku će biti detaljno navedene sve vrste hipoteka i uvjeti za njihovo davanje u Ruskoj poljoprivrednoj banci.

Hipoteka za kupnju stambene nekretnine

Prikazani tip gotovinskog zajma smatra se najčešćim i traženim među svim vrstama hipoteka. Izdavanjem takvog kredita bit će moguće kupiti sljedeće vrste nekretnina:

stan na primarnom tržištu;
stan na sekundarnom tržištu;
zemljište na kojem se nalaze stambene zgrade;
komad zemlje bez zgrada;
nekretnine koje su u izgradnji.

Kamatna stopa na kredit ovisi o sljedećim čimbenicima:

Svrha kreditiranja. To uključuje kupnju stana na primarnom ili sekundarnom tržištu nekretnina, stjecanje stambene zgrade zajedno s zemljištem, kao i stjecanje parcele bez zgrada.
Iznos kredita. Stopa se razlikuje za iznose zajma do 3 milijuna RUB ili više.
Kategorija zajmoprimca. Za zajmoprimce s platnim karticama Ruske poljoprivredne banke i zaposlenike proračunskih organizacija postoji posebna kamatna stopa.

Hipoteke koje podupire država za obitelji s djecom

Budući da je Rosselkhozbank organizacija u vlasništvu države, postoje različiti programi s državnom potporom. Primjerice, u predstavljenoj banci mlada obitelj s dvoje ili troje djece koja su rođena ili će se roditi između 2018. i 2022. godine može dobiti kredit uz povoljnije uvjete.

Prednosti ove vrste hipoteke:

povlaštena kamatna stopa, čija je visina 6% godišnje;
nema raznih provizija na kredit;
moguća prijevremena potpuna otplata postojećeg kredita bez penala.

Valjanost povlaštene kamatne stope:

ako je u obitelji rođeno drugo dijete, povlašteni su uvjeti po stopi za 3 godine;
ako je u obitelji rođeno treće dijete, trajanje povlaštenih uvjeta je 5 godina.

Uvjeti za dodjelu povlaštene stope:

ispunjenje svih obveza zajmoprimca u vezi s plaćanjem kamata za korištenje gotovinskog zajma;
upis životnog i zdravstvenog osiguranja i davanje relevantnih dokumenata vjerovniku;
upis osiguranja nekretnine kupljene na kredit, te davanje relevantnih dokumenata zajmodavcu.

Tablica s glavnim uvjetima ove ponude:

Hipotekarni kredit pod materinski kapital

Država pruža pomoć mladim obiteljima s djecom i razvija socijalne programe za njih. Tako su nedavno, za rođenje djece, počeli izdavati materinski kapital, koji se može potrošiti na različite svrhe, uključujući kupnju stambenog prostora. Rosselkhozbank je stvorila posebnu vrstu hipoteke, koja prihvaća materinski kapital kao predujam. Inače, uvjeti kreditiranja za ovu vrstu hipoteke ostaju standardni.

Stambeni kredit za mlade obitelji

Iznad je već predstavljen prijedlog Ruske poljoprivredne banke za obitelji s djecom. Međutim, ova banka ima program koji je namijenjen mladim obiteljima bez djece. U ovom slučaju, zajam se izdaje onim obiteljima u kojima je barem jedan od supružnika mlađi od 35 godina.

Prednosti kredita za mlade obitelji:

smanjen iznos predujma - od 10 do 15% cijene stanovanja (ovisno o vrsti stana koji se kupuje);
postoji mogućnost odgode plaćanja glavnice do 3 godine pri rođenju djeteta.

Hipoteka pod dva dokumenta u Rosselkhozbank

Obično, prilikom podnošenja zahtjeva za kredit, banka zahtijeva od zajmoprimca da predoči veliki broj raznih dokumenata koji potvrđuju njegovu sposobnost otplate duga. Zbog toga je potrebno dosta vremena da se dođe do novca za kupnju stana. Međutim, Ruska poljoprivredna banka ima pojednostavljeni program hipotekarnog kreditiranja, u kojem možete dobiti zajam sa samo dva dokumenta. Ti dokumenti uključuju putovnicu i bilo koji drugi osobni dokument.

Glavne prednosti:

nema potrebe za potvrđivanjem prisutnosti posla i stabilnog prihoda;
potpuni nedostatak dodatnih provizija;
postoji mogućnost odabira načina otplate duga;
u slučaju prijevremene otplate zajmoprimcu se ne naplaćuju kazne i druge sankcije.

Uvjeti zajma su:

vojna hipoteka

Za pojedince koji su sudionici akumulativnog hipotekarnog sustava stanovanja za vojno osoblje, Ruska poljoprivredna banka ima poseban program hipotekarnih kredita. U tom slučaju, s primljenim sredstvima bit će moguće kupiti:

gotov stan na sekundarnom tržištu;
prazna zemlja;
zemljište sa stambenom zgradom.

Uvjeti kreditiranja:

Popis dokumenata za registraciju hipoteke u Rosselkhozbank

Kako bi uspješno dobio novac za kupnju stana ili kuće, zajmoprimac mora prikupiti impresivan paket dokumenata (iznimka je program za izdavanje hipoteke na dva dokumenta). Prikupljanju dokumentacije potrebno je pristupiti što ozbiljnije, jer o tome uvelike ovisi vjerojatnost odobrenja podnesenog zahtjeva. Popis potrebnih dokumenata uključuje:

zahtjev za kredit (obrazac možete preuzeti na web stranici banke ili ga ispuniti u poslovnici);
putovnica;
muškarci mlađi od 28 godina moraju predočiti vojnu iskaznicu;
morate dostaviti potvrdu o vjenčanju ili razvodu (ako je dostupna);
ako zajmoprimac ima djecu, tada mora dostaviti njihove domovnice;
potvrda 2-NDFL ili potvrda izdana u obliku bankarske organizacije;
potvrda o upisu vlasništva nekretnine u zalogu.

U nekim slučajevima vjerovnik može zahtijevati podnošenje dodatnih dokumenata. Zajmoprimac će o tome biti obaviješten prilikom podnošenja zahtjeva za gotovinski zajam.

Uvjeti kreditiranja

Uvjeti za izdavanje hipotekarnog kredita u Rosselkhozbank mogu se razlikovati ovisno o odabranom programu kreditiranja. Prilikom podnošenja zahtjeva za standardnu hipoteku, uvjeti će biti sljedeći:

Zahtjevi zajmoprimca:

dob zajmoprimca mora biti najmanje 21 godina i ne više od 65 godina u trenutku potpune otplate duga;
moguće je izdati kredit zajmoprimcu mlađem od 75 godina, pod uvjetom da se nakon navršenih 65 godina isplati polovica duga, kao i ako postoji sudužnik;
zajmoprimac ima rusko državljanstvo;
obavezno radno iskustvo na trenutnom radnom mjestu od najmanje 6 mjeseci (3 mjeseca za nositelje platnih kartica izdanih od Ruske poljoprivredne banke) i najmanje godinu dana (6 mjeseci za nositelje platnih kartica) od ukupnog radnog iskustva u zadnjih 5 godine;
posjedovanje boravišne dozvole na teritoriju Ruske Federacije.

Postupak registracije

Proces dobivanja hipotekarnog kredita nije previše kompliciran i ne oduzima puno vremena. Jedina poteškoća prikazanog postupka može biti prikupljanje svih potrebnih dokumenata. Proces dobivanja hipoteke u Rosselkhozbank sastoji se od sljedećih faza:

Zbirka dokumenata. Popis potrebnih dokumenata je naveden gore. Ipak, preporuča se razjasniti ovu informaciju kod banke.
Podnošenje prijave. Nakon prikupljanja svih dokumenata, morate napisati zahtjev za hipoteku i podnijeti ga na razmatranje. Razdoblje pregleda ne traje duže od 5 radnih dana.
Potraga za stanovanjem. Ako je zahtjev odobren, onda možete početi tražiti stanovanje. Nakon što odaberete nekoliko prikladnih opcija, morate kontaktirati procjenitelja koji radi s Rosselkhozbank. Specijalist će procijeniti stan i rezultate dostaviti banci.
Registracija ugovora. U ovoj fazi potrebno je pripremiti ugovor o kupoprodaji nekretnine, ugovor o zajmu i ugovor o osiguranju u zalog.
Sklapanje dogovora. Posljednja faza u kojoj zajmoprimac treba podnijeti zahtjev za registraciju transakcije Rosreestr. Tamo će se upisati njegova prava na stečenoj imovini i izdati izvod čiju kopiju treba odnijeti vjerovniku.

Kao što možete vidjeti iz članka, Rosselkhozbank nudi mnoge programe hipotekarnih kredita za različite kategorije zajmoprimaca. I svi oni imaju dosta povoljne uvjete. U slučaju da će osoba uzeti hipoteku u Ruskoj poljoprivrednoj banci, trebala bi pobliže pogledati programe predstavljene u ovom članku.

Videi sa sličnim sadržajem

U 2019. Rosselkhozbank planira sniziti kamate na hipoteke, što bi trebalo značajno utjecati na dinamiku njihove registracije. Prilikom dobivanja hipoteke u Rosselkhozbank, prednost je posebnih hipotekarnih kredita mogućnost izbora načina otplate kreditnih dugova - anuitetnih ili diferenciranih.

Usporedba anuiteta i diferenciranih načina otplate kredita na primjeru

Hipotekarna kamatna stopa u Rosselkhozbank u 2019. za danas

Hipotekarne kamate su glavni alat za privlačenje kupaca. To objašnjava stalne pokušaje banke da smanji svoju veličinu.

Za tekuću godinu, uprava Rosselkhozbank odlučeno je odrediti postotnu komponentu za svakog zajmoprimca pojedinačno.

Za klijente banke omogućene su povoljnije stope, koji:

Plaću primaju na karticu Rosselkhozbank.
Imati važeće ugovore o depozitu.
Za kupnju stambenog prostora koristiti materinski kapital.

Umirovljenici se također mogu prijaviti za lojalne uvjete kreditiranja.

Prosječna stopa i obujam izdanih hipotekarnih kredita

Prosječna kamatna stopa na stambene kredite u 2019. godini varira od 13 do 15,6% godišnje.

Ovisno o drugim uvjetima, kamata za korištenje hipotekarnog kredita može se kretati od 7,5% do 15,6% godišnje.

Posebni hipotekarni programi i kamate

U sklopu izdavanja kredita za kupnju stambenog prostora od Ruske poljoprivredne banke nekoliko posebnih programa za pružanje hipotekarni krediti:

Ciljani krediti koji predviđaju obveznu dostupnost kolaterala. Takva se hipoteka izdaje na 11,5% godišnje.
Sklapanje ugovora o kreditu na temelju dva dokumenta. Zajmoprimac je dužan platiti 50% kao predujam. Sredstva se izdaju uz 12% godišnje.
Državni program zajmoprimaca. Takvi zajmovi podnositelje zahtjeva neće koštati više od 10,9%.
Hipoteka za kupnju stanova u kućama u izgradnji. Preduvjet za ovaj program je da programer mora biti jedan od partnera banke. Kamatna stopa može varirati od 7 do 8% godišnje.

Hipotekarni kalkulator Rosselkhozbank

Potencijalni klijent, prilikom donošenja odluke o kupnji kuće na kredit, trebao bi imati predodžbu o razini kreditnog opterećenja.

Poznavajući mjesečne uplate, zajmoprimac će moći procijeniti stvarne mogućnosti dobivanja takvog kredita i njegovu daljnju otplatu.

Tome služi kalkulator hipoteke. Za izradu plana otplate kredita morate unijeti sljedeće podatke:

Iznos kredita.
Početna naknada.
Razdoblje na koje se kredit treba uzeti.
Preferirani plan otplate.

Prilikom sklapanja ugovora o hipoteci mogu postojati dodatna plaćanja. Ove iznose kalkulator također uzima u obzir pri izračunu mjesečnih plaćanja.

Glavni zahtjevi Ruske poljoprivredne banke pri podnošenju zahtjeva za hipoteku

Da biste dobili hipoteku u Rosselkhozbank, potencijalni klijent mora zadovoljiti osnovne zahtjeve:

Budite ruski državljanin.
Starost zajmoprimca mora imati najmanje 21 godinu u trenutku potpisivanja ugovora.
U trenutku otplate kredita klijent ne smije imati 65 godina.

Potpuni popis zahtjeva objavljen je na službenoj web stranici banke

Posebna se pozornost pridaje stažu. Radni odnos na posljednjem mjestu rada mora biti najmanje šest mjeseci. Uz to, tijekom proteklih pet godina, dužnik mora imati najmanje 12 mjeseci ukupnog iskustva.

Ostali programi za dobivanje zajma od Ruske poljoprivredne banke

Jedna od najisplativijih ponuda je ciljani program za kupnju stambenog prostora bez predujma. Takvi uvjeti mogući su samo ako se nekretnine u vlasništvu podnositelja daju uz jamčevinu.

Novac se izdaje do 30 godina za standardne hipoteke iznosi - od 100.000 do 20 milijuna rubalja.

Treba napomenuti da se pojedincima pruža mogućnost da dobiju praktički novi stan po vrlo povoljnim uvjetima.

Istodobno, ne zaboravite na obvezno kaparu, koja pod dolje navedenim uvjetima.:

Uz to, vrijedi zapamtiti da je maksimalni iznos osiguranih sredstava ne može prelaziti 70% vrijednosti imovine date kao zalog.

Kamatna stopa na takve kredite može doseći 15% godišnje.

Bit će korisno pogledati:

Hipoteka pod materinski kapital

Rosselkhozbank također ima i druge kreditne programe, među kojima je vrijedno istaknuti izdavanje sredstava za kupnju stambenog fonda pod rodiljnim kapitalom za mlade obitelji. Pruža mogućnost otplate predujma javnim sredstvima.

Ali treba uzeti u obzir da je takva financije se izdaju u roku od jednog do tri mjeseca, na što ne može pristati svaki programer ili prodavač.

No, u osnovi, uvjeti za stjecanje nekretnine su isti kao i sve ostale, i kamatne stope variraju oko 9% godišnje.

Hipoteka "Mlada obitelj"

Rosselkhozbank djeluje program povlaštenih hipotekarnih kredita "Mlada obitelj".

Ovaj zajam mogu koristiti obitelji koje ispunjavaju sljedeće kriterije:

Nijedan bračni drug ne smije biti stariji od 35 godina.
Obitelj se sastoji od jednog roditelja koji nije stariji od 35 godina i jednog ili više djece.

Preduvjet za izdavanje kredita u okviru ovog programa je inicijalni doprinos.

Stope zajmova u okviru programa Roditeljski kapital i Mlada obitelj:

Ovisno o vrsti kupljenog stambenog prostora, doprinos može biti:

10% od cijene stanovanja na sekundarnom tržištu.
20% procijenjene vrijednosti stana u novogradnji.

Prema uvjetima hipoteke za mlade obitelji, u slučaju pojave djeteta banka daje odgodu plaćanja tijela kredita na razdoblje do tri godine.

vojna hipoteka

Ako ste vojni čovjek, tada će vojna hipoteka za sudionike NIS-a iz Rosselkhozbanka osigurati povoljne kamatne stope.

Prema njegovim uvjetima, možete uzeti hipoteku od 10,75% godišnje za do 1,95 milijuna rubalja.

Vrijedno je uzeti u obzir da hipotekarni zajam uključuje početnu uplatu od najmanje 10% izdanog iznosa, i rok za otplatu kreditnih sredstava može varirati od 3 do 24 godine. U takvim slučajevima zalog je kupljena nekretnina.

Moguće nijanse prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku

Za dobivanje kredita po povoljnoj kamatnoj stopi potrebno je provesti procjenu nekretnine za dobivanje hipoteke. Prema njemu se utvrđuje cijena i vrsta kupljenog stambenog prostora, jer o tome izravno ovisi veličina godišnje kamatne stope.

Istodobno, traženi iznos kredita također ima značajan utjecaj na uvjete za odobravanje hipotekarnog kredita u Rosselkhozbank.

Dokumenti koje dostavi klijent također mogu utjecati na odluku banke, i Za uspješno dobivanje hipoteke trebat će vam takvi papiri:

Rodni listovi djece.
Preslika ugovora o radu ili knjižice.
Dokumenti koji odražavaju trenutno financijsko stanje klijenta.
Vjenčani list.
Dokumenti za stečeni stan ili zemljište.
Vojna iskaznica i potvrda o registraciji.

Galerija fotografija s uzorcima dokumenata:

Uz to, vrijedi zapamtiti da je za dobivanje hipoteke potrebno napraviti zalog, čiju ulogu može imati imovina zajmoprimca ili jamca.

Važnu ulogu u izdavanju kredita ima i faktor da dob klijenta ne smije prelaziti 65 godina na kraju otplate hipotekarnog duga.

Povoljne ponude partnerskih programera Rosselkhozbank

Među ciljanim kreditnim programima možete pronaći posebne uvjete za osiguravanje novca za stanovanje od Ruske poljoprivredne banke u izuzetno povoljnom postotku - od 5,17%. Do danas na kreditnom tržištu nema analoga takvoj hipoteci.

Takav zajam je moguć u slučaju kupnje kuće od partnera programera. Potpuni popis takvih partnera može se pronaći na službenoj web stranici Ruske poljoprivredne banke.

Popis dokumenata koji smanjuju kamatnu stopu

Nakon općeg pada kamatne stope na hipoteke, mnogi zajmoprimci su se zainteresirali za mogućnost snižavanja cijene hipoteka izdanih po višim stopama.

Rosselkhozbank pruža takve mogućnosti svim svojim klijentima, ali za to trebate izračunati u kojem postotku ćete morati sastaviti novi ugovor, jer prijelaz također može potrajati.

Da biste to učinili, morate Ruskoj poljoprivrednoj banci dostaviti dokumente kao što su:

Putovnica državljanina Ruske Federacije.
Potvrda o registraciji i vojna iskaznica.
Račun dobiti i gubitka.
Izjava o smanjenju kamatne stope zbog promjene tržišnih uvjeta.

U kontekstu nižih kamata na sekundarno stanovanje, učestali su i slučajevi promjene kreditora otplatom starih dugova od strane nove banke, koja će otvoriti novi hipotekarni kredit.

Istodobno, vrijedi zapamtiti da će Rosselkhozbank od vas tražiti da ponovno prođete proceduru za potvrdu solventnosti klijenta prikupljanjem potrebnih dokumenata za određivanje novih kamatnih stopa.

Zbrajanje hipotekarnih programa

Rosselkhozbank je smanjila kamatne stope i za nove klijente i za postojeće zajmoprimce. To vam omogućuje isplatu sredstava prema hipotekarnom kreditiranju po nižoj kamatnoj stopi bez raznih "zamki", što je korisnije za zajmoprimca.

Postoji mnogo programa koji vam omogućuju da dobijete hipotekarna sredstva na kuću sa zemljištem uz bolje kamatne stope. Tako danas Rosselkhozbank pruža priliku za dobivanje hipoteke za vojno osoblje, umirovljenike, mlade obitelji, uz to, gotovo svi imaju cilj smanjenje kamatne stope.

Videi sa sličnim sadržajem:

Hipoteka u Rosselkhozbank je jedna od najprofitabilnijih. za kupnju stambenog prostora izdaje se u gotovini na period od 12 do 360 mjeseci, ovisno o programu.

Hipotekarni programi u Rosselkhozbank

Nudimo 7 glavnih programa:

hipotekarni stambeni kredit;
kredit za vojsku;
primitak iznosa za dva dokumenta;
ciljni pogled.

Kamatne stope ovise o vrsti koju odaberete. Možete uzeti hipoteku u Rosselkhozbank za sekundarno stanovanje iu novoj zgradi. Postoji mogućnost sudjelovanja u programu Mlada obitelj. Postoje i posebne ponude partnerskih programera. Sredstva se izdaju i za otplatu tekućeg ugovora o kreditu u drugoj banci.

Uvjeti za dobivanje hipoteke u Rosselkhozbank

Iznos kredita može biti od 100.000 rubalja. Možete dobiti do 60.000.000 rubalja za ciljanu hipoteku. Uvjeti variraju od 12 mjeseci do 360. Maksimalna kamatna stopa - 18% nudi se vojsci. Minimum je 6%. Hipoteka Rosselkhozbank u 2019. godini može se izdati:

nema kapara;
uz uključivanje materinskog kapitala;
uz osiguranje minimalnog paketa dokumenata.

Zahtjevi za zajmoprimce su normalni. Potrebno je osigurati ne samo dokumente za predmet sastavljanja ugovora, već i za stan.

Hipotekarni zajam Rosselkhozbank može se pronaći pomoću kalkulatora. Nakon odabira odgovarajuće opcije, podnosi se zahtjev za hipoteku. Vrijeme obrade može biti do nekoliko tjedana.

Dobrodošli! Danas predstavljamo hipotekarni kalkulator Rosselkhozbank. Pomoću njega možete napraviti ne samo izračun mjesečne uplate, već možete napraviti raspored plaćanja za prijevremenu otplatu, a također možete saznati trenutne uvjete banke.

Bankovne usluge brzo dobivaju na popularnosti, danas gotovo svaki stanovnik zemlje koristi razne proizvode kreditnih tvrtki. U većini slučajeva izbor pada na najveće banke u zemlji. Jedna od njih je Rosselkhozbank, stvorena uz potporu ruske vlade.

Ruska poljoprivredna banka je dioničko društvo koje je osnovano 2000. godine. Glavni smjer rada je razvoj i podrška poljoprivrede u Ruskoj Federaciji. Cijeli paket dionica s pravom glasa je u stopostotnom vlasništvu Federalne agencije za upravljanje državnom imovinom.

Banka ima široku mrežu predstavništava i ureda diljem Ruske Federacije, ukupan broj postojećih klijenata prelazi 3 milijuna ljudi. Tvrtka u svom arsenalu ima razne programe, uključujući zajmove, depozite, mjenjačnicu i još mnogo toga. Za građane koji posjeduju osobne pomoćne parcele, kao i za poljoprivrednike i vrtlare, predviđeni su programi povlaštenog kreditiranja. Brzo i uz minimalnu proviziju možete izvršiti prijenos novca drugom klijentu. Prihvaćaju se sve vrste plaćanja. Banka ima razgranatu mrežu bankomata i samouslužnih uređaja.

Interesi i programi

Najčešći proizvod kreditiranja je hipoteka. Banka jamči individualni pristup svakom zajmoprimcu i odabir osobnog rješenja. Ovisno o potrebama klijenta, razvijeni su sljedeći tipovi programa:

Stambeno kreditiranje
Ciljana hipoteka Rosselkhozbank
Program za mlade obitelji s rodiljnim kapitalom
vojna hipoteka
Posebne ponude programera
Stan na dva dokumenta.

Predstavljeni uvjeti kreditiranja omogućuju vam brzo stjecanje ne samo nekretnina u novim zgradama, već i sekundarnog stanovanja, kao i seoske kuće s parcelama. Obrada kredita se obavlja bez provizije, rokovi za razmatranje zahtjeva nisu duži od 5 radnih dana. Visina kapare je individualna za svaki hipotekarni program, minimalni iznos je od 15% vrijednosti stečene nekretnine. Rok kredita do 30 godina.

Kredit se daje u rubljama. Pozitivna odluka o izdavanju kredita vrijedi 90 dana, nakon čega klijent mora dostaviti banci svu potrebnu dokumentaciju za nekretninu.

Maksimalni mogući iznos zajma nije veći od 20 milijuna rubalja, ali ne više od 90% troškova stanovanja. Prijava osiguranja nije obvezna. Ako se zajmoprimac dobrovoljno odrekne osiguranja od rizika, kamata se može povećati pojedinačno za svakog zajmoprimca.

Hipoteka nije predviđena za umirovljenike, kredit se daje pod općim uvjetima. Kreditiranje vojnog osoblja provodi se po posebnom programu, za dobivanje kojeg klijent mora biti član Akumulativnog hipotekarnog sustava (NIS) najmanje 3 godine. Kalkulator kredita pomoći će vam da dobijete izračun hipoteke od Rosselkhozbanke za 2019. godinu. Koji je dostupan 24 sata dnevno.

Vlasništvo	PV,%	Ponuda,%	Bilješka
Nova zgrada	20	9,45
Preprodaja	10/15	9,45	0,15 popusta ako je plaća ili državni namještenik još 0,2% ako je više od 3 milijuna Mlada obitelj 9 i 9,15%
Apartmani	30	10,25	0,25 popusta ako je preko 3 milijuna, još 0,25 popusta ako preko partnera
Kuća sa zemljištem/zemljištem	25	12	11.5 ako je namještenik plaće ili namještenik
vojna hipoteka	10	10,75
Prema dva dokumenta	40	9,95	popust od 0,15 ako je plaćeni zaposlenik ili državni namještenik još 0,2% ako je više od 3 milijuna rubalja.

Funkcionalnost kalkulatora

Prije podnošenja zahtjeva banci, klijent može samostalno izračunati hipoteku putem interneta pomoću kreditnog kalkulatora.

Izračune dobivene pomoću hipotekarnog kalkulatora treba smatrati približnim, jer. svaki ugovor o hipoteci sastavlja se individualno, a iznos hipoteke može se saznati tek uplatom banke. Usluga vam omogućuje da dobijete srednju opciju i procijenite svoje financijske mogućnosti. Kalkulator će vam omogućiti da odlučite o sljedećim pitanjima:

Koliko banka može posuditi?
Iznos mjesečne otplate kredita.
ukupna isplata hipoteke.
Mogući rok kredita.
Mogućnosti promjene uplata i preplata pri uplati dodatnih sredstava ili rodiljnog kapitala.

Naš hipotekarni kalkulator je prilično jednostavan i jednostavan za korištenje, usluga pruža usluge besplatno, izračun se vrši odmah. Budući zajmoprimac treba ispuniti potrebna polja i kliknuti gumb "Izračunaj".

Iznos kredita

Način plaćanja

Diferencirana renta

Kamatna stopa, %

Majčinski kapital

Datum izdavanja

Kreditni rok

0 godina 1 godina 2 godine 3 godine 4 godine 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 17 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godine 23 godine 24 godine 25 godina 26 godina 27 godina 28 godina 29 godina 30 godina

0 mjeseci 1 mjesec 2 mjeseca 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci

Prijevremene otplate

Smanjenje termina Smanjenje iznosa Mjesečno smanjenje roka Mjesečno smanjenje iznosa

Dodati

Uvjeti kalkulatora

Iznos - ovo polje označava procijenjeni iznos kredita koji klijent želi izdati u banci.

Vrsta plaćanja - zajmoprimac može birati između dvije vrste - diferencirano (nejednako) i anuitetsko (jednako mjesečno).

Kamatna stopa - označava stopu za svaki određeni hipotekarni program.

Rodni kapital - uz prisutnost potvrde potrebno je označiti ovu stavku i naznačiti iznos koji se tereti.

Datum izdavanja - procijenjeni datum primitka kredita.

Rok zajma - možete odabrati ne samo određeni broj godina, već i mjeseci.

Hipotekarni kalkulator Ruske poljoprivredne banke ne uzima u obzir dodatni prihod zajmoprimca, stoga, ako planirate položiti dodatne iznose ili ako postane moguće otplatiti zajam ranije, morate ispuniti odgovarajuća polja dodatnog oblik. Kalkulator Rosselkhozbank s prijevremenom otplatom sadrži sljedeće stavke:

Datum.
Mogućnost smanjenja duga - rok ili iznos.
Procijenjeni iznos duga.

O prijevremenoj otplati

Nakon što dobije hipotekarni kredit, zajmoprimac ga može zatvoriti prijevremenom otplatom, u bilo koje vrijeme koje mu odgovara. Da biste to učinili, potrebno je kontaktirati poslovnicu banke s prijavom. Štoviše, nije potrebno platiti cijeli iznos, u aplikaciji možete odrediti iznos sljedeće uplate. Nakon polaganja sredstava na račun, izvršit će se preračunavanje ukupnog duga i sastavljanje novog plana plaćanja. Treba napomenuti da samo bankovni stručnjak može izračunati iznos. Prijevremena otplata vrši se bez obračunavanja kazni i dodatnih provizija. Zajmoprimac mora priložiti ugovor o hipoteci i osobni dokument.

Ukoliko se očekuje puna prijevremena otplata kredita, klijent banke mora na račun položiti iznos jednak ukupnom dugu, uzimajući u obzir kamate samo za stvarno vrijeme korištenja kredita. Točan iznos za plaćanje možete dobiti u poslovnici banke, obračuni će se izvršiti na dan podnošenja zahtjeva. Vrijedno je uzeti u obzir ovaj trenutak i staviti potreban iznos točno na vrijeme, inače se zajam neće smatrati u potpunosti otplaćenim. Djelomična prijevremena otplata omogućuje vam da smanjite iznos mjesečnih plaćanja ili ih ostavite istim i značajno smanjite ukupni rok kredita. U svakom slučaju, zajmoprimac štedi svoj novac.

Suvremeni kreditni programi omogućuju klijentima banaka s bilo kojom razinom prihoda da kupe vlastiti stan. Prilikom sastavljanja ugovora mogu se uzeti u obzir dodatni izvori prihoda, kao i uključivanje sudužnika i jamaca. Ako ni u ovom slučaju sredstva nisu dovoljna za dobivanje hipoteke, možete produžiti rok kredita i tako značajno smanjiti mjesečne uplate.

Možete izravno na našoj web stranici putem posebne usluge.

Čekamo vaša pitanja u komentarima. Ako vam je kalkulator pomogao, ocijenite objavu i lajkajte je.

Kamatne stope na hipoteke u Rosselkhozbank u 2019.: pogledajte ažurirane uvjete za dobivanje stambenog kredita za sekundarno stanovanje i nove zgrade. Također su prikazane značajke upisa stambenih kredita bez predujma i prema dva dokumenta, mlada obitelj i umirovljenici. Kalkulator će vam pomoći izračunati plaćanje.

Hipoteka u Rosselkhozbank danas je isplativ način za kupnju kuće na kredit osiguran stečenom imovinom. Važna prednost dobivanja hipoteke u Ruskoj poljoprivrednoj banci je da klijent može odabrati shemu otplate kredita: anuitet (jednaka plaćanja) ili diferencirani. Osim toga, predviđeni su posebni uvjeti kreditiranja za mlade obitelji i pri korištenju materinskog (obiteljskog) kapitala.

Uz pomoć hipotekarnog zajma Ruske poljoprivredne banke možete kupiti:

stan i stanovi na primarnom i sekundarnom tržištu;
stambena zgrada sa zemljištem (uključujući gradsku kuću);
zemljišna parcela.

Čak i građani koji vode privatne parcele (LPS) mogu uzeti hipoteku od Rosselkhozbank. Za potvrdu prihoda dovoljno je da u kućnu knjigu lokalne samouprave dostave upise o održavanju kućanskih parcela najmanje 12 mjeseci prije dana podnošenja zahtjeva za kredit.

Kamatna stopa na hipoteku Rosselkhozbanke nije najviša među 10 najboljih banaka, a uvjeti za njezino dobivanje su prilično benigni.

U ovom pregledu, dopisnici stranice ispitali su značajke različitih hipotekarnih programa koji danas djeluju u RSHB-u. Također su naznačeni zahtjevi banke za zajmoprimce i dokumenti potrebni za dobivanje kredita.

Hipoteka u Rosselkhozbank: stope i uvjeti u 2019

Rosselkhozbank je nedavno povisila stope na hipotekarne programe. Ali postotak je još uvijek prilično isplativ. Osim toga, postoje popusti za zaposlenike proračunskih organizacija, kao i za "pouzdane" i plaćene klijente banke. Razmotrite kamatne stope i uvjete raznih hipotekarnih programa Ruske poljoprivredne banke u 2019. kako biste odabrali najprikladnije.

Program "Hipotekarni kredit"

Ovim hipotekarnim kreditom od Rosselkhozbanke možete kupiti stan ili stanove na primarnom i sekundarnom tržištu, stambenu zgradu sa zemljištem (uključujući gradsku kuću) ili jedno zemljište za stanovanje. Banka kao zalog dobiva kupljenu nekretninu.

Uvjeti

> Valuta: ruske rublje;

> Maksimalni iznos: 60 milijuna rubalja;

> Rok trajanja: do 30 godina;

> Predujam:

najmanje 30% kod kupnje stanova temeljem kupoprodajnog ugovora ili sudjelovanja u zajedničkoj gradnji;
najmanje 25% kod kupnje stambene zgrade sa zemljištem na temelju kupoprodajnog ugovora;
najmanje 20% pri stjecanju stana (gradske kuće sa zemljištem), stambene zgrade sa zemljištem prema ugovoru o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji;
minimalno 15% pri kupnji stana, kuće u nizu s okućnicom, zemljišne čestice po kupoprodajnom ugovoru.

> Kolateral: zalog nekretnine stečene (izgrađene) o trošku kreditnih sredstava Rosselkhozbanke.

Kamatne stope

1. Stjecanje nekretnine na temelju ugovora o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji od ključnih partnera Ruske poljoprivredne banke

2. Stjecanje nekretnine temeljem kupoprodajnog ugovora od ključnih partnera Rosselkhozbank

3. Kupnja stana (uključujući gradsku kuću sa zemljištem) ili stanova na sekundarnom tržištu

Plaća i "pouzdani" klijenti	državni službenici	Ostala fizička lica
do 3 milijuna rubalja
10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%	10,10 — 11,75%
do 3 milijuna rubalja za mlade obitelji
9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%
od 3 milijuna rubalja
9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%
od 3 milijuna rubalja za mlade obitelji
9,85 — 11,50%	9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%

4. Plaćanje cijene ugovora za sudjelovanje u zajedničkoj gradnji (uključujući i po ugovoru o ustupanju prava potraživanja)

5. Stjecanje stambene zgrade sa zemljištem/zemljištem:

Naknade

Izračunajte mjesečnu uplatu hipoteke

Nezadovoljan? Pogledajte koje hipotekarne stope nude danas

Program "Ciljna hipoteka"

Ovaj stambeni kredit izdaje se za kupnju stana na sekundarnom i primarnom tržištu, gotove ili u izgradnji stambene zgrade (gradske kuće) sa zemljištem, kao i jedne građevinske parcele.

Da biste sudjelovali u ovom programu, morate već imati neku nekretninu. Njezina banka to uzima kao kolateral. Ali predujam nije potreban. Ovaj program se može uzeti u obzir hipoteka Rosselkhozbank bez kapare.

Uvjeti

> Valuta: ruske rublje;

> Minimalni iznos: 100.000 rubalja;

> Maksimalni iznos: 20 milijuna rubalja, ali ne više od 70% tržišne vrijednosti založene imovine;

> Rok trajanja: do 30 godina;

> Kapara: nema;

> Kolateral: zalog (hipoteka) stana ili kuće u vlasništvu zajmoprimca, sudužnika, jamca ili treće osobe.

Kamatne stope

1. Kupnja stana ili kuće u nizu sa zemljištem

2. Stjecanje stambene zgrade sa zemljištem

Naknade:

1,00% u slučaju odbijanja osiguranja života i zdravlja tijekom cijelog trajanja ugovora o kreditu.

Ne odgovara? Pogledajte koje hipotekarne stope nude danas

Program "Hipoteka na dva dokumenta"

Ovaj hipotekarni zajam može se izdati za kupnju stana ili kuće s zemljištem, uz predočenje samo 2 dokumenta: rusku putovnicu, kao i vozačku dozvolu ili stranu putovnicu. Potvrda prihoda i zaposlenja u ovom slučaju nije potrebna.

Ovaj program se može pozvati hipoteka Rosselkhozbank bez certifikata i jamaca". No kamata će biti nešto viša nego kod cijelog paketa dokumenata.

Uvjeti

> Valuta: ruske rublje

> Minimalni iznos: 100.000 rubalja

> Maksimalni iznos:

do 8 milijuna za Moskvu, Moskovsku oblast, Sankt Peterburg, Lenjingradsku oblast;
do 4 milijuna rubalja za ostale regije Rusije.

> Maksimalni iznos ne smije prelaziti:

60% troškova stanovanja u stambenoj zgradi na sekundarnom tržištu / stanovanju na primarnom tržištu, čiju izgradnju financira Ruska poljoprivredna banka;
50% cijene stambene zgrade s zemljištem (uključujući gradsku kuću).

> Rok trajanja: do 25 godina

> Predujam:

- najmanje 40% cijene stanovanja u stambenoj zgradi na sekundarnom tržištu / stanovanju na primarnom tržištu, čiju izgradnju financira Ruska poljoprivredna banka;
- najmanje 50% cijene stambene zgrade sa zemljištem (uključujući gradsku kuću).

> Kolateral: Zalog imovine stečene (izgrađene) na teret sredstava zajma Ruske poljoprivredne banke

Kamatne stope

1. Kupnja sekundarnog stana (uključujući gradsku kuću), kao i nekretnine na primarnom tržištu, čiju izgradnju financira Rosselkhozbank JSC, ili od investitora koji su dio grupe društava PIK Grupe PJSC:

2. Za hipoteku za kupnju stambene zgrade sa zemljištem:

Naknade:

1,00% u slučaju odbijanja osiguranja života i zdravlja tijekom cijelog trajanja ugovora o kreditu.

Pogledajte i uvjete hipotekarnog kreditiranja u

Program "vojna hipoteka"

Program hipotekarnog stambenog kreditiranja fizičkih lica - sudionika NIS-a (Akumulativni hipotekarni stambeni sustav za vojna lica).

Uvjeti

> Državljanstvo: Ruska Federacija;

> Dob u trenutku zajma: najmanje 22 godine;

> Dob u trenutku otplate kredita: do 45 godina;

> Sudjelovanje u NIS-u: najmanje 36 mjeseci.

> Valuta: ruske rublje

> Maksimalni iznos: 2.485.825 RUB

> Kapara: od 10%;

> Rok: od 3 do 24 godine.

> Kolateral: Zalog (hipoteka) stečene nekretnine

Kamatna stopa

od 9,5% godišnje.

Nije isplativo? Pogledajte kakve uvjete hipoteke nudi danas

"Mlada obitelj i materinski kapital"

Za mlade obitelji i pri korištenju rodiljnog kapitala izdaje se hipoteka u Poljoprivrednoj banci pod posebnim uvjetima kreditiranja.

Mladom obitelji smatra se obitelj u kojoj najmanje jedan od supružnika ima najmanje 35 godina starosti, kao i nepotpuna obitelj koju čine jedan roditelj i dijete/djeca, ako starost roditelja nije prelazi 35 godina.

Iznos početnog doprinosa za mladu obitelj je:

— najmanje 10% vrijednosti gotove nekretnine;
- minimalno 20% pri kupnji stana na primarnom tržištu (novogradnja).

Uz to, mlade obitelji imaju priliku iskoristiti odgodu plaćanja glavnice pri rođenju djeteta. Odgoda vrijedi od dana rođenja djeteta do navršene 3 godine života.

hipoteka" Uz državnu potporu obiteljima s djecom»

Danas Rosselkhozbank može izdati povlašteni hipotekarni kredit za kupnju stambenog prostora na primarnom tržištu za obitelji u kojima je rođeno drugo ili treće dijete od 1. siječnja 2018. do 31. prosinca 2022. godine.

Uvjeti

Maksimalni iznos: 8 milijuna rubalja za Moskvu i Moskovsku regiju, Sankt Peterburg i Lenjingradsku regiju / 3 milijuna rubalja za ostale regije Ruske Federacije.
Maksimalni rok: 30 godina.

Kamatna stopa

Kamate na hipoteke s državnom potporom za obitelji s 2-3 djece ne mogu se fiksirati za cijeli rok kredita, kao i kod drugih kreditnih programa.

Povlaštena stopa od 6% vrijedi samo 3 godine pri rođenju 2. djeteta i 5 godina pri rođenju 2. djeteta. Nakon isteka grejs razdoblja, kamatna stopa se utvrđuje u visini ključne stope Središnje banke Ruske Federacije na dan zajma, uvećane za 1,8 postotnih bodova.

Registracija zahtjeva za hipoteku u okviru Programa državne potpore u Ruskoj poljoprivrednoj banci provodi se prema standardnom paketu dokumenata. No, osim toga, morat ćete dostaviti potvrdu da je drugo ili treće dijete rođeno u obitelji nakon 1. siječnja 2018. godine.

pod materinski kapital

Prilikom dobivanja hipoteke u Rosselkhozbank, možete koristiti materinski kapital kao predujam. Iznos predujma u ovom slučaju izračunava se prema uvjetima hipoteke za mladu obitelj.

Matični kapital se mora iskoristiti za otplatu hipotekarnog duga u roku od 3 mjeseca od dana izdavanja kredita.

za umirovljenike

Umirovljenici danas mogu dobiti hipoteku od Rosselkhozbanka kao i mlađi ljudi. Za njih nema popusta ni pogodnosti.

Konkretno, hipoteka Rosselkhozbank izdaje se ruskim građanima mlađim od 65 godina, pod uvjetom da zajam dospijeva prije nego što zajmoprimac navrši 65 godina.

Osim toga, umirovljenici koji primaju mirovinu na račun otvoren kod Rosselkhozbank JSC ne podliježu zahtjevu da imaju ukupan radni staž od najmanje 1 godine u posljednjih 5 godina.

Uvjete hipoteke pogledajte u DeltaCredit banci (Rosbank).

Tko su "pouzdani" klijenti Rosselkhozbanke?

“Pouzdani” klijenti uključuju klijente s pozitivnom kreditnom poviješću po postojećem/otplaćenom zajmu kod Rosselkhozbank JSC, koji vrijedi/važi najmanje 12 kalendarskih mjeseci prije datuma podnošenja zahtjeva za kredit/do datuma njegove otplate, i pozitivno kreditna povijest u drugim bankama.

Tko su platni klijenti Rosselkhozbanke?

Klijenti za obračun plaća uključuju zaposlenike poduzeća koja su sudionici "platnog projekta" Rosselkhozbank JSC, pojedince koji primaju plaće na račun kod Rosselkhozbank JSC.

Zahtjevi za klijente

Rosselkhozbank postavlja prilično stroge zahtjeve za potencijalne klijente.

1. Državljanstvo. RF.

2. registracija: Na teritoriju Ruske Federacije u mjestu prebivališta ili boravišta.

3. Dob. Od 21 do 65 godina (u trenutku potpune otplate kredita). U posebnim slučajevima možete platiti hipoteku do 75 godina. To zahtijeva istovremeno ispunjavanje sljedećih uvjeta:

prisutnost sudužnika;
prije nego što zajmoprimac navrši 65 godina, mora proći najmanje polovica roka kredita.

4. Radno iskustvo. Zahtjevi za duljinu radnog staža razlikuju se ovisno o kategoriji zajmoprimca.

Za fizička lica: najmanje 6 mjeseci na trenutnom mjestu rada i najmanje 1 godina ukupnog radnog iskustva u zadnjih 5 godina;
Za plaćene i "pouzdane" klijente: najmanje 3 mjeseca na posljednjem mjestu rada i najmanje 6 mjeseci. ukupno kontinuirano iskustvo zadnjih 5 godina;
Za umirovljenike: za klijente koji primaju mirovinu na račun otvoren kod Rosselkhozbank JSC, ne primjenjuje se uvjet ukupnog radnog iskustva od najmanje 1 godine u posljednjih 5 godina.
Za građane koji upravljaju privatnim kućanskim zemljištem: dostupnost evidencije u kućnoj knjizi lokalne samouprave o održavanju privatnih kućanstava od strane građanina najmanje 12 mjeseci prije dana podnošenja zahtjeva za kredit.

Dokumenti za hipoteku u Rosselkhozbank

Da biste se prijavili za hipotekarni zajam, morate prikupiti i dostaviti RSHB-u cijeli paket dokumenata. Među njima:

Putovnica državljanina Ruske Federacije;
Vojna iskaznica (za muškarce mlađe od 27 godina);
Dokumenti o bračnom statusu i prisutnosti djece;
Dokumenti koji potvrđuju imovinsko stanje i zaposlenje;
Dokumenti o kreditiranom objektu nekretnine.

Popis potrebnih dokumenata može se mijenjati prema nahođenju RSHB-a.

Koji prihod će se uzeti u obzir pri određivanju iznosa kredita?

Rosselkhozbank prihvaća i jednu i nekoliko vrsta prihoda:

na glavnom mjestu rada;
primljen na drugom mjestu rada (posao sa nepunim radnim vremenom);
iz poduzetničke djelatnosti (osim kredita na razdoblje duže od 36 mjeseci);
isplate mirovina;
od vođenja osobnih pomoćnih parcela (LPH);
prihodi iz drugih izvora dopuštenih zakonom, dokumentirani:
prihod od ugovora o najmu nekretnina (dokumentirano);
naknada za korištenje intelektualnog vlasništva;
prema građanskopravnim ugovorima.