Итгэлцлийн удирдлагын систем. Итгэлцлийн менежмент гэж юу вэ? - Өмчийн менежмент

Сайн байцгаана уу, эрхэм уншигчид болон захиалагчид! Амьдрал гэнэтийн бэлгээр дүүрэн. Ийм зүйл тохиолддог: та нэгэн сайхан өглөө сэрээд Америкийн хамаатан садан таны нэр дээр асар их өв залгамжлалд гарын үсэг зурсан болохыг олж мэдэв. За, та энгийн инженерээр ажилладаг бөгөөд том капиталтай хэзээ ч харьцаж байгаагүй.

Зүгээр дээ! Энэ тохиолдолд бүх зүйл таны төлөө бодож байна. Итгэлцлийн менежмент танд яг хэрэгтэй зүйл ... эсвэл үгүй юу?

Их баялгийн эзэн хол байх тохиолдол гардаг. Бизнес эрхлэхдээ хүн зарчмыг баримталж бүх хөрөнгийг эргэлтэнд байлгахыг хүсдэггүй нь бас тохиолддог. Ийм нөхцөл байдлын хувьд хөрөнгийн хувь хүний менежментийг хангадаг.

Товчхондоо бол та өөрийн хөрөнгөө (үл хөдлөх хөрөнгө, мөнгө, үнэт цаас) өөр, илүү туршлагатай хүн юм уу, энэ бүх сайн сайхныг хэрхэн захиран зарцуулахаа чамаас илүү мэддэг компанийн удирдлагад өгөхөд л ийм байдаг.

Хувь хүн гэдэг утгаараа хөрөнгийн эзэн өөрөө менежер, менежментийн стратеги сонгохоо шийддэг. Эзэмшигчийн өмчийн менежмент нь нарийн мэргэжилтэй холбоотой үйл ажиллагаа юм.

Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулахдаа та маш олон асуудлыг шийдэх хэрэгтэй: сахилга баттай түрээслэгч хайх, тэдний төлбөрийг хянах, хэрэв үүссэн бол өрийг цуглуулах. Энэ бүхэн нь цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаарддаг бөгөөд үүнийг үндсэн үйл ажиллагаанд хохирол учруулахад зарцуулах шаардлагатай болно. Ийм ажлыг (мэдээжийн хэрэг төлбөртэй) үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн чиглэлээр мэргэшсэн компани хариуцаж болно.

Өөр нэг жишээ. Орлого олохын тулд ашигтай хөрөнгө (бонд, үнэт цаас, хөрөнгө оруулалтын сангийн хувьцаа) -д хөрөнгө оруулах нь зүйтэй гэж үзвэл тодорхой хэмжээний мөнгө байна гэж бодъё. Энэ үйл ажиллагааг үнэт цаасны арилжаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй, туршлагатай компанид хамгийн сайн даатгадаг. Лицензтэй байна гэдэг хоосон асуудал биш.

Өнөөг хүртэл зах зээл дээр үйлчлүүлэгчдийн хууль эрх зүйн мэдлэг дутмаг байгааг далимдуулан олон компани бий. Их хэмжээний менежментийн үйлчилгээг санал болгодог тэд оффшор компаниудад олгосон баримт бичигтэй бөгөөд Оросын нэг ч лицензгүй. Бид үүн рүү буцах болно.

Хууль хатуу...

Эд хөрөнгийн итгэлцлийн менежментийн үйл ажиллагааг ОХУ-д Иргэний хуулиар зохицуулдаг, тухайлбал 53-р бүлэг "Эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн менежмент". Итгэлцлийн удирдлагын объектууд нь үл хөдлөх хөрөнгө, үнэт цаас болон бусад эд хөрөнгө байж болно. Үйлчлүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгө, үнэт цаасны менежер хайж байгаа бол мэргэшсэн компанид хандаж болно.

Гэсэн хэдий ч нэг зүйлийг эс тооцвол хөрөнгө нь итгэлцлийн удирдлагын объект байж болохгүй.

Энэхүү үл хамаарах зүйл нь үйл ажиллагаа нь "Банк, банкны үйл ажиллагааны тухай" хуулиар зохицуулагддаг ОХУ-ын Төв банкнаас зөвшөөрөл авсан зээлийн байгууллагуудад хамаарна. Энэ хуульд Art. 5, хөрөнгийн итгэлцлийн менежментийг зээлийн байгууллагуудын үйл ажиллагааны нэг гэж дурдсан байдаг. Энэ замаар:

Хэрэв тодорхой компани гадаад валютын арилжаа эсвэл үнэт цаасанд хөрөнгө оруулалт хийх замаар мөнгөний менежментийг санал болгодог бол та цааш нь уншиж чадахгүй бөгөөд энэ компанитай холбоо бариарай. Тодорхой жишээнүүдийг харцгаая.

Итгэ, гэхдээ шалга

Асуулт: Итгэлцлийн удирдлагад байгаа банкуудад шилжүүлсэн хөрөнгө найдвартай байх уу?

Жишээлбэл, Райффайзен банк нь энэ үйл ажиллагаанд зориулж Raiffeisen Capital нэртэй тусгай охин компанитай, Альфа-Банк нь Альфа Капитал менежментийн компанитай гэх мэт. Үүний зэрэгцээ, менежментийн хөрөнгө оруулалтыг татдаг банкууд нь менежментийн компаниудыг үүсгэн байгуулагчид боловч тэдгээрийг удирдаж чадахгүй. Raiffeisen Capital-ийн албан ёсны вэбсайтаас авсан илүү сонирхолтой мэдээлэл байна.

Тодруулбал, тус компанийн байгуулсан гэрээний дагуу үйлчлүүлэгчдийн хөрөнгийг удирдах хүрээнд үнэт цаасны гүйлгээг дараахь байдлаар гүйцэтгэдэг.

"Сбербанк CIB" хувьцаат компани
"Газпромбанк" хувьцаат компани
"Нээлтийн брокер" хувьцаат компани

Тэд үүнийг өгөөмөр сэтгэлээр бус, харин Raiffeisen Bank өөрийн охин компани болох Raiffeisen Capital-аар дамжуулан удирддаг гэж үздэг хөрөнгийнхөө төлбөрөөр хийдэг. Анхаарна уу: энэ бол таны өмнө байгаа хамгийн зальтай схем биш юм!

Жижиг тоглогчид

Нэгэн цагт алдартай 3 Сигма ашгийн хөрөнгийн менежментийг жишээ болгон авч үзье, энэ нь үйл ажиллагаагаа хувь хүний итгэлцлийн менежмент гэж тодорхойлдог. Үүнд бэлэн мөнгө, үнэт цаас.

Панамын харьяалалтай энэ компани нь ОХУ-ын Төв банкнаас банкны үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлгүй бөгөөд түүний цорын ганц лицензийг Панамын Худалдаа, аж үйлдвэрийн яамнаас олгодог. ОХУ-ын төлөөлөгчийн газрын үйл ажиллагааны магадлан итгэмжлэлийн гэрчилгээг ОХУ-ын Хууль зүйн яамны харьяа Бүртгэлийн танхимаас олгосон бөгөөд 2013 оны 3-р сарын 3 хүртэл хүчинтэй байна.

Энэ нь одоогийн байдлаар энэ компанийн Орос дахь үйл ажиллагаа хууль ёсны биш юм. Ийм "менежерүүдэд" мөнгө итгэх нь үнэ цэнэтэй юу? Мэдээж үгүй.

Тэгээд гадаадад яах вэ?

Гадаадад итгэлцлийн менежментийн сонирхолтой сонголт байдаг.

Тэдгээрийн хамгийн алдартай нь хөрөнгө оруулагчдын хадгаламжийг ямар ч нэмэлт зардалгүйгээр чөлөөтэй шилжүүлэх боломжтой бүхэл бүтэн "гэр бүл" сангууд юм. Ингэснээр ашигт ажиллагааны оновчтой харьцаа, үзэл бодлын үүднээс бий болно.

Анхны хадгаламжийн хэмжээ нь ихэвчлэн бага, 500-аас 2-3 мянган доллар байдаг. Ирээдүйд тэдгээрийг нөхөж болно. Хамтын сангууд хамгийн том брокеруудтай маш таатай үйлчилгээний нөхцөлтэй гэрээ байгуулдаг. Ийм санд хөрөнгө оруулалт хийснээр тусгай мэдлэггүй хүн дараахь давуу талыг олж авдаг.

Мэргэжлийн хадгаламжийн менежмент
Эрсдэлийг бууруулах
Зардал хэмнэлт
Хөрөнгө оруулагчийн эрх ашгийг хамгаалах

Хамтын сангийн тод жишээ бол одоогийн байдлаар 5 их наяд ам.долларын хөрөнгөтэй, үйлчлүүлэгчид нь 100 гаруй оронд амьдардаг дэлхийн хамгийн том Black Rock юм. Мэдээж Black Rock-д бас байдаг.

Мэдэгдэж байгаагаар ийм сангуудын багцыг хөрөнгийн бирж дээр арилжаалагддаг фьючерсийн индексийн бүтцийг яг хуулбарлах замаар бүрдүүлдэг. , эдгээр нь өндөр шингэн хэрэгсэл бөгөөд өдрийн турш иш татагддаг. Нью-Йоркийн хөрөнгийн бирж дээр бүртгэлтэй бол Black Rock бүтээгдэхүүнийг iShares гэж нэрлэдэг. Харамсалтай нь Black Rock одоогоор Орост ажиллахгүй байгаа ч тэдний санд хөрөнгө оруулах боломжтой хэвээр байна.

амтын дараах

Орчин үеийн Орос улсад итгэлцлийн удирдлагын институт нь харьцангуй залуу бөгөөд бүх нарийн ширийн зүйлийг хууль тогтоомжид тусгаагүй болно. Үүнийг үйлчлүүлэгчдийн итгэл үнэмшил, хоолны дуршил дээр тоглодог туршлагатай луйварчид чадварлаг ашигладаг. Тийм ч учраас сайхан амлалт биш, харин баримтад итгэх нь чухал юм: Оросын хууль тогтоомжийг чанд дагаж мөрдөх, найдвартай нэр хүнд.

Өнөөдөр Орос дахь гадаадын хөрөнгө оруулалтын сантай ажиллах нь бидний хүсч байгаа шиг амар биш боловч сонголтууд байсаар байна. Гэхдээ PIF-ийн талаар юу хэлэх вэ? Хамтын сангууд болон хамтын сангууд нь зарим талаараа төстэй боловч сүүлийнх нь ихэнх тохиолдолд эхнийх нь уян хатан байдал, төрөлжүүлэх найдвартай байдал дутагдалтай байдаг. Хэдийгээр бүх зүйл өөрчлөгдөж байгаа ч саяхан бид хөрөнгийн бирж дээр хүртэл гарч ирсэн.

Барууны аваргууд манай зах зээлд ороход тун ойрхон байгаа болов уу?

Сарны харанхуй тал

Бусдын мөнгө, нэр хүнд, зөвлөмжийг хэрхэн зөв захиран зарцуулах талаар сая ярилаа. Одоо ярих нь заншилгүй зүйлийн талаар.

Брокер, банк, менежментийн компани, худалдаачид - энэ талаар хэн ч тантай хэлэлцэхгүй. Асуудлын гол нь аливаа итгэлцлийн менежмент нь ашиг сонирхлын зөрчил юм. Менежер таны үр дүнгийн зардлаар биш, харин комиссын зардлаар амьдардаг. Тиймээс түүнд хамгийн үнэтэй бүтээгдэхүүнээ зарах нь илүү ашигтай байдаг (хорооны хувьд). Таны хувьд энэ нь мэдээжийн хэрэг хамгийн муу сонголт юм. Таны алдагдал = зуучлагчийн ашиг.

Урамшууллын сангийн менежерүүдийн авдаг дүнгээс харахад тэд зарахдаа маш сайн байдаг. Менежерийн урамшуулал нь түүний олсон мөнгөнөөс биш, харин хөрөнгө оруулагчдаас цуглуулсан мөнгөнөөс бүрддэг гэдгийг анхаарна уу. Сонирхолтой нөхцөл байдал...

Тиймээс хөрөнгө оруулагчийн хувьд танд ашигтай итгэлцлийн менежмент байхгүй гэж даруухан бодож байна. Шинэчлэлтүүдэд бүртгүүлээрэй, тэгвэл та ийм нууцыг хараахан мэдэхгүй байх болно!

Гэрээслэлийг гүйцэтгэгч (гүйцэтгэгч)-ийг томилсон гэрээслэлийн үндсэн дээр;

Хуульд заасан бусад үндэслэлээр.

Эдгээр тохиолдолд эд хөрөнгийн өмчлөгчөөс өөр хүн итгэмжлэгдсэн удирдлагын үүсгэн байгуулагчаар ажиллаж болно.

Урлагийн дагуу итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1015-д нэгдмэл аж ахуйн нэгжийг эс тооцвол хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл арилжааны байгууллага байж болно. Энэ нь эд хөрөнгийн итгэлцлийн менежментийн үйл ажиллагаа нь эд хөрөнгөөс ашиг буюу бусад ашиг олоход чиглэгддэгтэй холбоотой юм. Тиймээс эрх зүйн чадамж нь бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа эрхлэх чадвартай хүмүүс итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр ажиллаж болно.

Эд хөрөнгийн итгэлцлийн менежментийг хуульд заасан үндэслэлээр (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1026-р зүйл) хийсэн тохиолдолд аж ахуйн нэгж, ашгийн бус байгууллага биш иргэн, аж ахуйн нэгжээс бусад тохиолдолд. , итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч байж болно.

Үүний зэрэгцээ, эд хөрөнгийг итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлэх боломжгүй гэж тусгайлан заасан байдаг. Засгийн газрын агентлагэсвэл орон нутгийн засаг захиргаа. Эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн удирдлагын гэрээний дагуу итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь ашиг хүртэгч байж чадахгүй - эс тэгвээс итгэлцлийн менежментийн гэрээ бүх утга учрыг алддаг.

Итгэлцлийн удирдлагын объект

Итгэлцлийн удирдлагын объект нь аж ахуйн нэгж, бусад эд хөрөнгийн цогцолбор, үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бие даасан объект, үнэт цаас, үнэт цаасаар баталгаажуулсан эрх, онцгой эрх болон бусад эд хөрөнгө байж болно. Хуульд зааснаас бусад тохиолдолд мөнгө нь итгэлцлийн удирдлагын бие даасан объект байж болохгүй (цорын ганц ийм тохиолдол нь 1996 оны 4-р сарын 22-ны өдрийн № 39-ФЗ "Үнэт цаасны зах зээлийн тухай" Холбооны хуульд заасан байдаг: мөнгө нь итгэлцлийн удирдлагын объект байж болно. үнэт цаасанд оруулсан хөрөнгө оруулалтынхаа төлөө).

Эдийн засгийн болон үйл ажиллагааны удирдлагад байгаа эд хөрөнгийг итгэлцлийн удирдлагад шилжүүлэх боломжгүй. Эдийн засгийн удирдлага, шуурхай удирдлагад байсан эд хөрөнгийг итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлэх нь тухайн эд хөрөнгө нь эдийн засгийн удирдлага, шуурхай удирдлагад байсан хуулийн этгээдийг татан буулгасны дараа, эсхүл эдийн засгийн удирдлага, шуурхай удирдлагын эрх дуусгавар болсны дараа л боломжтой болно. хуульд заасан бусад үндэслэлээр эд хөрөнгө, түүнийг өмчлөгчийн мэдэлд хүлээн авах.

Талуудын эрх, үүрэг

Эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн менежментийг хэрэгжүүлэхдээ итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь ашиг хүртэгчийн ашиг сонирхлын үүднээс итгэмжлэгдсэн удирдлагын гэрээний дагуу энэ эд хөрөнгөтэй холбоотой аливаа хууль ёсны болон бодит үйл ажиллагаа явуулах эрхтэй. Хууль, гэрээнд эд хөрөнгийн итгэлцлийн менежментийн зарим үйл ажиллагаанд хязгаарлалт тавьж болно.

Итгэмжлэгдсэн менежер нь итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлсэн эд хөрөнгөтэй гүйлгээг өөрийн нэрийн өмнөөс хийдэг бөгөөд энэ нь түүнийг ийм менежерээр ажилладаг болохыг харуулж байна. Бичгээр гүйцэтгэх шаардлагагүй үйлдлүүдийг гүйцэтгэхдээ итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нөгөө талдаа гүйцэтгэсэн тухайгаа мэдэгдсэн бол энэ нөхцөл хангагдсан гэж үзнэ. "Dc" хийгдсэн. Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн үйл ажиллагааны шинж тэмдэг байхгүй тохиолдолд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь гуравдагч этгээдийн өмнө биечлэн үүрэг хүлээх бөгөөд зөвхөн түүнд хамаарах эд хөрөнгөөр тэдний өмнө хариуцлага хүлээнэ.

Хувьцааны хөрөнгө оруулалтын сангуудын итгэлцлийн менежментийн онцлогийг хуулиар тогтоосон байдаг.

Ийнхүү итгэмжлэгдсэн менежер нь хууль тогтоомж, эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн удирдлагын тухай гэрээнд заасан хүрээнд итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлсэн эд хөрөнгөтэй холбоотой өмчлөгчийн бүрэн эрхийг хэрэгжүүлдэг. Үүний зэрэгцээ Урлагт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1020-д итгэмжлэгдсэн менежер нь итгэлцлийн менежментийн гэрээнд заасан тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийг захиран зарцуулдаг болохыг тогтоожээ.

Итгэмжлэгдсэн менежерийн эд хөрөнгийн итгэлцлийн менежментийн үйл ажиллагааны үр дүнд олж авсан эрх нь итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлсэн эд хөрөнгийн бүрэлдэхүүнд багтдаг. Итгэмжлэгчийн ийм үйлдлийн үр дүнд үүссэн үүргийг энэ эд хөрөнгийн зардлаар гүйцэтгэнэ.

Итгэмжлэгдсэн эд хөрөнгийн эрхийг хамгаалахын тулд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь эрхийнхээ зөрчлийг арилгахыг шаардах эрхтэй.

Итгэмжлэгдсэн менежер нь эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн удирдлагын гэрээнд заасан хугацаанд, журмын дагуу өөрийн үйл ажиллагааны тайланг менежментийг үүсгэн байгуулагч, ашиг хүртэгчид гаргаж өгдөг.

Урлагийн 2-т зааснаас бусад тохиолдолд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн удирдлагыг биечлэн гүйцэтгэдэг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1021. Энэ заалтыг үндэслэн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь дараахь тохиолдолд эд хөрөнгийг удирдахад шаардлагатай үйлдлийг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн өмнөөс гүйцэтгэхийг өөр хүнд даалгаж болно.

эд хөрөнгийг итгэмжлэн удирдах тухай гэрээгээр эрх олгосон;

Үүсгэн байгуулагчийн зөвшөөрлийг бичгээр авсан;

Удирдлагыг үүсгэн байгуулагч, ашиг хүртэгчийн ашиг сонирхлыг хангах нөхцөл байдлын улмаас албадан, тэр үед удирдлагыг үүсгэн байгуулагчаас зааварчилгааг боломжийн хугацаанд авах боломж байхгүй.

Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь түүний сонгосон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн үйлдлийг өөрийнхөөрөө хариуцна.

Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч өөрт олгогдсон бүрэн эрхээс хэтэрсэн буюу түүнд тогтоосон хязгаарлалтыг зөрчиж хийсэн хэлцлийн дагуу хүлээсэн үүргийг итгэмжлэгч биечлэн гүйцэтгэдэг. Хэрэв хэлцэлд оролцсон гуравдагч этгээд эрх мэдлээ хэтрүүлсэн эсвэл тогтоосон хязгаарлалтын талаар мэдээгүй бөгөөд мэдээгүй байх ёстой байсан бол үүссэн үүргийг Урлагийн 3-т заасан журмаар гүйцэтгэх ёстой. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1022. Энэ тохиолдолд төлбөр төлөгч нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөс хохирлоо нөхөн төлүүлэхийг шаардаж болно.

Санхүүчдийн үзэж байгаагаар, хэрэв "орлого" гэсэн татварын объект бүхий "хялбаршуулагч" нь татварын хугацаанд эд хөрөнгийн итгэлцлийн менежментийн гэрээнд оролцогч болсон бол Урлагийн 4 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр. ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.13-т заасан шаардлагыг хангаагүй улирлын эхнээс хялбаршуулсан татварын тогтолцоог хэрэглэх эрхээ алдсан гэж үздэг (2009 оны 6-р сарын 11-ний өдрийн 03-р захидал). 11-09 / 206). Татвар төлөгч итгэмжлэгдсэн менежментийн гэрээ байгуулсантай холбогдуулан татварын хугацаанд "орлого" татварын объектыг "орлого хасах зардал" болгон өөрчлөх эрх. ОХУ-ын Татварын хуулийн 26.2-т заагаагүй болно.

Нэмэгдсэн өртгийн албан татвар. Урлагийн 2-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.11-д USNO-ийн хэрэглээ нь байгууллага, хувиараа бизнес эрхлэгчдийг олон тооны татвар, түүний дотор НӨАТ төлөхөөс чөлөөлөхийг заасан байдаг. Гэхдээ үл хамаарах зүйлүүд байдаг - жишээлбэл, Урлагийн дагуу НӨАТ. ОХУ-ын Татварын хуулийн 174.1-д "хялбаршуулагчид" төлөх шаардлагатай.

ОХУ-ын Татварын хууль нь энгийн түншлэлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ), эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн менежментийн гэрээ эсвэл концессын гэрээний дагуу үйл ажиллагаа явуулахдаа НӨАТ-ыг төсөвт тооцох, төлөх онцлогт зориулагдсан болно. ОХУ-ын нутаг дэвсгэр. Үүний зэрэгцээ хялбаршуулсан татварын тогтолцоог ашиглаж буй оролцогчдод үл хамаарах зүйл байхгүй. Ийнхүү эд хөрөнгө итгэмжлэх гэрээний дагуу үйл ажиллагаа явуулахдаа итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь Ч. ОХУ-ын Татварын хуулийн 21-р зүйл, НӨАТ-ыг тооцох, төлөхтэй холбоотой бүх үүрэг хариуцлага.

Эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн удирдлагын гэрээний дагуу бараа (ажил, үйлчилгээ) худалдах, эд хөрөнгийн эрхийг шилжүүлэхдээ итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь ОХУ-ын Татварын хуульд заасан журмын дагуу холбогдох нэхэмжлэхийг гаргах үүрэгтэй. Энэ тохиолдолд татварын хөнгөлөлтийг Sec-д заасан журмаар олгоно. ОХУ-ын Татварын хуулийн 21-д зааснаар эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн менежментийн гэрээний дагуу үйл ажиллагааны тусдаа нягтлан бодох бүртгэл, бусад үйл ажиллагааны талаархи үйл ажиллагаа.

ОХУ-ын Сангийн яамны 07.11-ний өдрийн тушаалаар батлагдсан Нэмэгдсэн өртгийн албан татварын тайланг бөглөх журмын 1 дэх хэсэгт заасны дагуу "хялбарчлагчид" онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. . ОХУ-ын Татварын хуулийн 174.1-д татвар төлөгчийн үүрэг хариуцлага ногдуулдаг. Эдгээр асуудлын талаархи тайлбарыг ОХУ-ын Сангийн яамны 2009.06.15-ны өдрийн N 03-11-09 / 212 тоот захидалд өгсөн болно.

I.V. Костин,

"Татварын хялбаршуулсан систем" сэтгүүлийн шинжээч.

нягтлан бодох бүртгэл, татвар"

"Татварын хялбаршуулсан систем: Нягтлан бодох бүртгэл ба татвар", N 9, 2009 оны 9-р сар

Итгэлцлийн менежмент гэдэг нь олон хүний сонссон нэршил боловч хүн бүр энэ багц үгсийн мөн чанарыг мэддэггүй бөгөөд дэмий хоосон, учир нь энэ бол идэвхгүй орлого олох хамгийн үр дүнтэй аргуудын нэг юм. Хүн бүр сайхан амьдрахыг мөрөөддөг: бид бүгдээрээ үнэтэй амралтын газруудад татагддаг, машинууд, үнэтэй дэлгүүрүүдийн үзэсгэлэнгүүд сэтгэл татам байдаг, гэхдээ сайхан амьдрахын тулд "сайхан" орлого хэрэгтэй. Тиймээс итгэлцлийн менежмент гэж юу болох, үүн дээр хэрхэн мөнгө олох, криптовалютын алсын удирдлага хэрхэн ажилладаг талаар олж мэдэх цаг болжээ?

Гэр, ажил хоёрын хоорондох өдөр тутмын бужигнаан дунд бид заримдаа амьдрахаа мартдаг бөгөөд хэрвээ бид илүү их эсвэл бага хэмжээгээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн амьдралын стандартыг олж чадвал эдгээр хархны уралдааны үеэр таашаал авах цаг олоход хэцүү байдаг. Идэвхгүй орлого нь хамгийн бага хүчин чармайлтаар сайн мөнгө олох боломжийг олгодог боловч хүн бүр цаг хугацаа, хүчин чармайлтгүйгээр мөнгө авчрах арга замыг олж чадахгүй.

Итгэлийн удирдлага

Итгэлцлийн менежмент ч мөн адил санал болгодог хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа, гэхдээ хамгийн бага эрсдэлтэй, учир нь ийм харилцаа нь албан ёсны бүртгэлтэй бөгөөд хуулийн захидлаар удирддаг. Идэвхгүй ашиг олох энэ хачирхалтай арга гэж юу вэ, түүний онцлог нь юу вэ - нийтлэлийн сүүлд.

Алсын удирдлагын тухай ярихдаа энэ нь өргөн хүрээний объектуудад янз бүрийн хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой нэлээд өргөн ойлголт гэдгийг нэн даруй хэлэх хэрэгтэй. Үүний зэрэгцээ, итгэлцлийн менежмент нь зөвхөн "дэлхий дээр" л байсан бөгөөд техникийн болон нийгмийн дэвшлийн дагуу энэ төрлийн бизнесийн харилцаа онлайн хэлбэрт шилжиж, онлайн хөрөнгө оруулалт болж хувирав. Тиймээс бид хөрөнгө оруулалтын янз бүрийн хэрэгслийн талаар илүү олон удаа сонсож, тэдэнд анхаарал хандуулдаг боловч хадгаламжаа алдах эрсдэлээс болж ийм судлагдаагүй заль мэхээс айх нь идэвхтэй үйлдлээс үргэлж сэрэмжлүүлдэг.

Итгэлцлийн менежмент гэдэг нь ашиг олох зорилгоор хувийн эд хөрөнгийг аливаа материаллаг үнэт зүйл хэлбэрээр гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх үйлдэл юм.

Энгийн, филист хэлээр бол алсын удирдлага гэдэг нь таны мөнгийг (мөнгө, байшин, бизнес байсан ч хамаагүй) чамаас ялгаатай нь энэ мөнгийг нэмэгдүүлэх боломжтой хүмүүст шилжүүлэх бөгөөд та зөвхөн ашиг тусаа авах болно. үйл явцад оролцож байна. Үүний зэрэгцээ, материаллаг үнэт зүйлс нь маш өөр байж болохын адил тэдгээрийн хэрэглээний хамрах хүрээ нь юу ч байж болох бөгөөд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь тусдаа муж эсвэл таны хөрш байж болно гэдгийг ялгах нь зүйтэй. хэн амжилтанд хүрч, нэмэлт мөнгө олохоор шийдсэн. Та холоос жишээ хайх шаардлагагүй. Банк гэж юу байдгийг бид бүгд мэднэ, энэ байгууллага хадгаламжийн мөнгө хүлээн авч, хүү төлдөг.

Тэгэхээр банкны хадгаламж бий болгоно гэдэг нь мөн л тухайн байгууллагын удирдлагад мөнгө шилжүүлж, түүнийгээ эргэлтэд оруулж, ашиг олж, нэг хэсгийг нь тантай хуваалцаж байгаа хэрэг юм. Таны харж байгаагаар итгэлцлийн менежмент нь бидний амьдралын нэг хэсэг бөгөөд үүнээс гадна Иргэний хуулиар зохицуулагддаг бүрэн эрх зүйн үзэгдэл юм. Итгэлцлийн менежмент нь олон давуу талтай бөгөөд цаг хугацаа, мэдлэг дутмаг, ашиг олохын тулд ямар нэгэн үйлдэл хийх боломжгүй гэсэн гурван үндсэн шалтгааны улмаас ашигладаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үүний зэрэгцээ хувь хүмүүс болон хуулийн байгууллагууд өөрсдийн хөрөнгөө итгэлцлийн менежментэд татан оролцуулах замаар нэмэгдүүлэх боломжтой.

Олон хүн мэдэхгүй ч хөрөнгийн менежментэд шилжүүлэх нь итгэлцлийн удирдлагын нэг хэлбэр болох хууль ёсны дагуу 10 гаруй жил оршин тогтнож байна. Энэ хугацаанд хүний үйл ажиллагааны хамгийн олон салбарууд ийм бизнесийн харилцааны хавтгайд оролцож ирсэн - манай хүмүүс шинэ бүтээлд тулгуурладаг тул тэд хүчирхэг, заримдаа хамгийн хачирхалтай аргаар мөнгө олдог. Гэхдээ бид алсын удирдлагын зарим хачирхалтай хэлбэрүүдийн талаар ярихгүй - тэдгээр нь хууль, ёс суртахууны зааг дээр байдаг, гэхдээ бид илүү уламжлалт хувилбаруудыг ялгах болно.

Хувийн хөрөнгийг янз бүрийн хөрөнгө оруулалтын хэрэгслийг ашиглаж, хөрөнгөө нэмэгдүүлэх чадвартай мэргэжилтнүүдийн гарт шилжүүлэх нь бидний цаг үед маш хямд болсон, учир нь өнөөдөр эдгээр үйлдлүүдийг компьютер, интернет холболт ашиглан хийж болно. Мэдээжийн хэрэг, нийлүүлэлтийн өсөлт нь асар их эрэлт хэрэгцээг бий болгодог тул алсын удирдлагын төрлүүдийн бүхэл бүтэн ангилал байдаг нь гайхах зүйл биш бөгөөд бид доор авч үзэх болно.

Хувьцааны менежмент

Хөрөнгө гэдэг ойлголт нь тодорхой компанид хамаарах хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө, мөнгө гэсэн үг юм. Үүний зэрэгцээ зөвхөн биет дүрслэл бүхий материаллаг үнэт зүйлсийг хөрөнгө гэж ангилдаггүй - эдгээр нь эрх, патент, банкинд хадгаламж, алтны хөрөнгө оруулалт байж болно. Хөрөнгийн итгэлцлийн менежмент нь үл хөдлөх хөрөнгийн алсын удирдлагатай маш төстэй боловч энэ нь ижил зүйл биш, хуулийн салбарт бага зэрэг ялгаатай байдаг. Нэг ёсондоо хөрөнгө гэдэг нь орлого олж байгаа эсэхээс үл хамааран тухайн компанийн баримт бичигтэй байх шаардлагатай биет зүйл бол хөрөнгө нь орлого бий болгоход зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд хууль ёсны эрх байх албагүй.

Үнэт цаасны менежмент

Үнэт цаасны олон эзэмшигчид үүнийг удирдах, орлого олох цаг заваа олдоггүй. Энэ тохиолдолд хувьцааны менежментийг брокер эсвэл одоо байгаа хөрөнгөөс ашиг олох компанид шилжүүлж болно. Үүний зэрэгцээ үнэт цаас нь өөрөө хөрөнгийн бирж дээр хадгаламжийн газарт байх бөгөөд менежерүүд нь тэдний хөдөлгөөн, төлбөр тооцоо, татвар төлөх гэх мэтийг хариуцах болно.

Та зөвхөн хөрөнгө оруулалтын менежментийн дагуу ашиг олох хэрэгтэй бөгөөд чөлөөт цагаараа хувийн асуудлаа шийдээрэй. Үүний зэрэгцээ, үнэт цаасны менежер таныг орлого олох нь гарцаагүй гэдгийг баталж чадахгүй бөгөөд үүнийг хийх үүрэг огт байхгүй гэж хуульд заасан байдаг. Энэхүү нийтлэлийн мөн чанар нь үнэт цаасны зах зээл нь аяндаа явагддаг орчин бөгөөд зах зээлд оролцогчид 100% баталгаатай хөрөнгийн ашиг орлогыг урьдчилан таамаглах боломжгүй байдагт оршино. Гэхдээ хувьцаа эзэмшигч нь зах зээл дээрх зан үйлийн тодорхой тактикийг сонгох боломжтой бөгөөд брокер эдгээр зааврыг дагаж мөрдөх үүрэгтэй. Ингэснээр та үнэт цаасны төлөв байдал, харьцангуй аюулгүй байдалд тодорхой хяналт тавьж чадна.

Хөрөнгө оруулалтын үнэт цаасны төрлүүдийн хүснэгт:

Өмчийн менежмент

Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийж, орон сууц, байшин эзэмшдэг бол тэдгээрийг мөн менежментэд шилжүүлж болно. Жишээлбэл, хэрэв танд өөрийн хөрөнгөөр түрээслэх цаг зав, боломж байхгүй бол үл хөдлөх хөрөнгийн компанитай гэрээ байгуулснаар орон сууцнаас орлого олох боломжтой.

Мэргэжилтнүүд орон сууцны итгэлцлийн менежментийг хариуцах хооронд та дэлхийн хаана ч байж, юу ч хийж болно: тэд таны өмчийг түрээслэгч олж, төлбөрийг тань данс руу шилжүүлж, тэр ч байтугай янз бүрийн цэвэрлэгээ, засварын ажлыг хийх, мөн Шаардлагатай бол амьдралынхаа хажуугаар хэрэглээний төлбөрөө төл. Идэвхгүй орлого яагаад болохгүй гэж? Хариуд нь риэлтор нь үйлчилгээнийхээ тодорхой хувийг авах бөгөөд энэ нь эдгээр үйлдлүүдийг та өөрөө хийсэн бол орон сууц түрээслэх ашгийг бага зэрэг бууруулна.

өмчийн менежмент

Алсын удирдлагын үндсэн төрөл бол өмч хөрөнгийг итгэлцлийн удирдлагад шилжүүлэх явдал юм. Хуулиар өмч гэж тодорхойлсон хэд хэдэн материаллаг хөрөнгө байдаг бөгөөд ихэвчлэн менежментэд шилжүүлэхэд ашигладаг.

Дэлхий;
барилга;
бараа, бүтээгдэхүүн;
бараа материал, багаж хэрэгсэл;
тоног төхөөрөмж, төхөөрөмж;
хууль (барааны тэмдэг, бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ, нэхэмжлэлийн эрх хэлбэрээр хувь хүн аж ахуйн нэгж).

Мөн энэ нь эд хөрөнгийн бүрэн жагсаалт биш юм - бүх жагсаалтыг манай улсын хууль тогтоомжид тодорхой тэмдэглэж, тайлбарласан болно. Өөрөөр хэлбэл, өмч бөгөөд онолын хувьд үйл ажиллагааны явцад орлого олох боломжтой бүх зүйлийг итгэлцлийн удирдлагад шилжүүлж болно.

Ихэнхдээ мөнгө нь бусад хүмүүс, байгууллагын удирдлагад шилждэг тул санхүүгийн хөрөнгө оруулалтын менежментийг тусдаа ангилалд хуваадаг. Энэ тохиолдолд менежер ашигтай хөрөнгө оруулалт хийж, тодорхой хувийг авдаг бөгөөд хөрөнгийн эзэн ашиг хүртдэг. Хүн бүр аз жаргалтай, хүн бүр хар өнгөтэй байгаа мэт санагдаж болох ч энэ хөрөнгө оруулалтын зарим нюансууд байдаг бөгөөд бид үүнийг доор авч үзэх болно. Нэгдүгээрт, хууль тогтоомжийн түвшинд итгэлцлийн удирдлагад шилжүүлж болох доод хэмжээ нь 200 мянган рубль байхаар тогтоогдсон.

Мэдээжийн хэрэг, ийм их хэмжээний хөрөнгөгүй жижиг хөрөнгө оруулагчид байдаг, гэхдээ та бүрэн өр төлбөр дээрээ орлого олохыг хүсч байна. Энэ тохиолдолд сангууд гэж нэрлэгддэг санд нэгтгэгддэг - хэд хэдэн хөрөнгө оруулагчид нийтлэг кассанд хөрөнгө оруулалт хийдэг бөгөөд менежер энэ хэмжээг аль хэдийн удирдаж, оролцооны хувь хэмжээнээс хамааран ашгийг хуваах болно. Энэ төрлийн алсын удирдлагын тод жишээ бол арилжаачин нь Форекс бирж дээр хөрөнгө удирдаж, санхүүгийн гүйлгээ хийдэг PAMM дансууд бөгөөд ашгийг оролцогчдын дунд оруулсан хувь нэмэртэй тэнцүү хэмжээгээр хуваарилдаг. Мэдээжийн хэрэг, энэ төрөлМенежер ашиг олж чадах эсэх нь тодорхойгүй байгаа тул DO нь тодорхой хэмжээгээр өндөр эрсдэлтэй гэж үзэж болно. Ихэнхдээ энэ нь гадны хүчин зүйлээс хамаардаг бөгөөд алдагдлыг хэн ч танд нөхөн төлөхгүй.

Дээрх бүх төрлийн итгэлцлийн менежментийн талаар ярихад энэ нь нэлээд найдвартай хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй боловч бэлэн байгаа хөрөнгийг нэмэгдүүлэх найдвартай менежерийг зөв сонгох нь чухал юм.

Тиймээс, та одоо байгаа хөрөнгө, үнэ цэнийг өөрөө удирдах боломжгүй гэсэн дүгнэлтэд хүрсэн ч эргэлзээтэй MLM төслүүд болон харилцан ашигтай санд хөрөнгө оруулах хүсэл байхгүй тул итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн үйлчилгээг ашиглах цаг болжээ. өөрийн хөрөнгийг нэмэгдүүлэх боломжтой. Үүнийг эргүүлэхэд хялбар юм шиг санагдаж байна - алсын удирдлагатай ажилладаг хүн эсвэл компанийг олж, зохих ашиг олох. Гэхдээ манай ертөнцөд бүх зүйл тийм ч хялбар биш бөгөөд бүх зүйлийг хууль ёсны болгохын тулд сайтар бэлдэж, олон тооны бичиг баримтыг давах хэрэгтэй.

Өөрийн хөрөнгийг алсын удирдлагад зөв шилжүүлэхийн тулд та эдгээр харилцаа ямар хууль эрх зүйн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулж байгааг сайн мэддэг байх ёстой.

Итгэлцэлд ямар нэгэн зүйлийг шилжүүлэх амжилтыг баталгаажуулдаг олон нюансууд байдаг тул та энэ үйл явцад маш болгоомжтой хандах хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг сонгох, баримт бичиг бэлтгэх, алсын удирдлагад суурилсан хамтын ажиллагааны дүрмийг мэддэг байх нь маш чухал юм. Энэ бүгдийг хэрхэн олж, алсын удирдлага руу амжилттай шилжих талаар уншина уу.

Санхүүгийн хөрөнгө оруулалт эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийг даатгах компаниа зөв сонгох нь чухал юм. Аливаа томоохон хөрөнгө оруулалтын компани энэ үүргийг гүйцэтгэхээс гадна бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа эрхэлдэггүй байсан ч хувь хүн байж чадна гэдгийг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй. Гэхдээ бүх итгэмжлэгдсэн хүмүүс адил сайн байдаггүй тул нэр дэвшигчдийг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй, учир нь цаашдын хамтын ажиллагааны амжилт, таны идэвхгүй орлого нь тэдний туршлага, бизнест хандах хандлага, асуудлын талаархи мэдлэгээс хамаарна.

Тогтвортой орлоготой компанид давуу эрх олгох таван үндсэн зөвлөмжийг доороос санал болгож байна. Үүний зэрэгцээ эдгээр дүрмийг үйл ажиллагааны нэг санаатай гарын авлага гэж бүү бодоорой - та менежер сонгох хувийн стратеги боловсруулж эсвэл амжилттай хамт ажиллагсдынхаа туршлагыг зээлж авах боломжтой.

Компанийн аналитик үйлчилгээний түвшин

Шинжилгээний хэлтэс муу ажилладаг, зах зээлийн төлөв байдалд цаг тухайд нь хяналт тавьж, дүгнэлт хийхээ мэдэхгүй байгаа компаниуд таны хөрөнгөөс бүрэн орлого олж чадахгүй. Түүгээр ч зогсохгүй ийм менежертэй бол та зөвхөн орлого олох төдийгүй өөрт байгаа зүйлээ алдаж болно. Тиймээс эдийн засаг, улс төр, компанийн үйл явдлуудад чанарын өндөр түвшинд, цаг алдалгүй дүн шинжилгээ хийх үйл явцыг бүрэн хангадаг аналитик хэлтэстэй, үнэн зөв прогноз гаргах чадвартай алсын удирдлагатай компанийг сонгоорой.

Менежментийн компанийн туршлага

Туршлагатай компани таны хөрөнгийг илүү зохистой удирдаж, хүнд нөхцөлд зөв шийдвэр гаргаж, хамгийн ашигтай, ашигтай саналыг олох боломжтой гэдгийг хэлэх нь зүйтэй. Зах зээлийн тодорхой сегментэд менежер хэр удаан ажиллаж байгааг мэдсэнээр та энэ сонголт хэр чадварлаг, танд тохирох эсэхийг ойролцоогоор үнэлэх боломжтой. Нэмж дурдахад, ажлын хугацаа нь компанийн найдвартай байдлыг илтгэх болно, учир нь хэрэв менежер тодорхой хэдэн жил ажилласан бол түүнд тодорхой эрэлт хэрэгцээ байгаа бөгөөд хэрэв түүний үйлчилгээ шаардлагатай бол энэ нь логик юм. Тэр үйлчлүүлэгчийнхээ хөрөнгийг хэрхэн удирдахаа мэддэг байх магадлалтай.

Үйлчилгээний зах зээл дэх компанийн үнэлгээ

Үндэсний үнэлгээний агентлаг манай улсад үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн амжилтыг хянаж, шилдэгүүдийн үнэлгээг гаргадаг. Энэхүү албан ёсны байгууллага нь зах зээлийн янз бүрийн үзүүлэлт, сегмент дэх засгийн газруудын ажилд дүн шинжилгээ хийж, үйлчлүүлэгчдийн өмнө хүлээсэн үүргээ хэрхэн биелүүлж байгааг үнэлдэг.

NRA нь 14 гаруй жил үйл ажиллагаа явуулж байна Энэ мөчнь тус улсын хамгийн нэр хүндтэй, найдвартай үнэлгээний агентлаг бөгөөд түүний хийсэн мониторингийн үр дүнг нийгэм, төрийн байгууллагууд санхүүгийн зөвлөгөө гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Нэг үгээр хэлбэл, хэрэв та ямар нэгэн компанийг сонгосон бол HRA үнэлгээнд байгаа байршлыг нь давхар шалгаарай - байгууллага нь найдвартай мэдээллээр хангадаг бөгөөд хэрэв компани нь шилдэгүүдийн жагсаалтад ороогүй бол та түүнтэй хамтран ажиллах ёсгүй.

Удирдлагад байгаа хөрөнгийн хэмжээ

Компанийн найдвартай байдал, ноцтой байдал нь компанийг удирдахад шилжүүлсэн мөнгөний хэмжээ эсвэл эд хөрөнгийн хэмжээгээр нотлогддог. Хэрэв менежер сайн ашиг олдог бол тэр мэдээж эрэлт хэрэгцээтэй байх болно, үйлчлүүлэгчид ч түүний төлөө жагсах болно. Энэ тохиолдолд тодорхой хүн эсвэл компанийн удирдлагад ихээхэн хэмжээний хөрөнгө байх болно, энэ нь ийм чухал сонголт хийхэд тань туслах болно. Санхүүгийн хөрөнгийн ач холбогдол багатай менежментийг даалгасан менежерүүд нь чадваргүй үйлдлийн улмаас таны хөрөнгийг зүгээр л хоолой руу цацах шинэ хүмүүс байж магадгүй юм.

21Тавдугаар сар

Сайн уу? Энэ нийтлэлд бид итгэлцлийн менежментийн талаар ярих болно.

Өнөөдөр та сурах болно:

Итгэлцлийн удирдлагад юу шилжүүлж болох вэ;
Итгэлцлийн менежментийн гэрээг хэрхэн нээх;
Удирдлагын компанийг хэрхэн зөв сонгох вэ.

Итгэлцлийн менежмент ба түүний онцлог

Өнөөдөр амьдралын янз бүрийн салбарт асар олон тооны зуучлагчид байдаг. Та бөөний худалдан авалт хийх эсвэл хаяг хүлээн авагчид бараа хүргэх компанитай гэрээ байгуулж болно.

Энэ бол эрч хүчээ авч буй нийтлэг бизнес юм. Энэ нь зөвхөн зуучлагчдад төдийгүй үйлчилгээний үйлчлүүлэгчдэд ч тохиромжтой: та асуудлын мөн чанарыг судлах шаардлагагүй, та зүгээр л мөнгө төлж, таатай нөхцөлөөр гэрээ байгуулж болно.

Зуучлагч нь өмч хөрөнгийг хадгалах эсвэл нэмэгдүүлэхийн тулд түүнийг удирдаж болно. Үүнийг итгэлцлийн менежмент гэж нэрлэдэг.

Жишээлбэл, та хүсч байгаа ч яаж хийхээ мэдэхгүй байна. Мэргэшсэн менежер энэ ажлыг даван туулах болно. Энэ сонголт нь мөн өөрийн өмчтэй харьцах цаг завгүй завгүй хүмүүст тохиромжтой: үүнийг зарим хязгаарлалттайгаар гуравдагч этгээдэд түр захиран зарцуулах нь илүү хялбар байдаг.

Та мөнгө болон бусад эд хөрөнгийг хувь хүн (бие даасан бизнес эрхлэгчээр ажилладаг) эсвэл шилжүүлж болно. Тэд ийм үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй байх ёстой, эс тэгвээс та эд хөрөнгийнхөө тодорхой хэсгийг алдах эсвэл бүр луйварчидтай холбоо барьж болно.

Итгэлцлийн менежментийн оролцогчид нь хувь хүмүүс болон бүхэл бүтэн байгууллага байж болно. Аль ч тохиолдолд хэлцлийн бүх нарийн ширийн зүйлийг тодорхойлсон гэрээ байгуулна.

Удирдлагын компаниуд ажлынхаа төлөө тодорхой хэмжээний төлбөр авдаг. Ихэвчлэн энэ нь эд хөрөнгийг хязгаарлагдмал захиран зарцуулах явцад олсон ашгийн хувиар тооцдог. Түүний хэмжээ нь менежментэд шилжүүлсэн эд хөрөнгийн төрөл, компанийн өөрийн бодлого, хүлээн авсан ашгаас хамаарна.

Энд чухал хүчин зүйл бол эдгээр зуучлагчид ашигт ажиллагааны баталгааг өгдөггүй (тиймээс "итгэлцэл" гэсэн ойлголт юм). Энэхүү чухал заалтыг хууль тогтоомжид тусгасан болно.

Зуучлагчид бусад үйлчлүүлэгчидтэй харилцахдаа өмнөх үйл ажиллагааны хугацаанд олсон ашгаа танд илчилж болно.

Дүрмээр бол итгэлцлийн менежментийн гэрээг 5 жилээс илүүгүй хугацаагаар байгуулдаг. Хэрэв талууд тохиролцсон нөхцлийг цуцлах санаачлага гаргаагүй бол уг гэрээг шинэ хугацаагаар сунгана.

Үүний зэрэгцээ менежер нь шилжүүлсэн эд хөрөнгөтэй холбоотой аливаа үйлдэл хийх итгэмжлэл шаарддаггүй. Үйлдлүүд хууль ёсны байхын тулд баримт бичиг бүрийг “Д. У."

Менежер ба аливаа хөрөнгийн өмчлөгч хоорондын харилцааны журмыг ОХУ-ын Иргэний хуулиар зохицуулдаг. Хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд торгууль ногдуулдаг.

Итгэлцлийн удирдлагын ангилал

Итгэлцлийн менежментийн үйлчилгээ түгээмэл болж байна: улам олон хүмүүс өөрсдийн хөрөнгөө зуучлагчдад таатай нөхцлөөр шилжүүлж байна.

Гэрээний объектоос хамааран итгэлцлийн менежмент байдаг.

бэлэн мөнгө. Та өөрийн хөрөнгөө тодорхой хугацаанд хөрөнгө босгодог менежментийн компанид шилжүүлдэг;
Үнэт цаас. Хэрэв танд багц хувьцаа, бонд байгаа бол менежер танд ашигтайгаар худалдан авах, борлуулахад тусална;
үл хөдлөх хөрөнгө. Барилга, байгууламж, газар эсвэл бүхэл бүтэн цогцолбор;
хөрөнгө. Эдгээр нь янз бүрийн бараа материал, тээврийн хэрэгсэл болон аж ахуйн нэгжийн бусад өмч юм;
өмч. Жишээлбэл, байгууллага өөрийн тоног төхөөрөмж, зохиогчийн эрхийг зуучлагчдад шилжүүлж болно.

Үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл бүр өөрийн гэсэн менежментийн компанитай болно. Жишээлбэл, мөнгө болон үл хөдлөх хөрөнгийн менежментэд оролцдог бүх нийтийн зуучлагчид өнөөдөр маш ховор байдаг.

Хэрэв та үнэт цаас, тоног төхөөрөмж шилжүүлэх шаардлагатай бол өөр өөр компанид хандах хэрэгтэй болно. Энэ хуваагдал нь ихэнх компаниудын нарийн мэргэшилтэй холбоотой юм. Мэдлэг нь өндөр түвшинд байдаг нэг чиглэлээр мэргэжлийн хүмүүсийг ажиллуулдаг.

Гэхдээ бэлэн мөнгө, үнэт цаасны менежментийг нэг компани хариуцаж болно.

Менежер ба үйлчлүүлэгчийн хоорондын харилцааны шинж чанараар итгэлцлийн менежмент нь дараахь байж болно.

Бүрэн. Энэ тохиолдолд эзэмшигч нь санаачлагыг зуучлагчдад бүрэн шилжүүлэх гэрээ байгуулна. Менежер нь хөрөнгөтэй холбоотой бүх үйлдлийг хариуцна. Гэсэн хэдий ч тэрээр ашгийн баталгаа өгдөггүй бөгөөд түүний буруугаас учирсан хохирлыг шүүхэд эсэргүүцэх боломжгүй юм. Хэрэв та түүний үйлдлийн зорилгыг нотолсон тохиолдолд л боломжтой бөгөөд энэ нь практикт бараг боломжгүй юм, ялангуяа та энэ үйл ажиллагааны үндсийг мэдэхгүй бол;
Зөвшилцлийн дагуу. Менежер нь шилжүүлсэн эд хөрөнгөтэй гүйлгээ хийх зах зээлийн таатай нөхцөл байдлын талаар үйлчлүүлэгчид мэдээлдэг. Эзэмшигч нь өөрийн үзэмжээр эерэг эсвэл сөрөг хариулт өгч болно. Энэ тохиолдолд үйл ажиллагааны хариуцлага нь үйлчлүүлэгчийн мөрөн дээр унадаг. Хэрэв гүйлгээ ашиггүй болбол зуучлагчийг буруутгахгүй;
Захиалгаар. Итгэлцлийн менежментэд шилжүүлсэн хөрөнгийн эзэмшигч нь өөрийн үзэмжээр үйл ажиллагааны төлөвлөгөөг зуучлагчдад шилжүүлдэг. Энэ тохиолдолд зуучлагчийн удирдах эрх хязгаарлагдмал тул тэрээр удирдаж буй объекттой гүйлгээ хийх шийдвэрийг бие даан гаргаж чадахгүй.

Бүрэн итгэлцлийн менежмент манай улсад маш их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа. Ихэнх тохиолдолд энэ нь санхүүгийн мэдлэггүй, санхүүгийн нарийн төвөгтэй асуудлуудыг судлах хүсэлгүй байгаатай холбоотой юм.

Итгэлт мөнгөний менежмент

Итгэлцлийн менежментэд мөнгө шилжүүлэх нь ашгийн баталгаа болж чадахгүй байна. Сөрөг үйл явдал тохиолдсон тохиолдолд та ерөнхийдөө оруулсан мөнгөө алдаж болно. Ихэвчлэн гэрээнд орлого олох эсвэл буцаан олгох зарим баталгааг тусгасан байдаг.

Мөнгөний менежментийн гэрээнд гүйлгээний үр дүнд үйлчлүүлэгч дараахь зүйлийг хүлээн авна гэж зааж болно.

Анхны хөрөнгө + ашгийн хувиар тодорхой хэмжээний баталгаатай хөрөнгө оруулалт хийсэн хөрөнгө. Жишээлбэл, үйл явдал амжилтгүй болсон тохиолдолд хөрөнгийн зөвхөн 70% нь танд буцаж ирэх бөгөөд амжилттай гүйлгээ хийсэн тохиолдолд та өөрийн хөрөнгөө авч, жилийн 13% баталгаатай болно;
Бүрэн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ + хүү. Үүнийг хамааруулж болно. Зөвхөн хадгаламжийн даатгалын хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Нэг менежментийн компанид (банкинд) 1,400,000 рубльээс илүүгүй байршуулахыг зөвлөж байна;
Худалдааны урьдчилан таамаглах боломжгүй үр дүн. Ямар ч баталгаа байхгүй, зуучлагчийн ажлыг зөвхөн өмнөх орлого, алдагдлаар нь дүгнэж болно. Энэ бол итгэлцлийн менежментийн хамгийн эрсдэлтэй төрөл бөгөөд хэрэв ялбал 100% -иас дээш ашиг авчрах боломжтой.

Мөнгөний итгэлцлийн удирдлагын зорилго нь:

Хяналтгүй зардлаас мөнгө хэмнэх;
Процедурын явцад өмчлөлд байгаа мөнгөн хөрөнгийг хадгалах;
Татвараас зайлсхийсэн, мөнгөний эзний нэрийг нуун дарагдуулсан;
Хөрөнгийн хуримтлал.

Санхүүжилтийг удирдах хамгийн түгээмэл аргууд:

Аль ч тохиолдолд та хөрөнгийг хуваарилдаг менежментийн компанид шилжүүлдэг.

Хамтын сангууд нь бага хэмжээний эздийн хувьд хамгийн ашигтай сонголт юм. Хэрэв та жижиг капитал дээр хэрхэн ашиг олохоо мэдэхгүй байгаа бол хэд хэдэн хувьцаа худалдаж ав, дараа нь ашигтай зарж болно.

Хамтын сангууд нь амьдралын янз бүрийн салбарт хөрөнгө оруулах боломжийг олгодог. Таны мөнгөөр хөрөнгө оруулагчдын бусад хөрөнгөтэй хослуулан үнэт цаас худалдаж авах, гүйцэтгэх эсвэл. Энэ бүхэн менежментийн компанийн (MC) чиглэлээс хамаарна.

PAMM дансууд нь хувьцаанд хөрөнгө оруулах нийтлэг хэрэгсэл юм. Та бусад оролцогчдын данстай хослуулсан тусгай данс нээдэг.

Туршлагатай менежер нь бүхэл бүтэн хөрөнгийн байршуулалтыг хянаж, үйл явцыг нарийн хянадаг. Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ гайхалтай байгаа тул орлого нь тохиромжтой байж болно.

Эд хөрөнгийн итгэлцлийн менежмент

Өмчийн менежмент нь бүхэл бүтэн даалгавруудыг шийдвэрлэхийг хамардаг бөгөөд шилжүүлсэн объектын онцлогоос хамаарна.

Сүүлийнх нь дараахь байж болно.

Үл хөдлөх хөрөнгө;
Онцгой эрх (жишээлбэл, хувьцааг удирдах);
Үнэт цаас;
Хөдлөх эд хөрөнгө;
Бусад.

Таны харж байгаагаар энэ тохиолдолд хяналтын хүрээ маш өргөн байна. Зуучлагч нь гэрээнд заасан бүх эд хөрөнгийг: үнэт цааснаас үл хөдлөх хөрөнгийн цогцолбор хүртэл захиран зарцуулах боломжтой.

Хөрөнгийн эзэн өөр улсад түр оршин суухаар явсан тохиолдолд ийм төрлийн менежмент тохиромжтой байдаг. Түүнийг эзгүй байх хугацаанд бүх зүйл зогсохгүй: чадварлаг мэргэжилтэн (мөн ихэнх тохиолдолд тэдний хэсэг) эд хөрөнгийг өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулах эсвэл үйл ажиллагааны төлөвлөгөөг үйлчлүүлэгчтэй тодруулах болно.

Итгэлцлийн менежментэд эд хөрөнгийг шилжүүлэх нь ихэвчлэн асран хамгаалагч байх эсвэл эзэмшигчийг сураггүй алга болсон гэж хүлээн зөвшөөрөх үед хийгддэг. Энэ тохиолдолд ихэнхдээ эд хөрөнгө нь эрх эзэмшигчийн гарт биш, харин асран хамгаалагчийн эрх мэдэлд байдаг.

Энд менежер нь байгууллага байх албагүй, ихэнхдээ энэ нь асран хамгаалагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг хувь хүн байх болно. Энэ тохиолдолд менежерийг гэрээний дагуу ашиг хүртэгч гэж тооцохгүй.

Өмчлөгчийн өмчийг захиран зарцуулах нь түр зуурынх гэдгийг ойлгох нь чухал. Менежер нь хуулийн дагуу эд хөрөнгийн өмчлөлийг шилжүүлэхгүй.

Үл хөдлөх хөрөнгийн итгэлцлийн менежмент

Бидний ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудад ханддаг. Энэ бол үл хөдлөх хөрөнгийн итгэлцлийн менежментийн нэг төрөл юм.

Зах зээл дээр ийм зуучлагчид тоо томшгүй олон байдаг бөгөөд тэд удаан хугацаанд оршин тогтнож ирсэн. Тэдний үйл ажиллагаа нь үйлчлүүлэгчтэй гэрээ байгуулах, үүний үр дүнд үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, эсвэл өмчлөгч байхгүй үед түүнд хяналт тавихад суурилдаг.

Менежментийн компани нь гэрээний зүйлээс хамааран хэд хэдэн үйлчилгээ үзүүлдэг.

Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх;
Өрөө цэвэрлэх;
Цаг тухайд нь засварлах;
Шаардлагатай тавилга, цахилгаан хэрэгсэл гэх мэтийг худалдан авах;
Худалдан авагч эсвэл түрээслэгчийн дүрд тохирсон үйлчлүүлэгчийг хайх;
Даатгал;
Гуравдагч этгээдийн халдлагаас хамгаалах;
Хуулийн төлөөлөгчид эсвэл оршин суугчидтай зөрчилдөөнтэй нөхцөл байдлыг шийдвэрлэх;
Бүс нутгийн танхимд өмчлөгчийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх;
Гүйлгээний үр дүнд хүлээн авсан хөрөнгийг өмчлөгчийн дансанд шилжүүлэх.

Орон сууц, барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн менежментийг бүс нутгийн танхимд ердийн худалдах, худалдан авах гүйлгээний нэгэн адил бүртгэдэг. Бусад нөхцөлөөр байгуулсан гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна.

Хэрэв гэрээг нэг жилээс дээш хугацаагаар байгуулсан бол үл хөдлөх хөрөнгийн бүх хэлцлийг төрийн байгууллагад бүртгүүлэх ёстой.

Үнэт цаасны итгэлцлийн удирдлага

Хэрэв та хүсвэл энэ асуудлын санаачлагыг брокерийн компанид шилжүүлж болно. Тэрээр хөрөнгө оруулалтын багцыг чадварлаг гаргаж, болзошгүй эрсдэл, ашгийг урьдчилан таамаглах болно.

Жишээлбэл, та зуучлагчийн хяналтанд байх хувийн данс нээж болно.

Та бүхний мэдэж байгаагаар хувьцаа нь хөрөнгийн зах зээлийн нэлээд эрсдэлтэй хэрэгсэл бөгөөд эзэмшигчийг оруулсан хөрөнгөө богино хугацаанд хасдаг. Хэрэв өндөр эрсдэлтэй бол ашиг нь хүлээлтээс давж болно. Хөрөнгийн зах зээлд үйл ажиллагаа явуулахын тулд тусгай мэдлэг, арилжааны ур чадвар шаардлагатай. Тэдгээргүйгээр та капиталаа алдаж болно.

Удирдлагын компани нь тэднээс орлого олох зорилготой. Үүний зэрэгцээ брокер нь үйлчлүүлэгчийн оруулсан хөрөнгийг хувийн хөрөнгөтэй хослуулдаг. Хөрөнгийн эзний хувьд энэ нь гүйлгээ бүрийг маш болгоомжтой хийх болно гэсэн итгэл юм: эцэст нь бүтэлгүйтэл нь худалдаачин өөрөө мөнгө алдах аюулд хүргэдэг.

Үнэт цаасны итгэлцлийн удирдлагын чухал ойлголт бол төрөлжүүлэх. Үнэт цаасны зах зээлийн хэд хэдэн хэрэгсэлд бэлэн байгаа хөрөнгийг хуваарилах шаардлагатай.

Жишээ.Та томоохон компаниудын хувьцаа, засгийн газрын бонд, багахан хэсгийг зах зээлд шинээр гарч ирж буй хүмүүсийн үнэт цаасанд хөрөнгө оруулалт хийж болно. Энэ нь хөрөнгө оруулалтын үр ашгийг нэмэгдүүлэх, их хэмжээний орлого олох боломжийг нэмэгдүүлэхэд тусална.

Үнэт цаасны итгэлцлийн менежмент нь ихэвчлэн 12 сар болдог. Зарим үйлчлүүлэгч зургаан сарын дараа мөнгөө татдаг. Хөрөнгийн зах зээлийн хэрэгслийн менежментийг шилжүүлэх гол зорилго нь капиталыг богино хугацаанд нэмэгдүүлэх явдал юм.

Хувьцаа болон бусад үнэт цаасны итгэлцлийн менежмент нь манай улсад маш түгээмэл байдаг, учир нь цөөн тооны хүмүүс хөрөнгийн зах зээлийн арилжааны нарийн ширийнийг ойлгодог хэвээр байна.

Гэрээний нөхцлүүд нь үйлчлүүлэгч менежерийн үйлдлийг "онлайн" горимд ажиглахыг зааж өгч болно. Энэ нь зах зээлийн зарим нарийн ширийн зүйлийг таньж мэдэх, олон ойлголтыг ойлгох боломжийг танд олгоно. Ирээдүйд хэрэв хүсвэл үйлчлүүлэгч анхны гүйлгээг бие даан хийх боломжтой болно.

Худалдан авсан үнэт цаасны эзэмшигч нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хийж буй үйлдлийг сонирхож, зах зээлийн нөхцөл байдлыг тодруулах эрхтэй. Хэрэв ямар нэг шалтгааны улмаас хөрөнгийн эзэн хөрөнгөө татах шаардлагатай гэж үзвэл түүнийг үгүйсгэх аргагүй юм.

Итгэлцлийн хөрөнгийн менежмент

Байгууллага бүр өөрийн мэдэлд өөр өөр хөрөнгөтэй байдаг. Тэдгээрийг илүү үр дүнтэй удирдаж, богино хугацаанд ашиг авчрахын тулд энэ үйл ажиллагааг гуравдагч этгээдийн компанид даатгадаг.

Хуулийн этгээдийн дараахь эд хөрөнгийг итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлж болно.

Барилга;
Төрөл бүрийн бүтэц;
Тоног төхөөрөмж;
Тээврийн хэрэгсэл;
Барааны үнэ цэнэ;
Зохиогчийн эрх, боломжтой патентлагдсан технологи;
банкны хадгаламж.

Аж ахуйн нэгжийн хөрөнгийг итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлэх нэг чухал шинж чанар нь менежерийн хөрөнгөтэй нэгтгэгдэхгүй байх явдал юм. Хүлээн авсан эд хөрөнгийн хувьд тусад нь нягтлан бодох бүртгэл хөтөлдөг бөгөөд үүнийг хэлцэл хийх үе шатанд хэлэлцдэг.

Зуучлагч нь өөрийн нэрийн өмнөөс компанийн хөрөнгөөр гүйлгээ хийж болно. Гэрээний хугацаа дууссаны дараа орлогыг тухайн хөрөнгийн эзэмшигчийн данс руу шилжүүлдэг.

Энэ тохиолдолд гэрээний объект нь дараахь данс нээлгэх явдал байж болно.

хувьцааны зах зээл;
Forex;
Металл худалдан авах.

Эдгээр сонголтуудаас хамгийн эрсдэлтэй нь Forex зах зээл юм. Үүн дээр гүйлгээ хийснээр компани юу ч үгүй үлдэх эрсдэлтэй. Валютын зах зээлд хөрөнгө оруулалт хийх нь зөвхөн түрэмгий бодлоготой пүүсүүдэд тохиромжтой.

Хөрөнгө байршуулах өөр нэг салбар бол эдийн засгийн бодит сектор юм. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө, тоног төхөөрөмж болон бусад томоохон объектуудыг худалдан авах явдал юм. Энэ үйл ажиллагаа нь урт хугацааны үйл явцтай бөгөөд энэ нь байгууллагын эргэлтээс удаан хугацаанд хөрөнгөө татдаг тул зөвхөн чөлөөт хөрөнгөтэй томоохон аж ахуйн нэгжүүдэд л боломжтой байдаг.

Хөрөнгө оруулах хамгийн түгээмэл арга бол хөрөнгийн зах зээлийн хэрэгсэлд хөрөнгө оруулах явдал юм. Түүгээр ч зогсохгүй энд компаниуд хяналтын багцыг худалдан авах замаар орлого олох эсвэл бусад пүүсийг олж авах зорилготой байж болно.

Гэрээ байгуулахдаа хөрөнгө оруулалтын мэдүүлэг заавал байх ёстой. Үүнд хөрөнгө оруулалтын бүх чиглэлийг нарийвчлан тусгасан болно.

Гэрээний хугацаанд эд хөрөнгийн өмчлөгч нь өөрийн мөнгөө хэсэгчлэн буюу бүхэлд нь татах эрхтэй. Гэсэн хэдий ч та орлого болгон хүлээн авсан мөнгөө зөвхөн менежментийн компанийн нөхцлөөр тогтоосон хугацаанд татан авч болно.

Аж ахуйн нэгжийн хөрөнгийн менежмент нь их хэмжээний мөнгөтэй харьцах явдал юм. Ихэвчлэн зуучлагчид 1,000,000 рублийн дүнтэй гэрээ байгуулдаг.

Итгэлцлийн менежментийг ашиглахыг хүссэн хүмүүст зориулсан заавар

Хуримтлуулах үйл явц жигд, хөрөнгийн эзнийг оролцуулахгүйгээр явуулахын тулд чадварлаг менежер олох нь дээр. Энэ тохиолдолд зуучлагчийн үйл ажиллагааны бүх нарийн ширийн зүйлийг тодорхойлж, залилан мэхлэхийг үгүйсгэсэн гэрээ байгуулна.

Өөрийн өмч, хөрөнгө, хөрөнгийг итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлэхийн тулд та хэд хэдэн алхамыг хийх шаардлагатай болно.

Зуучлагч руу яг юу шилжүүлэхээ шийдээрэй. Менежерийн цаашдын эрэл хайгуул, түүний цалингийн хэмжээ, гэрээ байгуулах хугацаа, боломжит ашиг үүнээс хамаарна. Ойрын ирээдүйд хэрэгтэй байж болзошгүй хөрөнгийг удирдлагад шилжүүлэхгүй байх нь чухал юм. Зуучлагчид орлогоо баталгаажуулдаггүй тул шаардлагатай хөрөнгөгүй үлдэх боломжтой;
Зуучлагч сонгох. Нэр нь сайн мэддэг менежментийн компанийг олох нь чухал юм. Энэ нь маш сайн нэр хүндтэй байх ёстой бөгөөд үүнээс гадна үзүүлж буй үйлчилгээний лицензтэй байх ёстой. Өөрсдийгөө санхүүгийн компаниудын төлөөлөгч гэж нэрлэдэг эргэлзээтэй хүмүүст өөрийн өмч хөрөнгөө бүү итгэ. Бүх бичиг баримтыг шалгаж, хамгийн чухал нь - Интернет дэх тоймыг унших;
Бид шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулдаг. Компани бүр өөрийн жагсаалтыг гаргадаг. Энэ нь зуучлагчийн цаашдын үйл ажиллагааны шинж чанар, хөрөнгийн эзэмшигчийн оролцооны түвшингээс хамаарна;
Гэрээ байгуулах. Хэрэв та гэрээний аль нэг хэсгийг ойлгохгүй байвал менежерээс асуухаа мартуузай. Үг хэллэгийг хоёр янзаар ойлгож болохгүй, тиймээс эргэлзээтэй тохиолдолд гэрээний мөрийг дахин хийхийг хүс. Энд гэрээний хугацаа, цалин хөлсний хэмжээ, эрхээ анхаарч үзээрэй. Ихэнх тохиолдолд гэрээний хэлбэр нь бүх үйлчлүүлэгчдэд зориулагдсан нэг дээжтэй байдаг;
Зуучлагчийн үйлчилгээний төлбөр. Энэ нь гэрээ байгуулсны дараа шууд төлсөн тогтмол дүн эсвэл хүлээн авсан орлогын тодорхой хувь байж болно. Боломжтой бол төлбөрийн хоёр дахь аргыг сонго. Энэ нь менежерийг илүү их мөнгө олох сэдэл болж өгдөг бөгөөд энэ нь та ихээхэн орлого олох болно гэсэн үг юм;
Менежерийн үйл ажиллагаанд хяналт тавих. Гэрээнд энэ асуудлыг тусгасан заалт байх ёстойг анхаарна уу. Жишээлбэл, зуучлагч тодорхой хугацаанд орлого, алдагдлаа тайлагнаж болно. Удирдлагын үр нөлөөг тодорхойлж, боломжит алдагдлаас мөнгөө цаг тухайд нь хэмнэх боломжтой тул энэ нь чухал юм.

Удирдлагын компанийг хэрхэн сонгох вэ

Томоохон санхүүгийн компанийн ажилтан байсан ч гадны хүнд өөрийн хөрөнгөө даатгана гэдэг тийм ч амар ажил биш. Тиймээс менежментийн компанийг сонгохдоо маш болгоомжтой хандах хэрэгтэй. Таны орлого, хөрөнгийн болон бусад эд хөрөнгийн аюулгүй байдал нь энэ үйлдлээс хамаарна.

Компанийн аналитик мэдээллийн санд анхаарлаа хандуулаарай. Зах зээлийн шинжилгээ нь хөрөнгийн худалдан авалт, борлуулалтын гүйлгээг урьдчилан таамаглах маш чухал үзүүлэлт юм. Хэрэв менежментийн компани вэбсайт дээрээ аналитик болон мэдээний блокуудыг хадгалахгүй бол энэ нь болгоомжлох шалтгаан юм. Аливаа томоохон, өөрийгөө хүндэтгэдэг компани үүнд маш их мөнгө зарцуулдаг бөгөөд туршлагагүй жижиг зуучлагч үүнийг төлж чадахгүй;
Зуучлагчийн найдвартай байдлын түвшинг тодорхойлох. Төрөл бүрийн үнэлгээний агентлагуудтай холбоо барина уу. Тэдний тоймыг интернетээс хялбархан олж болно. Удирдлагын компани нь рейтингийн дээд эгнээнд байх ёстой - энэ нь түүний өндөр найдвартай байдал, өргөн туршлагаас ярих болно;
Компанийн тоймыг хайж олох. Хэрэглэгчийн санал хүсэлтийг үл тоомсорлож болохгүй. Тэдэнд хэлэх зүйл их байна. Тэдний үгнээс цаашдын хамтын ажиллагааны талаар дүгнэлт хийж болно;
Удирдлагын компани хэдэн хөрөнгө оруулалтын стратеги санал болгож байгааг олж мэдээрэй. Хэрэв тэдгээрийн гурав ба түүнээс дээш байгаа бол энэ компанийг өөрийн хөрөнгөө шилжүүлэхээр тооцож болно. Хэрэв зөвхөн хоёр стратеги эсвэл огт нэг стратеги байгаа бол та ийм зуучлагчтай холбоо барьж болохгүй;
Удирдлагын компанийн санал болгож буй хөрөнгө оруулалтын багцад дүн шинжилгээ хийх. Практикт хөрөнгө оруулалтыг төрөлжүүлэхэд нэг төрлийн хөрөнгийн эзлэх хувь 15 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой гэж үздэг. Хэрэв энэ үзүүлэлт хамаагүй өндөр бөгөөд үүнээс гадна эрсдэлтэй хөрөнгөтэй тохирч байвал та өөрийн хөрөнгөө алдаж болзошгүй;
Зуучлагч нь хувийн менежерийн үйлчилгээ үзүүлдэг эсэхийг олж мэдээрэй. Энэ тохиолдолд та янз бүрийн нарийн ширийн зүйлийг тохиролцож, аливаа асуудлаар зөвлөлдөх боломжтой хувийн санхүүгийн зуучлагчтай болно;
Та менежерийн үйлдлийг хязгаарлах эрхтэй эсэхээ тодорхойл. Тухайлбал, төрөлжүүлсэн багцад байгаа хөрөнгийн хэдэн хувийг тогтоох нь чухал. Тиймээс та зуучлагчийн зохисгүй үйлдлээс өөрийгөө хамгаалж, оруулсан мөнгөө хэмнэх боломжтой;
Менежерийн үйл ажиллагааны тайланг ямар үндэслэлээр хүсч болохыг олж мэдээрэй (төлбөртэй эсвэл үнэгүй) . Найдвартай компаниудад таны хүсэлтээр мэдээллийг ямар ч хугацаанд үнэ төлбөргүй өгдөг.

Бидний зөвлөмжийг дагаснаар та өөрийн хөрөнгийг хэмнээд зогсохгүй өндөр ашиг авчрах чанарын менежерийг олох боломжтой болно. Хамгийн гол нь гэрээ байгуулахаасаа өмнө сонирхож буй бүх асуултаа асууж, компанийн үйл ажиллагааны мөн чанарыг эхний шатанд тодорхой болгох явдал юм.

Тодорхой чөлөөт хөрөнгөтэй хүн бүр үүнийг ашигтай байршуулахыг хүсдэг. Дэрэн дор нуугдах нь сонголт биш, учир нь мөнгө ажиллах ёстой. Банкны хадгаламж тийм ч чухал биш, учир нь ихэнх тохиолдолд жилийн бага хүү нь инфляцийг бүрдүүлдэггүй. Хүн бүр өөрөө хөрөнгө оруулалт хийхээр шийддэггүй, учир нь энэ нь тодорхой мэдлэг, ур чадвар шаарддаг - тэдэнгүйгээр бүх зүйлийг алдах эрсдэл хэтэрхий өндөр байдаг. Энд итгэлцлийн удирдлага аврах ажилд ирдэг бөгөөд энэ нь танд бага хэмжээгээр ч гэсэн орлого олох боломжийг олгодог.

Итгэлцлийн менежмент гэж юу вэ?

Итгэлийн удирдлага- энэ нь тухайн этгээдийн ашиг сонирхлын үүднээс орлого олох зорилгоор хувь хүн, хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийг гэрээний үндсэн дээр түр хугацаагаар эзэмших явдал юм. Энэ тохиолдолд өмч хөрөнгөө итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлсэн этгээд нь итгэмжлэгдсэн удирдлагын гэрээний бүх хугацаанд түүний өмчлөгч хэвээр байна. Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь хөрөнгөө зөв хөрөнгө оруулалт хийхэд тусалдаг. Тэрээр орлого олохын тулд үйлчлүүлэгчийн хөрөнгийг удирддаг бөгөөд энэ нь мөн үйлчлүүлэгчийн өмч юм.

Итгэлцлийн менежментийг хамгийн сайн мэддэг боловч хөрөнгө оруулалтын бусад салбарт - үл хөдлөх хөрөнгө, үнэт цаас, гарааны бизнест хөрөнгө оруулах гэх мэт түгээмэл байдаг. Та мөн ийм байдлаар бизнесээ удирдаж болно - менежерийн чиг үүргийг өөр хүнд шилжүүлэх, зөвхөн орлого авна.

Гүйлгээнд оролцогч талууд - менежер ба хөрөнгө оруулагчдын хоорондын харилцаа нь гүйлгээний бүх нөхцлийг тодорхойлсон итгэлцлийн менежментийн гэрээний үндсэн дээр бүтээгддэг: талуудын үүрэг даалгавар, чиг үүрэг, шимтгэлийн хэмжээ, нөхцөл, мэдээлэл. хөрөнгийн тухай, маргааныг шийдвэрлэх хувилбар гэх мэт.

Хөрөнгө оруулалт хийх ийм арга нь тодорхой зах зээлийн нарийн ширийн зүйлийг ойлгохыг хүсдэггүй эсвэл ойлгох боломжгүй хүмүүст тохиромжтой. Тиймээс, жишээлбэл, хөрөнгийн бирж дээр амжилттай арилжаа хийхийн тулд та сургалтанд маш их цаг зарцуулах хэрэгтэй, эс тэгвээс та бүх мөнгөө "алдах" боломжтой. Гэсэн хэдий ч та арилжаа хийх боломжтой гэсэн баталгаа алга. Мөн итгэлцлийн менежментийн хувьд та ашиг орлого хүлээн авах ажлыг туршлагатай мэргэжилтэнд даатгаж болно.

Алт, урлаг, үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хөрөнгө оруулалт хийх нь тодорхой мэдлэг шаарддаг. Хадгаламжаа алдахгүйн тулд зах зээлийн нөхцөл байдлыг судлахад цаг хугацаа алдахгүйн тулд мэргэжлийн хүмүүсийн үйлчилгээг дахин ашиглаж байна.

Итгэлцлийн санг хэрхэн ашигладаг вэ?

Хөрөнгийн зах зээл дэх итгэлцлийн менежмент нь хөрөнгө оруулагчийн (хадгаламж эзэмшигчийн) ашиг сонирхлын үүднээс хамгийн их ашигтай гүйлгээ хийх зорилгоор менежерийн (жишээлбэл, санхүүгийн болон зээлийн байгууллага, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч) бүрэн буюу хэсэгчлэн захиран зарцуулах хөрөнгийг түр хугацаагаар шилжүүлэхэд ашиглагддаг. ).

Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь дүрмээр бол оруулсан орлогын тодорхой хувиар мөнгөн тэтгэмж авдаг бөгөөд энэ нь түүнийг үүргээ хариуцлагатай биелүүлэхэд түлхэц болдог.

Арилжааны дансанд байгаа мөнгийг техникийн үүднээс хялбаршуулсан үнэт цаас, мөнгөн тэмдэгтийн итгэлцлийн удирдлагын гэрээний үндсэн дээр хамтын сангууд, брокерийн байгууллагуудаар дамжуулан зах зээлд хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой. итгэлцлийн удирдлага.

Итгэлцлийн удирдлагын ашиг тус

хөрөнгө оруулалтын сонголт, нарийн ширийн зүйлийг судлахад зарцуулах шаардлагагүй чөлөөт цаг;
хөрөнгө оруулалтын нэлээд өндөр өгөөж (жилийн 20% -40%);
эрсдэл багатай;
хурдан мөнгө байршуулах, авах чадвар;
эд хөрөнгийг итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлэхдээ өмчлөх эрх нь менежерт шилжихгүй.

Итгэлцлийн удирдлагын сул тал ба эрсдэл

шударга бус менежер. Луйварчид бэлэн байдалд байгаа бөгөөд менежер нь зүгээр л мөнгөө аваад алга болох магадлал үргэлж байдаг. Тиймээс, сонгохдоо та түүх, нэр хүндийг шалгаж, тоймд анхааралтай хандах хэрэгтэй;
хөрөнгө оруулалтын алдагдал. Одоо ч гэсэн Энэ төрөлХөрөнгө оруулалт нь эрсдэлтэй тул мөнгө олох нь үргэлж боломжгүй байдаг, ялангуяа валют эсвэл үнэт цаасны бирж дээр итгэлцлийн менежмент ашигладаг бол та бэлтгэлтэй байх хэрэгтэй. Эрсдэлийг багасгахын тулд менежертэй хийсэн гэрээнд стратеги, хөрөнгө оруулалтын тактик, алдагдал гарсан тохиолдолд авах арга хэмжээг тусгасан байх ёстой;
хүний хүчин зүйл. Бид бүгдээрээ хүн, бас менежер. Тэрээр бага зэрэг өвдөж, эмнэлэгт хэвтэх, гэр бүлийн яаралтай асуудлаа шийдэх гэх мэт. Мөн цагтаа хийгээгүй гүйлгээ заримдаа нэлээд үнэтэй байдаг.

Итгэлцлийн менежментийн боломжийг хэрхэн ашиглах, ашиглах эсэх нь танаас хамаарна. Та олох, алдах боломжтой гэдгийг санаарай. Бүх зүйлийг нухацтай авч, ухаалгаар сонго.