Alfa-Bank, bu sayfada sunulan birkaç tane sunmaktadır. Temel olarak, bireyler için ipotek kredileri gayrimenkul türüne göre farklılık gösterir. Koşullar, satın almanız gereken şeye bağlıdır (yeni bir binada bir daire, bir yazlık ev, bir şehir evi). Hangi kredinin ekonomik açıdan daha karlı olduğu nasıl anlaşılır? Bunu yapmak için Alfa-Bank'a bir ipotek hesaplayıcı yerleştirdik.
Alfa-Bank'ta ipotek hesaplayıcı nasıl kullanılır?
Hizmeti başlatmak için temel koşulları girmeniz gerekir. Bir ipotek hesaplayıcı ile Alfa-Bank ipotek tutarını hesaplamak için şunu yazın:
- Bankadan ne kadar kredi almayı düşünüyorsunuz?
- Gerekli geri ödeme süresi nedir?
Ayrıca arama için ek parametreler de girebilirsiniz - başvurunun işleme alınma süresi, kayıt türü, para basma şekli vb.
Alfa-Bank hesaplayıcısı ile ipoteği hesapladıktan sonra, tüm kredi vadesi için aylık ödeme tutarları ve toplam fazla ödeme görünecektir. Kredinin adına tıklarsanız, geri ödeme süresinin sonuna kadar aya göre hesaplamayı görebilirsiniz.
Kolaylık sağlamak için, görünen liste faiz oranına göre sıralanabilir. En üstte asgari faiz ve buna bağlı olarak en küçük ödemeler olacaktır.
Ayrı bir erken ödeme hesaplayıcısı yoktur, ancak kredinin vadesini ve bakiyesini aylık olarak değiştirebilir ve ne kadar ödemeniz kaldığını hesaplayabilirsiniz.
Alfa Bank ipotek hesaplayıcısı, 2019 verilerine göre ipotek tutarını hesaplamanıza yardımcı olacaktır. Resmi web sitesinden hesap makinesinde bir hesaplama yapın ve en karlı krediyi seçin.
Bir ipotek, genç bir ailenin kendi konutlarını edinmesine ve bir daire kiralayarak uzun yıllar “bavullarda” yaşamamasına izin veren bir araçtır. Ancak ipotekli gayrimenkul alımı ciddi, düşünceli bir yaklaşım ve doğru bir finansal hesaplama gerektirir. Ve basit ve işlevsel bir hesap makinesi bu konuda size yardımcı olacak ve şunları yapmanızı sağlayacaktır:
- En uygun krediyi ayarlayın;
- Aylık kesintileri hesaplayın;
- Mümkün olan maksimum kredi tutarını belirleyin;
- Krediyi erken geri ödeme ile kapatma şansınızı değerlendirin.
Alfa Bank'ın ipotek hesaplayıcıları, gerekli tüm ipotek bilgilerini almanızı sağlayacak en dengeli ve pratik hesaplama programı olarak adlandırılabilir. Bilgileriniz, kendi eviniz için verdiğiniz mücadelede en iyi silahınızdır.
ödünç verme koşulları
- kredi para birimi- Rus rublesi
- Min. kredi miktarı - 300 000
- Maks. kredi miktarı- Aşağıdakilerden küçük olanı geçmemelidir:
- kredi vadesi- 30 yıla kadar
- bir başlangıç ücreti- %15'ten itibaren
- Kredi verme komisyonu- eksik
- kredi güvenliği- Kredili veya diğer konut binalarının rehni.
Ödünç verilen konutların sözleşme değerinin %85'i;
İpotekli veya diğer ipotekli konutun takdir edilen değerinin % 85'i.
Faiz oranları
"Yüzde" bölümü doldurma modunda. Biraz beklemeye değer veya bankanın resmi web sitesine başvurun.
Aşağıdaki gayrimenkul türleri için bir bankada ipotek kredisi verilir:
- Bir toprak parçasına.
- Yeni bir bina için.
- İkincil konut için.
- Özel bir evin inşaatı için.
Devlet çalışanları da dahil olmak üzere tüm borçlular için banka ipotek almak için aşağıdaki seçenekleri sunar:
- Garantörlü veya garantörsüz.
- Gelir belgesi olsun veya olmasın.
- Peşinatlı veya peşinatsız.
- Genç bir aile için özel koşullar
Belirli bir kredi programının seçimine bağlı olarak, fazla ödemenin maliyeti, kredi süresi ve ödeme şekli seçimi farklılık gösterir. Banka müşterilerinin daha fazla rahatlığı için, erken geri ödemeli bir krediyi kapatmak, analık sermayeli bir ipotek düzenlemek mümkündür. Bankada maaş projesi olan müşteriler büyük avantajlara ve tercihlere güvenebilir ve emekliler için özel koşullar da sunulur.
Kredi ödemeleriyle ilgili daha ayrıntılı finansal ve uzlaştırma bilgileriyle ilgileniyorsanız, finansal yeteneklerinizi değerlendirmenize yardımcı olacak çevrimiçi bir maliyet hesaplaması mevcuttur.
Bugün emlak piyasasında kredi veren birçok banka var. Tüm teklifler arasında, bu alanda geniş bir hizmet yelpazesine sahip olan Alfa-Bank olumlu bir şekilde öne çıkıyor. Herhangi bir müşteri, ister yeni bir binada bir daire isterse bir kır evi olsun, uygun koşullarda doğru kredi programını bireysel olarak seçebilir.
Peki, Alfa-Bank'ta ipotek almanın koşulları nelerdir?
Alfa-Bank'ın resmi web sitesi, oranlar ve yüzdeler hakkında tüm faydalı bilgileri içerir. Ayrıca her müşteri krediyle ilgili tüm hesaplamaları evden çıkmadan da yapabilmektedir. web sitesi hesap makinesini kullanarak.
Bu program, istenen koşulları, faizi ve hatta aylık ödeme koşullarını dikkate alan bir krediyi bireysel olarak seçmenize olanak tanır. Tüm ödeme planı temiz ve anlaşılır hale gelir. Hesap makinesinin okumaları göz önüne alındığında, bir rubleye kadar doğrulukla finansal giderleri ve ipotek ödemelerini planlayabilirsiniz.
Hangi sırayla ve hangi koşullarda yapıldığını linkteki yazıda öğrenebilirsiniz.
2016-2017'de Alfa-Bank'tan ipotek alma koşulları
Alfa-Bank arasındaki temel fark, yaş sınırıdır. Çoğu durumda, minimum yaş 25'tir ve Alfa-Bank'ta 21'dir.
2016-2017 yıllarında ipotek almak için diğer şartlar aşağıdaki gibidir:
- ipotek süresi 5 - 25 yıl;
- altı aylık iş deneyimi (kurumsal müşteriler için en az 3)
- ilk taksit toplam konut maliyetinin %10-40'ı aralığında;
- 500 binden 15 milyon rubleye kadar gayrimenkul değeri;
- istikrarlı gelir kanıtı.
Önemli özellikler:
- Evli çiftler için, kredinin verildiği toplam gelir dikkate alınır. Toplam gelir, kredinin boyutunu artırmanıza izin verir.
- Banka, gayri resmi geliri olan kişilere, yani bankaların istediği biçimde gelir belgesi alamayan vatandaşlara kredi verebilir.
Bunu yapmak için, herhangi bir finansal belgeyi ve işlemlerin finansal tablolarını kullanabilirsiniz. Daha yüksek bir gelir düzeyi, daha uygun koşullara hak kazanmanızı sağlar ve olumlu bir karar alma olasılığını artırır.
Genç Aile Programı nedir? "Genç aile" programı
Genç aileler için peşinatsız 25 yıl vadeli kredi alınmasını sağlayan özel bir kredi programı sağlanıyor, ayrıca, ebeveynlerin dairesi veya evi teminat olarak kabul edilir.
Sberbank'ta bir arsa ile güvence altına alınmış bir ev inşa etmek için nasıl kredi alınır? Adım adım talimatlar dahildir
Yukarıdaki belgelere ek olarak, bir evlilik belgesi ve çocukların doğum belgelerini sağlamalısınız. Ödeme miktarını azaltmak için ilk taksit yerine analık sermayesi kullanmak mümkündür.
Bu, kredideki fazla ödemeleri en aza indirecek veya ipotek şartlarını ve dolayısıyla faizi azaltacaktır.
Alfa-Bank müşterilerine hangi programları sunuyor? 2016-2017'de Alfa-Bank'tan alınan kredi örnekleri
Bu tablo sadece bir rehberdir. Tüm ayrıntılar ve faiz oranları, bireysel olarak seçilerek banka çalışanları ile ayarlanabilir ve kararlaştırılabilir:
Alfa-Bank'ın ipotek sistemi çok esnek ve kullanışlıdır. Herkes istediğini kendisi bulabilir. Kredi almaya karar vermeden önce, resmi web sitesinde Alfa-Bank hesap makinesini kullanmanız önerilir. Bu program, finansal yeteneklerinizi bankanın koşullarıyla ayık bir şekilde değerlendirmenize yardımcı olacaktır.
Herhangi bir sorunuz varsa, banka personeli her zaman cevaplayabilecektir. Bu, destek hizmeti numaralarını arayarak veya resmi web sitesinde yapılabilir. Bu konuya dikkatlice yaklaşmak ve yardımcı olacak tüm detayları incelemek önemlidir. ipotek ödemeleri ile gelecekteki sorunları önlemek.
Alfa-Bank'ta nüfusun en geniş kesimlerine ipotek sağlanmaktadır. Bankanın aktif bir müşterisi veya Rusya Federasyonu vatandaşı olmak gerekli değildir. Borçlunun temel şartı, ilgili belgelerle teyit edilen kredibilitesidir. Sunulan belgelere dayanarak, Alfa-Bank uzmanları her bir özel durumda oranın minimum ve maksimum tutarını belirleyecektir.
Mortgage kredisinin önceden bilmeniz gereken kendine has özellikleri vardır. Bankayı ziyaret etmeden önce bile kendi yeteneklerinizi değerlendirmek için Alfa-Bank ipotek hesaplama hizmetini kullanın. Nihai maliyeti ve aylık katkı miktarını resmi web sitesinde çevrimiçi olarak hesaplayabilirsiniz. Çevrimiçi hesap makinesini kullanmak, gelirinize en uygun kredi tutarını ve vadesini seçmenize olanak tanır.
Böylece, her potansiyel müşteri sadece ipotek türünü seçmekle kalmayacak, aynı zamanda kendisi için uygun olan kredinin boyutunu da önceden belirleyebilecektir. Bu, emlak piyasasını inceleme ve kredinin boyutuna uygun konut bulma fırsatı sağlayacaktır. Konut kredisi seçeneklerini buradan hesaplayabilirsiniz: ______.
ipotek almak karlı mı
2016 yılında Alfa-Bank ipotek programını kullanmaya karar verenler, bir ipoteğin tüm avantaj ve dezavantajlarını göz önünde bulundurmalıdır.
Bir ipotek kredisinin ana dezavantajları şunlardır:
- Büyük kredi tutarı
- taksit süresi;
- Yüksek ilgi;
- Büyük son ödeme.
2018 yılında faiz oranı
Mortgage kredisi büyük miktarda kredi içerir, süresi 5 ila 25 yıl arasında olabilir (müşterinin tercihine göre). Ödeme koşulları ile aylık taksitin büyüklüğü arasında doğrudan bir ilişki vardır: müşteri her ay ne kadar fazla ödemeye razı olursa, krediyi tam olarak geri ödemek için gereken süre o kadar kısa olur (Alfa-Bank'tan alınan ipotek). 2018 ipotek kredisi faiz oranı yüksek olarak adlandırılamaz, %10'dan başlar. Yüzde, tercihli tekliflerden maaşlı müşterilere kadar değişen ve seçilen konut tipiyle biten birçok parametreye bağlıdır.
Fazla ödeme ve bunu azaltmanın yolları
Bu tür krediler için fazla ödemeden kurtulmak mümkün değildir, ancak daha azını yapmak oldukça mümkündür. Bu, birkaç yolla elde edilir:
- Peşinat artışı. Bankadan daha küçük bir miktar için kredi çekmeniz gerekecek;
- Daha kısa bir süre için kredi. Aylık taksit artacak olsa da, gerçek fazla ödeme önemli ölçüde daha düşük olacaktır.
- Erken geri ödeme.
- Alfa-Bank'ın bordro müşterisi olun. Mortgage (faiz oranı daha düşük olacaktır) sonunda daha az maliyetli olacaktır.
Mortgage faydalarını hesaplayın
Yararları hakkında konuşurken, tüm nüansları bireysel olarak dikkate almalısınız. Aşağıdaki noktalara dikkat etmeye değer:
- Konut kiralayanlar için ipotek kredisi faydalıdır. Başkasının dairesini ödemek yerine, yavaş yavaş kendinizinkini kullanacaksınız.
- Emlak fiyatları zamanla yükselir, bu nedenle ipotek satın almak uzun vadeli bir yatırım olarak adlandırılabilir.
- Konut sağlanan kişiler için ipotek gelecekte kalıcı bir gelir kaynağı olabilir. Bir ipotek kredisi ödemesi sırasında gayrimenkul kiralayarak, bakım maliyetini kısmen ödersiniz. Gelecekte, kendi evinizi kiralamak, masrafları karşılayacak sabit bir “net” gelir getirecektir.
Alfa-Bank ile ipotek almanın avantajlarını ve dezavantajlarını öğrendiniz. Bu finans kurumu tarafından sunulan 2018'deki koşullar oldukça sadık, Alfa-Bank'ın resmi web sitesinde bulunabilir veya ipotek kredisi uzmanlarından (şahsen veya telefonla) tavsiye alınabilir.
Alfa-Bank'ta ipotek kredisi başvurusu
Alfa-Bank'tan bir ipoteğe mi ihtiyacınız var? Başvuru en kısa sürede değerlendirilebilir. Süreci hızlandırmak istiyorsanız, önceden bir ipotek kredisi uzmanına danışabilir veya gerekli tüm bilgileri Alfa-Bank'ın resmi web sitesinde alabilirsiniz.
2-NDFL'ye veya banka şeklinde yardım edin
Kredi almak amacıyla bir belge paketi oluşturmak için, bu durumda hem borçlunun kendisi hem de (varsa) ortak borçlu olacak kişiler için 2-NDFL şeklinde bir sertifika gerekecektir.
Ödeme gücünüzü kanıtladıktan sonra, daha uygun kredi koşullarına güvenebileceksiniz. Ayrıca, ipoteğin büyüklüğü gelir düzeyine bağlıdır.
Alfa-Bank'taki müşterilerin ihtiyaçlarını ve ihtiyaçlarını anlamak uygun seviyededir, bu nedenle kredi itibarınızı başka yollarla, örneğin Alfa-Bank formundaki bir sertifika ile teyit edebilirsiniz.
Tek belge altında ipotek
Bir belge üzerinde ipotek almak mümkündür - pasaport. Bu hizmet tüm müşterilere sunulmaktadır: kredibilitesi banka tarafından bilinen bordro kartı sahipleri ve diğer kişiler. Gerekli belgeleri toplamaya vaktiniz ve isteğiniz yoksa sadece pasaport + Alfa-Bank Mortgage uygulaması kullanarak kredi alabilirsiniz. Bu durumda faiz oranı bankanın takdirine bağlı olarak belirlenir.
Borçlular için gereksinimler
Banka uzmanlarının rehberlik ettiği önemli kriterlerden biri yaştır. İpotekler, Alfa-Bank tarafından, belgelerin ibraz edildiği tarihte 20 yaşını doldurmuş kişilere verilir. Borçlunun yaşı belirli sınırları aşmamalıdır. Sözleşmenin sonunda (tam geri ödeme), borçlu 64 yaşından büyük olmamalıdır.
Bireysel girişimciler, çalışanlar, şirket kurucuları / kurucuları konut satın almak için taksit planı alabilirler. Rusya Federasyonu vatandaşı olmayan kişilere de ipotek başvurusu yapma fırsatı verilir. Bir kişi için kredi başvurusunda bulunabilir veya yakın akraba olmasalar bile diğer kişileri (3 kişiye kadar) müşterek borçlu olarak alabilirsiniz.
Alfa-Bank'ta ipotek olarak ne alabilirim
Alfa-Bank ipotek programını kullanarak ikincil konut satın almak mümkün müdür? Evet, konut seçimi konusunda müşterilere en geniş imkanlar sunuluyor.
Bir mülk seçme
Satın almak için kredi başvurusunda bulunabilirsiniz:
- Birincil piyasada konut;
- İkincil piyasada daire;
- oda;
- ev (yazlık);
- Daireler.
Gayrimenkul kısıtlamaları
Hemen hemen her gayrimenkul, ipotekli konut alımını finanse etme programına girer. Belirli kısıtlamalar vardır, örneğin, özel bir ev özel olarak korunan bir alanda bulunmalıdır veya ikincil pazardaki bir daire, yeniden yerleşimle yıkım veya büyük onarımlar için sıradaki bir evde bulunmamalıdır. Her mülkün gereksinimleri hakkında daha ayrıntılı bilgi, Alfa-Bank'ın resmi web sitesinde mevcuttur.
2018-2019'daki Avantajlar
Alfa-Bank'ta, bordro müşterileri için ipotekler, diğer borçlu kategorileri ile karşılaştırıldığında daha düşük bir faiz oranıyla tercihli koşullarda verilir. Bu, mevcut müşteriler için Alfa-Bank sadakat programının bir parçasıdır. Ayrıca pasaport ve başvuru dışında başka bir belge ibraz edilmesine gerek yoktur. Ek gelir belgesi veya ortak borçluların gelir belgesi, yalnızca daha yüksek bir miktar için kredi başvurusunda bulunmaları gerekiyorsa, düşük gelirli müşteriler için gerekli olabilir.
Önemli: Bordro kartı sahipleri, ipotek kredisi kesintilerinin otomatik olarak gerçekleşmediğini hatırlamalıdır. Bu nedenle, geç ödemelerden kaçınmak için, maaş kartından bir krediyi geri ödemek için düzenli olarak bir fon transferi düzenlemek gerekir.
bir başlangıç ücreti
Alfa-Bank'tan ipotek almaya mı karar verdiniz? Peşinat, evin ekspertiz değerinin %10 ila %40'ı arasında değişebilir. Bu, başvuru yapmadan önce başlangıçta dikkate alınmalıdır.
peşinat tutarı
Peşinat tutarı, mülkün türüne ve durumuna bağlıdır. Bir ipotek kredisini güvence altına alan bir rehin olacağından, bankacılık uzmanları kesinlikle edinilen mülkün kendi değerlendirmelerini yapacaklardır.
Peşinatsız fırsatlar
Peşinat ödemeden ipotek almak mümkün mü? Alfa-Bank, müşterilerinin isteklerini karşılamaya her zaman hazırdır. Konut satın almak için taksitli plana başvurmaya karar veren ancak peşinat için yeterli parası olmayanlara böyle bir fırsat sunuyor.
Bu sorun 2 şekilde çözülebilir:
- İki gayrimenkul kredisinin icrası. İlk kredi mevcut konutun teminatı üzerinden verilecek, peşinat olarak kullanılacak. İkinci (ipotek) kredisi, edinilen mülk tarafından zaten güvence altına alınmış olacaktır.
- Tüketici kredisi yapmak. İpoteğe ek olarak, bir tüketici kredisi verilir. İlk taksit olarak hizmet verecek. Böyle bir karar verirken, borçlunun kısa süreli ihtiyaç kredisi verdiğini dikkate alması gerekir. Her iki krediyi de sorunsuz ve gecikmesiz ödeyebilmek için yeteneklerinizi yeterince değerlendirmelisiniz.
yeniden finansman
Alfa-Bank'ın "ipotek refinansmanı" programı, daha önce başka bir finansal kuruluşla daha sıkı koşullarla ipotek kredisi anlaşması imzalamış olanlar tarafından kullanılabilir. Alfa-Bank, diğer bankaların ipoteklerini ödemek için mülkün değerinin %80'ini aşmayan bir miktarda fon sağlar. Aynı zamanda, borçlu Alfa-Bank ile ipotek sözleşmesini yeniler ve konut hala bir rehindir.
Kefaret
Mortgage kredileri eşit taksitler halinde geri ödenir. Alfa-Bank Mortgage programı kapsamında aylık taksite hangi ödemeler dahildir?
Faiz oranı + anapara - bunlar her ödemenin 2 bileşenidir. Ödeme gerçekleştikçe faizin payı azalacak, aksine anaparanın ödeme içindeki payı artacaktır.
Bu, aylık eşit ödemelerde müşteriler önce kredinin faizini öder ve ipotek ödendikçe ana kredinin de geri ödeneceği anlamına gelir. Bu, tüm bankalarda ipotek kredisi ödemeleri sistemidir ve Alfa-Bank bu konuda bir istisna değildir.
Ödeme seçenekleri
Krediyi uygun bir şekilde (şubeden, internetten veya ATM'den) geri ödeyebilirsiniz. Ödemeleri şahsen yapabilir veya ödemeyi üçüncü bir tarafa emanet edebilirsiniz. İpotek ödemesi mümkündür:
- Sözleşme gereği aylık;
- Kısmi erken geri ödeme;
- Tam erken geri ödeme.
Alfa-Bank'tan ipotek seçimi
Ev İpoteği Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler
Bunlar, Alfa-Bank'ta bir ipotek verilmesinin genel koşullarıdır. Ödeme konusunda zorluklarla karşılaşırsanız bu sorunun çözümünü geciktirmemeniz gerektiğini belirtmekte fayda var. Alfa-Bank'ta vicdanlı ödeme yapanlar her zaman yarı yolda buluşacak ve bu durumdan her iki taraf için de kabul edilebilir bir çıkış yolu bulmaya çalışacaklar. Zorunlu sigortaya ek sigorta yaptırarak, maluliyet (ve diğer durumlarda) durumunda kendinizi cezalardan koruyabilirsiniz.
Alfa Bank ipotek hesaplayıcısı, 2018-2019 için ipotek kesintilerinin miktarını hesaplamanıza, erken geri ödeme şansını ölçmenize yardımcı olacaktır. Sitedeki resmi çevrimiçi hesap makinesini ücretsiz kullanabilirsiniz! Genç bir aileyseniz, ipotek konusu sizi zaten endişelendiriyor. Mortgage ciddi, düşünceli bir yaklaşım gerektirir. Ve doğru bir şekilde hesapladığınızdan emin olun. Mortgage Kredisi Hesaplayıcımız çok kullanışlıdır: çevrimiçi, açık ve ücretsiz olarak mevcuttur. Önümüzdeki birkaç yıl için harcamalarınızı doğru bir şekilde sıralayacak olan hesaplamaya yarım saat ayırın.
1990'dan beri ipotek piyasasındaki varlığın istikrarı, Alfa Bank'tan ipotek kredisi almak için iyiye işarettir. Banka, 5 ipotek programı sunar ve ortaklarıyla birlikte borçlular için düzenli olarak promosyonlar düzenler: sigorta ve hukuk firmaları.
Kredi koşulları, ikinci bir ev için mi, yeni bir bina için mi, müstakil bir ev inşa etmek için mi yoksa sadece bir arsa için mi krediye ihtiyacınız olduğuna bağlı olarak önemli ölçüde farklılık gösterir. Bankadaki potansiyel borçlulara ipotek kredisi almak için aşağıdaki seçenekler sunulur:
ödünç verme koşulları
- Borçlunun yaşı: 18 ila 75 yıl (geri ödeme sırasında);
- Minimum miktar: 300.000 ruble;
- Süre: 30 yıla kadar;
- Kredi verme komisyonu: yok;
ipotek faiz oranı
Bu bölümü yavaş yavaş dolduruyoruz. beklemeye değer :)
- Garantör yok.
- Gelir belgesi yok.
- Peşinat yok.
Banka, devlet destekli, özellikle analık sermayeli ve erken geri ödemeli ipotek kredisi almaya hazırdır. Açık bir maaş projesi varsa, ihraç koşulları borçlu lehine önemli ölçüde revize edilebilir. Banka ayrıca devlet çalışanlarıyla buluşuyor, emeklilere özel seçenekler sunuyor.
Maliyetin modern bir çevrimiçi hesaplaması, bir emlak kredisi için bir ön hesaplama yapmanıza yardımcı olacaktır - borçlunun gereksinimlerine ve isteklerine göre gerekli temel bilgileri sağlayacaktır.