Sistema ng pamamahala ng tiwala. Ano ang pamamahala ng tiwala? – Pamamahala ng ari-arian

Pagbati, mahal na mga mambabasa at tagasuskribi! Ang buhay ay puno ng supresa. Ganito ang nangyayari: gumising ka isang magandang umaga at nalaman mong may isang kamag-anak na Amerikano na pumirma ng malaking mana sa iyong pangalan. Buweno, nagtatrabaho ka bilang isang simpleng inhinyero at hindi pa nakikitungo sa malalaking kapital.

Walang mali! Sa kasong ito, ang lahat ay naisip para sa iyo. Ang pamamahala ng tiwala ay eksakto kung ano ang kailangan mo ... o hindi?

Ito ay nangyayari na ang may-ari ng isang malaking kapalaran ay malayo sa. Nangyayari din na kapag gumagawa ng negosyo, ang isang tao ay hindi nais na panatilihin ang lahat ng kapital sa sirkulasyon, na ginagabayan ng prinsipyo. Para sa mga ganitong sitwasyon, ibinibigay ang indibidwal na pamamahala ng asset.

Sa madaling salita, ito ay kapag ibinigay mo ang iyong mga ari-arian (real estate, pera, mga securities) sa pamamahala ng isa pa, mas may karanasan na tao o kumpanya na mas nakakaalam kaysa sa iyo kung paano itapon ang lahat ng kabutihang ito

At indibidwal sa kahulugan na ang may-ari ng mga ari-arian mismo ang nagpasya sa pagpili ng isang manager at diskarte sa pamamahala. Ang pamamahala ng ari-arian ng may-ari ay isang aktibidad, perpektong nauugnay sa isang makitid na espesyalisasyon.

Halimbawa, kapag namumuhunan sa real estate, kailangan mong lutasin ang maraming problema: maghanap ng mga disiplinadong nangungupahan, subaybayan ang kanilang mga pagbabayad, mangolekta ng mga utang kung sila ay lumabas. Ang lahat ng ito ay nangangailangan ng oras at pagsisikap, na kakailanganing gastusin sa kapinsalaan ng pangunahing aktibidad. Ang ganitong mga gawain (siyempre, para sa isang bayad) ay maaaring gawin ng isang kumpanya na ang espesyalisasyon ay pamamahala ng real estate.

Isa pang halimbawa. Ipagpalagay na mayroong isang kabuuan ng pera na ito ay kanais-nais na mamuhunan sa kumikitang mga ari-arian (mga bono, mga mahalagang papel, mga bahagi ng mga pondo sa pamumuhunan) upang makabuo ng kita. Ang aktibidad na ito ay pinakamahusay na ipinagkatiwala sa isang kumpanya na may lisensya upang makipagkalakalan sa mga seguridad at karanasan. Ang pagkakaroon ng lisensya ay hindi isang idle na tanong.

Hanggang ngayon, maraming mga kumpanya sa merkado na sinasamantala ang kakulangan ng legal na literacy ng mga kliyente. Nag-aalok ng mga serbisyo sa pamamahala ng malaking halaga, mayroon silang mga dokumentong inisyu sa mga kumpanyang malayo sa pampang at hindi isang lisensyang Ruso. Babalik tayo dito.

Ang batas ay malupit...

Ang mga aktibidad ng pamamahala ng tiwala ng ari-arian ay kinokontrol sa Russia ng Civil Code, sa partikular, Kabanata 53 "Trust Management of Property". Ang mga layunin ng pamamahala ng tiwala ay maaaring kabilang ang: real estate, securities at iba pang ari-arian. Kung naghahanap ang kliyente ng mga tagapamahala ng real estate o securities, maaari siyang mag-aplay sa isang dalubhasang kumpanya.

Gayunpaman, ang mga pondo ay hindi maaaring maging object ng pamamahala ng tiwala, na may isang pagbubukod.

Nalalapat ang pagbubukod na ito sa mga institusyon ng kredito na lisensyado ng Central Bank ng Russian Federation, na ang mga aktibidad ay kinokontrol ng Batas "Sa Mga Bangko at Aktibidad sa Pagbabangko". Sa batas na ito, Art. 5, ang pamamahala ng tiwala ng mga pondo ay binanggit bilang isa sa mga aktibidad ng mga institusyon ng kredito. Sa ganitong paraan:

Kung ang isang partikular na kumpanya ay nag-aalok ng pamamahala ng pera sa pamamagitan ng forex trading o pamumuhunan sa mga securities, hindi ka na makakapagbasa pa at huwag makipag-ugnayan sa kumpanyang ito. Tingnan natin ang mga partikular na halimbawa.

Magtiwala ngunit i-verify

Tanong: Ligtas ba ang mga pondong inilipat sa mga bangko sa ilalim ng pamamahala ng tiwala?

Halimbawa, ang Raiffeisen Bank ay may espesyal na subsidiary para sa aktibidad na ito na tinatawag na Raiffeisen Capital, ang Alfa-Bank ay mayroon ding Alfa Capital management company, at iba pa. Kasabay nito, ang mga bangko mismo, na umaakit ng mga pondo para sa pamamahala, ay ang mga tagapagtatag ng mga kumpanya ng pamamahala, ngunit hindi maaaring pamahalaan ang mga ito. Mayroon ding mas kawili-wiling impormasyon na kinuha mula sa opisyal na website ng Raiffeisen Capital.

Sa partikular, ayon sa mga kasunduan na natapos ng kumpanyang ito, ang mga transaksyon sa mga seguridad sa loob ng balangkas ng pamamahala ng mga pondo ng mga kliyente ay isinasagawa:

Pinagsamang Stock Company "Sberbank CIB"
Joint Stock Company "Gazprombank"
Pinagsamang Kumpanya ng Stock "Pagbubukas ng Broker"

Ginagawa nila ito hindi dahil sa altruistic na motibo, ngunit para sa bayad mula sa mismong kapital na pinamamahalaan umano ng Raiffeisen Bank sa pamamagitan ng subsidiary nitong Raiffeisen Capital. Tandaan: hindi ito ang pinaka tusong pamamaraan sa harap mo!

Mas maliliit na manlalaro

Halimbawa, ang dating sikat na 3 Sigma Profit Asset Management, na nagpoposisyon sa mga aktibidad nito bilang isang indibidwal na pamamahala ng tiwala. Kasama ang cash at securities.

Ang kumpanyang ito na may hurisdiksyon ng Panamanian ay walang lisensya sa pagbabangko mula sa Central Bank ng Russian Federation, ang tanging lisensya nito ay inisyu ng Ministry of Trade and Industry ng Panama. Ang sertipiko ng akreditasyon para sa mga aktibidad ng tanggapan ng kinatawan ng Russia ay inisyu ng Registration Chamber sa ilalim ng Ministry of Justice ng Russian Federation at may bisa hanggang Marso 3, 2013.

Iyon ay, sa kasalukuyan, ang mga aktibidad ng kumpanyang ito sa Russia ay hindi legal. Sulit ba ang pagtitiwala ng pera sa mga ganitong "manager"? Talagang hindi.

At paano naman sa ibang bansa?

Sa ibang bansa, isang kawili-wiling opsyon para sa pamamahala ng tiwala ay.

Ang pinakasikat sa kanila ay ang buong "pamilya" ng mga pondo, kung saan ang mga deposito ng mga namumuhunan ay maaaring malayang ilipat nang walang anumang karagdagang gastos sa kanilang bahagi. Sa ganitong paraan, ang pagbuo ng pinakamainam na ratio ng kakayahang kumita at mula sa punto ng view ay nakamit.

Ang mga paunang halaga ng deposito ay karaniwang maliit, mula 500 hanggang 2-3 libong dolyar. Sa hinaharap, maaari silang mapunan. Ang mga mutual fund ay may mga kasunduan sa pinakamalalaking broker na may napakahusay na mga tuntunin ng serbisyo. Sa pamamagitan ng pamumuhunan sa mga naturang pondo, ang isang tao na walang espesyal na kaalaman ay tumatanggap ng mga pakinabang tulad ng:

Propesyonal na pamamahala ng deposito
Pagbabawas ng panganib
Pagtitipid sa Gastos
Pagprotekta sa interes ng mamumuhunan

Ang isang kapansin-pansing halimbawa ng mutual fund ay ang pinakamalaking Black Rock sa mundo, na ang mga asset ay kasalukuyang malapit sa $5 trilyon, at ang mga kliyente ay nakatira sa higit sa 100 bansa. Siyempre, mayroon din ang Black Rock .

Tulad ng nalalaman, ang mga portfolio ng naturang mga pondo ay binubuo sa eksaktong pagkopya ng istraktura ng mga indeks, ang mga futures na kung saan ay kinakalakal sa stock exchange. , na mga instrumentong lubos na likido at sinipi sa buong araw. Kapag nakalista sa New York Stock Exchange, ang mga produkto ng Black Rock ay kilala bilang iShares. Sa kasamaang palad, ang Black Rock ay hindi pa gumagana sa Russia, ngunit posible pa ring mamuhunan sa kanilang mga pondo.

aftertaste

Ang institusyon ng pamamahala ng tiwala sa modernong Russia ay medyo bata at hindi lahat ng mga nuances ay nabaybay sa batas. Ito ay mahusay na ginagamit ng mga bihasang manloloko na naglalaro pareho sa pagiging mapagkakatiwalaan at sa gana ng mga customer. Iyon ang dahilan kung bakit mahalagang magtiwala hindi magagandang pangako, ngunit ang mga katotohanan: mahigpit na pagsunod sa mga batas ng Russia at isang maaasahang reputasyon.

Ang pakikipagtulungan sa mga dayuhang mutual fund sa Russia ngayon ay hindi kasingdali ng gusto namin, ngunit may mga pagpipilian pa rin. Ngunit ano ang tungkol sa mga PIF? Ang mga mutual funds at mutual funds ay medyo magkapareho, ngunit ang huli, sa karamihan ng mga aspeto, ay kulang sa flexibility ng dating at diversification reliability. Bagama't nagbabago ang lahat, kamakailan lamang ay lumitaw pa kami sa stock exchange.

Marahil malapit na ang pagpasok ng mga Western giants sa ating pamilihan?

Madilim na bahagi ng Buwan

Napag-usapan lang natin ang pagiging lehitimo ng pamamahala sa pera, reputasyon at rekomendasyon ng ibang tao. Ngayon tungkol sa kung ano ang hindi kaugalian na pag-usapan.

Broker, bangko, kumpanya ng pamamahala, mga mangangalakal - walang tatalakayin ito sa iyo. Ang isyu ay ang anumang pamamahala ng tiwala ay isang salungatan ng interes. Ang manager ay nabubuhay hindi sa gastos ng iyong mga resulta, ngunit sa gastos ng mga komisyon. Samakatuwid, ito ay mas kumikita para sa kanya na ibenta ang pinakamahal na produkto (sa mga tuntunin ng mga komisyon). Para sa iyo, siyempre, ito ang pinakamasamang opsyon. Ang iyong pagkalugi = tubo ng tagapamagitan.

At sa paghusga sa mga bonus na nakukuha ng mga fund manager, medyo magaling sila sa pagbebenta. Tandaan na ang bonus ng manager ay hindi binubuo ng perang kinikita niya, ngunit sa perang nakolekta mula sa mga namumuhunan. Isang kawili-wiling sitwasyon...

Samakatuwid, ang aking mapagpakumbabang opinyon ay walang trust management na maaaring maging kapaki-pakinabang sa iyo bilang isang mamumuhunan. Mag-subscribe sa mga update, at hindi mo pa malalaman ang gayong mga lihim!

Sa batayan ng isang testamento kung saan ang tagapagpatupad ng kalooban (tagapagpatupad) ay hinirang;

Sa iba pang mga batayan na ibinigay ng batas.

Sa mga kasong ito, ang ibang tao maliban sa may-ari ng ari-arian ay maaaring kumilos bilang tagapagtatag ng pamamahala ng tiwala.

Trustee alinsunod sa Art. 1015 ng Civil Code ng Russian Federation ay maaaring isang indibidwal na negosyante o isang komersyal na organisasyon, maliban sa isang unitary enterprise. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang aktibidad ng pamamahala ng tiwala ng ari-arian ay naglalayong makakuha ng tubo o iba pang mga benepisyo mula sa ari-arian. Samakatuwid, ang mga taong may legal na kapasidad ay kinabibilangan ng kakayahang magsagawa ng mga aktibidad na pangnegosyo ay maaaring kumilos bilang isang tagapangasiwa.

Sa mga kaso kung saan ang pamamahala ng tiwala ng ari-arian ay isinasagawa sa mga batayan na ibinigay ng batas (Artikulo 1026 ng Civil Code ng Russian Federation), isang mamamayan na hindi isang negosyante o isang non-profit na organisasyon, maliban sa isang institusyon , maaaring isang katiwala.

Kasabay nito, partikular na nakasaad na ang ari-arian ay hindi napapailalim sa paglipat sa pamamahala ng tiwala. katawan ng pamahalaan o lokal na pamahalaan. Ang isang tagapangasiwa ay hindi maaaring maging isang benepisyaryo sa ilalim ng isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala sa ari-arian - kung hindi, ang kasunduan sa pamamahala ng tiwala ay mawawalan ng lahat ng kahulugan.

Layunin ng pamamahala ng tiwala

Ang mga layunin ng pamamahala ng tiwala ay maaaring mga negosyo at iba pang mga complex ng ari-arian, mga indibidwal na bagay na may kaugnayan sa real estate, mga mahalagang papel, mga karapatan na pinatunayan ng mga mahalagang papel sa pagpasok ng libro, mga eksklusibong karapatan at iba pang ari-arian. Ang pera ay hindi maaaring maging isang independiyenteng bagay ng pamamahala ng tiwala, maliban kung itinatadhana ng batas (ang tanging ganoong kaso ay itinakda ng Pederal na Batas ng Abril 22, 1996 N 39-FZ "Sa Securities Market": ang pera ay maaaring maging isang object ng pamamahala ng tiwala para sa kanilang pamumuhunan sa mga securities) .

Ang ari-arian sa ilalim ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala sa pagpapatakbo ay hindi maaaring ilipat sa pamamahala ng tiwala. Ang paglipat sa pamamahala ng tiwala ng ari-arian na nasa ilalim ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala sa pagpapatakbo ay posible lamang pagkatapos ng pagpuksa ng legal na entidad kung saan ang pamamahala sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo ng ari-arian ay matatagpuan, o pagkatapos ng pagwawakas ng karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo. ng ari-arian at ang pagtanggap nito sa pagmamay-ari ng may-ari ayon sa iba pang itinakda na batayan ng batas.

Mga karapatan at obligasyon ng mga partido

Kapag nagsasagawa ng pamamahala ng tiwala ng ari-arian, ang tagapangasiwa ay may karapatang magsagawa ng anumang legal at aktwal na mga aksyon na may kaugnayan sa ari-arian na ito alinsunod sa kasunduan sa pamamahala ng tiwala sa interes ng benepisyaryo. Ang isang batas o isang kasunduan ay maaaring magbigay ng mga paghihigpit kaugnay sa ilang mga aksyon para sa pamamahala ng tiwala ng ari-arian.

Ang tagapangasiwa ay gumagawa ng mga transaksyon sa ari-arian na inilipat sa pamamahala ng tiwala sa kanyang sariling ngalan, na nagpapahiwatig na siya ay gumaganap bilang isang tagapamahala. Ang kundisyong ito ay itinuturing na natutugunan kung, kapag nagsasagawa ng mga aksyon na hindi nangangailangan ng nakasulat na pagpapatupad, ang kabilang partido ay ipinaalam sa kanilang komisyon ng tagapangasiwa sa kapasidad na ito, at sa mga nakasulat na dokumento, pagkatapos ng pangalan o pangalan ng tagapangasiwa, ang tala "Dc" ay ginawa. Sa kawalan ng isang indikasyon ng aksyon ng tagapangasiwa sa kapasidad na ito, ang tagapangasiwa ay obligado sa mga ikatlong partido nang personal at mananagot sa kanila lamang sa pag-aari na pag-aari niya.

Ang mga tampok ng pamamahala ng tiwala ng mga pondo ng unit investment ay itinatag ng batas.

Kaya, ang trust manager ay nagsasagawa, sa loob ng mga limitasyong itinatadhana ng batas at ang kasunduan sa trust management ng ari-arian, ang mga kapangyarihan ng may-ari kaugnay sa ari-arian na inilipat sa trust management. Kasabay nito, sa Art. Ang 1020 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagtatatag na ang tagapangasiwa ay nagtatapon ng hindi natitinag na ari-arian sa mga kaso na itinakda ng kasunduan sa pamamahala ng tiwala.

Ang mga karapatan na nakuha ng trust manager bilang resulta ng mga aksyon para sa trust management ng property ay kasama sa komposisyon ng property na inilipat sa trust management. Ang mga obligasyon na nagmumula bilang isang resulta ng mga naturang aksyon ng tagapangasiwa ay dapat bayaran sa gastos ng ari-arian na ito.

Upang maprotektahan ang mga karapatan sa ari-arian na hawak sa pamamahala ng tiwala, ang tagapangasiwa ay may karapatang humiling ng anumang pag-aalis ng paglabag sa kanyang mga karapatan.

Ang tagapangasiwa ay nagsusumite sa tagapagtatag ng pamamahala at sa benepisyaryo ng isang ulat sa kanyang mga aktibidad sa loob ng mga limitasyon ng panahon at sa paraang itinatag ng kasunduan sa pamamahala ng tiwala sa ari-arian.

Personal na isinasagawa ng tagapangasiwa ang pamamahala ng tiwala ng ari-arian, maliban sa mga kaso na ibinigay para sa talata 2 ng Art. 1021 ng Civil Code ng Russian Federation. Batay sa probisyong ito, maaaring atasan ng tagapangasiwa ang ibang tao na gawin sa ngalan ng tagapangasiwa ang mga pagkilos na kinakailangan upang pamahalaan ang ari-arian, kung siya ay:

Awtorisado na gawin ito sa pamamagitan ng isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala ng ari-arian;

Nakatanggap ng pahintulot ng tagapagtatag sa pamamagitan ng pagsulat;

Pinilit na gawin ito dahil sa mga pangyayari upang matiyak ang mga interes ng tagapagtatag ng pamamahala o ng benepisyaryo, at sa parehong oras ay walang pagkakataon na makatanggap ng mga tagubilin mula sa tagapagtatag ng pamamahala sa loob ng makatwirang panahon.

Ang tagapangasiwa ay may pananagutan para sa mga aksyon ng abogado na pinili niya bilang para sa kanyang sarili.

Ang mga obligasyon sa ilalim ng isang transaksyon na ginawa ng isang tagapangasiwa na labis sa mga kapangyarihan na ipinagkaloob sa kanya o sa paglabag sa mga paghihigpit na itinatag para sa kanya, ay isinasagawa ng tagapangasiwa nang personal. Kung ang mga ikatlong partido na kasangkot sa transaksyon ay hindi alam at hindi dapat malaman ang tungkol sa labis na awtoridad o tungkol sa itinatag na mga paghihigpit, ang mga obligasyon na lumitaw ay napapailalim sa pagpapatupad sa paraang ibinigay para sa talata 3 ng Art. 1022 ng Civil Code ng Russian Federation. Sa kasong ito, ang settlor ay maaaring humingi ng kabayaran mula sa tagapangasiwa para sa kanyang mga pagkalugi.

Ayon sa mga financier, kung ang isang "simplifier" na may layunin ng pagbubuwis "kita" ay naging isang partido sa isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala ng ari-arian sa panahon ng buwis, siya, sa batayan ng mga probisyon ng talata 4 ng Art. 346.13 ng Tax Code ng Russian Federation ay itinuturing na nawalan ng karapatang mag-aplay ng pinasimple na sistema ng pagbubuwis mula sa simula ng quarter kung saan ang hindi pagsunod sa mga tinukoy na kinakailangan ay ginawa (Liham ng 06/11/2009 N 03- 11-09 / 206). Ang karapatang baguhin sa panahon ng buwis ang object ng pagbubuwis "kita" sa "kita minus gastos" na may kaugnayan sa konklusyon ng nagbabayad ng buwis ng isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala Ch. 26.2 ng Tax Code ng Russian Federation ay hindi nagbibigay.

VAT. Ayon sa talata 2 ng Art. 346.11 ng Tax Code ng Russian Federation, ang aplikasyon ng USNO ay nagbibigay para sa pagbubukod ng mga organisasyon at indibidwal na negosyante mula sa pagbabayad ng isang bilang ng mga buwis, kabilang ang VAT. Ngunit may mga pagbubukod - halimbawa, VAT alinsunod sa Art. 174.1 ng Tax Code ng Russian Federation, ang "mga simplifier" ay kinakailangang magbayad.

Ang Tax Code ng Russian Federation ay nakatuon sa mga detalye ng pagkalkula at pagbabayad ng VAT sa badyet kapag nagsasagawa ng mga operasyon alinsunod sa isang simpleng kasunduan sa pakikipagsosyo (kasunduan sa magkasanib na aktibidad), isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala ng ari-arian o isang kasunduan sa konsesyon sa ang teritoryo ng Russian Federation. Kasabay nito, walang mga pagbubukod para sa mga kalahok na nag-aaplay ng pinasimpleng sistema ng pagbubuwis. Kaya, kapag nagsasagawa ng mga operasyon sa ilalim ng isang kasunduan sa pagtitiwala sa ari-arian, ang tagapangasiwa ay sinisingil ng mga tungkulin ng isang nagbabayad ng buwis, na itinatag ni Ch. 21 ng Tax Code ng Russian Federation, kasama ang lahat ng kasunod na mga obligasyon para sa pagkalkula at pagbabayad ng VAT.

Kapag nagbebenta ng mga kalakal (gawa, serbisyo), paglilipat ng mga karapatan sa pag-aari alinsunod sa isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala ng ari-arian, obligado ang tagapangasiwa na mag-isyu ng mga nauugnay na invoice sa paraang inireseta ng Tax Code ng Russian Federation. Sa kasong ito, ang bawas sa buwis ay ibinibigay sa paraang tinukoy sa Sec. 21 ng Tax Code ng Russian Federation, sa pagkakaroon ng hiwalay na accounting para sa mga operasyon alinsunod sa isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala ng ari-arian at mga operasyon para sa iba pang mga aktibidad.

Ang mga "simplifiers" ay dapat magbayad ng espesyal na pansin sa katotohanan na, ayon sa talata 1 ng Pamamaraan para sa pagpuno ng isang tax return para sa value added tax, na inaprubahan ng Order of the Ministry of Finance ng Russian Federation ng 07.11. alinsunod sa Art . Ang 174.1 ng Tax Code ng Russian Federation ay nagpapataw ng mga tungkulin ng isang nagbabayad ng buwis. Ang mga paliwanag sa mga isyung ito ay ibinibigay sa Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation na may petsang 15.06.2009 N 03-11-09 / 212.

I.V. Kostin,

eksperto sa journal na "Simplified taxation system:

accounting at pagbubuwis"

"Simplified Taxation System: Accounting and Taxation", N 9, Setyembre 2009

Ang pamamahala ng tiwala ay isang pagtatalaga na narinig ng marami, ngunit hindi alam ng lahat ang kakanyahan ng hanay ng mga salita na ito, at walang kabuluhan, dahil ito ay isa sa mga pinaka-epektibong paraan upang makakuha ng passive income. Ang bawat isa ay nangangarap na mamuhay nang maganda: lahat tayo ay naaakit ng mga mamahaling resort, at mga kotse, ang mga showcase ng mga mamahaling boutique na mapang-akit na umaalingawngaw, ngunit para sa isang magandang buhay, hindi gaanong "magandang" kita ang kailangan. Samakatuwid, oras na upang malaman kung ano ang pamamahala ng tiwala at kung paano kumita ng pera dito, at kung paano gumagana ang remote control ng cryptocurrency?

Sa pang-araw-araw na abala sa pagitan ng tahanan at trabaho, kung minsan ay nakakalimutan nating mabuhay, at kung nagagawa nating makakuha ng higit pa o hindi gaanong katanggap-tanggap na pamantayan ng pamumuhay, kung gayon sa mga karera ng daga na ito ay mahirap makahanap ng oras upang masiyahan sa pagiging. Ang passive income ay nag-aalok ng pagkakataon na kumita ng magandang pera sa kaunting pagsisikap, ngunit hindi lahat ay makakahanap ng paraan na magdadala ng pera nang hindi gumugugol ng oras at pagsisikap.

Pamamahala ng tiwala

Ang pamamahala ng tiwala ay nag-aalok ng pareho aktibidad sa pamumuhunan, ngunit may kaunting panganib, dahil ang mga naturang relasyon ay may opisyal na pagpaparehistro at ginagabayan ng liham ng batas. Ano ang kakaibang paraan na ito ng pagkuha ng passive profit at kung ano ang kakaiba nito - mamaya sa artikulo.

Sa pagsasalita tungkol sa remote control, kinakailangan na agad na ipahiwatig na ito ay isang medyo malawak na konsepto, na maaaring magsama ng iba't ibang mga pamumuhunan sa isang malawak na hanay ng mga bagay. Kasabay nito, sa simula, ang pamamahala ng tiwala na tulad nito ay umiiral lamang "sa lupa", at mayroon nang teknikal at panlipunang pag-unlad, ang mga relasyon sa negosyo ng ganitong uri ay lumipat sa online na eroplano, na nagiging mga online na pamumuhunan. Samakatuwid, parami nang parami ang naririnig natin tungkol sa iba't ibang mga instrumento sa pamumuhunan at binibigyang pansin ang mga ito, ngunit ang takot sa gayong hindi pa napag-aralan na mga makina, dahil sa panganib na mawala ang iyong mga ipon, ay palaging nagbabala laban sa mga aktibong aksyon.

Ang pamamahala ng tiwala ay ang pagkilos ng paglilipat ng mga personal na ari-arian sa anyo ng anumang materyal na halaga sa mga ikatlong partido para sa layunin ng pagkuha ng mga benepisyo.

Sa simple, philistine language, remote control ay ang paglipat ng iyong mga pondo (hindi mahalaga kung ito ay pera, bahay o negosyo) sa mga taong, hindi tulad mo, ay maaaring dagdagan ang perang ito, at makukuha mo lamang ang iyong benepisyo nang walang pagiging kasangkot sa proseso. Kasabay nito, nararapat na makilala na, kung paanong ang mga materyal na halaga ay maaaring ibang-iba, ang saklaw ng kanilang aplikasyon ay maaaring anuman, at ang taong kumikilos bilang isang tagapangasiwa ay maaaring maging isang hiwalay na estado o iyong kapitbahay. na nagpasyang magtagumpay at kumita ng dagdag na pera. Hindi mo kailangang tumingin sa malayo para sa mga halimbawa. Alam nating lahat kung ano ang bangko, at ang organisasyong ito ay tumatanggap ng mga pondo para sa mga deposito, nagbabayad ng interes.

Kaya, upang lumikha ng isang deposito sa bangko ay ang paglipat din ng mga pondo sa pamamahala ng isang organisasyon na maglalagay sa kanila sa sirkulasyon, kumita at ibahagi ang bahagi nito sa iyo. Tulad ng nakikita mo, ang pamamahala ng tiwala ay isang bahagi ng ating buhay at, higit pa rito, isang ganap na legal na kababalaghan, na kinokontrol ng Civil Code. Kapansin-pansin din na ang pamamahala ng tiwala ay may maraming benepisyo at ginagamit ito para sa tatlong pangunahing dahilan: dahil sa kakulangan ng oras, kaalaman, o kawalan ng kakayahang magsagawa ng anumang mga aksyon para sa kita. Kasabay nito, maaaring dagdagan ng mga indibidwal at legal na organisasyon ang kanilang kapital sa pamamagitan ng pagsali nito sa pamamahala ng tiwala.

Hindi alam ng maraming tao, ngunit ang paglipat sa pamamahala ng asset, bilang isang paraan ng pamamahala ng tiwala, ay umiiral nang legal sa loob ng higit sa 10 taon. Sa panahong ito, ang pinaka-magkakaibang larangan ng aktibidad ng tao ay kasangkot sa eroplano ng naturang mga relasyon sa negosyo - dahil ang ating mga tao ay umaasa sa mga imbensyon, sila ay malakas at kung minsan ay kumikita ng pera sa pinaka sira-sirang paraan. Ngunit hindi namin pag-uusapan ang ilang kakaibang anyo ng remote control - umiiral ang mga ito sa bingit ng batas at moralidad, ngunit aayusin namin ang higit pang tradisyonal na mga opsyon.

Ang paglipat ng mga personal na pondo sa mga kamay ng mga propesyonal na may kakayahang gumamit ng iba't ibang mga tool sa pamumuhunan at pagtaas ng kapital ay naging napaka-abot-kayang sa ating panahon, dahil ngayon ang mga pagkilos na ito ay maaaring isagawa gamit ang isang PC at isang koneksyon sa Internet. Siyempre, ang pagtaas ng supply ay nagdudulot din ng malaking demand, kaya hindi nakakagulat na mayroong isang buong pag-uuri ng mga uri ng remote control, na isasaalang-alang natin sa ibaba.

Pamamahala ng Stock

Ang konsepto ng mga ari-arian ay nangangahulugang ang kabuuan ng palipat-lipat at hindi natitinag na ari-arian, pera na pagmamay-ari ng isang partikular na kumpanya. Kasabay nito, hindi lamang ang mga materyal na halaga na may pisikal na sagisag ay inuri bilang mga ari-arian - ito ay maaaring mga karapatan, patente, deposito sa mga bangko, pamumuhunan sa ginto. Ang pamamahala ng tiwala ng mga ari-arian ay halos kapareho sa remote control ng ari-arian, ngunit hindi pa rin ito ang parehong bagay, mayroong isang bahagyang pagkakaiba sa legal na larangan. Sa esensya, ang ari-arian ay ang mga nasasalat na bagay ng isang kumpanya na kinakailangang magkaroon ng mga dokumento, hindi alintana kung kumita man sila o hindi, habang ang isang asset ay kinakailangan upang makabuo ng kita at hindi kinakailangang magkaroon ng anumang legal na karapatan.

Pamamahala ng seguridad

Maraming mga may-ari ng mga securities ay hindi lamang makahanap ng oras upang pamahalaan ang mga ito at makatanggap ng kita. Sa kasong ito, ang pamamahala ng mga pagbabahagi ay maaaring ilipat sa isang broker o ilang kumpanya na magbibigay ng tubo mula sa mga kasalukuyang asset. Kasabay nito, ang mga securities mismo ay nasa stock exchange sa deposito, habang ang mga tagapamahala ay magiging responsable para sa kanilang paggalaw, pag-aayos, pagbabayad ng mga buwis, atbp.

Kakailanganin mo lamang na kumita, na dadalhin ng pamamahala ng pamumuhunan, at sa iyong libreng oras, alagaan ang mga personal na gawain. Kasabay nito, itinatakda ng batas na hindi magagarantiyahan ng tagapamahala ng mga seguridad na tiyak na makakatanggap ka ng kita at hindi obligado na gawin ito. Ang kakanyahan ng postscript na ito ay nakasalalay sa katotohanan na ang merkado ng mga seguridad ay isang medyo kusang kapaligiran at ang mga kalahok sa merkado ay hindi maaaring mahulaan ang kakayahang kumita ng isang asset na may 100% na garantiya. Ngunit ang may-ari ng mga pagbabahagi ay maaaring pumili ng ilang mga taktika ng pag-uugali sa merkado, at ang broker ay obligadong sundin ang mga tagubiling ito. Sa ganitong paraan, makakapagbigay ka ng ilang kontrol sa estado ng mga securities at sa kanilang relatibong kaligtasan.

Talaan ng mga uri ng mga mahalagang papel para sa pamumuhunan:

Pamamahala ng ari-arian

Kung minsan kang namuhunan sa real estate at nagmamay-ari ng isang apartment o bahay, maaari rin silang ilipat sa pamamahala. Halimbawa, kung wala kang oras o pagkakataon na paupahan ang iyong ari-arian nang mag-isa, maaari kang kumita mula sa pabahay sa pamamagitan ng pagpasok sa isang kasunduan sa isang kumpanya ng real estate.

Maaari kang maging kahit saan sa mundo at gawin ang anumang bagay habang ang mga propesyonal ang kukuha sa pamamahala ng tiwala ng apartment: makakahanap sila ng nangungupahan para sa iyong ari-arian, sisingilin at ililipat sila sa iyong account, at kahit na magsagawa ng iba't ibang paglilinis at pagkukumpuni, at kung kinakailangan, at magbayad ng mga utility bill habang nag-e-enjoy ka sa buhay. Bakit hindi passive income? Sa turn, ang rieltor ay kukuha ng isang tiyak na porsyento ng kanilang mga serbisyo, na bahagyang bawasan ang kakayahang kumita ng pag-upa ng pabahay, sa halip na kung ang mga pagkilos na ito ay ikaw ang nag-iisa.

pamamahala ng ari-arian

Ang pangunahing uri ng remote control ay ang paglipat ng ari-arian para sa pamamahala ng tiwala. Mayroong ilang mga materyal na ari-arian na tinukoy ng batas bilang ari-arian at kadalasang ginagamit para sa paglipat para sa pamamahala:

lupain;
gusali;
kalakal, produkto;
imbentaryo at mga kasangkapan;
kagamitan at kagamitan;
batas (mga indibidwal na negosyo sa anyo ng mga trademark, produkto, serbisyo, karapatan ng paghahabol).

At ito ay hindi isang kumpletong listahan ng mga ari-arian - ang buong listahan ay malinaw na naitala at inilarawan sa batas ng ating bansa. Ibig sabihin, lahat ng ari-arian at theoretically ay maaaring makabuo ng kita sa panahon ng operasyon nito ay maaaring ilipat sa trust management.

Kadalasan, ito ay pera na inililipat sa pamamahala ng ibang mga tao at organisasyon, samakatuwid, ang pamamahala ng mga pamumuhunan sa pananalapi ay inilalaan sa isang hiwalay na kategorya. Sa kasong ito, ang tagapamahala ay gumagawa ng isang kumikitang pamumuhunan at tumatanggap ng isang tiyak na porsyento, at ang may-ari ng kapital ay tumatanggap ng kita. At tila lahat ay masaya at lahat ay nasa itim, ngunit may ilang mga nuances ng pamumuhunan na ito, na isasaalang-alang namin sa ibaba. Una, sa antas ng pambatasan, naayos na ang pinakamababang halaga na maaaring ilipat sa pamamahala ng tiwala ay 200 libong rubles.

Siyempre, may mga maliliit na mamumuhunan na walang ganoong kalaking pondo, ngunit gusto mo pa ring kumita sa buong pananagutan. Sa kasong ito, ang mga pondo ay pinagsama-sama sa tinatawag na mga pool - maraming mamumuhunan ang namumuhunan sa isang karaniwang cash desk at ang tagapamahala ay namamahala na sa halagang ito, at ang tubo ay hahatiin depende sa bahagi ng pakikilahok. Ang isang kapansin-pansing halimbawa ng ganitong uri ng remote control ay ang mga PAMM account, sa organisasyon kung saan ang mangangalakal ay namamahala ng mga pondo at nagsasagawa ng mga transaksyong pinansyal sa Forex exchange, at ang kita ay ibinahagi sa mga kalahok sa proporsyon sa kontribusyon. Syempre, ibinigay na pananaw Ang DO ay maaaring ituring na mataas ang panganib, dahil hindi alam kung ang tagapamahala ay makakakuha ng tubo. Kadalasan ito ay nakasalalay sa mga panlabas na kadahilanan, at ang pagkawala ng pera ay hindi ibabalik sa iyo ng sinuman.

Sa pagsasalita tungkol sa lahat ng nasa itaas na uri ng pamamahala ng tiwala, nararapat na tandaan na ito ay isang medyo ligtas na tool sa pamumuhunan, ngunit mahalagang pumili ng tamang maaasahang tagapamahala na magpapataas ng magagamit na kapital.

Kaya, nakarating ka sa konklusyon na hindi mo maaaring pamahalaan ang mga umiiral na mga ari-arian at mga halaga sa iyong sarili, ngunit walang pagnanais na mamuhunan sa mga kahina-hinalang proyekto ng MLM at mga pondo ng mutual benefit - pagkatapos ay oras na upang gamitin ang mga serbisyo ng isang tagapangasiwa na magiging kayang dagdagan ang iyong kapital. At, tila, madaling ibalik ito - maghanap ng isang tao o kumpanya na nakikitungo sa remote control at makakuha ng isang karapat-dapat na kita. Ngunit hindi lahat ay napakasimple sa ating mundo, at dapat na maingat na maghanda at dumaan sa maraming papeles upang gawing pormal ang lahat nang legal.

Upang mailipat nang tama ang iyong mga asset sa isang remote control, dapat na alam mo ang legal na larangan kung saan gumagana ang mga ugnayang ito.

Mayroong maraming mga nuances na higit na tinitiyak ang tagumpay ng paglipat ng isang bagay na pinagkakatiwalaan, kaya kailangan mong lapitan ang prosesong ito nang maingat. Siyempre, ang pagpili ng isang tagapangasiwa, ang paghahanda ng mga dokumento, at ang kamalayan sa mga patakaran ng pakikipagtulungan batay sa remote control ay napakahalaga. Magbasa para matutunan kung paano malaman ang lahat ng ito at matagumpay na lumipat sa remote control.

Mahalagang piliin ang tamang kumpanya kung saan mo pinagkakatiwalaan ang pamamahala ng mga pamumuhunan sa pananalapi o ari-arian. Mahalagang bigyang-diin na hindi lamang anumang malalaking kumpanya ng pamumuhunan ang maaaring matupad ang papel na ito, kundi pati na rin ang isang indibidwal, kahit na hindi siya nagsasagawa ng aktibidad na pangnegosyo. Ngunit hindi lahat ng mga tagapangasiwa ay pantay na mabuti at ang mga kandidato ay dapat na masuri nang mabuti, dahil ang tagumpay ng karagdagang kooperasyon at ang iyong passive income sa partikular ay nakasalalay sa kanilang karanasan, diskarte sa negosyo, kamalayan sa isyu.

Sa ibaba ay nag-aalok kami sa iyo ng limang pangunahing rekomendasyon na magpapahintulot sa iyo na magbigay ng kagustuhan sa isang karapat-dapat na kumpanya na maaaring magbigay ng isang matatag na kita. Kasabay nito, huwag gawin ang mga alituntuning ito bilang isang gabay sa pagkilos - maaari kang bumuo ng isang personal na diskarte para sa pagpili ng isang manager o humiram ng karanasan ng matagumpay na mga kasamahan.

Ang antas ng analytical na serbisyo ng kumpanya

Ang mga kumpanya kung saan hindi gumagana ang analytical department at hindi alam kung paano susubaybayan at gumawa ng mga konklusyon tungkol sa sentimento sa merkado sa oras ay hindi maaaring magbigay ng ganap na kita mula sa iyong kapital. Bukod dito, sa gayong tagapamahala, hindi ka lamang maaaring kumita, ngunit mawala din kung ano ang mayroon ka. Samakatuwid, pumili ng isang kumpanya para sa remote control na mayroong departamento ng analytics na ganap na nagbibigay ng proseso ng mataas na kalidad at napapanahong pagsusuri ng ekonomiya, pulitika, mga gawain ng kumpanya at nakakagawa ng mga tumpak na pagtataya.

Karanasan sa pamamahala ng kumpanya

Hindi sinasabi na ang isang may karanasan na kumpanya ay magagawang pamahalaan ang iyong kapital nang mas sapat, gumawa ng mga tamang desisyon sa mahihirap na sitwasyon, at mahahanap ang pinaka kumikita at kumikitang mga alok. Dahil alam mo ang haba ng pananatili ng manager sa isang partikular na segment ng merkado, halos masusuri mo kung gaano kahusay ang opsyong ito at kung nababagay ito sa iyo. Bilang karagdagan, ang termino ng trabaho ay ipahiwatig din sa iyo ang pagiging maaasahan ng kumpanya, dahil kung ang tagapamahala ay nagtrabaho para sa isang tiyak na bilang ng mga taon, kung gayon siya ay nasa isang tiyak na pangangailangan, at kung ang kanyang mga serbisyo ay kinakailangan, ito ay lubos na lohikal. na malamang na alam niya kung paano pamahalaan ang kapital ng mga kliyente.

Rating ng kumpanya sa merkado ng serbisyo

Ang National Rating Agency ay nagpapatakbo sa ating bansa, na sumusubaybay sa tagumpay ng mga trustee at nagtatayo ng mga rating ng pinakamahusay sa kanila. Sinusuri ng opisyal na organisasyong ito ang gawain ng mga pamahalaan sa iba't ibang mga parameter at segment ng merkado, at sinusuri kung paano nila nakayanan ang kanilang mga obligasyon sa mga customer.

Ang NRA ay tumatakbo nang mahigit 14 na taon at sa sandaling ito ay ang pinaka-makapangyarihan at maaasahang ahensya ng rating sa bansa, at ang mga resulta ng pagsubaybay nito ay tinatanggap ng lipunan at mga ahensya ng gobyerno bilang payo sa pananalapi. Sa isang salita, kung pinili mo ang anumang kumpanya, pagkatapos ay i-double check ang lokasyon nito sa rating ng HRA - ang organisasyon ay nagbibigay ng maaasahang data at kung ang kumpanya ay wala sa listahan ng pinakamahusay, kung gayon marahil ay hindi ka dapat makipagtulungan dito.

Dami ng mga asset sa ilalim ng pamamahala

Ang pagiging maaasahan at kabigatan ng kumpanya ay pinatutunayan din ng halaga ng pera o halaga ng ari-arian na ipinagkatiwala upang pamahalaan ang kumpanya. Kung ang tagapamahala ay nagbibigay ng isang mahusay na kita, kung gayon, siyempre, siya ay hihilingin, at ang mga customer ay pumila para sa kanya. Sa kasong ito, magkakaroon ng malaking halaga ng mga asset sa pamamahala ng isang partikular na tao o kumpanya, na magiging indikasyon para sa iyo kapag gumagawa ng ganoong mahalagang pagpili. Ang parehong mga tagapamahala na pinagkakatiwalaan sa hindi gaanong pamamahala ng mga pinansyal na asset, malamang, ay maaaring mga bagong dating na, dahil sa hindi maayos na mga aksyon, ay basta na lang sasabog sa iyong mga pondo.

21May

Kamusta! Sa artikulong ito ay pag-uusapan natin ang tungkol sa pamamahala ng tiwala.

Ngayon ay matututunan mo ang:

Ano ang maaaring ilipat sa pamamahala ng tiwala;
Paano magbukas ng kasunduan sa pamamahala ng tiwala;
Paano pumili ng tamang kumpanya ng pamamahala.

Pamamahala ng tiwala at mga tampok nito

Ngayon mayroong isang malaking bilang ng mga tagapamagitan sa iba't ibang larangan ng buhay. Maaari kang pumasok sa isang kasunduan sa ilang kumpanya na gagawa ng pakyawan na pagbili para sa iyo o maghahatid ng mga kalakal sa addressee.

Ito ay isang karaniwang uri ng negosyo na nakakakuha ng momentum. Ito ay maginhawa hindi lamang para sa mga tagapamagitan, kundi pati na rin para sa mga customer ng serbisyo mismo: hindi mo kailangang bungkalin ang kakanyahan ng isyu, maaari ka lamang magbayad ng pera at gumawa ng deal sa mga kanais-nais na termino.

Maaaring pamahalaan ng mga tagapamagitan ang ari-arian upang mapanatili ito o madagdagan ang mga ari-arian. Ito ay tinatawag na pamamahala ng tiwala.

Halimbawa, gusto mo, ngunit hindi mo alam kung paano ito gagawin. Ang isang kwalipikadong tagapamahala ay haharapin ang gawaing ito. Ang pagpipiliang ito ay angkop din para sa mga abalang tao na walang oras upang makitungo sa kanilang sariling pag-aari: mas madaling ilipat ito sa isang third party para sa pansamantalang pagtatapon na may ilang mga paghihigpit.

Maaari kang maglipat ng pera o iba pang ari-arian bilang isang indibidwal (nagtatrabaho bilang isang indibidwal na negosyante) o. Dapat silang magkaroon ng lisensya upang magsagawa ng mga naturang aktibidad, kung hindi, maaari kang mawalan ng bahagi ng iyong ari-arian o kahit na makipag-ugnayan sa mga scammer.

Ang mga kalahok sa pamamahala ng tiwala ay maaaring mga indibidwal at buong organisasyon. Sa parehong mga kaso, ang isang kontrata ay natapos, na tumutukoy sa lahat ng mga nuances ng transaksyon.

Para sa kanilang trabaho, ang mga kumpanya ng pamamahala ay naniningil ng isang tiyak na bayad. Kadalasan ito ay kinakalkula bilang isang porsyento ng kita na nakuha sa panahon ng limitadong pagtatapon ng ari-arian. Ang laki nito ay depende sa uri ng ari-arian na inilipat para sa pamamahala, ang patakaran ng kumpanya mismo at ang kita na natanggap.

Ang isang mahalagang kadahilanan dito ay ang mga tagapamagitan na ito ay hindi nagbibigay ng mga garantiya ng kakayahang kumita (kaya ang konsepto ng "tiwala"). Ang mahalagang takda na ito ay nakapaloob sa batas.

Maaaring ibunyag sa iyo ng mga tagapamagitan ang kita na natanggap para sa nakaraang panahon ng aktibidad kapag nakikipag-ugnayan sa ibang mga kliyente.

Karaniwan, ang isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala ay tinatapos para sa isang panahon na hindi hihigit sa 5 taon. Kung ang mga partido, sa pagkumpleto nito, ay hindi nagsagawa ng inisyatiba upang wakasan ang mga napagkasunduang kondisyon, kung gayon ang naturang kasunduan ay pinalawig bilang default para sa isang bagong panahon.

Kasabay nito, hindi kailangan ng manager ng power of attorney para magsagawa ng anumang aksyon sa inilipat na ari-arian. Upang maging legal ang mga aksyon, sapat na markahan ang bawat dokumento ng markang "D. U."

Ang pamamaraan para sa pakikipag-ugnayan sa pagitan ng manager at ng may-ari ng anumang asset ay kinokontrol ng Civil Code ng Russian Federation. Ang pagkabigong sumunod sa mga legal na regulasyon ay maaaring magresulta sa mga parusa.

Pag-uuri ng pamamahala ng tiwala

Ang serbisyo sa pamamahala ng tiwala ay nakakakuha ng katanyagan: parami nang parami ang mga tao na naglilipat ng kanilang sariling mga pondo sa paborableng mga termino sa mga tagapamagitan.

Depende sa layunin ng kasunduan, mayroong pamamahala ng tiwala:

cash. Inilipat mo ang iyong sariling mga pondo sa isang kumpanya ng pamamahala na nagtatayo ng kapital sa isang tiyak na tagal ng panahon;
Mga seguridad. Kung mayroon kang isang pakete ng mga pagbabahagi o mga bono, tutulungan ka ng manager na kumikitang bumili at magbenta sa;
real estate. Mga gusali, istruktura, lupain o buong complex;
mga ari-arian. Ito ay iba't ibang mga imbentaryo, sasakyan at iba pang ari-arian ng mga negosyo;
ari-arian. Halimbawa, maaaring ilipat ng isang organisasyon ang sarili nitong kagamitan o copyright sa isang tagapamagitan.

Ang bawat uri ng ari-arian ay magkakaroon ng sariling kumpanya ng pamamahala. Ang mga pandaigdigang tagapamagitan na kasangkot sa, halimbawa, sa pamamahala ng parehong pera at real estate ay napakabihirang ngayon.

Kung kailangan mong maglipat ng mga seguridad at kagamitan, kailangan mong makipag-ugnayan sa iba't ibang kumpanya. Ang dibisyong ito ay dahil sa makitid na espesyalisasyon ng karamihan sa mga kumpanya. Gumagamit sila ng mga propesyonal sa isang lugar, na ang kaalaman ay nasa mataas na antas.

Gayunpaman, ang pamamahala ng cash at securities ay maaaring pangasiwaan ng parehong kumpanya.

Ang pamamahala ng tiwala ayon sa likas na katangian ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng manager at ng kliyente ay maaaring:

Kumpleto. Sa kasong ito, ang isang kasunduan ay natapos kung saan ganap na inilipat ng may-ari ang inisyatiba sa tagapamagitan. Ang manager ay responsable para sa lahat ng mga aksyon na may mga asset. Gayunpaman, hindi niya ginagarantiyahan ang isang tubo, at ang mga pagkalugi na natamo dahil sa kanyang kasalanan ay hindi maaaring hamunin sa korte. Posible lamang ito kung patunayan mo ang intensyon ng kanyang mga aksyon, na halos imposible sa pagsasanay, lalo na kung hindi mo alam ang mga pangunahing kaalaman ng aktibidad na ito;
Sa pamamagitan ng kasunduan. Ipinapaalam ng manager sa kliyente ang tungkol sa mga paborableng kondisyon ng merkado para sa paggawa ng mga transaksyon sa inilipat na ari-arian. Ang may-ari, sa kanyang paghuhusga, ay maaaring magbigay ng positibo o negatibong sagot. Sa kasong ito, ang responsibilidad para sa mga operasyon ay nasa balikat ng kliyente. Kung ang transaksyon ay lumabas na hindi kumikita, kung gayon ang tagapamagitan ay hindi masisi;
Sa pamamagitan ng utos. Ang may-ari ng mga asset na inilipat para sa pamamahala ng tiwala, sa sarili niyang pagpapasya, ay naglilipat ng plano ng aksyon sa tagapamagitan. Sa kasong ito, limitado ang karapatang mamahala ng tagapamagitan, hindi siya makapag-iisa na gumawa ng mga pagpapasya sa mga transaksyon sa pinamamahalaang bagay.

Ang buong pamamahala ng tiwala ay higit na hinihiling sa ating bansa. Para sa karamihan, ito ay dahil sa kamangmangan sa pananalapi at hindi pagnanais na bungkalin ang mga kumplikadong isyu sa pananalapi.

Magtiwala sa pamamahala ng pera

Ang paglipat ng mga pondo sa pamamahala ng tiwala ay hindi pa garantiya ng kita. Sa kaso ng mga salungat na kaganapan, sa pangkalahatan ay maaari mong mawala ang namuhunan na pera. Karaniwan, ang ilang mga garantiya ng kita o pagbabalik ng mga pondo ay itinakda sa kontrata.

Maaaring sabihin ng kasunduan sa pamamahala ng pera na, bilang resulta ng transaksyon, natatanggap ng kliyente ang:

Isang tiyak na garantisadong halaga ng mga na-invest na pondo bilang isang porsyento ng paunang kapital + kita. Halimbawa, sa kaso ng isang hindi matagumpay na pag-unlad ng mga kaganapan, 70% lamang ng kapital ang babalik sa iyo, at sa kaso ng isang matagumpay na transaksyon, kukuha ka ng iyong sariling mga pondo at 13% bawat taon ay ginagarantiyahan;
Buong halaga ng pamumuhunan + interes. Ito ay maaaring maiugnay. Ang mga paghihigpit lamang sa deposit insurance ang dapat isaalang-alang. Sa isang kumpanya ng pamamahala (sa isang bangko), inirerekomenda na maglagay ng hindi hihigit sa 1,400,000 rubles;
Hindi inaasahang resulta ng kalakalan. Walang mga garantiya, ang gawain ng isang tagapamagitan ay maaari lamang hatulan ng nakaraang kita o pagkalugi. Ito ang pinakamapanganib na uri ng pamamahala ng tiwala, na, kung manalo, ay maaaring magdulot ng kita na higit sa 100%.

Ang mga layunin ng pamamahala ng tiwala ng pera ay:

Pag-save ng pera mula sa hindi nakokontrol na paggasta;
Pagpapanatili ng mga ari-arian sa pananalapi sa pagmamay-ari sa panahon ng pamamaraan;
Pag-iwas sa buwis, pagtatago ng pagkakakilanlan ng may-ari ng pera;
Akumulasiyon ng kapital.

Ang pinakakaraniwang paraan upang pamahalaan ang mga pondo:

Sa parehong mga kaso, naglilipat ka ng mga pondo sa isang kumpanya ng pamamahala na namamahagi ng mga asset.

Ang mutual funds ay ang pinaka kumikitang opsyon para sa mga may-ari ng maliliit na halaga. Kung hindi mo alam kung paano kumita sa isang maliit na kapital, bumili ng ilang bahagi, na maaari mong ibenta nang kumita.

Hinahayaan ka ng mutual fund na mamuhunan sa iba't ibang larangan ng buhay. Gamit ang iyong pera, kasama ng iba pang mga asset ng mga namumuhunan, ang mga securities ay bibilhin, isasagawa o. Ang lahat ay nakasalalay sa direksyon ng kumpanya ng pamamahala (MC).

Ang mga PAMM account ay isang karaniwang tool para sa pamumuhunan sa stock at. Magbubukas ka ng isang espesyal na account, na pinagsama sa mga account ng iba pang mga kalahok.

Kinokontrol ng isang makaranasang tagapamahala ang paglalagay ng buong halaga ng mga pondo at mahigpit na sinusubaybayan ang proseso. Dahil ang halaga ng pamumuhunan ay kahanga-hanga, kung gayon ang kita ay maaaring maging angkop.

Trust management ng ari-arian

Ang pamamahala ng ari-arian ay kinabibilangan ng paglutas ng isang buong hanay ng mga gawain at depende sa mga detalye ng inilipat na bagay.

Ang huli ay maaaring:

Ang pag-aari;
Mga eksklusibong karapatan (halimbawa, pamamahala ng bahagi sa);
Mga Seguridad;
Movable property;
Iba pa.

Tulad ng nakikita mo, ang saklaw ng kontrol sa kasong ito ay napakalawak. Maaaring itapon ng tagapamagitan, sa loob ng balangkas na itinakda ng kontrata, ang lahat ng ari-arian: mula sa mga mahalagang papel hanggang sa mga real estate complex.

Ang ganitong mga uri ng pamamahala ay maginhawa sa mga kaso kung saan ang may-ari ng mga ari-arian ay nagpunta para sa pansamantalang paninirahan sa ibang bansa. Sa panahon ng kanyang pagkawala, ang mga bagay ay hindi titigil: isang karampatang espesyalista (at sa karamihan ng mga kaso, isang grupo sa kanila) ang magtapon ng ari-arian sa kanyang sariling paghuhusga o linawin ang plano ng aksyon sa kliyente.

Ang paglipat ng ari-arian sa pamamahala ng tiwala ay madalas na isinasagawa sa kurso ng pangangalaga o pagkilala sa may-ari bilang nawawala. Sa kasong ito, kadalasan ang ari-arian ay wala sa mga kamay ng may-ari ng karapatan, ngunit nasa pagmamay-ari ng mga awtoridad sa pangangalaga.

Dito, ang tagapamahala ay hindi nangangahulugang isang organisasyon, mas madalas ito ay isang indibidwal sa tungkulin ng isang tagapag-alaga. Sa kasong ito, hindi ituturing na benepisyaryo ang manager sa ilalim ng kontrata.

Mahalagang maunawaan na ang pagtatapon ng ari-arian ng may-ari ay pansamantala. Ang tagapamahala, ayon sa batas, ay hindi naglilipat ng pagmamay-ari ng mga ari-arian.

Trust management ng real estate

Marami sa atin ang bumaling sa mga kumpanya ng real estate. Ito ay isa sa mga uri ng pamamahala ng tiwala ng real estate.

Mayroong hindi mabilang na mga tagapamagitan sa merkado, at sila ay umiral nang mahabang panahon. Ang kanilang aktibidad ay batay sa pagtatapos ng isang kasunduan sa kliyente, bilang isang resulta kung saan ang pagbebenta ng real estate ay isasagawa, o pangangasiwa nito sa panahon ng kawalan ng may-ari.

Ang kumpanya ng pamamahala, depende sa paksa ng kasunduan, ay nagbibigay ng ilang mga serbisyo:

Pagbabayad ng mga utility bill;
Paglilinis ng silid;
Napapanahong pag-aayos;
Pagbili ng mga kinakailangang kasangkapan, kasangkapan, atbp.;
Maghanap ng isang kliyente na angkop para sa tungkulin ng isang mamimili o nangungupahan;
Insurance;
Kaligtasan mula sa mga panghihimasok ng mga ikatlong partido;
Paglutas ng mga sitwasyon ng salungatan sa mga kinatawan ng batas o mga residente;
Kinakatawan ang mga interes ng may-ari sa silid ng rehiyon;
Paglipat ng mga pondo na natanggap bilang resulta ng transaksyon sa account ng may-ari ng ari-arian.

Ang pamamahala ng tiwala ng isang apartment, gusali at iba pang real estate ay naitala sa silid ng rehiyon sa parehong paraan tulad ng isang regular na transaksyon sa pagbebenta at pagbili. Ang isang kasunduan na nilagdaan sa ibang mga tuntunin ay walang bisa.

Kung ang kasunduan ay natapos para sa isang panahon ng higit sa isang taon, kung gayon ang lahat ng mga transaksyon sa real estate ay dapat ding nakarehistro sa katawan ng estado.

Trust management ng mga securities

Kung gusto mo, kung gayon ang inisyatiba sa bagay na ito ay maaaring ilipat sa isang kumpanya ng brokerage. Siya ay may kakayahang gumuhit ng isang portfolio ng pamumuhunan, mahulaan ang mga posibleng panganib at kakayahang kumita.

Halimbawa, maaari kang magbukas ng isang indibidwal na account, kung saan ang mga pondo ay makokontrol ng isang tagapamagitan.

Tulad ng alam mo, ang pagbabahagi ay isang medyo mapanganib na instrumento ng stock market, na maaaring mag-alis ng may-ari ng mga namuhunan na pondo sa isang maikling panahon. At kung may mataas na panganib, kung gayon ang kita ay maaaring lumampas sa mga inaasahan. Upang gumana sa stock market ay nangangailangan ng espesyal na kaalaman at mga kasanayan sa pangangalakal. Kung wala sila, maaari kang mawalan ng puhunan.

Ang kumpanya ng pamamahala ay naglalayong makatanggap ng kita mula sa kanila. Kasabay nito, madalas na pinagsasama ng broker ang mga namuhunan na pondo ng kliyente sa mga personal. Para sa may-ari ng kapital, ito ang kumpiyansa na ang bawat transaksyon ay isasagawa nang maingat: pagkatapos ng lahat, ang pagkabigo ay nagbabanta sa pagkawala ng mga pondo para sa mismong negosyante.

Ang isang mahalagang konsepto sa pamamahala ng tiwala sa seguridad ay sari-saring uri. Kinakailangan na ipamahagi ang magagamit na kapital sa ilang mga instrumento ng merkado ng mga mahalagang papel.

Halimbawa. Maaari kang mamuhunan sa mga stock ng malalaking kumpanya, mga bono ng gobyerno at isang maliit na bahagi sa mga mahalagang papel ng mga bagong dating sa merkado. Makakatulong ito na mapataas ang kahusayan ng mga pamumuhunan at mapataas ang pagkakataong makatanggap ng malaking kita.

Ang pamamahala ng tiwala ng mga mahalagang papel ay karaniwang tumatagal ng 12 buwan. Ang ilang mga kliyente ay nag-withdraw ng mga pondo pagkatapos ng anim na buwan. Ang pangunahing layunin ng paglipat ng pamamahala ng mga instrumento sa stock market ay tiyak ang pagtaas ng kapital sa maikling panahon.

Ang pamamahala ng tiwala ng mga pagbabahagi at iba pang mga mahalagang papel ay lubos na popular sa ating bansa, dahil ang isang maliit na bilang ng mga tao ay naiintindihan pa rin ang mga intricacies ng pangangalakal sa stock market.

Ang mga tuntunin ng kontrata ay maaaring magbigay na ang kliyente ay obserbahan ang mga aksyon ng manager sa "online" na mode. Papayagan ka nitong makilala ang ilan sa mga nuances ng merkado at maunawaan ang maraming mga konsepto. Sa hinaharap, kung ninanais, magagawa ng kliyente na tapusin ang mga unang transaksyon nang nakapag-iisa.

Ang may-ari ng biniling securities ay may karapatang maging interesado sa mga aksyon na ginawa ng trustee at linawin ang sitwasyon sa merkado. Kung sa ilang kadahilanan ay isinasaalang-alang ng may-ari ng kapital na kinakailangang bawiin ang kanyang mga pondo, hindi niya ito maitatanggi.

Trust asset management

Ang bawat organisasyon ay may iba't ibang mga ari-arian sa pagtatapon nito. Upang pamahalaan ang mga ito nang mas mahusay at magdala ng kita sa maikling panahon, ang aktibidad na ito ay ipinagkatiwala sa isang third-party na kumpanya.

Ang sumusunod na ari-arian ng isang legal na entity ay maaaring ilipat para sa pamamahala ng tiwala:

Gusali;
Iba't ibang uri ng istruktura;
Kagamitan;
Mga sasakyan;
Mga halaga ng kalakal;
Mga copyright at magagamit na patented na teknolohiya;
mga deposito sa bangko.

Ang isang mahalagang tampok kapag inililipat ang mga asset ng isang enterprise upang magtiwala sa pamamahala ay ang mga ito ay hindi pinagsama sa mga pondo ng manager. Ang hiwalay na accounting ay pinananatili para sa natanggap na ari-arian, na napag-usapan sa yugto ng pagtatapos ng isang transaksyon.

Ang isang tagapamagitan ay maaaring gumawa ng mga transaksyon sa mga ari-arian ng kumpanya sa kanyang sariling ngalan. Sa pagtatapos ng termino ng kasunduan, ang mga nalikom ay ililipat sa account ng may-ari ng mga ari-arian.

Sa kasong ito, ang layunin ng kasunduan ay maaaring ang pagbubukas ng isang account para sa:

stock market;
Forex;
Pagbili ng mga metal.

Ang pinaka-peligro sa mga pagpipiliang ito ay ang merkado ng Forex. Sa pagsasagawa ng mga transaksyon dito, ang kumpanya ay nagpapatakbo ng panganib na maiwan ng wala. Ang mga pamumuhunan sa foreign exchange market ay angkop lamang para sa mga kumpanyang may agresibong patakaran.

Ang isa pang lugar para sa paglalagay ng mga ari-arian ay ang tunay na sektor ng ekonomiya. Ito ang pagbili ng real estate, kagamitan at iba pang malalaking bagay. Ang aktibidad na ito ay may mahabang proseso, na nag-withdraw ng mga pondo mula sa turnover ng organisasyon sa loob ng mahabang panahon, at samakatuwid ay magagamit lamang sa mga malalaking negosyo na may libreng kapital.

Ang pinakakaraniwang paraan upang mamuhunan ng mga asset ay ang mamuhunan sa mga instrumento sa stock market. Bukod dito, ang mga kumpanya ay maaaring magkaroon ng layunin na makabuo ng kita o makakuha ng iba pang mga kumpanya sa pamamagitan ng pagbili ng isang kumokontrol na stake.

Sa pagtatapos ng kontrata, ang isang deklarasyon ng pamumuhunan ay sapilitan. Naglalaman ito nang detalyado sa lahat ng mga lugar ng pamumuhunan.

Sa panahon ng kasunduan, ang may-ari ng mga ari-arian ay may karapatang mag-withdraw ng kanyang sariling pera sa bahagi o buo. Gayunpaman, maaari mong bawiin ang mga natanggap na pondo bilang kita lamang sa mga panahong tinukoy ng mga tuntunin ng kumpanya ng pamamahala.

Kasama sa pamamahala ng asset ng enterprise ang paghawak ng malalaking halaga. Karaniwan, ang mga tagapamagitan ay nagtatapos ng mga kontrata sa halagang 1,000,000 rubles.

Mga tagubilin para sa mga gustong gumamit ng pamamahala ng tiwala

Upang ang proseso ng pag-iipon ay maging maayos at hindi kasama ang may-ari ng kapital sa proseso, mas mahusay na maghanap ng isang karampatang tagapamahala. Sa kasong ito, ang isang kasunduan ay napagpasyahan na tumutukoy sa lahat ng mga nuances ng mga aksyon ng tagapamagitan at hindi kasama ang mga mapanlinlang na trick.

Upang ilipat ang iyong sariling ari-arian, mga ari-arian, mga pondo sa pamamahala ng tiwala, kakailanganin mong dumaan sa ilang hakbang:

Magpasya kung ano ang eksaktong ililipat sa tagapamagitan. Ang karagdagang paghahanap para sa isang manager, ang halaga ng kanyang kabayaran, ang termino para sa pagtatapos ng isang kasunduan at potensyal na kita ay nakasalalay dito. Mahalagang huwag ilipat sa pamamahala ang mga pondong maaaring kailanganin mo sa malapit na hinaharap. Ang mga tagapamagitan ay hindi ginagarantiyahan ang kita, at samakatuwid ay posible na maiwan nang walang kinakailangang pondo;
Pagpili ng isang tagapamagitan. Mahalagang makahanap ng isang kumpanya ng pamamahala na kilala ang pangalan. Dapat itong magkaroon ng isang mahusay na reputasyon, at bukod pa, dapat itong magkaroon ng lisensya para sa mga serbisyong ibinigay. Huwag ipagkatiwala ang iyong sariling ari-arian sa mga kahina-hinalang indibidwal na tinatawag ang kanilang sarili na mga kinatawan ng mga kumpanyang pinansyal. Suriin ang lahat ng mga dokumento, at pinaka-mahalaga - basahin ang mga review sa Internet;
Kinokolekta namin ang kinakailangang dokumentasyon. Ang bawat kumpanya ay nagsusumite ng sarili nitong listahan. Depende ito sa likas na katangian ng karagdagang mga aksyon ng tagapamagitan at ang antas ng pakikilahok dito ng may-ari ng kapital;
Konklusyon ng isang kontrata. Tiyaking tanungin ang tagapamahala kung hindi mo naiintindihan ang anumang bahagi ng kasunduan. Ang mga parirala ay hindi dapat makita sa dalawang paraan, at samakatuwid, sa kaso ng anumang pagdududa, hilingin na gawing muli ang linya ng kontrata. Dito, bigyang-pansin ang termino ng kasunduan, ang halaga ng kabayaran at ang iyong mga karapatan. Kadalasan, ang anyo ng kontrata ay may isang solong sample na itinatag para sa lahat ng mga customer;
Pagbabayad para sa mga serbisyong tagapamagitan. Ito ay maaaring isang nakapirming halaga na binayaran kaagad pagkatapos ng pagtatapos ng kontrata o isang porsyento ng kita na natanggap. Kung maaari, piliin ang pangalawang paraan ng pagbabayad. Ito ay nagsisilbing motibasyon para sa manager na kumita ng mas maraming pera, na nangangahulugang makakatanggap ka ng malaking kita;
Kontrol sa mga aktibidad ng manager. Pakitandaan na dapat mayroong clause sa kontrata na tumutugon sa isyung ito. Halimbawa, ang isang tagapamagitan ay maaaring mag-ulat ng kita at pagkalugi para sa mga tinukoy na panahon. Mahalaga ito, dahil matutukoy mo ang pagiging epektibo ng pamamahala at makatipid ng mga pondo sa isang napapanahong paraan mula sa posibleng pagkawala.

Paano pumili ng isang kumpanya ng pamamahala

Ang ipagkatiwala ang sarili mong pondo sa isang tagalabas, kahit na siya ay empleyado ng isang malaking kumpanya sa pananalapi, ay hindi isang madaling gawain. Samakatuwid, ang pagpili ng isang kumpanya ng pamamahala ay dapat na maingat na maingat. Ang iyong kita at ang kaligtasan ng kapital o iba pang ari-arian ay nakasalalay sa aksyon na ito.

Bigyang-pansin ang database ng analytics ng kumpanya. Ang pagsusuri sa merkado ay isang napakahalagang tagapagpahiwatig kung saan maaari mong mahulaan ang mga transaksyon sa pagbili at pagbebenta ng asset. Kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi nagpapanatili ng analytical at mga bloke ng balita sa website nito, ito ay isang dahilan upang maging maingat. Ang anumang malaki at may paggalang sa sarili na kumpanya ay gumugol ng maraming pera para dito, na hindi kayang bayaran ng isang maliit na tagapamagitan na walang karanasan;
Tukuyin ang antas ng pagiging maaasahan ng tagapamagitan. Makipag-ugnayan sa iba't ibang ahensya ng rating. Ang kanilang mga review ay madaling mahanap sa Internet. Ang kumpanya ng pamamahala ay dapat sakupin ang mga nangungunang linya ng rating - ito ay magsasalita ng mataas na pagiging maaasahan at malawak na karanasan;
Maghanap ng mga review ng kumpanya. Huwag pansinin ang feedback ng customer. Marami silang gustong sabihin. Mula sa kanilang mga salita, ang isa ay maaaring gumawa ng isang konklusyon tungkol sa karagdagang pakikipagtulungan;
Alamin kung gaano karaming mga diskarte sa pamumuhunan ang inaalok ng kumpanya ng pamamahala. Kung mayroong tatlo o higit pa sa kanila, kung gayon ang kumpanyang ito ay maaaring isaalang-alang para sa paglipat ng sarili nitong mga pondo. Kung mayroon lamang dalawang diskarte o isa sa lahat, hindi ka dapat makipag-ugnayan sa naturang tagapamagitan;
Pag-aralan ang portfolio ng pamumuhunan na inaalok ng kumpanya ng pamamahala. Ito ay pinaniniwalaan na sa pagsasanay ang bahagi ng isang asset ng isang uri sa sari-saring uri ng mga pamumuhunan ay hindi dapat lumampas sa 15%. Kung ang figure na ito ay mas mataas, at bukod pa, ito ay tumutugma sa mga mapanganib na asset, kung gayon maaari mong mawala ang iyong kapital;
Alamin kung ang tagapamagitan ay nagbibigay ng serbisyo ng isang personal na tagapamahala. Sa kasong ito, magkakaroon ka ng isang personal na tagapamagitan sa pananalapi kung saan maaari kang sumang-ayon sa iba't ibang mga nuances at kumunsulta sa anumang isyu;
Tukuyin kung magkakaroon ka ng karapatang paghigpitan ang mga aksyon ng manager. Halimbawa, mahalagang itakda ang porsyento ng mga asset sa isang sari-sari na portfolio. Kaya, maaari mong protektahan ang iyong sarili mula sa hindi naaangkop na mga aksyon ng tagapamagitan at i-save ang pera na namuhunan;
Alamin kung anong batayan ang maaari kang humiling ng ulat sa mga aksyon ng manager (sa bayad o libre) . Sa mga mapagkakatiwalaang kumpanya, sa iyong kahilingan, ang impormasyon ay ibinibigay nang walang bayad, at para sa anumang panahon.

Sa pamamagitan ng pagsunod sa aming mga rekomendasyon, makakahanap ka ng isang de-kalidad na tagapamahala na hindi lamang magse-save ng iyong kapital, ngunit magdadala din ng mataas na kita. Ang pangunahing bagay ay tanungin ang lahat ng mga katanungan na interesado ka bago tapusin ang kontrata, upang ang likas na katangian ng mga aktibidad ng kumpanya ay malinaw sa iyo sa mga unang yugto.

Ang bawat tao na may ilang mga libreng pondo ay gustong ilagay ang mga ito nang kumita. Ang pagtatago sa ilalim ng unan ay hindi isang pagpipilian, dahil ang pera ay dapat gumana. Ang isang deposito sa bangko ay hindi nauugnay, dahil ang mababang taunang interes sa karamihan ng mga kaso ay hindi kahit na sumasaklaw sa inflation. At hindi lahat ay magpapasya na mamuhunan sa kanilang sarili, dahil nangangailangan ito ng ilang kaalaman at kasanayan - kung wala sila, ang panganib na mawala ang lahat ay masyadong mataas. Dito tumutugon ang pamamahala ng tiwala, na nagbibigay-daan sa iyong kumita kahit sa maliit na halaga.

Ano ang pamamahala ng tiwala?

Pamamahala ng tiwala- ito ay ang pansamantalang pagmamay-ari ng ari-arian ng isang indibidwal o legal na entity batay sa isang kasunduan para sa layunin ng pagbuo ng kita sa mga interes ng taong ito. Sa kasong ito, ang taong naglipat ng kanyang ari-arian sa pamamahala ng tiwala ay nananatiling may-ari nito sa buong tagal ng kasunduan sa pamamahala ng tiwala. Tumutulong ang isang trustee na mamuhunan ng mga asset nang tama. Pinamamahalaan niya ang mga pondo ng kliyente upang makatanggap ng kita, na pag-aari din ng kliyente.

Ang pamamahala ng tiwala na nauugnay sa ay pinakamahusay na kilala, ngunit karaniwan din ito sa ibang mga lugar ng pamumuhunan - real estate, mga seguridad, pamumuhunan sa mga startup, atbp. Maaari mo ring pamahalaan ang iyong negosyo sa ganitong paraan - ilipat ang mga tungkulin ng isang manager sa ibang tao at tumanggap lamang ng kita.

Ang mga relasyon sa pagitan ng mga partido sa transaksyon - ang tagapamahala at ang mamumuhunan - ay binuo batay sa isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala, na tumutukoy sa lahat ng mga tuntunin ng transaksyon: ang mga gawain ng bawat isa sa mga partido, mga pag-andar, mga halaga ng komisyon, mga tuntunin, impormasyon tungkol sa mga asset, mga opsyon para sa paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan, atbp.

Ang ganitong paraan ng pamumuhunan ay angkop para sa mga ayaw o walang pagkakataon na maunawaan ang mga intricacies ng isang partikular na merkado. Kaya, halimbawa, para sa matagumpay na pangangalakal sa stock exchange, kailangan mong maglaan ng maraming oras sa pagsasanay, kung hindi, maaari mong "mawala" ang lahat ng pera. Gayunpaman, wala pa ring garantiya na makakapag-trade ka. At sa kaso ng pamamahala ng tiwala, maaari mong ipagkatiwala ang pagtanggap ng kita sa isang may karanasang propesyonal.

Ang mga pamumuhunan sa ginto, sining, real estate ay nangangailangan din ng ilang kaalaman. Upang hindi mawala ang iyong mga ipon at hindi mag-aksaya ng oras sa pag-aaral ng sitwasyon sa merkado, ang mga serbisyo ng mga propesyonal ay muling ginagamit.

Paano ginagamit ang mga pondo ng tiwala?

Ang pamamahala ng tiwala sa merkado ng kapital ay ginagamit upang pansamantalang ilipat ang mga pondo sa buo o bahagyang pagtatapon ng isang tagapamahala (halimbawa, isang namamahala sa pananalapi at organisasyon ng kredito o isang tagapangasiwa) upang maisagawa ang pinakamataas na kumikitang mga transaksyon sa interes ng mamumuhunan (depositor ).

Ang tagapangasiwa, bilang panuntunan, ay tumatanggap ng isang benepisyo sa pananalapi sa anyo ng isang porsyento ng kita na dinala, na nag-uudyok sa kanya na tuparin ang kanyang sariling mga obligasyon nang responsable.

Posibleng mamuhunan sa merkado sa pamamagitan ng mutual funds, sa pamamagitan ng mga brokerage house batay sa isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala sa mga securities at sa isang pera batay sa, na pinasimple, mula sa teknikal na pananaw, ang paglipat ng mga pondo sa mga trading account sa pamamahala ng tiwala.

Mga benepisyo ng pamamahala ng tiwala

libreng oras na hindi kailangang gugulin sa pag-aaral ng mga opsyon at intricacies ng pamumuhunan;
medyo mataas na return on investment (20% -40% kada taon);
mababang antas ng panganib;
ang kakayahang mabilis na magdeposito at mag-withdraw ng pera;
kapag naglilipat ng ari-arian sa pamamahala ng tiwala, ang karapatan ng pagmamay-ari ay hindi ipinapasa sa tagapamahala.

Mga disadvantage at panganib ng pamamahala ng tiwala

hindi tapat na manager. Ang mga manloloko ay nasa alerto at palaging may pagkakataon na kunin na lang ng manager ang pera at mawala. Samakatuwid, kapag pumipili, kailangan mong suriin ang kasaysayan, reputasyon, maging matulungin sa mga pagsusuri;
posibleng pagkawala ng pamumuhunan. Lahat pare-pareho ganitong uri Ang mga pamumuhunan ay isang panganib, at kailangan mong maging handa para sa katotohanan na hindi laging posible na kumita ng pera, lalo na kung gumagamit ka ng pamamahala ng tiwala sa isang palitan ng pera o securities. Upang mabawasan ang mga panganib, ang kasunduan sa tagapamahala ay dapat tukuyin ang diskarte, mga taktika sa pamumuhunan at mga aksyon sa kaso ng mga pagkalugi;
salik ng tao. Lahat tayo ay tao - ang manager din. Maaari siyang magkasakit ng walang kabuluhan, mapunta sa ospital, malutas ang mga kagyat na usapin sa pamilya, atbp. At ang isang transaksyon na hindi nakumpleto sa oras ay kung minsan ay medyo mahal.

Kung paano gamitin ang mga posibilidad ng pamamahala ng tiwala at kung gagamitin ito ay nasa iyo. Tandaan na maaari kang kumita at matalo. Seryosohin ang lahat at pumili nang matalino.