Luați un credit ipotecar în calculatorul Băncii Agricole Ruse. Cum să obțineți un împrumut pentru a cumpăra o casă la Banca Agricolă Rusă? Cine poate obține un credit ipotecar la Rosselkhozbank

ianuarie 2019

Locuința în vremea noastră este destul de scumpă și nu toată lumea o poate cumpăra pe cheltuiala proprie. Majoritatea oamenilor în astfel de cazuri apelează la bancă pentru ajutor și iau un împrumut în numerar. Acest articol conține informațiile necesare despre toate tipurile de credite ipotecare disponibile în Rosselkhozbank.

Ratele dobânzilor ipotecare la Rosselkhozbank

Rata împrumutului este unul dintre principalii factori la care trebuie să fii atent atunci când cauți cea mai bună ofertă. Faptul este că suma plății în exces va depinde de mărimea ratei dobânzii. Cu cât rata este mai mică, cu atât este mai bine pentru debitor.

Recent, rata a scăzut treptat. De exemplu, în Rosselkhozbank în 2018, dobânda ipotecară a fost redusă cu aproximativ 2%. Și acum dobânda nu depinde de termenul împrumutului și de suma primei rate.

Rata este afectata doar de tipul de proprietate achizitionata, de suma imprumutului, precum si de categoria clientului. Mai mult, ultimul punct joacă un rol destul de important, deoarece Rosselkhozbank oferă diverse tipuri de creditare ipotecară pentru diferite categorii de debitori. Fiecare dintre aceste tipuri are condiții unice de creditare. Mai jos, toate tipurile de credite ipotecare și condițiile de acordare a acestora la Banca Agricolă Rusă vor fi enumerate în detaliu.

Ipoteca pentru achizitionarea unui imobil rezidential

Tipul de împrumut în numerar prezentat este considerat cel mai comun și solicitat dintre toate tipurile de credite ipotecare. Prin emiterea unui astfel de împrumut, va fi posibilă achiziționarea următoarelor tipuri de bunuri imobiliare:

• apartament pe piata primara;
• apartament pe piata secundara;
• o bucată de teren pe care se află clădiri rezidențiale;
• o bucată de teren fără clădiri;
• proprietăți care sunt în construcție.

Rata dobânzii la împrumut depinde de următorii factori:

1. Scopul împrumutului. Aceasta include achiziționarea unui apartament pe piața imobiliară primară sau secundară, achiziționarea unui imobil rezidențial împreună cu un teren, precum și achiziționarea unui teren fără clădiri.
2. Suma creditului. Rata diferă pentru împrumuturi de până la 3 milioane RUB sau mai mult.
3. Categoria de împrumutați. Pentru debitorii cu carduri de salariu ale Băncii Agricole Ruse și angajații organizațiilor bugetare, există o rată specială a dobânzii.

Ipoteci susținute de guvern pentru familiile cu copii

Deoarece Rosselkhozbank este o organizație deținută de stat, există diverse programe cu sprijinul statului. De exemplu, în banca prezentată, o familie tânără cu doi sau trei copii care s-au născut sau se vor naște între 2018 și 2022 poate obține un împrumut cu condiții mai favorabile.

Avantajele acestui tip de credit ipotecar:

• rata preferențială a dobânzii, a cărei valoare este de 6% pe an;
• nu exista diverse comisioane la imprumut;
• rambursarea integrală anticipată a împrumutului existent este posibilă fără penalități.

Valabilitatea ratei dobânzii preferențiale:

• dacă în familie s-a născut un al doilea copil, se acordă condiții preferențiale la tarif pentru 3 ani;
• dacă în familie s-a născut un al treilea copil, atunci durata condițiilor preferențiale este de 5 ani.

Conditii pentru acordarea tarifului preferential:

• îndeplinirea de către împrumutat a tuturor obligațiilor referitoare la plata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut în numerar;
• înregistrarea asigurărilor de viață și de sănătate și furnizarea documentelor relevante către creditor;
• înregistrarea asigurării bunurilor imobile achiziționate pe credit și furnizarea documentelor relevante către creditor.

Tabel cu principalele conditii ale acestei oferte:

Credit ipotecar sub capital de maternitate

Statul acordă asistență familiilor tinere cu copii și dezvoltă programe sociale pentru acestea. Deci, recent, pentru nașterea copiilor, aceștia au început să emită capital de maternitate, care poate fi cheltuit în diverse scopuri, inclusiv achiziționarea de locuințe. Rosselkhozbank a creat un tip special de credit ipotecar, care acceptă capitalul de maternitate ca avans. În caz contrar, condițiile de creditare pentru acest tip de credit ipotecar rămân standard.

Credit pentru locuințe pentru familii tinere

Mai sus, a fost deja prezentată o propunere a Băncii Agricole Ruse pentru familiile cu copii. Cu toate acestea, această bancă are un program care este conceput pentru familiile tinere fără copii. În acest caz, împrumutul se acordă acelor familii în care cel puțin unul dintre soți are vârsta sub 35 de ani.

Avantajele unui împrumut pentru familiile tinere:

• sumă redusă a avansului - de la 10 la 15% din costul locuinței (în funcție de tipul de apartament achiziționat);
• exista posibilitatea amanarii platii datoriei principale pana la 3 ani la nasterea unui copil.

Ipoteca sub două documente în Rosselkhozbank

De obicei, atunci când solicită un împrumut, o bancă cere împrumutatului să prezinte un număr mare de documente diverse care confirmă capacitatea sa de a rambursa datoria. Din acest motiv, este nevoie de destul de mult timp pentru a obține bani pentru a cumpăra un apartament. Cu toate acestea, Banca Agricolă Rusă are un program simplificat de creditare ipotecară, în care puteți obține un împrumut cu doar două documente. Aceste documente includ un pașaport și orice alt document de identitate.

Principalele avantaje:

• nu este nevoie să confirmați prezența muncii și un venit stabil;
• absența totală a comisiilor suplimentare;
• există posibilitatea de a alege metoda de rambursare a datoriilor;
• în caz de rambursare anticipată, împrumutatul nu este sancționat cu amenzi și alte sancțiuni.

Condițiile împrumutului sunt:

ipoteca militara

Pentru persoanele care participă la sistemul de credit ipotecar cumulativ de locuințe pentru personalul militar, Banca Agricolă Rusă are un program special de credit ipotecar. În acest caz, cu fondurile primite, se va putea achiziționa:

• apartament finisat in piata secundara;
• teren gol;
• teren cu bloc de locuit.

Condiții de împrumut:

Lista documentelor pentru înregistrarea unei ipoteci în Rosselkhozbank

Pentru a primi cu succes bani pentru achiziționarea unui apartament sau a unei case, împrumutatul trebuie să colecteze un pachet impresionant de documente (excepție este programul de emitere a unui credit ipotecar pe două documente). Este necesar să se abordeze cât mai serios culegerea documentației, deoarece probabilitatea de aprobare a cererii depuse depinde în mare măsură de aceasta. Lista documentelor solicitate include:

• cerere de împrumut (puteți descărca formularul de pe site-ul băncii sau îl puteți completa la o sucursală);
• pasaportul;
• bărbații sub 28 de ani trebuie să prezinte un act de identitate militar;
• trebuie să furnizați un certificat de căsătorie sau de divorț (dacă este disponibil);
• dacă împrumutatul are copii, atunci el trebuie să furnizeze certificatele de naștere ale acestora;
• certificat 2-NDFL sau un certificat eliberat sub forma unei organizații bancare;
• certificat de înregistrare a dreptului de proprietate asupra imobilului gajat.

În unele cazuri, creditorul poate solicita prezentarea unor documente suplimentare. Împrumutatul va fi informat despre acest lucru atunci când solicită un împrumut în numerar.

Condiții de împrumut

Condițiile pentru acordarea unui credit ipotecar la Rosselkhozbank pot diferi în funcție de programul de creditare ales. Când solicitați o ipotecă standard, condițiile vor fi următoarele:

Cerințe pentru împrumutat:

• vârsta debitorului trebuie să aibă cel puțin 21 de ani și să nu depășească 65 de ani la momentul rambursării integrale a datoriei;
• este posibil să se acorde un împrumut unui debitor sub 75 de ani, cu condiția ca la împlinirea vârstei de 65 de ani să fie plătită jumătate din datorie, precum și dacă există un co-împrumutat;
• împrumutatul are cetățenie rusă;
• experiență de muncă obligatorie la locul de muncă actual de cel puțin 6 luni (3 luni pentru deținătorii de carduri de salariu eliberate de Banca Agricolă Rusă) și cel puțin un an (6 luni pentru deținătorii de carduri de salariu) din totalul experienței de muncă pentru ultimele 5 ani;
• având un permis de ședere pe teritoriul Federației Ruse.

Procedura de înregistrare

Procesul de obținere a unui credit ipotecar nu este prea complicat și nu necesită mult timp. Singura dificultate a procedurii prezentate poate fi colectarea tuturor documentelor necesare. Procesul de obținere a unui credit ipotecar în Rosselkhozbank constă în următoarele etape:

1. Colectarea documentelor. Lista documentelor necesare este listată mai sus. Cu toate acestea, se recomandă în continuare clarificarea acestor informații cu banca.
2. Depunerea unei cereri. După ce ați colectat toate documentele, trebuie să scrieți o cerere de credit ipotecar și să o depuneți spre examinare. Perioada de revizuire nu durează mai mult de 5 zile lucrătoare.
3. Caută locuințe. Dacă cererea a fost aprobată, atunci puteți începe să căutați o locuință. După ce ați ales mai multe opțiuni potrivite, trebuie să contactați un evaluator care lucrează cu Rosselkhozbank. Specialistul va evalua locuința și va furniza rezultatele băncii.
4. Înregistrarea contractelor. În această etapă, este necesar să se întocmească un contract de cumpărare și vânzare imobiliară, un contract de împrumut și un contract de asigurare de gaj.
5. Făcând o înțelegere. Ultima etapă în care împrumutatul trebuie să depună o cerere de înregistrare a tranzacției la Rosreestr. Acolo se vor înregistra drepturile sale asupra bunului dobândit și i se va elibera un extras, a cărui copie trebuie dusă creditorului.

După cum puteți vedea din articol, Rosselkhozbank oferă multe programe de creditare ipotecară pentru diferite categorii de debitori. Și toate au condiții destul de favorabile. În cazul în care o persoană va lua un credit ipotecar la Banca Agricolă Rusă, ar trebui să se uite mai atent la programele prezentate în acest articol.

Videoclipuri similare

În 2019, Rosselkhozbank plănuiește să scadă ratele dobânzilor la creditele ipotecare, ceea ce ar trebui să afecteze semnificativ dinamica înregistrării acestora. La obținerea unui credit ipotecar la Rosselkhozbank, avantajul creditelor ipotecare speciale este capacitatea de a alege modalitatea de rambursare a datoriilor creditare – anuitate sau diferențiat.

Comparație între anuitate și metode diferențiate de rambursare a împrumutului pe un exemplu

Rata dobânzii ipotecare la Rosselkhozbank în 2019 pentru astăzi

Dobânda ipotecară este principalul instrument de atragere a clienților. Așa se explică încercările constante ale băncii de a-și reduce dimensiunea.

Pentru anul în curs, conducerea Rosselkhozbank s-a decis determinarea componentei procentuale pentru fiecare împrumutat în mod individual.

Clienții băncilor sunt oferite rate mai favorabile, care:

• Ei primesc salarii pe cardul Rosselkhozbank.
• Aveți acorduri de depozit valabile.
• Pentru achiziționarea de locuințe folosiți capitalul maternității.

Pensionarii pot aplica și pentru condiții loiale de creditare.

Rata medie și volumul creditelor ipotecare emise

Rata medie a dobânzii la creditele pentru locuințe în 2019 variază între 13 și 15,6% pe an.

În funcție de alte condiții, dobânda pentru utilizarea unui credit ipotecar poate varia între 7,5% și 15,6% pe an.

Programe speciale de credit ipotecar și dobândă

Ca parte a acordării de împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe de la Banca Agricolă Rusă mai multe programe speciale de furnizare credite ipotecare:

1. Împrumuturi țintă care prevăd disponibilitatea obligatorie a garanțiilor. O astfel de ipotecă este emisă la 11,5% pe an.
2. Încheierea unui contract de împrumut pe baza a două documente. Împrumutatul este obligat să plătească 50% ca avans. Fondurile sunt emise la 12% pe an.
3. Programul de stat al debitorilor. Astfel de împrumuturi nu vor costa solicitanții mai mult de 10,9%.
4. Credit ipotecar pentru achiziționarea de apartamente în case în construcție. O condiție prealabilă pentru acest program este ca dezvoltatorul să fie unul dintre partenerii băncii. Rata dobânzii poate varia de la 7 la 8% pe an.

Calculator ipotecar al Rosselkhozbank

Un potențial client, atunci când ia decizia de a cumpăra o locuință pe credit, ar trebui să aibă o idee despre nivelul încărcăturii creditului.

Cunoscând plățile lunare, împrumutatul va putea evalua posibilitățile reale de obținere a unui astfel de credit și rambursarea ulterioară a acestuia.

Pentru asta este un calculator ipotecar. Pentru a întocmi un grafic de rambursare a creditului, trebuie să introduceți următoarele date:

• Suma creditului.
• O taxă inițială.
• Perioada pentru care urmează să fie luat împrumutul.
• Plan de rambursare preferat.

La încheierea contractelor de ipotecă, pot exista plăți suplimentare. Aceste sume sunt luate în considerare și de calculator la calcularea plăților lunare.

Principalele cerințe ale Băncii Agricole Ruse atunci când solicitați o ipotecă

Pentru a obține un credit ipotecar la Rosselkhozbank, potentialul client trebuie sa indeplineasca cerintele de baza:

1. Fii cetățean rus.
2. Vârsta împrumutatului trebuie să aibă cel puțin 21 de ani la semnarea contractului.
3. La momentul rambursării împrumutului clientul nu trebuie să aibă 65 de ani.

O listă completă a cerințelor postată pe site-ul oficial al băncii

O atenție deosebită este acordată vechimii. Termenul de angajare la ultimul loc de muncă trebuie să fie de cel puțin șase luni. Odată cu aceasta, în ultimii cinci ani, împrumutatul trebuie să aibă cel puțin 12 luni de experiență totală.

Alte programe pentru obținerea unui împrumut de la Banca Agricolă Rusă

Una dintre cele mai profitabile oferte este un program țintit pentru achiziționarea de locuințe fără avans. Astfel de condiții sunt posibile numai dacă imobilul deținut de solicitant este pus la dispoziție pe cauțiune.

Banii se emit pe o perioadă de până la 30 de ani pentru creditele ipotecare standard sume - de la 100.000 la 20 de milioane de ruble.

Trebuie remarcat faptul că persoanelor fizice li se oferă posibilitatea de a obține un apartament practic nou în condiții foarte favorabile.

În același timp, nu uitați de obligatoriu avans, care furnizate în condițiile de mai jos.:

Împreună cu aceasta, merită să ne amintim că suma maximă de fonduri oferite nu poate depăși 70% din valoarea proprietății oferite drept garanție.

Rata dobânzii la astfel de împrumuturi poate ajunge la 15% pe an.

Va fi util să priviți:

Ipoteca sub capital de maternitate

Rosselkhozbank are și alte programe de împrumut, dintre care merită evidențiată emiterea de fonduri pentru achiziționarea de locuințe sub capital de maternitate pentru familiile tinere. Oferă posibilitatea de a rambursa avansul cu fonduri publice.

Dar trebuie luat în considerare faptul că așa finanțele sunt emise în termen de una până la trei luni, cu care nu toți dezvoltatorii sau vânzătorii pot fi de acord.

Dar practic, condițiile pentru achiziționarea imobiliare sunt aceleași ca toate celelalte, și ratele dobânzilor variază în jur de 9% pe an.

Ipoteca „Familie tânără”

Rosselkhozbank operează un program de creditare ipotecară preferenţială „Familie tânără”.

Acest credit poate fi utilizat de familiile care îndeplinesc următoarele criterii:

1. Niciunul dintre soți nu trebuie să aibă peste 35 de ani.
2. O familie este formată dintr-un părinte de cel mult 35 de ani și unul sau mai mulți copii.

O condiție prealabilă pentru acordarea unui împrumut în cadrul acestui program este efectuarea unei contribuții inițiale.

Ratele împrumutului în cadrul programelor Capital maternitate și familie tânără:

În funcție de tipul de locuință achiziționată, contribuția poate fi:

• 10% din costul locuințelor pe piața secundară.
• 20% din valoarea de evaluare a unui apartament dintr-un bloc nou.

Conform condițiilor ipotecii pentru familii tinere, în cazul apariției unui copil, banca prevede o amânare pentru plata corpului împrumutului pe o perioadă de până la trei ani.

ipoteca militara

Dacă sunteți militar, atunci o ipotecă militară pentru participanții NIS de la Rosselkhozbank va oferi dobânzi favorabile.

Conform termenilor săi, puteți lua un credit ipotecar la 10,75% pe an pentru până la 1,95 milioane de ruble.

Merită luat în considerare faptul că creditarea ipotecară presupune o plată inițială de cel puțin 10% din suma emisă, și termenul de rambursare a fondurilor de credit poate varia de la 3 la 24 de ani. În astfel de cazuri, proprietatea achiziționată este garanția.

Posibile nuanțe atunci când solicitați o ipotecă

Pentru a obține un împrumut la o rată a dobânzii favorabilă, este necesar să se efectueze o evaluare a bunurilor imobiliare pentru a obține o ipotecă. Potrivit acestuia, se determină costul și tipul locuinței achiziționate, deoarece mărimea ratei dobânzii anuale depinde direct de aceasta.

Totodată, suma solicitată a creditului are un impact semnificativ și asupra condițiilor de acordare a unui credit ipotecar la Rosselkhozbank.

Documentele furnizate de client pot afecta și decizia băncii, și Pentru a obține cu succes un credit ipotecar, veți avea nevoie de astfel de acte:

1. Certificatele de naștere ale copiilor.
2. Copie dupa contract de munca sau carte.
3. Documente care reflectă situația financiară actuală a clientului.
4. Certificat de căsătorie.
5. Documente pentru locuința sau terenul achiziționat.
6. legitimatie militara si certificat de inmatriculare.

Galerie foto cu modele de documente:

Alături de aceasta, merită să ne amintim că, pentru a obține o ipotecă, este necesar să faceți un gaj, al cărui rol poate fi jucat de proprietatea împrumutatului sau a garantului.

Un rol important in acordarea unui credit il are si factorul ca varsta clientului sa nu depaseasca 65 de ani la sfarsitul rambursarii datoriei ipotecare.

Oferte avantajoase de la dezvoltatorii parteneri ai Rosselkhozbank

Printre programele de împrumut vizate, puteți găsi condiții speciale pentru furnizarea de bani pentru locuințe de la Banca Agricolă Rusă la un procent extrem de favorabil - de la 5,17%. Până în prezent, nu există analogi cu o astfel de ipotecă pe piața de credit.

Un astfel de împrumut este posibil în cazul cumpărării unei locuințe de la dezvoltatori parteneri. O listă completă a acestor parteneri poate fi găsită pe site-ul oficial al Băncii Agricole Ruse.

Lista documentelor care reduc rata dobânzii

După scăderea generală a dobânzii la creditele ipotecare, mulți debitori au devenit interesați de posibilitatea scăderii costului creditelor ipotecare emise la rate mai mari.

Rosselkhozbank oferă astfel de oportunități tuturor clienților săi, dar pentru aceasta ar trebui să calculați în ce procent va trebui să întocmiți un nou contract, deoarece tranziția poate dura și ea ceva timp.

Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați Băncii Agricole Ruse documente precum:

• Pașaportul unui cetățean al Federației Ruse.
• Certificat de înregistrare și legitimație militară.
• Adeverinta de venit.
• Declarație privind reducerea ratei dobânzii ca urmare a unei schimbări a condițiilor pieței.

Pe fondul dobânzilor mai scăzute la locuințele secundare, au devenit mai frecvente și cazurile de schimbare a creditorilor prin achitarea datoriilor vechi de către o nouă bancă, care va deschide un nou credit ipotecar.

În același timp, merită să ne amintim că Rosselkhozbank vă va cere să treceți din nou procedura de confirmare a solvabilității clientului prin colectarea documentelor necesare pentru a determina noi rate ale dobânzii.

Rezumând programele ipotecare

Rosselkhozbank a redus ratele dobânzilor atât pentru clienții noi, cât și pentru cei existenți. Acest lucru vă permite să plătiți fonduri conform împrumutului ipotecar la o rată mai mică a dobânzii, fără diverse „capcane”, ceea ce este mai benefic pentru împrumutat.

Există multe programe care vă permit să obțineți fonduri ipotecare pe o casă cu teren la dobânzi mai bune. Așadar, astăzi, Rosselkhozbank oferă o oportunitate de a obține un credit ipotecar pentru personalul militar, pensionari, familiile tinere, împreună cu aceasta, aproape toată lumea are scopul de a reduce rata dobânzii.

Videoclipuri similare:

Ipoteca din Rosselkhozbank este una dintre cele mai profitabile. pentru achiziționarea de locuințe se emite în numerar pe o perioadă de la 12 la 360 de luni, în funcție de program.

Programe ipotecare la Rosselkhozbank

Oferim 7 programe principale:

• împrumuturi ipotecare pentru locuințe;
• credit pentru militari;
• primirea sumei pentru două documente;
• vedere țintă.

Ratele dobânzii depind de tipul ales. Puteți contracta un credit ipotecar la Rosselkhozbank pentru locuințe secundare și într-o clădire nouă. Există posibilitatea de a participa la programul Young Family. Există și oferte speciale de la dezvoltatorii parteneri. De asemenea, sunt emise fonduri pentru achitarea actualului contract de împrumut într-o altă bancă.

Condiții pentru obținerea unui credit ipotecar în Rosselkhozbank

Suma împrumutului poate fi de la 100.000 de ruble. Puteți obține până la 60.000.000 de ruble pentru o ipotecă vizată. Termenele variază de la 12 luni la 360. Rata maximă a dobânzii - 18% este oferită militarilor. Minimul este de 6%. Ipoteca Rosselkhozbank în 2019 poate fi emisă:

• fără avans;
• cu implicarea capitalului maternal;
• cu furnizarea unui pachet minim de documente.

Cerințele pentru debitori sunt normale. Este necesar să se furnizeze nu numai documente pentru subiectul care întocmește contractul, ci și pentru apartament.

Împrumutul ipotecar al Rosselkhozbank poate fi găsit folosind un calculator. După alegerea unei opțiuni potrivite, se depune o cerere de credit ipotecar. Timpul de procesare poate fi de până la săptămâni.

Bine ati venit! Astăzi vă prezentăm calculatorul de credit ipotecar al Rosselkhozbank. Cu acesta, puteți face nu numai calculul plății lunare, dar puteți construi un program de plată pentru rambursare anticipată, precum și să aflați condițiile actuale ale băncii.

Serviciile bancare câștigă rapid popularitate; astăzi, aproape orice rezident al țării folosește o varietate de produse ale companiilor de credit. În cele mai multe cazuri, alegerea revine celor mai mari bănci din țară. Una dintre ele este Rosselkhozbank, creată cu sprijinul guvernului rus.

Banca Agricolă Rusă este o societate pe acțiuni care a fost înființată în 2000. Principalul domeniu de activitate este dezvoltarea și sprijinirea agriculturii în Federația Rusă. Întregul bloc de acțiuni cu drept de vot este deținut în totalitate de Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat.

Banca are o rețea extinsă de reprezentanțe și birouri în toată Federația Rusă, numărul total de clienți existenți depășind 3 milioane de oameni. Compania are o varietate de programe în arsenalul său, inclusiv împrumuturi, depozite, schimb valutar și multe altele. Pentru cetățenii care dețin terenuri subsidiare personale, precum și pentru fermieri și grădinari, sunt oferite programe de creditare preferențiale. Rapid și cu un comision minim, puteți face un transfer de bani către alt client. Sunt acceptate toate tipurile de plăți. Banca dispune de o rețea extinsă de bancomate și dispozitive cu autoservire.

Interese și programe

Cel mai comun produs de creditare este un credit ipotecar. Banca garantează o abordare individuală a fiecărui împrumutat și alegerea unei soluții personale. În funcție de nevoile clientului, au fost dezvoltate următoarele tipuri de programe:

• Creditarea locuintelor
• Ipoteca țintă a Rosselkhozbank
• Program familie tineri cu capital de maternitate
• ipoteca militara
• Oferte speciale de la dezvoltatori
• Apartament pe două acte.

Condițiile de împrumut prezentate vă permit să achiziționați rapid nu numai bunuri imobiliare în clădiri noi, ci și locuințe secundare, precum și o casă de țară cu terenuri. Procesarea creditului se efectuează fără comision, termenele de examinare a cererii nu sunt mai mari de 5 zile lucrătoare. Mărimea avansului este individuală pentru fiecare program de credit ipotecar, suma minimă este de la 15% din valoarea proprietății dobândite. Durata împrumutului de până la 30 de ani.

Împrumutul este acordat în ruble. O decizie pozitivă de acordare a unui împrumut este valabilă 90 de zile, după care clientul trebuie să furnizeze băncii toată documentația necesară pentru proprietate.

Suma maximă posibilă a împrumutului nu depășește 20 de milioane de ruble, dar nu depășește 90% din costul locuinței. Înregistrarea asigurării nu este obligatorie. În cazul în care împrumutatul renunță voluntar la asigurarea de risc, rata dobânzii poate crește individual pentru fiecare împrumutat.

Pentru pensionari nu se acordă ipotecă, împrumutul se acordă în condiții generale. Împrumutul personalului militar se realizează în cadrul unui program special, pentru a-l primi, clientul trebuie să fie membru al Sistemului Ipoteca Acumulator (NIS) de cel puțin 3 ani. Un calculator de împrumut vă va ajuta să obțineți un calcul ipotecar de la Rosselkhozbank pentru 2019. Care este disponibil non-stop.

Proprietatea	PV,%	Licitați,%	Notă
Cladire nouă	20	9,45
Revânzare	10/15	9,45	0,15 reducere dacă un salariu sau angajat de stat este încă 0,2% dacă mai mult de 3 milioane Familie tânără 9 și 9,15%
Apartamente	30	10,25	Reducere de 0,25 dacă este peste 3 milioane, încă o reducere de 0,25 dacă prin parteneri
Casa cu teren/teren	25	12	11.5 dacă este angajat salariat sau angajat de stat
ipoteca militara	10	10,75
Conform a două documente	40	9,95	o reducere de 0,15 dacă un angajat salarial sau un angajat de stat este încă 0,2% dacă mai mult de 3 milioane de ruble.

Funcționalitatea calculatorului

Înainte de a depune o cerere la bancă, clientul poate calcula independent ipoteca online folosind un calculator de credit.

Calculele obținute cu ajutorul calculatorului ipotecar trebuie considerate aproximative, deoarece. fiecare contract de ipoteca se intocmeste individual iar cuantumul ipotecii poate fi aflat doar la efectuarea platilor bancare. Serviciul vă permite să obțineți o opțiune intermediară și să vă evaluați capacitățile financiare. Calculatorul vă va permite să decideți asupra următoarelor întrebări:

• Cât poate împrumuta banca?
• Suma plății lunare a creditului.
• plata totală a ipotecii.
• Termen posibil de împrumut.
• Opțiuni pentru modificarea plăților și a plăților în plus atunci când se realizează fonduri suplimentare sau capital de maternitate.

Calculatorul nostru de credite ipotecare este destul de simplu și ușor de utilizat, serviciul oferă servicii gratuit, calculul se face instantaneu. Viitorul împrumutat trebuie să completeze câmpurile obligatorii și să facă clic pe butonul „Calculați”.

Suma creditului

Tipul de plată

Renta diferențiată

Dobândă, %

Capitalul matern

data emiterii

Termenul creditului

0 an 1 an 2 ani 3 ani 4 ani 5 ani 6 ani 7 ani 8 ani 9 ani 10 ani 11 ani 12 ani 13 ani 14 ani 15 ani 16 ani 17 ani 18 ani 19 ani 20 ani 21 ani 22 ani 23 ani 24 ani 25 ani 26 ani 27 ani 28 ani 29 ani 30 ani

0 luni 1 lună 2 luni 3 luni 4 luni 5 luni 6 luni 7 luni 8 luni 9 luni 10 luni 11 luni

Rambursări anticipate

Scădere termen Scădere suma Scădere lunară în termen Scădere lunară a sumei

Adăuga

Termenii calculatorului

Sumă - acest câmp indică suma estimată a împrumutului pe care clientul dorește să îl elibereze la bancă.

Tipul de plăți - împrumutatul are două tipuri din care să aleagă - diferențiat (inegal) și anuitate (egal lunar).

Rata dobânzii - indică rata pentru fiecare program de credit ipotecar specific.

Capital de maternitate - în prezența unui certificat, este necesar să se marcheze acest articol și să se indice suma de debitat.

Data emiterii - data estimată de primire a împrumutului.

Termenul împrumutului - puteți alege nu numai un anumit număr de ani, ci și luni.

Calculatorul de credite ipotecare al Băncii Agricole Ruse nu ține cont de venitul suplimentar al împrumutatului, prin urmare, dacă intenționați să depuneți sume suplimentare sau devine posibil să rambursați împrumutul mai devreme, trebuie să completați câmpurile corespunzătoare ale formă. Calculatorul Rosselkhozbank cu rambursare anticipată conține următoarele elemente:

• Data.
• Opțiunea de reducere a datoriei - termen sau sumă.
• Suma estimată datorată.

Despre rambursarea anticipată

După ce a primit un credit ipotecar, împrumutatul îl poate închide cu rambursare anticipată, în orice moment convenabil pentru el. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați sucursala băncii cu o aplicație. Mai mult decat atat, nu este necesara plata intregii sume, in aplicatie puteti specifica suma urmatoarei plati. După ce fondurile sunt depuse în cont, datoria totală va fi recalculată și se va întocmi un nou grafic de plată. De menționat că doar un specialist bancar poate calcula suma. Rambursarea anticipată se efectuează fără acumularea de amenzi și comisioane suplimentare. Împrumutatul trebuie să furnizeze un contract de ipotecă și un act de identitate.

Dacă se preconizează rambursarea anticipată integrală a creditului, clientul băncii trebuie să depună în cont o sumă egală cu totalul datoriei, ținând cont de dobânda doar pentru timpul efectiv de utilizare a creditului. Suma exactă de plătit poate fi obținută la filiala băncii, calculele urmând să fie făcute în ziua depunerii cererii. Merită să luați în considerare acest moment și să plasați suma necesară exact la timp, în caz contrar, împrumutul nu va fi considerat rambursat integral. Rambursarea anticipată parțială vă permite să reduceți valoarea plăților lunare sau să le lăsați la fel și să reduceți semnificativ durata totală a împrumutului. În orice caz, împrumutatul își economisește banii.

Programele moderne de creditare permit clienților băncilor cu orice nivel de venit să-și achiziționeze propria locuință. La întocmirea unui acord pot fi luate în considerare surse suplimentare de venit, precum și implicarea co-debitorilor și a garanților. Dacă și în acest caz fondurile nu sunt suficiente pentru a obține un credit ipotecar, puteți mări termenul împrumutului, reducând astfel semnificativ plățile lunare.

Puteti direct pe site-ul nostru printr-un serviciu special.

Așteptăm întrebările dumneavoastră în comentarii. Dacă te-a ajutat calculatorul, te rog să evaluezi postarea și să-i dai like.

Ratele dobânzilor la creditele ipotecare la Rosselkhozbank în 2019: vezi condițiile actualizate pentru obținerea unui credit pentru locuințe pentru locuințe secundare și clădiri noi. De asemenea, prezintă caracteristicile de înregistrare a creditelor pentru locuințe fără avans și conform a două documente, o familie tânără și pensionari. Calculatorul va ajuta la calcularea plății.

Ipoteca în Rosselkhozbank astăzi este o modalitate profitabilă de a cumpăra o casă pe credit garantat de proprietatea achiziționată. Un avantaj important al obținerii unui credit ipotecar la Banca Agricolă Rusă este că clientul poate alege o schemă de rambursare a creditului: anuitate (plăți egale) sau diferențiată. În plus, sunt prevăzute condiții speciale de creditare pentru familiile tinere și la utilizarea capitalului maternal (familial).

Cu ajutorul unui credit ipotecar de la Banca Agricolă Rusă, puteți cumpăra:

• apartament și apartamente pe piețele primare și secundare;
• o clădire rezidențială cu un teren (inclusiv o casă de oraș);
• teren.

Chiar și cetățenii care conduc parcele subsidiare private (LPS) pot lua un credit ipotecar de la Rosselkhozbank. Pentru a-și confirma veniturile, este suficient ca aceștia să furnizeze înregistrări în cartea gospodăriei a administrației locale cu privire la întreținerea terenurilor gospodărești cu cel puțin 12 luni înainte de data solicitării unui împrumut.

Rata dobânzii la creditul ipotecar Rosselkhozbank nu este cea mai mare dintre primele 10 bănci și condițiile pentru obținerea acesteia sunt destul de benigne.

În această revizuire, corespondenții site-ului au examinat caracteristicile diferitelor programe de credit ipotecar care funcționează astăzi în RSHB. Sunt indicate, de asemenea, cerințele băncii pentru debitori și documentele necesare pentru obținerea unui împrumut.

Ipoteca la Rosselkhozbank: rate și condiții în 2019

Rosselkhozbank a majorat recent ratele la programele ipotecare. Dar procentul este încă destul de profitabil. În plus, există reduceri pentru angajații organizațiilor bugetare, precum și clienții „de încredere” și salariați ai băncii. Luați în considerare ratele dobânzilor și condițiile diferitelor programe de credit ipotecar ale Băncii Agricole Ruse în 2019 pentru a le alege pe cele mai potrivite.

Program „Împrumut ipotecar”

Cu acest credit ipotecar de la Rosselkhozbank, puteți cumpăra un apartament sau apartamente pe piețele primare și secundare, o clădire rezidențială cu un teren (inclusiv o casă de oraș) sau un teren pentru locuințe. Banca primește proprietatea achiziționată drept garanție.

Condiții

> Moneda: ruble rusești;

> Suma maximă: 60 de milioane de ruble;

> Termen: până la 30 de ani;

> Avans:

• cel puțin 30% la achiziționarea de apartamente în baza unui contract de vânzare-cumpărare sau participarea la construcția comună;
• cel puțin 25% la cumpărarea unei clădiri rezidențiale cu un teren în baza unui contract de vânzare-cumpărare;
• cel puțin 20% la achiziționarea unui apartament (casă cu un teren), o clădire rezidențială cu un teren în baza unui acord de participare la construcția comună;
• cel puțin 15% la cumpărarea unui apartament, o casă de oraș cu un teren, un teren în baza unui contract de vânzare-cumpărare.

> Garanție: gaj asupra unei proprietăți imobiliare achiziționate (construite) pe cheltuiala fondurilor de credit ale Rosselkhozbank.

Ratele dobânzilor

1. Achiziționarea unui obiect imobiliar în baza unui acord de participare la construcția comună de la parteneri cheie ai Băncii Agricole Ruse

2. Achiziționarea unei proprietăți în baza unui contract de vânzare-cumpărare de la partenerii cheie ai Rosselkhozbank

3. Achiziționarea unui apartament (inclusiv o casă de oraș cu un teren) sau apartamente pe piața secundară

Salariu și clienți „de încredere”.	angajati de stat	Alte fizice chipuri
până la 3 milioane de ruble
10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%	10,10 — 11,75%
până la 3 milioane de ruble pentru familiile tinere
9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%
de la 3 milioane de ruble
9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%
de la 3 milioane de ruble pentru familiile tinere
9,85 — 11,50%	9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%

4. Plata prețului contractului de participare la construcția comună (inclusiv în cadrul contractului de cesiune a dreptului de revendicare)

5. Achiziționarea unui imobil de locuit cu un teren / teren:

Alocații

Calculați plata lunară a ipotecii

Nesatisfacut? Vedeți ce rate ipotecare oferă astăzi

Program „Ipoteca țintă”

Acest credit pentru locuințe este emis pentru achiziționarea unui apartament pe piețele secundare și primare, a unei clădiri rezidențiale terminate sau în construcție (casa de oraș) cu teren, precum și a unui teren pentru construcție.

Pentru a participa la acest program, trebuie să aveți deja un fel de imobil. Banca ei este cea care o ia drept garanție. Dar nu este necesară plata în avans. Acest program poate fi luat în considerare ipoteca Rosselkhozbank fără avans.

Condiții

> Moneda: ruble rusești;

> Suma minimă: 100.000 de ruble;

> Suma maximă: 20 de milioane de ruble, dar nu mai mult de 70% din valoarea de piață a proprietății gajate;

> Termen: până la 30 de ani;

> Avans: niciuna;

> Garanție: gaj (ipotecă) asupra unui apartament sau a unei case deținute de un împrumutat, co-împrumutat, garant sau un terț.

Ratele dobânzilor

1. Achiziționarea unui apartament sau casă de oraș cu un teren

2. Achizitia unui imobil de locuit cu teren

Alocații:

1,00% in cazul refuzului de a incheia asigurari de viata si de sanatate pe toata durata contractului de imprumut.

nu se potriveste? Vedeți ce rate ipotecare oferă astăzi

Program „Ipoteca pe două documente”

Acest credit ipotecar poate fi emis pentru achiziționarea unui apartament sau a unei case cu teren, prezentând doar 2 documente: un pașaport rusesc, precum și un permis de conducere sau un pașaport străin. Confirmarea veniturilor și angajării în acest caz nu este necesară.

Acest program poate fi apelat ipoteca Rosselkhozbank fără certificate și garanți". Dar rata dobânzii va fi puțin mai mare decât la pachetul complet de documente.

Condiții

> Moneda: ruble rusești

> Suma minimă: 100.000 de ruble

> Suma maximă:

• până la 8 milioane pentru Moscova, regiunea Moscova, Sankt Petersburg, regiunea Leningrad;
• până la 4 milioane de ruble pentru alte regiuni ale Rusiei.

> Suma maximă nu trebuie să depășească:

• 60% din costul locuinței într-o clădire de apartamente pe piața secundară / locuințe pe piața primară, a cărei construcție este finanțată de Banca Agricolă Rusă;
• 50% din costul unei clădiri rezidențiale cu un teren (inclusiv o casă).

> Durata: până la 25 de ani

> Avans:

• - cel puțin 40% din costul locuinței într-un bloc de apartamente pe piața secundară / locuințe pe piața primară, a cărui construcție este finanțată de Banca Agricolă Rusă;
• - cel puțin 50% din costul unei clădiri rezidențiale cu teren, (inclusiv casă).

> Garanție: gajul proprietății dobândite (construite) pe cheltuiala fondurilor de împrumut ale Băncii Agricole Ruse

Ratele dobânzilor

1. Achiziționarea unui apartament secundar (inclusiv o casă de oraș), precum și a unei proprietăți pe piața primară, a cărei construcție este finanțată de Rosselkhozbank JSC sau de la dezvoltatori care fac parte din grupul de companii PIK Group of Companies PJSC:

2. Pentru o ipotecă pentru achiziționarea unui imobil rezidențial cu teren:

Alocații:

1,00% in cazul refuzului de a incheia asigurari de viata si de sanatate pe toata durata contractului de imprumut.

Vezi și condițiile creditării ipotecare în

Program „Ipoteca militară”

Programul de creditare ipotecară pentru locuințe pentru persoane fizice - participanți la INS (Sistemul Ipoteca Acumulator de Locuințe pentru Personalul Militar).

Condiții

> Cetățenie: Federația Rusă;

> Vârsta la momentul împrumutului: minim 22 de ani;

> Vârsta la momentul rambursării creditului: până la 45 de ani;

> Participarea la NIS: minim 36 de luni.

> Moneda: ruble rusești

> Suma maximă: 2.485.825 RUB

> Avans: de la 10%;

> Termen: de la 3 la 24 de ani.

> Garanție: gaj (ipotecă) asupra proprietății dobândite

Dobândă

de la 9,5% pe an.

Nu este profitabil? Vezi ce condiții ipotecare oferă astăzi

„Familie tânără și capital matern”

Pentru familiile tinere și la utilizarea capitalului de maternitate se emite un credit ipotecar la Banca Agricolă în condiții speciale de creditare.

Se consideră familie tânără o familie în care vârsta a cel puțin unuia dintre soți nu depășește 35 de ani, precum și o familie incompletă formată dintr-un părinte și un copil/copii, dacă vârsta părintelui nu este depășește 35 de ani.

Valoarea contribuției inițiale pentru o familie tânără este:

• — cel puțin 10% din valoarea imobilului finit;
• - minim 20% la achizitionarea unui apartament pe piata primara (cladire noua).

În plus, familiile tinere au posibilitatea de a profita de amânarea plății datoriei principale la nașterea unui copil. Amânarea este valabilă de la data nașterii copilului până la împlinirea vârstei de 3 ani.

Credit ipotecar " Cu sprijin de stat pentru familiile cu copii»

Astăzi, Rosselkhozbank poate emite un credit ipotecar preferențial pentru achiziționarea de locuințe pe piața primară pentru familiile în care se naște un al doilea sau al treilea copil în perioada 1 ianuarie 2018 - 31 decembrie 2022.

Condiții

• Suma maximă: 8 milioane de ruble pentru Moscova și regiunea Moscovei, Sankt Petersburg și regiunea Leningrad / 3 milioane de ruble pentru alte regiuni ale Federației Ruse.
• Termen maxim: 30 ani.

Dobândă

Dobânda la creditele ipotecare susținute de stat pentru familiile cu 2-3 copii nu poate fi fixată pe întreaga durată a creditului, ca și în cazul altor programe de creditare.

Rata preferenţială de 6% este valabilă doar 3 ani la naşterea celui de-al 2-lea copil şi 5 ani la naşterea celui de-al 2-lea. După încheierea perioadei de grație, rata dobânzii este stabilită în valoarea ratei cheie a Băncii Centrale a Federației Ruse la data împrumutului, majorată cu 1,8 puncte procentuale.

Înregistrarea unei cereri de credit ipotecar în cadrul Programului de sprijin de stat la Banca Agricolă Rusă se efectuează conform unui pachet standard de documente. Dar, pe lângă aceasta, va trebui să oferiți confirmarea că al doilea sau al treilea copil s-a născut în familie după 1 ianuarie 2018.

sub capital de maternitate

Când obțineți un credit ipotecar la Rosselkhozbank, puteți utiliza capitalul de maternitate ca avans. Cuantumul avansului în acest caz se calculează în funcție de condițiile ipotecii pentru o familie tânără.

Capitalul de maternitate trebuie utilizat pentru achitarea datoriilor ipotecare în termen de 3 luni de la data eliberării împrumutului.

pentru pensionari

Pensionarii de astăzi pot obține un credit ipotecar de la Rosselkhozbank la egalitate cu cei mai tineri. Nu există reduceri sau beneficii pentru ei.

În special, ipoteca Rosselkhozbank este emisă cetățenilor ruși cu vârsta sub 65 de ani, cu condiția ca împrumutul să fie scadent înainte ca împrumutatul să împlinească 65 de ani.

În plus, pensionarii care primesc o pensie într-un cont deschis la Rosselkhozbank JSC nu sunt supuși cerinței ca aceștia să aibă o experiență totală de muncă de cel puțin 1 an în ultimii 5 ani.

Consultați termenii ipotecii la DeltaCredit Bank (Rosbank).

Cine sunt clienții „de încredere” ai Rosselkhozbank?

Clienții „de încredere” includ clienții cu istoric de credit pozitiv la un împrumut existent/rambursat la Rosselkhozbank JSC, valabil/valabil cu cel puțin 12 luni calendaristice înainte de data solicitării unui împrumut/până la data rambursării acestuia și un împrumut pozitiv istoric de credit în alte bănci.

Cine sunt clienții de salarizare ai Rosselkhozbank?

Clienții de salarizare includ angajați ai întreprinderilor care participă la „proiectul salarial” al Rosselkhozbank JSC, persoane fizice care primesc salarii într-un cont la Rosselkhozbank JSC.

Cerințe pentru clienți

Rosselkhozbank face cerințe destul de stricte pentru potențialii clienți.

1. Cetățenie. RF.

2. înregistrare: Pe teritoriul Federației Ruse la locul de reședință sau de ședere.

3. Vârstă. De la 21 la 65 de ani (la momentul rambursării integrale a împrumutului). În cazuri speciale, puteți plăti un credit ipotecar de până la 75 de ani. Acest lucru necesită îndeplinirea simultană a următoarelor condiții:

• prezența unui co-împrumutat;
• înainte ca împrumutatul să împlinească vârsta de 65 de ani, trebuie să treacă cel puțin jumătate din termenul împrumutului.

4. Experiență de muncă. Cerințele privind durata serviciului diferă în funcție de categoria debitorului.

• Pentru persoane fizice: minim 6 luni la locul de munca actual si minim 1 an de experienta totala in ultimii 5 ani;
• Pentru clientii salariati si "de incredere": minim 3 luni la ultimul loc de munca si minim 6 luni. experienta totala continua in ultimii 5 ani;
• Pentru pensionari: pentru clienții care primesc pensie într-un cont deschis la Rosselkhozbank JSC, nu se aplică cerința de a avea o experiență totală de muncă de cel puțin 1 an în ultimii 5 ani.
• Pentru cetățenii care dețin terenuri gospodărești private: disponibilitatea înregistrărilor în cartea gospodăriei a administrației locale cu privire la întreținerea de către un cetățean a terenurilor de gospodărie privată cu cel puțin 12 luni înainte de data solicitării unui împrumut.

Documente pentru o ipotecă în Rosselkhozbank

Pentru a solicita un împrumut ipotecar, trebuie să colectați și să transmiteți la RSHB un întreg pachet de documente. Printre ei:

1. Pașaportul unui cetățean al Federației Ruse;
2. legitimatie militara (pentru barbati sub 27 de ani);
3. Documente privind starea civilă și prezența copiilor;
4. Documente care confirmă situația financiară și angajarea;
5. Documente privind obiectul imobiliar creditat.

Lista documentelor necesare poate fi modificată la discreția RSHB.

Ce venituri vor fi luate în considerare la stabilirea sumei creditului?

Rosselkhozbank acceptă atât unul cât și mai multe tipuri de venit:

• la locul principal de muncă;
• primit la un alt loc de muncă (loc parțial);
• din activitate de antreprenoriat (cu excepția unui împrumut pe o perioadă mai mare de 36 de luni);
• plata pensiilor;
• de la efectuarea comploturilor subsidiare personale (LPH);
• venituri din alte surse permise de lege, documentate:
• venituri din contracte de închiriere imobiliară (documentate);
• remunerația din utilizarea proprietății intelectuale;
• în temeiul contractelor de drept civil.