Ресей ауылшаруашылық банкінің калькуляторында ипотека алыңыз. Ресей ауылшаруашылық банкінде үй сатып алу үшін несиені қалай алуға болады? Россельхозбанктен кім ипотека ала алады

2019 жылдың қаңтары

Біздің уақытта тұрғын үй өте қымбат, және оны әркім өз қаражатына сатып ала алмайды. Мұндай жағдайда адамдардың көпшілігі банкке көмек сұрап, ақшалай несие алады. Бұл мақалада Россельхозбанктегі ипотеканың барлық қолжетімді түрлері туралы қажетті ақпарат бар.

Россельхозбанктегі ипотекалық пайыздық мөлшерлемелер

Несие мөлшерлемесі - ең жақсы ұсынысты іздеу кезінде назар аудару керек негізгі факторлардың бірі. Өйткені, артық төлем мөлшері пайыздық мөлшерлеменің мөлшеріне байланысты болады. Неғұрлым төмен мөлшерлеме болса, соғұрлым қарыз алушы үшін жақсы болады.

Соңғы уақытта бұл көрсеткіш біртіндеп төмендеп келеді. Мысалы, Россельхозбанкте 2018 жылы ипотекалық пайыздар шамамен 2%-ға төмендеді. Ал енді пайыздық мөлшерлеме несиенің мерзіміне және бірінші жарна сомасына байланысты емес.

Тарифке тек сатып алынатын мүліктің түрі, несие сомасы, сондай-ақ клиенттің санаты әсер етеді. Сонымен қатар, соңғы тармақ өте маңызды рөл атқарады, өйткені Россельхозбанк қарыз алушылардың әртүрлі санаттары үшін ипотекалық несиелеудің әртүрлі түрлерін ұсынады. Бұл түрлердің әрқайсысында несиелеудің өзіндік шарттары бар. Төменде ипотеканың барлық түрлері және оларды ресейлік ауылшаруашылық банкінде ұсыну шарттары егжей-тегжейлі келтірілген.

Тұрғын үйді сатып алу үшін ипотека

Ұсынылған ақшалай несие түрі ипотеканың барлық түрлерінің ішінде ең кең таралған және сұранысқа ие болып саналады. Мұндай несиені беру арқылы жылжымайтын мүліктің келесі түрлерін сатып алуға болады:

• бастапқы нарықтағы пәтер;
• қайталама нарықтағы пәтер;
• тұрғын үйлер орналасқан жер учаскесі;
• ғимаратсыз жер учаскесі;
• салынып жатқан мүліктер.

Несие бойынша пайыздық мөлшерлеме келесі факторларға байланысты:

1. Несиенің мақсаты. Бұған бастапқы немесе қайталама жылжымайтын мүлік нарығында пәтер сатып алу, жер учаскесімен бірге тұрғын үйді сатып алу, сондай-ақ ғимаратсыз жер телімін алу жатады.
2. Несие сомасы. Несие сомасы 3 миллион рубльге дейін немесе одан да көп болса, мөлшерлеме өзгереді.
3. Қарыз алушы санаты. Ресей ауылшаруашылық банкінің жалақы карталары бар қарыз алушылар және бюджеттік ұйымдардың қызметкерлері үшін арнайы пайыздық мөлшерлеме бар.

Балалы отбасыларға мемлекет қолдау көрсететін ипотека

Россельхозбанк мемлекет меншігіндегі ұйым болғандықтан, мемлекет қолдауымен түрлі бағдарламалар бар. Мәселен, ұсынылған банкте 2018-2022 жылдар аралығында дүниеге келген немесе дүниеге келетін екі-үш баласы бар жас отбасы неғұрлым тиімді шарттармен несие ала алады.

Ипотеканың бұл түрінің артықшылықтары:

• жеңілдікті сыйақы мөлшерлемесі, оның мөлшері жылдық 6%;
• несие бойынша әртүрлі комиссиялар жоқ;
• қолданыстағы несиені мерзімінен бұрын толық өтеу айыппұлсыз мүмкін.

Жеңілдікті пайыздық мөлшерлеменің әрекет ету мерзімі:

• егер отбасында екінші бала туған болса, 3 жылға ставка бойынша жеңілдіктер беріледі;
• егер отбасында үшінші бала туған болса, онда жеңілдік шарттарының ұзақтығы - 5 жыл.

Жеңілдікті мөлшерлеме беру шарттары:

• қарыз алушының ақшалай несиені пайдаланғаны үшін сыйақы төлеуге қатысты барлық міндеттемелерді орындауы;
• өмірді және денсаулықты сақтандыруды тіркеу және кредиторға тиісті құжаттарды ұсыну;
• несиеге сатып алынған жылжымайтын мүлікті сақтандыруды тіркеу және несие берушіге тиісті құжаттарды ұсыну.

Осы ұсыныстың негізгі шарттары көрсетілген кесте:

Аналық капитал бойынша ипотекалық несие

Мемлекет балалы жас отбасыларға көмек көрсетіп, оларға әлеуметтік бағдарламалар әзірлейді. Сонымен, жақында балаларды дүниеге әкелу үшін олар әртүрлі мақсаттарға, соның ішінде тұрғын үй сатып алуға жұмсалатын аналық капиталды шығара бастады. Россельхозбанк бастапқы жарна ретінде аналық капиталды қабылдайтын ипотеканың ерекше түрін жасады. Әйтпесе, ипотеканың осы түрі бойынша несиелендіру шарттары стандартты болып қалады.

Жас отбасыларға тұрғын үй несиесі

Жоғарыда Ресей ауылшаруашылық банкінің балалы отбасыларға ұсынысы ұсынылды. Дегенмен, бұл банкте баласы жоқ жас отбасыларға арналған бағдарлама бар. Бұл жағдайда несие ерлі-зайыптылардың кем дегенде біреуі 35 жасқа толмаған отбасыларға беріледі.

Жас отбасылар үшін несиенің артықшылықтары:

• бастапқы жарнаның төмендетілген мөлшері – тұрғын үй құнының 10-нан 15%-ға дейін (сатып алынатын пәтердің түріне байланысты);
• бала туылған кезде негізгі қарызды төлеуді 3 жылға дейін кейінге қалдыру мүмкіндігі бар.

Россельхозбанктегі екі құжат бойынша ипотека

Әдетте, несиеге өтініш берген кезде банк қарыз алушыдан қарызды өтеуге қабілеттілігін растайтын көптеген түрлі құжаттарды ұсынуды талап етеді. Осыған байланысты пәтер сатып алу үшін ақша алу үшін біршама уақыт қажет. Дегенмен, Ресей ауылшаруашылық банкінде жеңілдетілген ипотекалық несиелеу бағдарламасы бар, онда сіз екі құжатпен несие ала аласыз. Бұл құжаттарға төлқұжат және жеке басын куәландыратын кез келген басқа құжат кіреді.

Негізгі артықшылықтары:

• жұмыстың және тұрақты кірістің болуын растаудың қажеті жоқ;
• қосымша комиссиялардың толық болмауы;
• қарызды өтеу әдісін таңдау мүмкіндігі бар;
• мерзімінен бұрын өтеу жағдайында қарыз алушыға айыппұлдар мен басқа да санкциялар алынбайды.

Несие шарттары:

әскери ипотека

Әскери қызметкерлерге арналған тұрғын үйді жинақтаушы ипотекалық жүйенің қатысушылары болып табылатын жеке тұлғалар үшін Ресей ауылшаруашылық банкінде арнайы ипотекалық несие бағдарламасы бар. Бұл жағдайда алынған қаражатқа мыналарды сатып алуға болады:

• қайталама нарықтағы дайын пәтер;
• бос жер;
• тұрғын үй құрылысы бар жер.

Несие шарттары:

Россельхозбанкте ипотеканы тіркеуге арналған құжаттар тізімі

Пәтерді немесе үйді сатып алуға ақшаны сәтті алу үшін қарыз алушы әсерлі құжаттар пакетін жинауы керек (екі құжат бойынша ипотека беру бағдарламасы ерекшелік). Құжаттаманы жинауға мүмкіндігінше байыпты қарау керек, өйткені ұсынылған өтінімді мақұлдау ықтималдығы көп жағдайда осыған байланысты. Қажетті құжаттар тізімі мыналарды қамтиды:

• несиеге өтінім (сіз форманы банктің веб-сайтынан жүктеп алуға немесе филиалда толтыруға болады);
• төлқұжат;
• 28 жасқа толмаған ерлер әскери билетті көрсетуі керек;
• некеге тұру немесе ажырасу туралы куәлікті (бар болса) ұсыну керек;
• егер қарыз алушының балалары болса, онда ол олардың туу туралы куәліктерін ұсынуы керек;
• 2-NDFL сертификаты немесе банк ұйымының нысанында берілген сертификат;
• кепілге қойылған жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тіркеу туралы куәлік.

Кейбір жағдайларда несие беруші қосымша құжаттарды ұсынуды талап етуі мүмкін. Бұл туралы қарыз алушы қолма-қол несиеге өтініш берген кезде хабарланады.

Несие беру шарттары

Россельхозбанкте ипотекалық несиені беру шарттары таңдалған несиелеу бағдарламасына байланысты әр түрлі болуы мүмкін. Стандартты ипотекаға өтініш берген кезде шарттар келесідей болады:

Қарыз алушыға қойылатын талаптар:

• қарызды толық өтеу кезінде қарыз алушының жасы кемінде 21 жаста және 65 жастан аспауы керек;
• 65 жасқа толған кезде қарыздың жартысы төленетін болса, сондай-ақ тең қарыз алушы болған жағдайда 75 жасқа толмаған қарыз алушыға несие беруге болады;
• қарыз алушының Ресей азаматтығы бар;
• ағымдағы жұмыс орнында кемінде 6 ай (Ресей ауылшаруашылық банкі берген жалақы карталарын ұстаушылар үшін 3 ай) және соңғы 5 жылдағы жалпы жұмыс өтілі кемінде бір жыл (жалақы карталарын ұстаушылар үшін 6 ай) міндетті жұмыс тәжірибесі жылдар;
• Ресей Федерациясының аумағында тұруға рұқсаты бар.

Тіркеу тәртібі

Ипотекалық несие алу процесі аса күрделі емес және көп уақытты қажет етпейді. Ұсынылған процедураның жалғыз қиындығы барлық қажетті құжаттарды жинау болуы мүмкін. Россельхозбанкте ипотеканы алу процесі келесі кезеңдерден тұрады:

1. Құжаттар жинағы. Қажетті құжаттар тізімі жоғарыда келтірілген. Дегенмен, бұл ақпаратты банкпен нақтылау ұсынылады.
2. Өтінім беру. Барлық құжаттарды жинағаннан кейін сіз ипотекаға өтініш жазып, оны қарауға жіберуіңіз керек. Қарау мерзімі 5 жұмыс күнінен аспайды.
3. Тұрғын үй іздеу. Егер өтінім мақұлданса, онда сіз баспана іздеуді бастай аласыз. Бірнеше қолайлы нұсқаны таңдағаннан кейін сіз Россельхозбанкпен жұмыс істейтін бағалаушыға хабарласуыңыз керек. Маман баспанаға баға беріп, нәтижесін банкке береді.
4. Келісімшарттарды тіркеу. Бұл кезеңде жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату шартын, несие шартын және кепілді сақтандыру шартын дайындау қажет.
5. Мәміле жасау. Қарыз алушы Росреестрге транзакцияны тіркеуге өтініш беруі керек соңғы кезең. Онда оның сатып алынған мүлікке құқықтары тіркеліп, үзінді көшірме беріледі, оның көшірмесі несие берушіге тапсырылуы тиіс.

Мақалада көріп отырғаныңыздай, Россельхозбанк қарыз алушылардың әртүрлі санаттары үшін көптеген ипотекалық несиелеу бағдарламаларын ұсынады. Және олардың барлығына да айтарлықтай қолайлы жағдайлар жасалған. Егер адам Ресей ауылшаруашылық банкінде ипотека алуға ниет білдірсе, ол осы мақалада ұсынылған бағдарламаларды мұқият қарастыруы керек.

Қатысты бейнелер

2019 жылы Россельхозбанк ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелерді төмендетуді жоспарлап отыр, бұл олардың тіркелу динамикасына айтарлықтай әсер етуі керек. Россельхозбанкте ипотеканы алу кезінде арнайы ипотекалық несиелердің артықшылығы болып табылады несиелік қарыздарды өтеу әдісін таңдау мүмкіндігі – аннуитеттік немесе сараланған.

Мысал бойынша рента мен несиені өтеудің сараланған әдістерін салыстыру

Бүгінгі күні Россельхозбанктегі 2019 жылғы ипотекалық несиенің пайыздық мөлшерлемесі

Ипотекалық пайыз – клиенттерді тартудың негізгі құралы. Бұл банктің өз көлемін азайтуға үнемі әрекет жасауын түсіндіреді.

Ағымдағы жылға Россельхозбанк басшылығы пайыздық құрамдас бөлікті әрбір қарыз алушы үшін жеке анықтау туралы шешім қабылданды.

Банк клиенттеріне неғұрлым тиімді тарифтер ұсынылады, қай:

• Олар жалақыны Россельхозбанк картасына алады.
• Жарамды депозиттік келісімдерге ие болыңыз.
• Тұрғын үй сатып алу үшін аналық капиталды пайдаланады.

Зейнеткерлер сондай-ақ адал несие шарттарына жүгіне алады.

Берілген ипотекалық несиелердің орташа мөлшерлемесі мен көлемі

2019 жылы тұрғын үй несиелері бойынша орташа сыйақы мөлшерлемесі жылдық 13-тен 15,6%-ға дейін ауытқиды.

Басқа шарттарға байланысты ипотекалық несиені пайдалану сыйақысы жылдық 7,5%-дан 15,6%-ға дейін болуы мүмкін.

Арнайы ипотекалық бағдарламалар мен пайыздар

Ресей ауылшаруашылық банкінен тұрғын үй сатып алуға несие беру шеңберінде қамтамасыз ету үшін бірнеше арнайы бағдарламаларипотекалық несиелер:

1. Мақсатты несиелерқамтамасыз етудің міндетті болуын қамтамасыз ететін. Мұндай ипотека жылдық 11,5 пайызбен беріледі.
2. Екі құжат негізінде несие шартын жасау. Қарыз алушы бастапқы жарна ретінде 50% төлеуге міндетті. Қаражаттар жылына 12%-бен беріледі.
3. Қарыз алушылардың мемлекеттік бағдарламасы. Мұндай несиелер өтініш берушілерге 10,9%-дан аспайды.
4. Ипотека салынып жатқан үйлерден пәтер сатып алу үшін. Бұл бағдарламаның міндетті шарты әзірлеуші ​​​​банк серіктестерінің бірі болуы керек. Пайыздық мөлшерлеме жылына 7-ден 8%-ға дейін өзгеруі мүмкін.

Россельхозбанктің ипотекалық калькуляторы

Әлеуетті клиент несиеге үй сатып алу туралы шешім қабылдаған кезде несиелік жүктеме деңгейі туралы түсінікке ие болуы керек.

Ай сайынғы төлемдерді біле отырып, қарыз алушы мұндай несие алудың және оны одан әрі өтеудің нақты мүмкіндіктерін бағалай алады.

Ипотека калькуляторы осыған арналған. Несиені өтеу кестесін жасау үшін келесі деректерді енгізу қажет:

• Несие сомасы.
• Бастапқы төлем.
• Несие алынатын кезең.
• Артықшылықты өтеу жоспары.

Ипотека шарттарын жасау кезінде қосымша төлемдер болуы мүмкін. Бұл сомалар ай сайынғы төлемдерді есептеу кезінде калькулятормен де ескеріледі.

Ресейлік ауылшаруашылық банкінің ипотекаға өтініш берудегі негізгі талаптары

Россельхозбанктен ипотека алу үшін, әлеуетті клиент негізгі талаптарға сай болуы керек:

1. Ресей азаматы бол.
2. Қарыз алушының жасы шартқа қол қою кезінде кемінде 21 жаста болуы керек.
3. Несиені өтеу кезінде клиент 65 жаста болмауы керек.

Талаптардың толық тізімі банктің ресми сайтында орналастырылған

Еңбек өтіліне ерекше көңіл бөлінеді. Соңғы жұмыс орнындағы жұмыс мерзімі кемінде алты ай болуы керек. Сонымен қатар, соңғы бес жылда қарыз алушы болуы керек кемінде 12 ай жалпы тәжірибе.

Ресей ауылшаруашылық банкінен несие алудың басқа бағдарламалары

Ең тиімді ұсыныстардың бірі - бастапқы жарнасыз баспана сатып алудың мақсатты бағдарламасы. Мұндай шарттар өтініш берушінің меншігіндегі жылжымайтын мүлік кепілге берілген жағдайда ғана мүмкін болады.

Ақша 30 жылға дейін беріледістандартты ипотека үшін сомалар - 100 000-нан 20 миллион рубльге дейін.

Айта кету керек, жеке тұлғаларға өте тиімді шарттармен іс жүзінде жаңа пәтер алу мүмкіндігі берілген.

Сонымен қатар, міндеттілік туралы ұмытпаңыз бастапқы жарна, ол төмендегі шарттармен қамтамасыз етіледі.:

Сонымен қатар, қарастырылған қаражаттың максималды көлемін есте ұстаған жөн кепілге берілген мүлік құнының 70%-нан аспауы керек.

Мұндай несиелер бойынша сыйақы мөлшерлемесі жылына 15%-ға жетуі мүмкін.

Қарау пайдалы болады:

Аналық капитал бойынша ипотека

Россельхозбанктің басқа да несиелік бағдарламалары бар, олардың арасында жас отбасылар үшін аналық капитал бойынша тұрғын үй сатып алуға қаражат беруді атап өткен жөн. Мемлекет қаражаты есебінен бастапқы жарнаны өтеуге мүмкіндік береді.

Бірақ мұндай екенін ескеру керек қаржы бір айдан үш айға дейінгі мерзімде беріледіӘрбір әзірлеуші ​​немесе сатушы келісе алмайды.

Бірақ, негізінен, жылжымайтын мүлікті сатып алу шарттары барлық басқалармен бірдей және пайыздық мөлшерлемелер жылына шамамен 9% өзгереді.

«Жас отбасы» ипотекасы

Россельхозбанк «Жас отбасы» жеңілдетілген ипотекалық несиелеу бағдарламасын жүзеге асырады.

Бұл несиені келесі талаптарға сай келетін отбасылар пайдалана алады:

1. Ерлі-зайыптылардың ешқайсысының жасы 35-тен жоғары болмауы керек.
2. Отбасы 35 жастан асқан бір ата-анадан және бір немесе одан да көп баладан тұрады.

Бұл бағдарлама бойынша несие берудің міндетті шарты бастапқы жарнаны енгізу болып табылады.

Аналық капитал және жас отбасы бағдарламалары бойынша несие мөлшерлемелері:

Сатып алынатын тұрғын үйдің түріне қарай жарна болуы мүмкін:

• Қайталама нарықтағы тұрғын үй құнының 10%.
• Жаңа ғимараттан пәтердің бағалау құнының 20%.

Жас отбасыларға арналған ипотека шарттарына сәйкес, бала пайда болған жағдайда банк үш жылға дейінгі мерзімге несиенің денесін төлеуді кейінге қалдырады.

әскери ипотека

Егер сіз әскери адам болсаңыз, онда Россельхозбанктің NIS қатысушылары үшін әскери ипотека қолайлы пайыздық мөлшерлемелерді қамтамасыз етеді.

Оның шарттарына сәйкес, сіз жылына 10,75% ипотеканы 1,95 миллион рубльге дейін ала аласыз.

Ипотекалық несиелеу берілген соманың кемінде 10% бастапқы жарнаны талап ететінін ескерген жөн, және несиелік қаражатты өтеу мерзімі 3 жылдан 24 жылға дейін өзгеруі мүмкін. Мұндай жағдайларда сатып алынған мүлік кепіл болып табылады.

Ипотекаға өтініш беру кезінде мүмкін болатын нюанстар

Қолайлы пайыздық мөлшерлемемен несие алу үшін ипотеканы алу үшін жылжымайтын мүлікті бағалаудан өткізу қажет. Оған сәйкес сатып алынатын тұрғын үйдің құны мен түрі анықталады, өйткені жылдық пайыздық мөлшерлеменің мөлшері осыған тікелей байланысты.

Сонымен қатар, сұралған несие сомасы Россельхозбанкте ипотекалық несие беру шарттарына да айтарлықтай әсер етеді.

Клиент ұсынған құжаттар да банктің шешіміне әсер етуі мүмкін, және Ипотеканы сәтті алу үшін сізге осындай құжаттар қажет:

1. Балалардың туу туралы куәліктері.
2. Еңбек шартының немесе кітаптың көшірмесі.
3. Клиенттің ағымдағы қаржылық жағдайын көрсететін құжаттар.
4. Неке туралы куәлік.
5. Сатып алынған тұрғын үйге немесе жер учаскесіне құжаттар.
6. Әскери билет және тіркеу куәлігі.

Үлгі құжаттары бар фотогалерея:

Сонымен қатар, ипотеканы алу үшін қарыз алушының немесе кепілгердің мүлкі рөлін атқара алатын кепілге қою қажет екенін есте ұстаған жөн.

Несие беруде ипотекалық қарызды өтеу аяқталған кезде клиенттің жасы 65 жастан аспауы керек деген фактор да маңызды рөл атқарады.

Россельхозбанктің серіктес әзірлеушілерінен қолайлы ұсыныстар

Мақсатты несиелік бағдарламалардың ішінде сіз Ресей ауылшаруашылық банкінен тұрғын үйге ақша берудің ерекше шарттарын таба аласыз өте қолайлы пайызбен – 5,17%-дан. Бүгінгі таңда несие нарығында мұндай ипотеканың аналогтары жоқ.

Мұндай несие серіктес құрылысшылардан үй сатып алған жағдайда мүмкін болады. Мұндай серіктестердің толық тізімін Ресей ауылшаруашылық банкінің ресми сайтында табуға болады.

Пайыздық мөлшерлемені төмендететін құжаттар тізімі

Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлеменің жалпы төмендеуінен кейін көптеген қарыз алушылар жоғары мөлшерлеме бойынша берілген ипотеканың құнын төмендету мүмкіндігіне қызығушылық танытты.

Россельхозбанк өзінің барлық клиенттеріне осындай мүмкіндіктер береді, бірақ ол үшін сіз қанша пайызға жаңа келісімшарт жасау керектігін есептеп алуыңыз керек, өйткені ауысу да біраз уақытты алуы мүмкін.

Ол үшін ресейлік ауылшаруашылық банкіне сияқты құжаттарды ұсыну қажет:

• Ресей Федерациясы азаматының төлқұжаты.
• Тіркеу куәлігі және әскери билет.
• Кіріс туралы анықтама.
• Нарық конъюнктурасының өзгеруіне байланысты пайыздық мөлшерлеменің төмендеуі туралы мәлімдеме.

Екінші реттік тұрғын үй бойынша пайыздық мөлшерлеменің төмендеуі аясында жаңа ипотекалық несие ашатын жаңа банктің ескі қарыздарын өтеу арқылы несие берушілерді ауыстыру жағдайлары да жиілеп кетті.

Бұл ретте, Россельхозбанк жаңа пайыздық мөлшерлемелерді анықтау үшін қажетті құжаттарды жинау арқылы клиенттің төлем қабілеттілігін растау процедурасынан қайта өтуді талап ететінін есте ұстаған жөн.

Ипотекалық бағдарламаларды қорытындылау

Россельхозбанк жаңа клиенттер үшін де, бұрыннан бар қарыз алушылар үшін де пайыздық мөлшерлемені төмендетті. Бұл ипотекалық несиелендіруге сәйкес қаражатты әртүрлі «тұтқырларсыз» төмен пайыздық мөлшерлемемен төлеуге мүмкіндік береді, бұл қарыз алушы үшін тиімдірек.

Жақсы пайыздық мөлшерлемемен жері бар үйге ипотекалық қаражат алуға мүмкіндік беретін көптеген бағдарламалар бар. Сонымен, бүгінгі күні Россельхозбанк әскери қызметкерлерге, зейнеткерлерге, жас отбасыларға ипотека алуға мүмкіндік береді, сонымен қатар барлығы дерлік пайыздық мөлшерлемені төмендету мақсатын қояды.

Қатысты бейнелер:

Россельхозбанктегі ипотека - ең тиімділердің бірі. тұрғын үй сатып алу үшін бағдарламаға байланысты 12 айдан 360 айға дейінгі мерзімге қолма-қол беріледі.

Россельхозбанктегі ипотекалық бағдарламалар

Біз 7 негізгі бағдарламаны ұсынамыз:

• ипотекалық тұрғын үйді несиелендіру;
• әскери несие;
• екі құжат бойынша сома туралы түбіртек;
• мақсатты көрініс.

Пайыздық мөлшерлемелер сіз таңдаған түрге байланысты. Сіз Россельхозбанктен екінші реттік тұрғын үйге және жаңа ғимаратқа ипотека ала аласыз. «Жас отбасы» бағдарламасына қатысуға мүмкіндік бар. Сондай-ақ серіктес әзірлеушілерден арнайы ұсыныстар бар. Басқа банктегі ағымдағы несиелік келісімді өтеу үшін де қаражат беріледі.

Россельхозбанкте ипотеканы алу шарттары

Несие сомасы 100 000 рубльден бастап болуы мүмкін. Мақсатты ипотека үшін 60 000 000 рубльге дейін алуға болады. Шарттары 12 айдан 360-ға дейін өзгереді. Ең жоғары пайыздық мөлшерлеме – 18% әскерилерге ұсынылады. Ең аз - 6%. 2019 жылы Россельхозбанк ипотекасын беруге болады:

• бастапқы жарнасыз;
• аналық капиталды тартумен;
• құжаттардың ең аз пакетін ұсынумен.

Қарыз алушыларға қойылатын талаптар қалыпты. Келісімшартты жасайтын субъектіге ғана емес, пәтерге де құжаттарды ұсыну қажет.

Россельхозбанктің ипотекалық несиесін калькулятор арқылы табуға болады. Сәйкес нұсқаны таңдағаннан кейін ипотекаға өтінім беріледі. Өңдеу уақыты аптаға дейін созылуы мүмкін.

Қош келдіңіз! Бүгін біз Россельхозбанктің ипотекалық калькуляторын ұсынамыз. Оның көмегімен сіз ай сайынғы төлемді есептеуді ғана емес, мерзімінен бұрын өтеу үшін төлем кестесін құруға, сондай-ақ банктің ағымдағы шарттарын білуге ​​болады.

Банктік қызметтер тез танымал болуда, бүгінгі таңда еліміздің кез келген тұрғыны дерлік несиелік компаниялардың әртүрлі өнімдерін пайдаланады. Көп жағдайда таңдау елдегі ең ірі банктерге түседі. Солардың бірі – Ресей үкіметінің қолдауымен құрылған Россельхозбанк.

Ресей ауылшаруашылық банкі - 2000 жылы құрылған акционерлік қоғам. Жұмыстың негізгі бағыты Ресей Федерациясының ауыл шаруашылығын дамыту және қолдау болып табылады. Дауыс беретін акциялар пакеті толығымен Мемлекеттік мүлікті басқару жөніндегі федералды агенттікке тиесілі.

Банктің Ресей Федерациясының барлық аумағында өкілдіктері мен кеңселерінің кең желісі бар, қолданыстағы клиенттердің жалпы саны 3 миллион адамнан асады. Компанияның арсеналында әртүрлі бағдарламалар бар, соның ішінде несиелер, депозиттер, валюта айырбастау және т.б. Жеке қосалқы шаруашылықтары бар азаматтарға, сондай-ақ фермерлер мен бағбандарға жеңілдікпен несиелендіру бағдарламалары қарастырылған. Жылдам және ең аз комиссиямен сіз басқа клиентке ақша аударымын жасай аласыз. Төлемдердің барлық түрлері қабылданады. Банкте банкоматтардың және өзіне-өзі қызмет көрсету құрылғыларының кең желісі бар.

Қызығушылықтар мен бағдарламалар

Несиенің ең көп тараған өнімі – ипотека. Банк әрбір қарыз алушыға жеке көзқарас пен жеке шешімді таңдауға кепілдік береді. Клиенттің қажеттіліктеріне байланысты бағдарламалардың келесі түрлері әзірленді:

• Тұрғын үй несиесі
• Россельхозбанктің мақсатты ипотекасы
• Аналық капиталы бар жас отбасы бағдарламасы
• әскери ипотека
• Әзірлеушілердің арнайы ұсыныстары
• Пәтер екі құжатпен.

Ұсынылған несиелендіру шарттары жаңа ғимараттардағы жылжымайтын мүлікті ғана емес, сонымен қатар қайталама тұрғын үйді, сондай-ақ жер учаскелері бар саяжай үйін жылдам сатып алуға мүмкіндік береді. Несиені өңдеу комиссиясыз жүзеге асырылады, өтінімді қарау мерзімі 5 жұмыс күнінен аспайды. Бастапқы жарнаның мөлшері әрбір ипотекалық бағдарлама үшін жеке болып табылады, ең төменгі сома сатып алынған мүлік құнының 15% құрайды. Несие мерзімі 30 жылға дейін.

Несие рубльмен беріледі. Несие беру туралы оң шешім 90 күн ішінде жарамды, содан кейін клиент банкке мүлікке барлық қажетті құжаттарды ұсынуы керек.

Несиенің максималды мүмкін сомасы 20 миллион рубльден аспайды, бірақ тұрғын үй құнының 90% -нан аспайды. Сақтандыруды тіркеу міндетті емес. Қарыз алушы тәуекелді сақтандырудан өз еркімен бас тартса, пайыздық мөлшерлеме әрбір қарыз алушы үшін жеке көтерілуі мүмкін.

Зейнеткерлерге ипотека берілмейді, несие жалпы шарттармен беріледі. Әскери қызметкерлерге несие беру арнайы бағдарлама бойынша жүзеге асырылады, оны алу үшін клиент кемінде 3 жыл бойы жинақтаушы ипотекалық жүйенің (ЖИЖ) мүшесі болуы керек. Несие калькуляторы Россельхозбанктен 2019 жылға арналған ипотекалық несиені есептеуге көмектеседі. Ол тәулік бойы қол жетімді.

Меншік	PV,%	Баға,%	Ескерту
Жаңа ғимарат	20	9,45
Қайта сату	10/15	9,45	0,15 жеңілдік, егер жалақы немесе мемлекеттік қызметкер 3 миллионнан астам болса, тағы 0,2% Жас отбасы 9 және 9,15%
Пәтерлер	30	10,25	3 миллионнан асса 0,25 жеңілдік, серіктестер арқылы болса тағы 0,25 жеңілдік
Жермен/жермен үй	25	12	11.5 егер жалақысы бар қызметкер немесе мемлекеттік қызметкер болса
әскери ипотека	10	10,75
Екі құжат бойынша	40	9,95	егер жалақы қызметкері немесе мемлекеттік қызметкер 3 миллион рубльден асатын болса, басқа 0,2% болса, 0,15 жеңілдік.

Калькулятордың функционалдығы

Банкке өтініш бергенге дейін клиент несие калькуляторы арқылы онлайн режимінде ипотеканы дербес есептей алады.

Ипотека калькуляторы арқылы алынған есептеулер шамамен қарастырылуы керек, өйткені. әрбір ипотека шарты жеке негізде жасалады және ипотека сомасын банктік төлемдерді жүзеге асыру кезінде ғана білуге ​​болады. Бұл қызмет сізге аралық опцияны алуға және қаржылық мүмкіндіктеріңізді бағалауға мүмкіндік береді. Калькулятор келесі сұрақтарды шешуге мүмкіндік береді:

• Банк қанша несие бере алады?
• Ай сайынғы несие төлемінің сомасы.
• жалпы ипотекалық төлем.
• Мүмкін болатын несие мерзімі.
• Қосымша қаражатты немесе аналық капиталды жасау кезінде төлемдер мен артық төлемдерді өзгерту опциялары.

Біздің ипотекалық калькулятор өте қарапайым және пайдалану оңай, қызмет ақысыз қызметтерді ұсынады, есептеу бірден жасалады. Болашақ қарыз алушы қажетті жолдарды толтырып, «Есептеу» түймесін басу керек.

Несие сомасы

Төлем түрі

Аннуитет дифференциалды

Пайыздық мөлшерлеме, %

Аналық капитал

Берілген күні

Несие мерзімі

0 жас 1 жас 2 жас 3 жас 4 жас 5 жас 6 жас 7 жас 8 жас 9 жыл 10 жас 11 жас 12 жас 13 жас 14 жас 15 жас 16 жас 17 жас 18 жас 19 жас 20 жас 21 жас 22 жас 23 жас 24 жас 25 жас 26 жас 27 жас 28 жас 29 жас 30 жас

0 ай 1 ай 2 ай 3 ай 4 ай 5 ай 6 ай 7 ай 8 ай 9 ай 10 ай 11 ай

Мерзімінен бұрын өтеу

Мерзімді азайту Сомды азайту Мерзімді ай сайын азайту Соманың ай сайынғы төмендеуі

қосу

Калькулятор терминдері

Сома – бұл жолақта клиент банкте бергісі келетін несиенің болжамды сомасы көрсетіледі.

Төлемдер түрі – қарыз алушының таңдауына екі түрі бар – сараланған (тең емес) және аннуитеттік (тең ай сайынғы).

Пайыздық мөлшерлеме – әрбір нақты ипотекалық бағдарлама бойынша мөлшерлемені көрсетеді.

Аналық капитал – куәлік болған жағдайда осы тармақты белгілеп, есептен шығарылатын соманы көрсету қажет.

Берілген күні – несиені алудың болжамды күні.

Несие мерзімі - белгілі бір жылдар санын ғана емес, айларды да таңдауға болады.

Ресей ауылшаруашылық банкінің ипотекалық калькуляторы қарыз алушының қосымша кірісін есепке алмайды, сондықтан, егер сіз қосымша соманы салуды жоспарласаңыз немесе несиені ертерек өтеу мүмкін болса, қосымшаның тиісті өрістерін толтыру қажет. пішін. Мерзімінен бұрын өтеумен Россельхозбанк калькуляторында келесі элементтер бар:

• Күн.
• Қарызды азайту опциясы - мерзімі немесе сомасы.
• Болжалды сома.

Мерзімінен бұрын өтеу туралы

Қарыз алушы ипотекалық несиені алғаннан кейін оны мерзімінен бұрын өтей отырып, өзіне ыңғайлы кез келген уақытта жаба алады. Ол үшін банк бөлімшесіне өтінішпен хабарласу қажет. Сонымен қатар, барлық соманы төлеудің қажеті жоқ, өтінімде келесі төлемнің сомасын көрсетуге болады. Шотқа қаражат салынғаннан кейін жалпы қарыз қайта есептеліп, жаңа төлем кестесі жасалады. Айта кету керек, соманы тек банк маманы есептей алады. Мерзімінен бұрын өтеу айыппұлдар мен қосымша комиссияларды есептемей жүзеге асырылады. Қарыз алушы ипотека шартын және жеке басын куәландыратын құжатты ұсынуы керек.

Егер несиені мерзімінен бұрын толық өтеу күтілсе, банк клиенті шотқа тек несиені пайдаланудың нақты уақыты үшін сыйақыны есепке ала отырып, жалпы қарыз сомасына тең соманы салуға міндетті. Төлеуге жататын нақты соманы банк бөлімшесінде алуға болады, есептеулер өтініш берген күні жүргізіледі. Бұл сәтті қарастырып, қажетті соманы дәл уақытында орналастыру керек, әйтпесе несие толығымен өтелген болып саналмайды. Ішінара мерзімінен бұрын өтеу ай сайынғы төлемдердің мөлшерін азайтуға немесе оларды сол күйінде қалдыруға және несиенің жалпы мерзімін айтарлықтай қысқартуға мүмкіндік береді. Қалай болғанда да, қарыз алушы өз ақшасын сақтайды.

Қазіргі заманғы несиелік бағдарламалар кез келген кіріс деңгейі бар банк клиенттеріне жеке баспана сатып алуға мүмкіндік береді. Шарт жасау кезінде қосымша кіріс көздері, сондай-ақ бірлескен қарыз алушылар мен кепілгерлердің қатысуы ескерілуі мүмкін. Егер бұл жағдайда да қаражат ипотека алу үшін жеткіліксіз болса, сіз несие мерзімін ұлғайта аласыз, осылайша ай сайынғы төлемдерді айтарлықтай азайта аласыз.

Арнайы қызмет арқылы тікелей біздің веб-сайтта аласыз.

Түсініктемелерде сұрақтарыңызды күтеміз. Калькулятор сізге көмектескен болса, постты бағалап, лайк басыңыз.

2019 жылы Россельхозбанктегі ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелер: қайталама тұрғын үй және жаңа ғимараттар үшін тұрғын үй несиесін алудың жаңартылған шарттарын қараңыз. Сондай-ақ, бастапқы жарнасыз және екі құжат бойынша жас отбасы мен зейнеткерлерге тұрғын үй заемдарын рәсімдеу ерекшеліктері көрсетілген. Калькулятор төлемді есептеуге көмектеседі.

Россельхозбанктегі ипотека бүгінде сатып алынған мүлікті кепілге алған несиеге үй сатып алудың тиімді әдісі болып табылады. Ресей ауылшаруашылық банкінде ипотеканы алудың маңызды артықшылығы - клиент несиені өтеу схемасын таңдай алады: аннуитет (тең төлемдер) немесе сараланған. Сонымен қатар, жас отбасылар үшін және аналық (отбасылық) капиталды пайдалану кезінде несиелеудің ерекше шарттары қарастырылған.

Ресей ауылшаруашылық банкінің ипотекалық несиесінің көмегімен сіз мыналарды сатып ала аласыз:

• бастапқы және қайталама нарықтардағы пәтерлер мен пәтерлер;
• жер учаскесі бар тұрғын үй (соның ішінде таунхаус);
• жер телімі.

Тіпті жеке қосалқы шаруашылықтарды басқаратын азаматтар да Россельхозбанктен ипотека ала алады. Кірістерін растау үшін жергілікті өзін-өзі басқару органының шаруашылық кітапшасына несие алуға өтініш берген күнге дейін кемінде 12 ай ішінде шаруашылық учаскелерін күтіп-ұстау туралы жазбаларды ұсынуы жеткілікті.

Россельхозбанктің ипотекасы бойынша пайыздық мөлшерлеме 10 үздік банктердің ішінде ең жоғары емес және оны алу шарттары өте қолайлы.

Бұл шолуда сайттың тілшілері бүгінде РШБ-да жұмыс істейтін әртүрлі ипотекалық бағдарламалардың ерекшеліктерін зерттеді. Сондай-ақ банктің қарыз алушыларға қоятын талаптары мен несие алу үшін қажетті құжаттар көрсетілген.

Россельхозбанктегі ипотека: 2019 жылғы мөлшерлемелер мен шарттар

Жақында Россельхозбанк ипотекалық бағдарламалар бойынша мөлшерлемелерді көтерді. Бірақ пайыздық көрсеткіш әлі де тиімді. Сонымен қатар, бюджеттік ұйымдардың қызметкерлеріне, сондай-ақ банктің «сенімді» және жалақы алатын клиенттеріне жеңілдіктер қарастырылған. Ең қолайлысын таңдау үшін 2019 жылы Ресей ауылшаруашылық банкінің әртүрлі ипотекалық бағдарламаларының пайыздық мөлшерлемесі мен шарттарын қарастырыңыз.

Бағдарлама «Ипотекалық несиелендіру»

Россельхозбанктің осы ипотекалық несиесі арқылы сіз бірінші және қайталама нарықта пәтер немесе пәтер, жер учаскесі бар тұрғын үй (соның ішінде таунхаус) немесе тұрғын үй салу үшін бір жер телімін сатып ала аласыз. Банк сатып алынған мүлікті кепілге алады.

Шарттар

> Валюта: Ресей рублі;

> Максималды сома: 60 ​​миллион рубль;

> Мерзімі: 30 жылға дейін;

> Алғашқы төлем:

• сатып алу-сату шарты бойынша пәтерлерді сатып алу немесе үлестік құрылысқа қатысу кезінде кемінде 30%;
• сатып алу-сату шарты бойынша жер учаскесі бар тұрғын үйді сатып алу кезінде кемінде 25 %;
• үлестік құрылысқа қатысу шарты бойынша пәтерді (жер учаскесі бар таунхаусты), жер учаскесі бар тұрғын үйді сатып алу кезінде кемінде 20 %;
• пәтерді, жер учаскесі бар таунхаусты, сатып алу-сату шарты бойынша жер учаскесін сатып алу кезінде кемінде 15%.

> Кепіл: Россельхозбанктің несие қаражаты есебінен сатып алынған (салынған) жылжымайтын мүліктің кепілі.

Пайыздық мөлшерлемелер

1. Ресей ауыл шаруашылығы банкінің негізгі серіктестерінен үлестік құрылысқа қатысу шарты бойынша жылжымайтын мүлік объектісін сатып алу

2. Россельхозбанктің негізгі серіктестерінен сатып алу-сату шарты бойынша мүлікті сатып алу

3. Пәтер (оның ішінде жер учаскесі бар таунхаус) немесе қайталама нарықтағы пәтерлер сатып алу

Жалақы және «сенімді» клиенттер	мемлекеттік қызметкерлер	Басқа физикалық беттер
3 миллион рубльге дейін
10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%	10,10 — 11,75%
жас отбасылар үшін 3 миллион рубльге дейін
9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%
3 миллион рубльден
9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%
жас отбасылар үшін 3 миллион рубльден
9,85 — 11,50%	9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%

4. Үлестік құрылысқа қатысу шартының бағасын төлеу (соның ішінде талап ету құқығын басқаға беру шарты бойынша)

5. Жер учаскесі/жер учаскесі бар тұрғын үйді сатып алу:

Жәрдемақылар

Ай сайынғы ипотекалық төлеміңізді есептеңіз

Қанағаттанбайсыз ба? Бүгінгі таңда қандай ипотекалық мөлшерлемелерді ұсынатынын қараңыз

Бағдарлама «Мақсатты ипотека»

Бұл тұрғын үй заемы қайталама және бастапқы нарықтарда пәтер, жер учаскесі бар дайын немесе салынып жатқан тұрғын үй (таунхаус), сондай-ақ құрылыс салу үшін бір учаске сатып алуға беріледі.

Бұл бағдарламаға қатысу үшін сізде жылжымайтын мүліктің қандай да бір түрі болуы керек. Оны кепілге алатын оның банкі. Бірақ бастапқы жарна талап етілмейді. Бұл бағдарламаны қарастыруға болады Россельхозбанктің бастапқы жарнасыз ипотекасы.

Шарттар

> Валюта: Ресей рублі;

> Ең аз сома: 100 000 рубль;

> Максималды сома: 20 миллион рубль, бірақ кепілге салынған мүліктің нарықтық құнының 70% аспауы;

> Мерзімі: 30 жылға дейін;

> Алғашқы жарна: жоқ;

> Кепіл: қарыз алушының, тең қарыз алушының, кепілгердің немесе үшінші тұлғаның меншігіндегі пәтер немесе үй кепілі (ипотека).

Пайыздық мөлшерлемелер

1. Жер учаскесі бар пәтер немесе таунхаус сатып алу

2. Жер учаскесі бар тұрғын үйді сатып алу

Жәрдемақылар:

Өмірді және денсаулықты сақтандыруды несиелік келісімнің барлық мерзімі ішінде жүзеге асырудан бас тартқан жағдайда 1,00%.

Келмейді? Бүгінгі таңда қандай ипотекалық мөлшерлемелерді ұсынатынын қараңыз

Бағдарлама «Екі құжат бойынша ипотека»

Бұл ипотекалық несие тек 2 құжатты: Ресей төлқұжатын, сондай-ақ жүргізуші куәлігін немесе шетелдік төлқұжатты ұсына отырып, пәтер немесе жер учаскесі бар үй сатып алуға берілуі мүмкін. Бұл жағдайда табыс пен жұмыс орнын растау талап етілмейді.

Бұл бағдарламаны шақыруға болады сертификаттарсыз және кепілгерлерсіз Россельхозбанктің ипотекасы«. Бірақ пайыздық мөлшерлеме құжаттардың толық пакетіне қарағанда сәл жоғары болады.

Шарттар

> Валюта: Ресей рублі

> Ең аз сома: 100 000 рубль

> Ең көп сома:

• Мәскеу, Мәскеу облысы, Санкт-Петербург, Ленинград облысы үшін 8 миллионға дейін;
• Ресейдің басқа аймақтары үшін 4 миллион рубльге дейін.

> Ең жоғары сома аспауы керек:

• қайталама нарықтағы көппәтерлі тұрғын үйдегі тұрғын үй құнының 60%-ы / құрылысын ресейлік ауыл шаруашылығы банкі қаржыландыратын бастапқы нарықтағы тұрғын үй;
• жер учаскесі бар тұрғын үй құрылысының құнының 50% (таунхаусты қоса алғанда).

> Мерзімі: 25 жылға дейін

> Алғашқы төлем:

• - құрылысын Ресей ауылшаруашылық банкі қаржыландыратын қайталама нарықтағы көппәтерлі тұрғын үй құнының кемінде 40%-ы/бастапқы нарықтағы тұрғын үй;
• - жер учаскесі бар тұрғын үй (таунхаусты қосқанда) құнының кемінде 50%.

> Кепіл: Ресей ауылшаруашылық банкінің несие қаражаты есебінен сатып алынған (салынған) мүліктің кепілі

Пайыздық мөлшерлемелер

1. Құрылысын «Россельхозбанк» АҚ қаржыландыратын немесе «ПИК компаниялар тобы» ЖАҚ компаниялар тобына кіретін құрылыс салушылардан қайталама пәтерді (оның ішінде таунхаусты), сондай-ақ бастапқы нарықтағы мүлікті сатып алу:

2. Жер учаскесі бар тұрғын үйді сатып алу үшін ипотека бойынша:

Жәрдемақылар:

Өмірді және денсаулықты сақтандыруды несиелік келісімнің барлық мерзімі ішінде жүзеге асырудан бас тартқан жағдайда 1,00%.

Ипотекалық несиелеу шарттарын да қараңыз

Бағдарлама «Әскери ипотека»

НЗМ қатысушылары – жеке тұлғаларды ипотекалық тұрғын үй несиелендіру бағдарламасы (Әскери қызметшілерді тұрғын үймен қамтамасыз етудің жинақтаушы ипотекалық жүйесі).

Шарттар

> Азаматтығы: Ресей Федерациясы;

> Несие алу кезіндегі жас: кемінде 22 жас;

> Несиені өтеу кезіндегі жас: 45 жасқа дейін;

> NIS-ке қатысу: кемінде 36 ай.

> Валюта: Ресей рублі

> Максималды сома: 2 485 825 рубль

> Алғашқы жарна: 10%-дан бастап;

> Мерзімі: 3 жылдан 24 жылға дейін.

> Кепіл: Сатып алынған мүлікті кепілге қою (ипотека).

Пайыздық мөлшерлеме

жылдық 9,5%-дан бастап.

Тиімді емес? Бүгінгі таңда қандай ипотекалық шарттарды ұсынатынын қараңыз

«Жас отбасы және ана капиталы»

Жас отбасылар үшін және аналық капиталды пайдаланған кезде Агробанктегі ипотека ерекше несиелеу шарттарымен беріледі.

Ерлі-зайыптылардың кем дегенде біреуінің жасы 35 жастан аспайтын отбасы, сондай-ақ ата-анасының жасы болмаса, ата-анасының біреуі мен баласы/баласы бар толық емес отбасы жас отбасы деп танылады. 35 жылдан асады.

Жас отбасы үшін бастапқы жарнаның мөлшері:

• — дайын мүлік құнының кемінде 10%;
• - бастапқы нарықта (жаңа ғимарат) пәтер сатып алу кезінде кемінде 20%.

Сонымен қатар, жас отбасылардың бала туылған кездегі негізгі қарызды төлеу мерзімін кейінге қалдыру мүмкіндігін пайдалану мүмкіндігі бар. Кейінге қалдыру баланың туған күнінен бастап ол 3 жасқа толғанға дейін жарамды.

Ипотека» Балалы отбасыларға мемлекет қолдауымен»

Бүгінгі таңда Россельхозбанк 2018 жылдың 1 қаңтарынан 2022 жылдың 31 желтоқсанына дейін екінші немесе үшінші бала туылған отбасылар үшін бастапқы нарықта тұрғын үй сатып алу үшін жеңілдетілген ипотекалық несие бере алады.

Шарттар

• Максималды сома: Мәскеу және Мәскеу облысы, Санкт-Петербург және Ленинград облысы үшін 8 миллион рубль / Ресей Федерациясының басқа аймақтары үшін 3 миллион рубль.
• Максималды мерзімі: 30 жыл.

Пайыздық мөлшерлеме

2-3 балалы отбасылар үшін мемлекет қолдауымен берілетін ипотека бойынша пайыздарды басқа несиелік бағдарламалар сияқты несиенің бүкіл мерзіміне белгілеуге болмайды.

6% жеңілдік мөлшерлемесі 2-ші бала туғанда 3 жыл және 2-ші бала туғанда 5 жыл ғана жарамды. Жеңілдікті кезең аяқталғаннан кейін сыйақы мөлшерлемесі 1,8 пайыздық тармаққа өскен Ресей Федерациясының Орталық банкінің несие беру күніндегі негізгі мөлшерлемесі көлемінде белгіленеді.

Ресей ауыл шаруашылығы банкінде Мемлекеттік қолдау бағдарламасы бойынша ипотекаға өтінімді тіркеу стандартты құжаттар пакетіне сәйкес жүзеге асырылады. Сонымен қатар, сіз 2018 жылдың 1 қаңтарынан кейін отбасында екінші немесе үшінші баланың дүниеге келгенін растауыңыз керек.

аналық капитал бойынша

Россельхозбанкте ипотеканы алу кезінде сіз бастапқы жарна ретінде аналық капиталды пайдалана аласыз. Бұл жағдайда бастапқы жарнаның мөлшері жас отбасы үшін ипотека шарттарына сәйкес есептеледі.

Аналық капитал несие берілген күннен бастап 3 ай ішінде ипотекалық қарызды өтеуге жұмсалуы керек.

зейнеткерлер үшін

Бүгінгі таңда зейнеткерлер Россельхозбанктен жастармен бірдей ипотека ала алады. Оларға ешқандай жеңілдіктер, жеңілдіктер қарастырылмаған.

Атап айтқанда, «Россельхозбанк» ипотекасы 65 жасқа толмаған ресейлік азаматтарға, егер қарыз алушы 65 жасқа толғанға дейін несие төленсе, беріледі.

Сонымен қатар, «Россельхозбанк» АҚ-да ашылған шотқа зейнетақы алатын зейнеткерлерге соңғы 5 жыл ішінде кемінде 1 жыл жалпы еңбек өтілі болуы туралы талап қойылмайды.

DeltaCredit Bank (Росбанк) банкінде ипотека шарттарын қараңыз.

Россельхозбанктің «сенімді» клиенттері кімдер?

«Сенімді» клиенттерге «Россельхозбанк» АҚ-да бұрыннан бар/қайтарылған несие бойынша оң несие тарихы бар, несие алуға өтініш берген күнге дейін/оны өтеу күніне дейін кемінде 12 күнтізбелік ай ішінде жарамды/жарамдылығы бар клиенттер жатады. басқа банктердегі несие тарихы.

Россельхозбанктің жалақы бойынша клиенттері кімдер?

Жалақы бойынша клиенттерге «Россельхозбанк» АҚ «жалақы жобасына» қатысушылар болып табылатын кәсіпорындардың қызметкерлері, «Россельхозбанк» АҚ шотына жалақы алатын жеке тұлғалар кіреді.

Клиенттерге қойылатын талаптар

Россельхозбанк әлеуетті клиенттерге қатаң талаптар қояды.

1. Азаматтық. РФ.

2. тіркеу: Тұрғылықты жері немесе тұру жері бойынша Ресей Федерациясының аумағында.

3. Жасы. 21 жастан 65 жасқа дейін (несие толық өтелген кезде). Ерекше жағдайларда сіз 75 жылға дейін ипотека төлей аласыз. Бұл бір мезгілде келесі шарттарды орындауды талап етеді:

• бірлескен қарыз алушының болуы;
• қарыз алушы 65 жасқа толғанға дейін несие мерзімінің кем дегенде жартысы өтуі керек.

4. Жұмыс тәжірибесі. Қызмет мерзіміне қойылатын талаптар қарыз алушының санатына байланысты өзгереді.

• Жеке тұлғалар үшін: қазіргі жұмыс орнында кемінде 6 ай және соңғы 5 жылдағы жалпы жұмыс өтілі 1 жылдан кем емес;
• Жалақысы бар және «сенімді» клиенттер үшін: соңғы жұмыс орнында кемінде 3 ай және кемінде 6 ай. соңғы 5 жылдағы жалпы үздіксіз жұмыс тәжірибесі;
• Зейнеткерлер үшін: «Россельхозбанк» АҚ-да ашылған шотқа зейнетақы алатын клиенттер үшін соңғы 5 жыл ішінде жалпы жұмыс өтілі кемінде 1 жыл болуы шарты қолданылмайды.
• Жеке қосалқы шаруашылықты жүзеге асыратын азаматтар үшін: жергiлiктi мемлекеттiк басқару органының шаруашылық кiтабында азаматтың несие алуға өтiнiш берген күнге дейiн кемiнде 12 ай бойы жеке қосалқы шаруашылық жүргiзгенi туралы жазбалардың болуы.

Россельхозбанктегі ипотекаға құжаттар

Ипотекалық несиеге өтініш беру үшін сізге құжаттардың толық пакетін жинап, РШБ тапсыру керек. Олардың арасында:

1. Ресей Федерациясы азаматының төлқұжаты;
2. Әскери билет (27 жасқа дейінгі ерлер үшін);
3. Отбасы жағдайы және балалардың болуы туралы құжаттар;
4. қаржылық жағдайын және еңбек қызметін растайтын құжаттар;
5. Несиеге берілген жылжымайтын мүлік объектісі бойынша құжаттар.

Қажетті құжаттар тізбесі РШБ шешімі бойынша өзгертілуі мүмкін.

Несие сомасын анықтау кезінде қандай табыс есепке алынады?

Россельхозбанк кірістің бір түрін де, бірнеше түрін де қабылдайды:

• негізгі жұмыс орнында;
• басқа жұмыс орнында (толық емес жұмыс күні) алынған;
• кәсіпкерлік қызметтен (36 айдан астам мерзімге несиені қоспағанда);
• зейнетақы төлемдері;
• жеке қосалқы шаруашылықтарды (ЖҚҚ) жүргізуден;
• заңмен рұқсат етілген, құжатталған басқа көздерден түсетін кірістер:
• жылжымайтын мүлікті жалға беру шарттары бойынша кірістер (құжатталған);
• зияткерлік меншік объектілерін пайдаланудан түсетін сыйақы;
• азаматтық-құқықтық шарттар бойынша.