안녕하십니까, 독자 여러분과 구독자 여러분! 인생은 놀라움으로 가득 차 있습니다. 그것은 다음과 같습니다. 당신은 어느 좋은 아침에 일어났고 어떤 미국인 친척이 당신의 이름으로 막대한 유산에 서명했다는 것을 알게 됩니다. 글쎄, 당신은 단순한 엔지니어로 일하고 큰 자본을 다룬 적이 없습니다.
아무 잘못 없음! 이 경우 모든 것이 당신을 위해 생각됩니다. 신뢰 관리가 바로 당신에게 필요한 것입니다 ... 또는 그렇지 않습니까?
큰 재산의 소유자는 멀리 떨어져 있습니다. 또한 사업을 할 때 원칙에 따라 모든 자본을 순환시키기를 원하지 않는 경우가 발생합니다. 이러한 상황을 위해 개별 자산 관리가 제공됩니다.
대략적으로 말하자면, 이것은 당신이 이 모든 좋은 것들을 처분하는 방법을 당신보다 더 잘 알고 있는 더 경험이 많은 다른 사람이나 회사의 관리에 당신의 자산(부동산, 돈, 증권)을 주는 것입니다.
그리고 자산 소유자 자신이 관리자의 선택과 관리 전략을 결정한다는 의미에서 개인. 소유자의 자산 관리는 이상적으로 좁은 전문 분야와 관련된 활동입니다.
예를 들어, 부동산에 투자할 때 많은 문제를 해결해야 합니다. 규율 있는 세입자를 찾고, 지불금을 추적하고, 부채가 발생할 경우 이를 징수합니다. 이 모든 것에는 시간과 노력이 필요하며, 이는 주요 활동을 저해하는 데 소비되어야 합니다. 이러한 작업(물론 유료)은 부동산 관리를 전문으로 하는 회사에서 수행할 수 있습니다.
또 다른 예. 소득을 창출하기 위해 수익성 있는 자산(채권, 유가증권, 투자 펀드의 주식)에 투자하는 것이 바람직한 금액이 있다고 가정합니다. 이 활동은 증권 거래에 대한 라이선스와 경험이 있는 회사에 가장 잘 위임됩니다. 라이센스를 갖는 것은 쓸데없는 질문이 아닙니다.
지금까지 시장에는 고객의 법적 소양 부족을 악용하는 회사가 많이 있습니다. 상당한 양의 관리 서비스를 제공하는 그들은 단일 러시아 라이센스가 아닌 역외 회사에서 발행된 문서를 가지고 있습니다. 우리는 이것으로 돌아갈 것입니다.
법이 가혹하다...
재산의 신탁 관리 활동은 러시아에서 민법, 특히 53장 "재산의 신탁 관리"에 의해 규제됩니다. 신탁 관리의 대상에는 부동산, 증권 및 기타 재산이 포함될 수 있습니다. 고객이 부동산이나 증권사를 찾고 있다면 전문회사에 지원할 수 있다.
다만, 자금은 한 가지 예외를 제외하고는 신탁관리의 대상이 될 수 없다.
이 예외는 "은행 및 은행 활동에 관한 법률"에 의해 규제되는 러시아 중앙 은행의 허가를 받은 신용 기관에 적용됩니다. 이 법에서 Art. 5, 자금의 신탁 관리는 신용 기관의 활동 중 하나로 언급됩니다. 이런 식으로:
특정 회사가 외환 거래 또는 유가 증권 투자를 통한 자금 관리를 제공하는 경우 더 읽을 수 없으며 이 회사에 연락하지 마십시오. 구체적인 예를 살펴보자.
신뢰하되 확인
질문: 신탁관리 은행으로 이체된 자금은 안전한가요?
예를 들어, Raiffeisen Bank에는 이 활동을 위해 Raiffeisen Capital이라는 특수 자회사가 있고 Alfa-Bank에는 Alfa Capital 관리 회사도 있습니다. 동시에 관리 자금을 유치하는 은행 자체는 관리 회사의 설립자이지만 관리 할 수 없습니다. Raiffeisen Capital의 공식 웹 사이트에서 가져온 더 흥미로운 정보도 있습니다.
특히이 회사가 체결 한 계약에 따라 고객 자금 관리 프레임 워크 내에서 증권 거래가 수행됩니다.
- 주식 회사 "Sberbank CIB"
- 주식 회사 "Gazprombank"
- 주식회사 "오픈 브로커"
그들은 이타적인 동기에서가 아니라 Raiffeisen Bank가 자회사인 Raiffeisen Capital을 통해 관리한다고 추정되는 바로 자본으로부터 수수료를 받고 이를 수행합니다. 참고: 이것은 가장 교활한 계획이 아닙니다!
작은 선수
개인 신탁 관리로 활동을 포지셔닝한 한때 인기를 끌었던 3시그마 이익 자산 관리를 예로 들어 보겠습니다. 현금 및 유가 증권을 포함합니다.
파나마 관할권을 가진 이 회사는 러시아 중앙 은행의 은행 라이센스가 없으며 파나마 무역 산업부에서 유일한 라이센스를 발급합니다. 러시아 대표 사무소의 활동에 대한 인증 인증서는 러시아 연방 법무부 등록 챔버에서 발급되었으며 2013년 3월 3일까지 유효합니다.
즉, 현재 러시아에서이 회사의 활동은 합법적이지 않습니다. 그러한 "관리자"에게 돈을 신뢰할 가치가 있습니까? 절대적으로하지.
그리고 해외에서는?
해외에서는 신뢰 관리를 위한 흥미로운 옵션이 있습니다.
그 중 가장 유명한 것은 투자자의 예금이 추가 비용 없이 자유롭게 이동할 수 있는 전체 "패밀리" 펀드입니다. 이러한 방식으로 최적의 수익성 비율을 형성하고 관점에서 볼 수 있습니다.
초기 입금액은 일반적으로 500~2000달러로 소액입니다. 앞으로는 보충될 수 있습니다. 뮤추얼 펀드는 매우 유리한 서비스 조건으로 가장 큰 브로커와 계약을 맺고 있습니다. 그러한 기금에 투자함으로써 특별한 지식이 없는 사람은 다음과 같은 이점을 얻습니다.
- 전문적인 예금 관리
- 위험 감소
- 비용 절감
- 투자자의 이익 보호
뮤추얼 펀드의 놀라운 예는 현재 자산이 5조 달러에 가깝고 고객이 100개 이상의 국가에 살고 있는 세계 최대의 Black Rock입니다. 물론 Black Rock도 있습니다.
알려진 바와 같이, 그러한 펀드의 포트폴리오는 증권 거래소에서 거래되는 선물인 지수 구조의 정확한 복사로 구성됩니다. , 유동성이 높은 상품으로 하루 종일 시세를 나타냅니다. 뉴욕 증권 거래소에 상장될 때 Black Rock 제품은 iShares로 알려져 있습니다. 불행히도 Black Rock은 아직 러시아에서 작동하지 않지만 여전히 자금에 투자할 수 있습니다.
뒷맛
현대 러시아의 신뢰 관리 기관은 비교적 젊고 모든 뉘앙스가 법률에 명시되어 있지는 않습니다. 이것은 고객의 믿음과 욕구를 동시에 노리는 숙련된 사기꾼에 의해 능숙하게 사용됩니다. 그렇기 때문에 아름다운 약속이 아니라 사실을 신뢰하는 것이 중요합니다. 러시아 법률의 엄격한 준수와 신뢰할 수 있는 평판입니다.
오늘날 러시아에서 외국 뮤추얼 펀드와 협력하는 것은 우리가 원하는 만큼 쉽지는 않지만 여전히 옵션이 있습니다. 그러나 PIF는 어떻습니까? 뮤추얼 펀드와 뮤추얼 펀드는 다소 유사하지만 후자는 대부분 전자의 유연성과 분산 신뢰성이 부족합니다. 모든 것이 바뀌고 있지만 최근에는 증권 거래소에도 등장했습니다.
아마도 서구의 거인들이 우리 시장에 진입하는 것이 코앞에 다가온 것 아닐까요?
달의 어두운 부분
우리는 다른 사람의 돈, 평판 및 추천을 관리하는 합법성에 대해 방금 이야기했습니다. 이제 이야기하는 것이 관례가 아닌 것에 대해.
중개인, 은행, 관리 회사, 거래자 - 아무도 이에 대해 귀하와 논의하지 않을 것입니다. 문제는 모든 신탁 관리가 이해 상충이라는 점입니다. 관리자는 결과를 희생하면서 사는 것이 아니라 수수료를 희생하면서 산다. 따라서 (수수료 측면에서) 가장 비싼 제품을 판매하는 것이 더 유리합니다. 물론 당신에게 이것은 최악의 선택입니다. 귀하의 손실 = 중개인의 이익.
그리고 펀드매니저들이 받는 보너스로 판단하면, 그들은 매도에 꽤 능숙합니다. 관리자의 보너스는 그가 번 돈이 아니라 투자자로부터 모은 돈으로 구성된다는 점에 유의하십시오. 흥미로운 상황...
따라서 투자자로서 여러분에게 도움이 될 수 있는 신탁 운용은 없다는 것이 겸허한 생각입니다. 업데이트를 구독하면 아직 그러한 비밀을 알지 못할 것입니다!
유언집행인(집행인)을 선임한 유언에 의거
기타 법률에 의해 제공되는 근거.
이 경우 재산의 소유자가 아닌 다른 사람이 신탁관리의 설립자가 될 수 있습니다.
Art에 따른 수탁자. 러시아 연방 민법 1015는 단일 기업을 제외하고 개별 기업가 또는 상업 조직이 될 수 있습니다. 이는 재산의 신탁 관리 활동이 재산으로부터 이익이나 기타 이익을 얻는 것을 목표로 하기 때문입니다. 따라서 기업가 활동을 수행할 수 있는 능력을 포함하는 법적 능력을 가진 사람이 수탁자로 활동할 수 있습니다.
법률(러시아 연방 민법 제1026조)이 정하는 사유로 재산의 신탁관리를 하는 경우 기관을 제외하고 기업가 또는 비영리단체가 아닌 시민 , 수탁자가 될 수 있습니다.
동시에 해당 자산은 신탁관리 대상이 아니라는 점을 구체적으로 명시하고 있다. 정부 기관또는 지방 정부. 수탁자는 자산 신탁 관리 계약에 따라 수익자가 될 수 없습니다. 그렇지 않으면 신탁 관리 계약은 모든 의미를 잃게 됩니다.
신뢰관리 대상
신탁관리의 대상은 기업 및 기타 부동산 단지, 부동산과 관련된 개별 대상, 증권, 장부증권으로 인증된 권리, 독점권 및 기타 재산일 수 있습니다. 돈은 법률에 의해 규정된 경우를 제외하고는 신탁 관리의 독립적인 대상이 될 수 없습니다(1996년 4월 22일 연방법 N 39-FZ "증권 시장에서"에 규정된 유일한 경우: 돈은 신탁 관리의 대상이 될 수 있음 유가 증권에 대한 투자) .
경제관리 또는 운영관리 중인 재산은 신탁관리로 이전할 수 없습니다. 경제관리 또는 경영관리 중이던 재산의 신탁관리로의 이전은 해당 재산이 소재한 경제관리 또는 운영관리의 법적 실체가 청산된 후 또는 경제관리 또는 운영관리의 권리가 종료된 후에만 가능합니다. 법률에 의해 규정된 기타 근거에 따라 소유자의 소유로 재산 및 수령.
당사자의 권리와 의무
수탁자는 재산의 신탁 관리를 수행할 때 수혜자의 이익을 위한 신탁 관리 계약에 따라 이 재산과 관련하여 법적 및 실제적 조치를 수행할 권리가 있습니다. 법률 또는 계약은 재산의 신탁 관리를 위한 특정 조치에 대한 제한을 규정할 수 있습니다.
신탁관리인은 자신을 대신하여 신탁관리로 이전된 재산과 거래를 하여 자신이 그러한 관리인 역할을 함을 나타냅니다. 이 조건은 서면 집행이 필요하지 않은 조치를 수행할 때 수탁자가 이 자격으로 상대방에게 위임 사실을 알리고 수탁자의 이름이나 이름 뒤에 메모를 기재한 서면 문서인 경우 충족되는 것으로 간주됩니다. "Dc"가 만들어집니다. 이 자격에서 수탁자의 행동에 대한 표시가 없는 경우 수탁자는 개인적으로 제3자에게 의무가 있으며 자신에게 속한 재산에 대해서만 제3자에게 책임이 있습니다.
단위투자펀드의 신탁운용의 특징은 법률로 정해져 있습니다.
따라서 신탁관리인은 재산의 신탁관리에 관한 법률 및 약정이 정하는 범위 내에서 신탁관리로 이전된 재산과 관련하여 소유자의 권한을 행사합니다. 동시에 Art. 러시아 연방 민법 1020은 신탁 관리 계약에 명시된 경우 수탁자가 부동산을 처분하도록 규정합니다.
재산의 신탁관리를 위한 행위의 결과로 신탁관리인이 취득한 권리는 신탁관리로 이전된 재산의 구성에 포함됩니다. 수탁자의 그러한 행동의 결과로 발생하는 의무는 이 재산을 희생시키면서 면제됩니다.
신탁관리에서 보유하는 재산에 대한 권리를 보호하기 위해 수탁자는 자신의 권리 침해에 대한 제거를 요구할 권리가 있습니다.
수탁자는 자산 신탁 관리 계약에 의해 설정된 시간 제한 및 방식으로 자신의 활동에 대한 보고서를 관리 설립자 및 수익자에게 제출합니다.
수탁자는 Art의 단락 2에 제공된 경우를 제외하고 개인적으로 재산의 신탁 관리를 수행합니다. 러시아 연방 민법 1021. 이 조항에 따라 수탁자는 다음과 같은 경우 다른 사람에게 수탁자를 대신하여 재산 관리에 필요한 조치를 수행하도록 지시할 수 있습니다.
재산의 신탁 관리에 관한 합의에 의해 그렇게 할 수 있는 권한을 부여받았습니다.
서면으로 설립자의 동의를 얻었습니다.
경영진의 설립자 또는 수익자의 이익을 보장하기 위해 상황으로 인해 강제로 그렇게함과 동시에 합리적인 시간 내에 경영진의 설립자로부터 지시를받을 기회가 없습니다.
수탁자는 자신이 선택한 변호사의 행동에 대해 책임이 있습니다.
수탁자가 자신에게 부여한 권한을 초과하거나 그에 대해 설정된 제한을 위반하여 수행한 거래에 따른 의무는 수탁자가 개인적으로 수행합니다. 거래에 관련된 제 3자가 권한의 초과 또는 설정된 제한에 대해 알지 못했고 알지 못했어야 하는 경우 발생하는 의무는 Art 3항에 제공된 방식으로 집행됩니다. 러시아 연방 민법 1022. 이 경우 청산인은 수탁자에게 그 손실에 대하여 배상을 청구할 수 있다.
금융가에 따르면 "소득"과세 목적의 "간소화자"가 과세 기간 동안 재산의 신탁 관리에 관한 계약 당사자가 된 경우 Art 4 항의 규정에 따라 그는. 러시아 연방 세법 346.13은 지정된 요구 사항을 준수하지 않은 분기 초부터 단순화 된 과세 시스템을 적용 할 권리를 상실한 것으로 간주됩니다 (2009 년 6 월 11 일 N 03- 11-09/206). 과세 기간 동안 납세자가 신탁 관리 계약을 체결하는 것과 관련하여 과세 대상 "소득"을 "소득에서 비용을 뺀 값"으로 변경할 권리 Ch. 러시아 연방 세금 코드 26.2는 제공하지 않습니다.
부가가치세. Art의 단락 2에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 346.11에 따르면 USNO의 적용은 조직 및 개인 기업가가 VAT를 포함한 여러 세금을 납부하는 것을 면제합니다. 그러나 예외가 있습니다. 예를 들어 Art에 따른 VAT가 있습니다. 러시아 연방 세금 코드 174.1에 따라 "간소화 자"가 지불해야합니다.
러시아 연방 세법은 간단한 파트너십 계약(공동 활동에 대한 계약), 자산의 신탁 관리에 관한 계약 또는 러시아 연방의 영토. 동시에 단순화 된 과세 시스템을 적용하는 참가자에 대한 예외는 없습니다. 따라서 재산 신탁 계약에 따라 운영을 수행할 때 수탁자는 Ch. VAT 계산 및 지불에 대한 모든 후속 의무와 함께 러시아 연방 세금 코드 21.
재화(작업, 서비스)를 판매하고 재산의 신탁 관리에 관한 계약에 따라 재산권을 양도할 때 수탁자는 러시아 연방 세법에 규정된 방식으로 관련 송장을 발행해야 합니다. 이 경우 세액공제는 제10조에서 정하는 바에 따른다. 재산의 신탁 관리 및 기타 활동에 대한 운영에 관한 계약에 따라 운영에 대한 별도의 회계가있는 경우 러시아 연방 세금 코드 21.
"간소화 자"는 Art에 따라 07.11 러시아 연방 재무부 명령에 의해 승인 된 부가가치세에 대한 세금 보고서 작성 절차의 단락 1에 따라 사실에 특별한주의를 기울여야합니다. . 러시아 연방 세법 174.1은 납세자의 의무를 부과합니다. 이러한 문제에 대한 설명은 15.06.2009 N 03-11-09 / 212 일자 러시아 재무부 서한에 나와 있습니다.
I.V. 코스틴,
저널의 전문가 "단순화된 과세 시스템:
회계와 세무"
"단순 과세 시스템: 회계 및 과세", N 9, 2009년 9월
신탁 관리는 많은 사람들이 들어본 이름이지만 모든 사람이 이 단어 세트의 본질을 아는 것은 아닙니다. 이것이 수동 소득을 얻는 가장 효과적인 방법 중 하나이기 때문에 헛된 것입니다. 누구나 아름답게 살기를 꿈꿉니다. 우리는 모두 값비싼 리조트와 자동차에 매료되고 값비싼 부티크의 진열장이 매력적으로 유혹하지만 아름다운 삶을 위해서는 못지않게 "아름다운" 수입이 필요합니다. 그렇다면 이제 신뢰 관리가 무엇인지, 어떻게 돈을 벌 수 있는지, 암호화폐 원격 제어가 어떻게 작동하는지 알아볼 때입니다.
집과 직장 사이의 매일의 분주함 속에서 우리는 때때로 사는 것을 잊고, 어느 정도 수용 가능한 수준의 생활 수준을 유지하게 된다면 이러한 쥐 경주에서 존재를 즐길 시간을 찾기가 어렵습니다. 수동 소득은 최소한의 노력으로 좋은 돈을 벌 수 있는 기회를 제공하지만 모든 사람이 시간과 노력을 들이지 않고 돈을 벌 수 있는 방법을 찾을 수 있는 것은 아닙니다.
신뢰 관리
신탁 관리는 동일한 것을 제공합니다 투자 활동, 그러나 그러한 관계는 공식 등록이 되어 있고 법률의 서신에 따라 진행되기 때문에 최소한의 위험이 있습니다. 수동 이익을 추출하는이 이상한 방법은 무엇이며 그 특성은 무엇입니까? - 기사 뒷부분.
원격 제어에 대해 말하면 이것이 광범위한 개체에 대한 다양한 투자를 포함할 수 있는 다소 광범위한 개념임을 즉시 나타낼 필요가 있습니다. 동시에 처음에는 그러한 신뢰 관리가 "지구상에"만 존재했으며 이미 기술 및 사회적 진보와 함께 이러한 종류의 비즈니스 관계가 온라인 평면으로 옮겨 온라인 투자로 전환되었습니다. 따라서 우리는 다양한 투자 상품에 대해 점점 더 자주 듣고주의를 기울이지만 저축을 잃을 위험이 있기 때문에 그러한 미개척 기계에 대한 두려움은 항상 적극적인 행동에 대해 경고합니다.
신탁관리는 이익을 얻을 목적으로 개인의 자산을 물질적 가치의 형태로 제3자에게 양도하는 행위입니다.
단순하고 속물적인 언어로 원격 제어는 귀하와 달리 이 돈을 늘릴 수 있는 사람들에게 귀하의 자금(돈, 집 또는 사업 여부는 중요하지 않음)을 이체하는 것이며, 과정에 참여하고 있습니다. 동시에 물질적 가치가 매우 다를 수 있는 것처럼 적용 범위는 무엇이든 될 수 있으며 수탁자 역할을 하는 사람은 별도의 주 또는 이웃일 수도 있음을 구별할 가치가 있습니다. 성공하고 추가 돈을 벌기로 결정한 사람. 예를 멀리 찾을 필요가 없습니다. 우리는 모두 은행이 무엇인지 알고 있으며 이 조직은 예금을 위해 자금을 받고 이자를 지불합니다.
따라서 은행 예금을 만드는 것은 자금을 순환시키고 이익을 내고 그 일부를 귀하와 공유할 조직의 경영진에게 자금을 이체하는 것입니다. 보시다시피, 신탁 관리는 우리 삶의 상당 부분이며 민법에 의해 규제되는 완전히 합법적 인 현상입니다. 또한 신탁 관리에는 많은 이점이 있으며 시간, 지식 부족 또는 이익을 위한 조치를 수행할 수 없다는 세 가지 주요 이유로 인해 신뢰 관리에 의존한다는 점에 주목할 가치가 있습니다. 동시에 개인과 법률 조직 모두 신탁 관리에 자본을 참여시켜 자본을 늘릴 수 있습니다.
아는 사람은 많지 않지만 신탁관리의 한 형태로 자산운용으로의 전환이 법적으로 10년 넘게 존재했다. 이 기간 동안 인간 활동의 가장 다양한 영역이 그러한 비즈니스 관계의 평면에 관여했습니다. 우리 사람들은 발명품에 의존하기 때문에 강하고 때로는 가장 괴상한 방식으로 돈을 벌 수 있습니다. 그러나 우리는 이상한 형태의 원격 제어에 대해 이야기하지 않을 것입니다. 그들은 법과 도덕의 가장자리에 존재하지만 더 전통적인 옵션을 분류할 것입니다.
다양한 투자 도구를 사용하고 자본을 늘릴 수 있는 전문가의 손으로 개인 자금을 이체하는 것도 오늘날 PC와 인터넷 연결을 사용하여 이러한 작업을 수행할 수 있기 때문에 매우 저렴해졌습니다. 물론 공급의 증가는 큰 수요를 유발하므로 아래에서 고려할 원격 제어 유형의 전체 분류가 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.
주식 관리
자산의 개념은 특정 회사에 속하는 동산 및 부동산의 총체를 의미합니다. 동시에 물리적 구현이 있는 물질적 가치는 자산으로 분류될 뿐만 아니라 권리, 특허, 은행 예금, 금 투자가 될 수 있습니다. 자산의 신탁 관리는 자산의 원격 제어와 매우 유사하지만 여전히 동일한 것은 아니며 법률 분야에서 약간의 차이가 있습니다. 본질적으로 재산은 소득의 발생 여부에 관계없이 문서가 있어야 하는 회사의 유형적 대상인 반면, 자산은 소득을 발생시키는 데 필요하며 법적 권리가 반드시 있는 것은 아닙니다.
증권관리
많은 유가 증권 소유자는 단순히 증권을 관리하고 수입을 얻을 시간을 찾지 못합니다. 이 경우 주식 관리는 기존 자산에서 이익을 제공할 브로커 또는 일부 회사에 양도될 수 있습니다. 동시에 유가 증권 자체는 보관소의 증권 거래소에 있으며 관리자는 이동, 정산, 세금 납부 등을 담당합니다.
투자운용이 가져다줄 수익만 내고, 여가시간에는 개인사를 돌보면 된다. 동시에 법률은 증권 관리자가 귀하가 확실히 소득을 받을 것이라고 보장할 수 없으며 그렇게 할 의무도 전혀 없다고 규정하고 있습니다. 이 글의 요점은 증권 시장이 다소 자발적인 환경이며 시장 참여자가 100% 보장된 자산의 수익성을 예측할 수 없다는 사실에 있습니다. 그러나 주식의 소유자는 시장에서 특정 행동 전술을 선택할 수 있으며 브로커는 이러한 지침을 따라야 합니다. 이러한 방식으로 유가 증권의 상태와 상대적인 안전성을 어느 정도 제어할 수 있습니다.
투자 유가 증권 유형 표:
자산 관리
한 번 부동산에 투자하고 아파트나 집을 소유한 경우 관리로 이전될 수도 있습니다. 예를 들어, 자신의 재산을 임대할 시간이나 기회가 없다면 부동산 회사와 계약을 체결하여 주택 소득을 얻을 수 있습니다.
전문가가 아파트의 신탁 관리를 인계받는 동안 세계 어디에서나 무엇이든 할 수 있습니다. 그들은 귀하의 부동산에 대한 세입자를 찾고, 청구 및 귀하의 계정으로 이체하고, 다양한 청소 및 수리 작업까지 수행하고, 필요한 경우 공과금을 지불하고 생활을 즐기십시오. 수동 소득이 아닌 이유는 무엇입니까? 결과적으로 부동산 중개인은 서비스의 일정 비율을 차지하므로 이러한 조치를 스스로 수행하는 경우보다 주택 임대의 수익성이 약간 감소합니다.
자산 관리
원격 제어의 주요 유형은 신뢰 관리를 위한 자산 양도입니다. 법률에 의해 재산으로 정의되고 관리를 위한 이전에 가장 자주 사용되는 몇 가지 중요한 자산이 있습니다.
- 나라;
- 건물;
- 상품, 제품;
- 인벤토리 및 도구;
- 장비 및 장치;
- 법률(상표, 제품, 서비스, 청구권 형태의 개별 기업).
그리고 이것은 전체 재산 목록이 아닙니다. 전체 목록은 우리나라 법률에 명확하게 기록되고 설명되어 있습니다. 즉, 자산으로서 이론적으로 운용 중에 수익을 낼 수 있는 모든 것을 신탁관리로 이전할 수 있습니다.
대부분의 경우 다른 사람과 조직의 관리로 이전되는 돈이므로 금융 투자 관리는 별도의 범주에 할당됩니다. 이 경우 운용사는 수익성 있는 투자를 하여 일정 비율을 받고 자본의 소유자는 이익을 얻습니다. 그리고 모든 사람이 행복하고 모두가 검은색인 것처럼 보이지만 이 투자에는 약간의 뉘앙스가 있습니다. 이에 대해서는 아래에서 고려할 것입니다. 첫째, 입법 차원에서 신탁 관리에 이관할 수 있는 최소 금액이 20만 루블로 고정되어 있습니다.
물론 그렇게 큰 자금이 없지만 여전히 전체 부채로 돈을 벌고 싶어하는 소규모 투자자가 있습니다. 이 경우 자금은 소위 풀(pool)로 풀링됩니다. 여러 투자자가 공통 현금 데스크에 투자하고 관리자가 이 금액을 이미 관리하고 이익은 참여 지분에 따라 분배됩니다. 이러한 유형의 원격 제어의 눈에 띄는 예는 상인이 Forex 거래소에서 자금을 관리하고 금융 거래를 수행하는 조직의 PAMM 계정이며 이익은 기여도에 비례하여 참가자에게 분배됩니다. 물론이야, 이 종경영자가 이익을 얻을 수 있을지 알 수 없기 때문에 DO는 어느 정도 고위험으로 간주될 수 있습니다. 종종 이것은 외부 요인에 따라 달라지며 금전 손실은 누구에게도 보상되지 않습니다.
위의 모든 유형의 신탁 관리에 대해 말하면 이것이 상당히 안전한 투자 도구라는 점은 주목할 가치가 있지만 가용 자본을 늘릴 올바른 신뢰할 수있는 관리자를 선택하는 것이 중요합니다.
따라서 기존 자산과 가치를 스스로 관리할 수는 없지만 모호한 MLM 프로젝트 및 상호 이익 펀드에 투자할 의사가 없다는 결론에 도달했습니다. 그러면 다음이 될 수탁자의 서비스를 사용할 때입니다. 자본을 늘릴 수 있습니다. 그리고 그것을 뒤집는 것이 쉬운 것 같습니다. 원격 제어를 다루는 사람이나 회사를 찾고 정당한 이익을 얻으십시오. 그러나 세상 모든 것이 그렇게 간단하지는 않으며 모든 것을 합법적으로 공식화하기 위해 많은 서류를 신중하게 준비하고 통과해야합니다.
자산을 리모컨으로 올바르게 전송하려면 이러한 관계가 작동하는 법률 분야를 잘 알고 있어야 합니다.
신뢰할 수 있는 항목의 성공적인 이전을 보장하는 뉘앙스가 많이 있으므로 이 프로세스에 매우 신중하게 접근해야 합니다. 물론 수탁자 선정, 서류 준비, 원격 제어에 따른 협력 규칙의 인식이 매우 중요합니다. 모든 것을 파악하고 원격 제어로 성공적으로 전환하는 방법을 배우려면 계속 읽으십시오.
금융 투자 또는 자산 관리를 위탁할 올바른 회사를 선택하는 것이 중요합니다. 어떤 대형 투자 회사도이 역할을 수행 할 수있을뿐만 아니라 기업가 활동을 수행하지 않는 개인도이 역할을 수행 할 수 있음을 강조하는 것이 중요합니다. 그러나 모든 수탁자가 똑같이 좋은 것은 아니며 후보자를 매우 신중하게 분석해야 합니다. 왜냐하면 추가 협력의 성공과 특히 수동 소득은 그들의 경험, 비즈니스 접근 방식, 문제에 대한 인식에 달려 있기 때문입니다.
아래에서는 안정적인 수입을 제공할 수 있는 가치 있는 회사를 선호할 수 있는 5가지 주요 권장 사항을 제공합니다. 동시에 이러한 규칙을 행동 지침으로 삼지 마십시오. 관리자를 선택하기 위한 개인 전략을 개발하거나 성공적인 동료의 경험을 빌릴 수 있습니다.
회사의 분석 서비스 수준
분석 부서가 제대로 작동하지 않고 시장 심리를 모니터링하고 적시에 결론을 도출하는 방법을 모르는 회사는 단순히 자본에서 본격적인 수입을 제공할 수 없습니다. 또한 그러한 관리자를 사용하면 이미 얻은 것을 얻을 수있을뿐만 아니라 잃을 수도 있습니다. 따라서 경제, 정치, 회사 업무에 대한 고품질의 시기적절한 분석을 프로세스에 완벽하게 제공하고 정확한 예측을 구축할 수 있는 분석 부서가 있는 원격 제어 회사를 선택하십시오.
매니지먼트 회사 경험
경험 많은 회사가 자본을 보다 적절하게 관리하고 어려운 상황에서 올바른 결정을 내리고 가장 수익성 있고 수익성 있는 제안을 찾을 수 있다는 것은 말할 나위도 없습니다. 특정 시장 부문에서 운용사가 머무는 기간을 알면 이 옵션이 얼마나 유능하고 자신에게 적합한지 대략적으로 평가할 수 있습니다. 또한 근무 기간은 회사의 신뢰성도 나타냅니다. 관리자가 특정 년 동안 근무한 경우 특정 수요가 있고 그의 서비스가 필요한 경우 매우 논리적이기 때문입니다. 그는 고객의 자본을 관리하는 방법을 가장 잘 알고 있습니다.
서비스 시장에서의 회사 평가
국가 평가 기관은 우리 나라에서 운영되며, 수탁자의 성공을 모니터링하고 최고 등급을 구축합니다. 이 공식 조직은 다양한 매개변수 및 시장 부문에서 정부의 작업을 분석하고 고객에 대한 의무를 어떻게 처리하는지 평가합니다.
NRA는 14년 이상 운영되어 왔으며 이 순간국내에서 가장 권위 있고 신뢰할 수 있는 신용평가기관이며, 모니터링 결과는 사회와 정부기관 모두에서 재정자문으로 인정받고 있습니다. 한마디로 회사를 선택한 경우 HRA 등급에서 해당 위치를 다시 확인하십시오. 조직은 신뢰할 수있는 데이터를 제공하고 회사가 최고 목록에 없으면 협력해서는 안됩니다.
운용자산 규모
회사의 신뢰성과 진지함은 회사를 관리하기 위해 위임한 금액이나 재산의 양으로도 증명됩니다. 관리자가 좋은 이익을 낸다면 당연히 수요가 많을 것이고 고객은 그를 위해 줄을 설 것입니다. 이 경우 특정 개인이나 회사의 관리에 상당한 양의 자산이 있을 것이며, 이는 중요한 선택을 할 때 이를 나타냅니다. 금융 자산의 중요하지 않은 관리로 신뢰받는 동일한 관리자는 부적절한 행동으로 인해 단순히 자금을 파이프로 날려 버릴 새로운 이민자 일 수 있습니다.
21할 수있다
여보세요! 이 기사에서는 신뢰 관리에 대해 이야기할 것입니다.
오늘 배울 내용:
- 신탁관리로 이전할 수 있는 것
- 신탁관리계약을 체결하는 방법
- 올바른 관리 회사를 선택하는 방법.
신뢰 관리 및 기능
오늘날 다양한 삶의 영역에 수많은 중개자가 있습니다. 귀하를 위해 도매 구매를 하거나 수취인에게 상품을 배달하는 일부 회사와 계약을 체결할 수 있습니다.
이것은 추진력을 얻고 있는 일반적인 유형의 비즈니스입니다. 중개자뿐만 아니라 서비스 고객에게도 편리합니다. 문제의 본질을 탐구할 필요가 없습니다. 돈을 지불하고 유리한 조건으로 거래하면 됩니다.
중개자는 자산을 보존하거나 자산을 늘리기 위해 자산을 관리할 수 있습니다. 이를 신뢰 관리라고 합니다.
예를 들어, 당신은하고 싶지만 그것을하는 방법을 모릅니다. 자격을 갖춘 관리자가 이 작업에 대처할 것입니다. 이 옵션은 자신의 재산을 처리할 시간이 없는 바쁜 사람들에게도 적합합니다. 일부 제한 사항이 있는 임시 처분을 위해 제3자에게 양도하는 것이 더 쉽습니다.
개인(개인 기업가로 일)으로 돈이나 기타 재산을 양도할 수 있습니다. 그러한 활동을 수행하려면 면허가 있어야 합니다. 그렇지 않으면 재산의 일부를 잃거나 사기꾼에게 연락할 수도 있습니다.
신뢰 관리의 참여자는 개인 및 전체 조직이 될 수 있습니다. 두 경우 모두 거래의 모든 뉘앙스를 지정하는 계약이 체결됩니다.
관리 회사는 업무에 대해 일정한 수수료를 부과합니다. 일반적으로 재산의 제한된 처분 동안 얻은 이익의 백분율로 계산됩니다. 그 규모는 관리를 위해 양도된 재산의 유형, 회사 자체의 정책 및 받은 이익에 따라 다릅니다.
여기서 중요한 요소는 이러한 중개자가 수익성을 보장하지 않는다는 것입니다(따라서 "신뢰" 개념). 이 중요한 규정은 법률에 포함되어 있습니다.
중개자는 다른 고객과 상호 작용할 때 이전 활동 기간 동안 받은 이익을 귀하에게 공개할 수 있습니다.
일반적으로 신탁관리계약은 5년 이내의 기간으로 체결됩니다. 당사자가 완료 시 합의된 조건을 종료하기 위한 주도권을 취하지 않은 경우 그러한 계약은 기본적으로 새로운 기간 동안 연장됩니다.
동시에, 관리자는 양도된 재산에 대한 조치를 수행하기 위해 위임장이 필요하지 않습니다. 법적 조치를 취하려면 각 문서에 "D. 유."
관리자와 자산 소유자 간의 상호 작용 절차는 러시아 연방 민법에 의해 규제됩니다. 법적 규정을 준수하지 않을 경우 처벌을 받을 수 있습니다.
신탁관리 분류
신탁 관리 서비스가 인기를 얻고 있습니다. 점점 더 많은 사람들이 자신의 자금을 중개자에게 유리한 조건으로 이체하고 있습니다.
계약의 대상에 따라 신탁 관리가 있습니다.
- 현금. 일정 기간 동안 자본을 축적하는 관리 회사에 자신의 자금을 이체합니다.
- 증권. 주식 또는 채권 패키지가 있는 경우 관리자가 수익성 있는 구매 및 판매를 도와줄 것입니다.
- 부동산. 건물, 구조물, 토지 또는 전체 단지;
- 자산. 이들은 기업의 다양한 재고, 차량 및 기타 자산입니다.
- 재산. 예를 들어, 조직은 자체 장비나 저작권을 중개자에게 양도할 수 있습니다.
각 유형의 자산에는 자체 관리 회사가 있습니다. 예를 들어, 오늘날에는 돈과 부동산을 모두 관리하는 보편적인 중개자가 극히 드뭅니다.
유가 증권 및 장비를 양도해야 하는 경우 다른 회사에 문의해야 합니다. 이 부문은 대부분의 회사의 좁은 전문화 때문입니다. 그들은 지식 수준이 높은 한 분야의 전문가를 고용합니다.
다만, 현금 및 유가증권의 관리는 동일회사에서 취급할 수 있다.
관리자와 클라이언트 간의 상호 작용 특성에 따른 신뢰 관리는 다음과 같습니다.
- 완벽한. 이 경우 소유자가 이니셔티브를 중개자에게 완전히 이전하는 계약이 체결됩니다. 관리자는 자산에 대한 모든 작업에 대한 책임이 있습니다. 그러나 그는 이익을 보장하지 않으며 그의 잘못으로 인해 발생한 손실은 법원에서 다툴 수 없습니다. 이것은 특히이 활동의 기본 사항을 모르는 경우 실제로 실제로 불가능한 그의 행동의 의도를 증명하는 경우에만 가능합니다.
- 합의에 의해. 관리자는 고객에게 양도된 부동산과 거래하기에 유리한 시장 조건에 대해 알려줍니다. 소유자는 재량에 따라 긍정적이거나 부정적인 대답을 할 수 있습니다. 이 경우 작업에 대한 책임은 고객의 어깨에 있습니다. 거래가 수익성이 없는 것으로 판명되면 중개인은 책임이 없습니다.
- 주문으로. 신탁 관리를 위해 이전된 자산의 소유자는 자신의 재량에 따라 실행 계획을 중개자에게 이전합니다. 이 경우 중개자의 관리 권한이 제한되어 관리 대상과의 거래에 대해 독립적으로 의사 결정을 내릴 수 없습니다.
우리나라에서는 완전신뢰경영이 요구되고 있습니다. 대부분의 경우 이것은 재정 문맹과 복잡한 재정 문제에 대한 탐구를 꺼려하기 때문입니다.
신뢰 자금 관리
신탁운용으로 자금을 이체한다고 해서 아직 수익이 보장되는 것은 아닙니다. 불리한 사건의 경우 일반적으로 투자한 돈을 잃을 수 있습니다. 일반적으로 계약서에는 수입이나 자금 반환에 대한 일부 보장이 명시되어 있습니다.
자금 관리 계약은 거래의 결과로 고객이 다음을 받는다고 명시할 수 있습니다.
- 초기 자본 + 이익의 비율로 투자 자금의 특정 금액을 보장합니다. 예를 들어, 이벤트 개발이 실패한 경우 자본의 70%만 귀하에게 반환되며 성공적인 거래의 경우 귀하는 자체 자금을 가져갈 것이며 연간 13%가 보장됩니다.
- 전체 투자금액 + 이자. 이것은 귀속 될 수 있습니다. 예금 보험에 대한 제한 사항만 고려해야 합니다. 한 관리 회사 (은행)에서는 1,400,000 루블을 넘지 않는 것이 좋습니다.
- 예측할 수 없는 거래 결과. 보장은 없으며 중개자의 작업은 이전 수입 또는 손실로만 판단할 수 있습니다. 가장 위험한 형태의 신탁 운용으로, 수주하면 100% 이상의 수익률을 올릴 수 있습니다.
자금의 신탁 관리의 목적은 다음과 같습니다.
- 통제되지 않은 지출로 인한 비용 절감;
- 절차 중 소유권의 금전적 자산 보존;
- 돈 소유자의 신원을 숨기는 탈세;
- 자본 축적.
자금을 관리하는 가장 일반적인 방법:
두 경우 모두 자산을 분배하는 관리 회사에 자금을 이체합니다.
뮤추얼 펀드는 소액 소유자에게 가장 수익성이 높은 옵션입니다. 소액 자본으로 이익을 내는 방법을 모른다면 여러 주식을 사서 수익성 있게 팔 수 있습니다.
뮤추얼 펀드를 사용하면 다양한 삶의 영역에 투자할 수 있습니다. 귀하의 돈으로 투자자의 다른 자산과 결합하여 유가 증권을 구매, 수행 또는 수행합니다. 그것은 모두 매니지먼트 회사(MC)의 방향에 달려 있습니다.
PAMM 계정은 주식 및 주식 투자를 위한 일반적인 도구입니다. 다른 참가자의 계정과 결합된 특별 계정을 개설합니다.
숙련된 관리자가 전체 자금의 배치를 제어하고 프로세스를 면밀히 모니터링합니다. 투자 금액이 인상적이기 때문에 수입이 적절할 수 있습니다.
재산의 신탁 관리
자산 관리에는 전체 범위의 작업을 해결하는 것이 포함되며 전송된 개체의 세부 사항에 따라 다릅니다.
마지막은 다음과 같을 수 있습니다.
- 재산;
- 독점권(예: 지분 관리)
- 증권;
- 동산;
- 다른.
보시다시피 이 경우 제어 범위는 매우 넓습니다. 중개자는 계약에 규정된 범위 내에서 증권에서 부동산 단지에 이르기까지 모든 재산을 처분할 수 있습니다.
이러한 유형의 관리는 자산 소유자가 다른 국가에 임시 거주를 위해 간 경우에 편리합니다. 그의 부재 동안 상황은 멈추지 않을 것입니다. 유능한 전문가(대부분의 경우 전문가 그룹)가 재량에 따라 자산을 처분하거나 클라이언트와 함께 행동 계획을 명확히 할 것입니다.
재산의 신탁관리로의 이전은 종종 후견인 또는 소유자의 실종 인정 과정에서 수행됩니다. 이 경우 종종 재산은 권리 소유자의 손에 있지 않고 후견 당국의 소유입니다.
여기서 관리자는 반드시 조직일 필요는 없으며 보호자 역할을 하는 개인이 되는 경우가 더 많습니다. 이 경우 관리자는 계약에 따른 수익자로 간주되지 않습니다.
소유자 재산의 처분은 일시적이라는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 법에 따라 관리자는 자산의 소유권을 이전하지 않습니다.
부동산 신탁관리
우리 중 많은 사람들이 부동산 회사를 찾습니다. 부동산신탁관리의 한 종류입니다.
시장에는 이러한 중개자가 무수히 많으며 오랫동안 존재해 왔습니다. 그들의 활동은 고객과의 계약 체결을 기반으로하며 그 결과 부동산 판매가 수행되거나 소유자가없는 동안 감독됩니다.
관리 회사는 계약의 주제에 따라 여러 서비스를 제공합니다.
- 공과금 지불;
- 방 청소;
- 적시 수리;
- 필요한 가구, 가전제품 등의 구입
- 구매자 또는 임차인의 역할에 적합한 클라이언트를 검색합니다.
- 보험;
- 제3자의 침해로부터의 안전;
- 법률 대리인 또는 거주자와의 갈등 상황 해결
- 지역 회의소에서 소유자의 이익을 대표합니다.
- 거래의 결과로 받은 자금을 부동산 소유자의 계정으로 이체합니다.
아파트, 건물 및 기타 부동산의 신탁 관리는 일반 매매 거래와 동일한 방식으로 지역 회의소에 기록됩니다. 다른 조건으로 서명한 계약은 무효입니다.
1년 이상의 기간 동안 계약이 체결되면 모든 부동산 거래도 국가 기관에 등록해야 합니다.
증권의 신탁관리
원하는 경우이 문제의 이니셔티브를 중개 회사로 이전 할 수 있습니다. 그녀는 투자 포트폴리오를 유능하게 작성하고 가능한 위험과 수익성을 예측할 것입니다.
예를 들어, 중개자가 자금을 관리하는 개인 계정을 개설할 수 있습니다.
아시다시피, 주식은 단기간에 투자 자금의 소유자를 박탈할 수 있는 주식 시장의 다소 위험한 도구입니다. 그리고 위험이 높으면 이익이 기대를 초과할 수 있습니다. 주식 시장에서 활동하려면 특별한 지식과 거래 기술이 필요합니다. 그것들이 없으면 자본을 잃을 수 있습니다.
관리 회사는 그들로부터 수입을 얻는 것을 목표로합니다. 동시에 브로커는 종종 고객의 투자 자금을 개인 자금과 결합합니다. 자본 소유자에게 이것은 각 거래가 매우 신중하게 수행될 것이라는 확신입니다. 결국 실패는 거래자 자신의 자금 손실을 위협합니다.
증권신탁관리에서 중요한 개념은 다각화. 가용 자본을 증권 시장의 여러 상품에 분배해야 합니다.
예시.대기업 주식, 국채 및 시장에 새로 들어온 사람들의 증권에 작은 부분을 투자할 수 있습니다. 이것은 투자의 효율성을 높이고 큰 수입을 얻을 기회를 높이는 데 도움이 될 것입니다.
유가 증권의 신탁 관리는 일반적으로 12개월이 걸립니다. 일부 고객은 6개월 후에 자금을 인출합니다. 주식 시장 상품 관리 이전의 주요 목적은 정확히 단기간에 자본을 늘리는 것입니다.
소수의 사람들이 여전히 주식 시장 거래의 복잡성을 이해하고 있기 때문에 주식 및 기타 증권의 신탁 관리는 우리나라에서 매우 인기가 있습니다.
계약 조건은 클라이언트가 "온라인" 모드에서 관리자의 행동을 관찰하도록 규정할 수 있습니다. 이를 통해 시장의 일부 뉘앙스를 인식하고 많은 개념을 이해할 수 있습니다. 앞으로 원하는 경우 클라이언트는 첫 번째 거래를 독립적으로 체결할 수 있습니다.
매입한 증권의 소유자는 수탁자가 수행한 조치에 관심을 갖고 시장 상황을 명확히 할 권리가 있습니다. 어떤 이유로 자본 소유자가 자금을 인출할 필요가 있다고 생각하는 경우 이를 거부할 수 없습니다.
신탁 자산 관리
조직마다 사용할 수 있는 자산이 다릅니다. 보다 효율적으로 관리하고 단기간에 수익을 내기 위해 이 활동을 제3자 회사에 위탁하고 있습니다.
법인의 다음 재산은 신탁 관리를 위해 양도할 수 있습니다.
- 건물;
- 다양한 종류의 구조물;
- 장비;
- 차량;
- 상품 가치;
- 저작권 및 사용 가능한 특허 기술
- 은행 예금.
기업의 자산을 신탁운용으로 이전할 때 중요한 특징은 운용사의 자금과 합산되지 않는다는 점이다. 수취한 재산에 대해서는 별도 회계처리를 하고 있으며, 이는 거래 성사 단계에서 협의합니다.
중개인은 자신을 대신하여 회사 자산과 거래할 수 있습니다. 계약 기간이 끝나면 수익금은 자산 소유자의 계정으로 이체됩니다.
이 경우 계약의 대상은 다음 계정의 개설일 수 있습니다.
- 주식 시장;
- 외환;
- 금속 구매.
이러한 옵션 중 가장 위험한 것은 외환 시장입니다. 거래를 하면 회사는 아무것도 남지 않을 위험이 있습니다. 외환 시장에 대한 투자는 공격적인 정책을 가진 기업에만 적합합니다.
자산 배치를 위한 또 다른 영역은 경제의 실물 부문입니다. 이것은 부동산, 장비 및 기타 대형 물건의 구매입니다. 이 활동은 오랜 시간 동안 조직 회전율에서 자금을 인출하는 긴 프로세스를 가지고 있으므로 무료 자본이 있는 대기업만 사용할 수 있습니다.
자산을 투자하는 가장 일반적인 방법은 주식 시장 상품에 투자하는 것입니다. 또한, 여기에서 회사는 수익을 창출하거나 지배 지분의 구매를 통해 다른 회사를 인수하는 목표를 가질 수 있습니다.
계약 체결 시 투자 신고는 필수입니다. 여기에는 모든 투자 영역이 자세히 포함되어 있습니다.
계약 기간 동안 자산 소유자는 자신의 돈을 일부 또는 전부 인출할 권리가 있습니다. 다만, 수익으로 받은 자금은 운용사 약관에서 정한 기간 내에서만 출금할 수 있습니다.
기업 자산 관리에는 큰 금액을 처리하는 작업이 포함됩니다. 일반적으로 중개인은 1,000,000 루블의 계약을 체결합니다.
신탁관리를 이용하고자 하는 분들을 위한 안내
축적 과정이 순조롭게 진행되고 자본 소유자가 과정에 참여하지 않도록 하려면 유능한 관리자를 찾는 것이 좋습니다. 이 경우 중개인 행동의 모든 뉘앙스를 지정하고 사기성 속임수를 배제하는 계약이 체결됩니다.
자신의 재산, 자산, 자금을 신탁 관리로 이전하려면 여러 단계를 거쳐야 합니다.
- 정확히 무엇을 중개자에게 이전할지 결정. 관리자에 대한 추가 검색, 보수 금액, 계약 체결 기간 및 잠재적 이익은 이에 달려 있습니다. 가까운 장래에 필요할 수 있는 자금을 경영진에게 양도하지 않는 것이 중요합니다. 중개인은 수입을 보장하지 않으므로 필요한 자금이 없을 수 있습니다.
- 중개자 선택. 이름이 잘 알려진 관리 회사를 찾는 것이 중요합니다. 평판이 좋아야 하고 제공되는 서비스에 대한 라이선스가 있어야 합니다. 자신을 금융 회사의 대표라고 하는 수상한 개인에게 자신의 재산을 맡기지 마십시오. 모든 문서를 확인하고 가장 중요한 것은 인터넷에서 리뷰를 읽으십시오.
- 필요한 서류를 수집합니다. 각 회사는 자체 목록을 제출합니다. 그것은 중개자의 추가 행동의 성격과 자본 소유자의 참여 정도에 달려 있습니다.
- 계약 체결. 계약 내용 중 이해가 되지 않는 부분이 있으면 반드시 관리자에게 문의하십시오. 문구는 두 가지 방식으로 인식되어서는 안 되므로 의심스러운 경우 계약을 다시 작성하도록 요청하십시오. 여기에서 계약 기간, 보수 금액 및 귀하의 권리에주의하십시오. 대부분의 경우 계약 양식에는 모든 고객에 대해 설정된 단일 샘플이 있습니다.
- 중개 서비스에 대한 지불. 이것은 계약 체결 직후 지급되는 고정 금액 또는 수령한 소득의 일정 비율일 수 있습니다. 가능하면 두 번째 지불 방법을 선택하십시오. 그것은 관리자가 더 많은 돈을 벌도록 동기를 부여하여 상당한 수입을 얻게 될 것입니다.
- 관리자의 활동에 대한 통제. 이 문제를 다루는 계약 조항이 있어야 합니다. 예를 들어, 중개자는 특정 기간 동안 수입과 손실을 보고할 수 있습니다. 이것은 관리의 효율성을 결정하고 가능한 손실로부터 적시에 자금을 절약할 수 있기 때문에 중요합니다.
관리 회사를 선택하는 방법
자신의 자금을 외부인에게 맡기는 것은 대형 금융사 직원이라고 해도 쉬운 일이 아니다. 따라서 관리 회사의 선택은 매우 신중해야 합니다. 귀하의 소득과 자본 또는 기타 재산의 안전은 이 조치에 달려 있습니다.
- 회사의 분석 데이터베이스에 주목. 시장 분석은 자산 매매 거래를 예측할 수 있는 매우 중요한 지표입니다. 관리 회사가 웹 사이트에 분석 및 뉴스 블록을 유지하지 않는 경우 이는 주의해야 하는 이유입니다. 크고 자존심이 강한 회사는 경험이없는 작은 중개자가 감당할 수없는 많은 돈을 지출합니다.
- 중개자의 신뢰성 수준 결정. 다양한 평가 기관에 문의하십시오. 그들의 리뷰는 인터넷에서 쉽게 찾을 수 있습니다. 관리 회사는 등급의 최상위 라인을 차지해야합니다. 이는 높은 신뢰성과 광범위한 경험을 의미합니다.
- 회사 리뷰 찾기. 고객 피드백을 무시하지 마십시오. 그들은 할 말이 많습니다. 그들의 말에서 추가 협력에 대한 결론을 도출할 수 있습니다.
- 관리 회사가 제공하는 몇 가지 투자 전략을 알아보십시오.. 세 개 이상이면이 회사가 자체 자금 이체를 고려할 수 있습니다. 전략이 두 개 또는 전혀 없는 경우 그러한 중개자에게 연락해서는 안 됩니다.
- 운용사가 제공하는 투자 포트폴리오 분석. 실제로 투자 다각화에서 한 유형의 자산이 차지하는 비중은 15%를 초과해서는 안 된다고 믿어집니다. 이 수치가 훨씬 더 높고 위험한 자산에 해당하는 경우 자본을 잃을 수 있습니다.
- 중개자가 개인 관리자의 서비스를 제공하는지 알아보십시오.. 이 경우 다양한 뉘앙스에 대해 동의하고 문제에 대해 상담할 수 있는 개인 금융 중개인이 있습니다.
- 관리자의 작업을 제한할 수 있는 권한이 있는지 여부를 지정합니다.. 예를 들어, 다양한 포트폴리오에서 자산의 비율을 설정하는 것이 중요합니다. 따라서 중개자의 부적절한 행동으로부터 자신을 보호하고 투자한 돈을 절약할 수 있습니다.
- 어떤 기준으로 관리자의 조치에 대한 보고서를 요청할 수 있는지 알아보십시오. (유료 또는 무료) . 신뢰할 수 있는 회사에서는 귀하의 요청에 따라 기간에 관계없이 무료로 정보를 제공합니다.
우리의 권장 사항을 따르면 자본을 절약할 뿐만 아니라 높은 수익을 가져다 줄 품질 관리자를 찾을 수 있습니다. 가장 중요한 것은 계약을 체결하기 전에 관심 있는 모든 질문을 하는 것이므로 초기 단계에서 회사 활동의 성격을 명확하게 알 수 있습니다.
특정 무료 자금이 있는 모든 사람은 이를 수익성 있게 배치하기를 원합니다. 돈이 효과가 있어야하기 때문에 베개 아래에 숨어있는 것은 선택 사항이 아닙니다. 대부분의 경우 낮은 연간 이자가 인플레이션을 커버하지 못하기 때문에 은행 예금은 관련이 없습니다. 그리고 모든 사람이 스스로 투자하기로 결정하지는 않을 것입니다. 여기에는 특정 지식과 기술이 필요하기 때문입니다. 그들 없이는 모든 것을 잃을 위험이 너무 높습니다. 여기에서 신뢰 관리가 구출되어 소액으로도 수익을 올릴 수 있습니다.
신뢰경영이란?
신뢰 관리-이 사람의 이익을 위해 소득을 창출할 목적으로 계약에 따라 개인 또는 법인의 재산을 일시적으로 소유하는 것입니다. 이 경우 재산을 신탁관리에 이전한 자는 신탁관리계약의 존속기간 동안 그 소유자로 남습니다. 수탁자는 자산을 올바르게 투자하는 데 도움이 됩니다. 그는 고객의 자산이기도 한 수입을 받기 위해 고객의 자금을 관리합니다.
관련된 신탁 관리가 가장 잘 알려져 있지만 부동산, 증권, 신생 기업 투자 등 다른 투자 분야에서도 흔히 볼 수 있습니다. 이러한 방식으로 비즈니스를 관리할 수도 있습니다. 다른 사람과 수입만 받습니다.
거래 당사자(관리자와 투자자) 간의 관계는 거래의 모든 조건(각 당사자의 업무, 기능, 수수료 금액, 조건, 정보)을 지정하는 신탁 관리 계약을 기반으로 합니다. 자산, 분쟁 해결 옵션 등에 대해
이 투자 방식은 특정 시장의 복잡성을 이해하기를 원하지 않거나 기회가 없는 사람들에게 적합합니다. 예를 들어 증권 거래소에서 성공적인 거래를 위해서는 교육에 많은 시간을 할애해야 합니다. 그렇지 않으면 단순히 모든 돈을 "잃을" 수 있습니다. 그러나 여전히 거래가 가능하다는 보장은 없습니다. 그리고 신탁관리의 경우에는 경험이 풍부한 전문가에게 수익금 수령을 위탁할 수 있습니다. 
금, 예술, 부동산 투자에도 특정 지식이 필요합니다. 저축을 잃지 않고 시장 상황을 연구하는 데 시간을 낭비하지 않기 위해 전문가의 서비스가 다시 사용됩니다.
신탁기금은 어떻게 사용되나요?
자본 시장의 신탁 관리는 투자자(예금자)의 이익을 위해 최대의 수익성 있는 거래를 수행하기 위해 관리자(예: 관리 금융 및 신용 기관 또는 수탁자)의 전체 또는 일부 처분에 자금을 일시적으로 이전하는 데 사용됩니다. ).
수탁자는 원칙적으로 수입의 일정 비율의 형태로 금전적 혜택을 받아 책임감있게 자신의 의무를 이행하도록 동기를 부여합니다.
뮤추얼 펀드, 증권 및 통화에 대한 신탁 관리 계약을 기반으로 하는 중개소를 통해 시장에 투자할 수 있습니다. 신뢰 관리.
신뢰 관리의 이점
- 투자의 옵션과 복잡성을 연구하는 데 소비할 필요가 없는 자유 시간;
- 상당히 높은 투자 수익률(연간 20% -40%);
- 낮은 수준의 위험;
- 돈을 빨리 입금하고 인출하는 능력;
- 신탁관리에 재산을 양도할 때 소유권은 관리인에게 넘어가지 않습니다.
신뢰 관리의 단점과 위험
- 부정직한 매니저. 사기꾼이 경계하고 있으며 관리자가 단순히 돈을 받고 사라질 가능성이 항상 있습니다. 따라서 선택할 때 역사, 평판을 확인하고 리뷰에주의를 기울여야합니다.
- 투자 손실 가능성. 아직 이런 종류투자는 위험하며 특히 통화 또는 증권 거래소에서 신탁 관리를 사용하는 경우 항상 돈을 벌 수 있는 것은 아니라는 사실에 대비해야 합니다. 위험을 최소화하기 위해 운용사와의 합의는 손실 시 전략, 투자 전술 및 조치를 명시해야 합니다.
- 인적 요인. 우리는 모두 인간입니다. 관리자도 마찬가지입니다. 그는 사소한 병에 걸리거나, 병원에 입원하게 되거나, 긴급한 가족 문제를 해결하는 등의 일을 할 수 있습니다. 그리고 제시간에 완료되지 않는 거래는 때때로 상당히 비쌉니다.
트러스트 관리의 가능성을 어떻게 사용하고 사용할지는 전적으로 귀하에게 달려 있습니다. 벌 수도 있고 잃을 수도 있음을 기억하십시오. 모든 것을 진지하게 받아들이고 현명하게 선택하십시오.